Les villes les plus chères de la Martinique en 2026 : prix des appartements au m²

Q: Quelle est la commune la plus chère de la Martinique en 2026 ?

Les Anses-d'Arlet est la commune la plus chère de la Martinique : le prix médian des appartements y atteint 4 689 €/m².

Les Anses-d'Arlet est la commune la plus chère de la Martinique : le prix médian des appartements y atteint 4 689 €/m². Suivent Le Diamant (4 686 €/m²) et Les Trois-Îlets (4 423 €/m²).

19 communes classées sur 34

Les Anses-d'Arlet, 1^reLes 18 suivantes

Le podium

Ce classement porte sur 19 des 34 communes de la Martinique : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. À l’autre bout du classement, Le Vauclin ferme la marche avec 2 069 €/m².

Le classement de la Martinique : communes les plus chères

Rang	Commune	Prix médian au m²	Habitants
1	Les Anses-d'Arlet	4 689	3 940
2	Le Diamant	4 686	6 234
3	Les Trois-Îlets	4 423	6 584
4	Sainte-Anne	4 122	4 356
5	Le Marin	3 333	8 558
6	Sainte-Luce	3 324	9 605
7	Schœlcher	3 125	19 667
8	Case-Pilote	2 993	4 595
9	Le Carbet	2 965	3 763
10	La Trinité	2 846	11 620
11	Saint-Joseph	2 733	16 427
12	Ducos	2 707	18 321
13	Saint-Pierre	2 636	3 984
14	Le Lamentin	2 630	39 780
15	Fort-de-France	2 574	76 120
16	Rivière-Salée	2 341	12 026
17	Sainte-Marie	2 292	14 926
18	Le Robert	2 262	21 651
19	Le Vauclin	2 069	8 579

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes d'appartements sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes les plus chères de la Martinique : questions fréquentes

Quelle est la commune la plus chère de la Martinique en 2026 ?

Les Anses-d'Arlet est la commune la plus chère de la Martinique : le prix médian des appartements y atteint 4 689 €/m².

Quelles sont les 10 communes les plus chères de la Martinique ?

Dans l’ordre : Les Anses-d'Arlet (4 689 €/m²), Le Diamant (4 686 €/m²), Les Trois-Îlets (4 423 €/m²), Sainte-Anne (4 122 €/m²), Le Marin (3 333 €/m²), Sainte-Luce (3 324 €/m²), Schœlcher (3 125 €/m²), Case-Pilote (2 993 €/m²), Le Carbet (2 965 €/m²) et La Trinité (2 846 €/m²).

Quelle est la commune la moins chère de la Martinique ?

C’est Le Vauclin : le prix médian des appartements n’y est que de 2 069 €/m².

Combien de communes de la Martinique sont classées ?

19 communes sur 34. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.