Comparaison 2026
Ajaccio ou Propriano : comparaison 2026
Ajaccio compte plus d’habitants que Propriano : 77 132 contre 4 028, soit 19 fois plus. Ajaccio est à la fois la plus étendue (82,0 km² contre 18,7 km²) et la plus dense (940 habitants au km² contre 215).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Propriano : 4 095 € le m² contre 3 667 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Ajaccio (25 880 € par an contre 22 320 €).
Les deux communes sont à 34 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
Ajaccio
Ville de la Corse-du-Sud
- Population
- 77 132 hab.
- 68e de France · 1re du département
- Superficie
- 82,0 km²
- Densité
- 940 hab./km²
Propriano
Commune de la Corse-du-Sud
- Population
- 4 028 hab.
- 2 867e de France · 4e du département
- Superficie
- 18,7 km²
- Densité
- 215 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1936
AjaccioPropriano
| Critère | Ajaccio | Propriano | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Ajaccio19 fois plus | 77 132 | 4 028 | Plus peuplée : Ajaccio19 fois plus |
| Évolution sur 5 ansÉgalité | +7,8 % | +7,8 % | Égalité |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Ajaccio+6,0 pts | +13,1 % | +7,0 % | Hausse plus forte : Ajaccio+6,0 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Ajaccio4,4 fois plus | 940 | 215 | Plus dense : Ajaccio4,4 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Ajaccio+4,6 pts | 18,4 % | 13,8 % | Plus de jeunes : Ajaccio+4,6 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Propriano+2,2 pts | 23,9 % | 26,1 % | Plus de seniors : Propriano+2,2 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Ajaccio+0,31 | 2,30 | 1,99 | Ménages plus grands : Ajaccio+0,31 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Ajaccio | Propriano | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Propriano+12 % | 3 667 | 4 095 | Plus cher : Propriano+12 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Ajaccio+5 % | 4 382 | 4 163 | Plus cher : Ajaccio+5 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Propriano+15 % | 15,2 | 17,4 | Plus cher : Propriano+15 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Ajaccio+52 % | 16,0 | 10,6 | Plus cher : Ajaccio+52 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Propriano+2,0 pts | 45,6 % | 47,6 % | Plus de propriétaires : Propriano+2,0 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Propriano+5,9 pts | 10,6 % | 16,5 % | Plus de maisons : Propriano+5,9 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principales | 19,0 % | — | |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Propriano+33 pts | 9,0 % | 41,7 % | Plus de résidences secondaires : Propriano+33 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Ajaccio+0,4 pt | 2,9 % | 2,5 % | Plus de logements vacants : Ajaccio+0,4 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Ajaccio+8,7 pts | 37,91 % | 29,19 % | Taux plus élevé : Ajaccio+8,7 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Ajaccio | Propriano | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Ajaccio+16 % | 25 880 | 22 320 | Plus élevé : Ajaccio+16 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Propriano+6,0 pts | 18,0 % | 24,0 % | Plus élevé : Propriano+6,0 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Ajaccio+20 % | 30 921 € | 25 783 € | Plus élevé : Ajaccio+20 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Ajaccio+12 pts | 50 % | 38 % | Plus de foyers imposés : Ajaccio+12 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Ajaccio+5,6 pts | 76,4 % | 70,8 % | Plus élevé : Ajaccio+5,6 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Propriano+3,9 pts | 7,0 % | 10,9 % | Plus élevé : Propriano+3,9 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Ajaccio | Propriano | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Stéphane Sbraggia | Paul-Marie Bartoli | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | divers gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Ajaccio+4,4 pts | 99 % | 94 % | Mieux couverte : Ajaccio+4,4 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Ajaccio | Propriano | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Propriano2,6 fois plus | 84,8654 au total | 218,588 au total | Plus de commerces par habitant : Propriano2,6 fois plus |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Propriano2,8 fois plus | 22,6174 au total | 62,125 au total | Plus par habitant : Propriano2,8 fois plus |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Propriano+94 % | 57,7445 au total | 111,745 au total | Plus par habitant : Propriano+94 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Propriano2,1 fois plus | 11,992 au total | 24,810 au total | Plus par habitant : Propriano2,1 fois plus |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Propriano+67 % | 3,023 au total | 5,02 au total | Plus par habitant : Propriano+67 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Propriano8,2 fois plus | 3,628 au total | 29,812 au total | Plus par habitant : Propriano8,2 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Ajaccio+4 | 4 | 0 | Plus de gares : Ajaccio+4 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Ajaccio | Propriano | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Propriano+21 % | 4,0 | 4,8 | Meilleur accès : Propriano+21 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Ajaccio+41 % | 14,0108 au total | 9,94 au total | Plus par habitant : Ajaccio+41 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Ajaccio+20 % | 23,9184 au total | 19,98 au total | Plus par habitant : Ajaccio+20 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Propriano2,1 fois plus | 8,364 au total | 17,47 au total | Plus par habitant : Propriano2,1 fois plus |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Propriano+37 % | 3,628 au total | 5,02 au total | Plus par habitant : Propriano+37 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Ajaccio | Propriano | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Ajaccio+26 | 28 | 2 | Plus d’écoles : Ajaccio+26 |
| CollègesPlus de collèges : Ajaccio+5 | 7 | 2 | Plus de collèges : Ajaccio+5 |
| LycéesPlus de lycées : Ajaccio+7 | 7 | 0 | Plus de lycées : Ajaccio+7 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Ajaccio+10 | 10 | 0 | Plus d’établissements : Ajaccio+10 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Ajaccio | Propriano | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 1,0 | non diffusé | |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Ajaccio+49 % | 4,9 | 3,3 | Taux plus élevé : Ajaccio+49 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Propriano+96 % | 2,3 | 4,5 | Taux plus élevé : Propriano+96 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab. | 2,0 | non diffusé | |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Propriano+47 % | 8,5 | 12,5 | Taux plus élevé : Propriano+47 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Ajaccio | Propriano | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Ajaccio+0,8 °C | 16,6 °C | 15,8 °C | Plus chaude : Ajaccio+0,8 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Ajaccio+2 % | 2 802 | 2 752 | Plus ensoleillée : Ajaccio+2 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Ajaccio+10 % | 807 | 732 | Plus arrosée : Ajaccio+10 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmÉgalité | 77 | 77 | Égalité |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Propriano+6 j/an | 6 | 12 | Plus de jours de gel : Propriano+6 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Ajaccio+17 j/an | 70 | 53 | Plus de jours chauds : Ajaccio+17 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Ajaccio | Propriano | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Ajaccio+8 | 14 | 6 | Plus de reconnaissances : Ajaccio+8 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Ajaccio+2 | 3 | 1 | Plus de plans : Ajaccio+2 |
| Potentiel radonIdentique | Significatif | Significatif | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Ajaccio | Propriano | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Ajaccio4,4 fois plus | 82,0 | 18,7 | Plus étendue : Ajaccio4,4 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Propriano+1 m | 4 m | 5 m | Plus haute : Propriano+1 m |
| Commune littoraleIdentique | Oui (mer) | Oui (mer) | Identique |
| Grille de densité (Insee) | Centre urbain intermédiaire | Bourg rural | |
| DépartementIdentique | Corse-du-Sud (2A) | Corse-du-Sud (2A) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération du Pays Ajaccien | Communauté de communes du Sartenais Valinco Taravo | |
| Unité urbaine | Ajaccio | Propriano | |
| Aire d’attraction | Ajaccio | Propriano |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Ajaccio ou Propriano en un tableau
| Critère | Ajaccio | Propriano |
|---|---|---|
| Population hab. | 77 132 | 4 028 |
| Évolution sur 10 ans | +13,1 % | +7,0 % |
| Densité hab./km² | 940 | 215 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 3 667 | 4 095 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 4 382 | 4 163 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 15,2 | 17,4 |
| Taxe foncière (taux global) | 37,91 % | 29,19 % |
| Niveau de vie médian €/an | 25 880 | 22 320 |
| Taux de chômage (recensement) | 7,0 % | 10,9 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 99 % | 94 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 4,0 | 4,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 1,0 | non diffusé |
| Température moyenne | 16,6 °C | 15,8 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 802 | 2 752 |
| Superficie km² | 82,0 | 18,7 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Ajaccio ou Propriano : vos questions
Quelle est la plus grande commune entre Ajaccio et Propriano ?
Par sa population, c’est Ajaccio : 77 132 habitants contre 4 028 pour Propriano (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Ajaccio est 68e commune de France, Propriano 2 867e. En superficie, Ajaccio est aussi la plus étendue (82,0 km²).
Quelle est la distance entre Ajaccio et Propriano ?
Ajaccio et Propriano sont à 34 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Corse-du-Sud).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Ajaccio ou à Propriano ?
Pour acheter un appartement, Propriano est plus chère : 4 095 € le m² en prix médian, contre 3 667 € à Ajaccio (+12 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Ajaccio ou à Propriano ?
à Ajaccio, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 25 880 € par an, contre 22 320 € à Propriano (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la commune la plus ensoleillée, Ajaccio ou Propriano ?
Ajaccio : 2 802 heures de soleil par an en moyenne, contre 2 752 à Propriano (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales