Comparaison 2026
Annecy ou Cluses : comparaison 2026
Annecy compte plus d’habitants que Cluses : 134 985 contre 18 170, soit 7,4 fois plus. Annecy est à la fois la plus étendue (66,9 km² contre 10,5 km²) et la plus dense (2 017 habitants au km² contre 1 737).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Annecy : 5 155 € le m² contre 2 472 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Annecy (29 760 € par an contre 24 860 €).
Les deux communes sont à 39 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
Annecy
Ville de la Haute-Savoie
FHaute-Savoie74Auvergne-Rhône-Alpes
- Population
- 134 985 hab.
- 29e de France · 1re du département
- Superficie
- 66,9 km²
- Densité
- 2 017 hab./km²
Cluses
Ville de la Haute-Savoie
FHaute-Savoie74Auvergne-Rhône-Alpes
- Population
- 18 170 hab.
- 545e de France · 4e du département
- Superficie
- 10,5 km²
- Densité
- 1 737 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
AnnecyCluses
| Critère | Annecy | Cluses | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Annecy7,4 fois plus | 134 985 | 18 170 | Plus peuplée : Annecy7,4 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Cluses+1,6 pt | +3,1 % | +4,7 % | Hausse plus forte : Cluses+1,6 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Annecy+7,5 pts | +8,5 % | +1,0 % | Hausse plus forte : Annecy+7,5 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Annecy+16 % | 2 017 | 1 737 | Plus dense : Annecy+16 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Cluses+3,0 pts | 15,7 % | 18,6 % | Plus de jeunes : Cluses+3,0 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Annecy+1,8 pt | 20,4 % | 18,6 % | Plus de seniors : Annecy+1,8 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Cluses+0,24 | 1,97 | 2,21 | Ménages plus grands : Cluses+0,24 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Annecy | Cluses | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Annecy2,1 fois plus | 5 155 | 2 472 | Plus cher : Annecy2,1 fois plus |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Annecy+86 % | 6 224 | 3 346 | Plus cher : Annecy+86 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Annecy+40 % | 20,4 | 14,6 | Plus cher : Annecy+40 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Annecy+29 % | 18,7 | 14,5 | Plus cher : Annecy+29 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Annecy+1,7 pt | 48,9 % | 47,2 % | Plus de propriétaires : Annecy+1,7 pt |
| Part des maisonsPlus de maisons : Cluses+8,8 pts | 11,9 % | 20,7 % | Plus de maisons : Cluses+8,8 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Cluses+3,2 pts | 22,6 % | 25,8 % | Plus de logements sociaux : Cluses+3,2 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Annecy+4,9 pts | 7,4 % | 2,5 % | Plus de résidences secondaires : Annecy+4,9 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Cluses+2,5 pts | 7,3 % | 9,9 % | Plus de logements vacants : Cluses+2,5 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Annecy+4,3 pts | 36,04 % | 31,70 % | Taux plus élevé : Annecy+4,3 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Annecy | Cluses | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Annecy+20 % | 29 760 | 24 860 | Plus élevé : Annecy+20 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Cluses+4,9 pts | 12,1 % | 17,0 % | Plus élevé : Cluses+4,9 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Annecy+37 % | 40 512 € | 29 480 € | Plus élevé : Annecy+37 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Annecy+10,0 pts | 56 % | 46 % | Plus de foyers imposés : Annecy+10,0 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Annecy+2,6 pts | 80,0 % | 77,4 % | Plus élevé : Annecy+2,6 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Cluses+4,4 pts | 8,9 % | 13,3 % | Plus élevé : Cluses+4,4 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Annecy | Cluses | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Antoine Armand | Jean-Philippe Mas | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | union du centre | divers droite | |
| Locaux raccordables à la fibreÉgalité | 97 % | 97 % | Égalité |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Annecy | Cluses | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Annecy+16 % | 81,61 101 au total | 70,4128 au total | Plus de commerces par habitant : Annecy+16 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Annecy+0,4 % | 21,6291 au total | 21,539 au total | Plus par habitant : Annecy+0,4 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Annecy+12 % | 47,4640 au total | 42,477 au total | Plus par habitant : Annecy+12 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Annecy+52 % | 13,4181 au total | 8,816 au total | Plus par habitant : Annecy+52 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Annecy+4 % | 2,331 au total | 2,24 au total | Plus par habitant : Annecy+4 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Annecy+55 % | 3,446 au total | 2,24 au total | Plus par habitant : Annecy+55 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Annecy+1 | 2 | 1 | Plus de gares : Annecy+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Annecy | Cluses | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Annecy+38 % | 5,1 | 3,7 | Meilleur accès : Annecy+38 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Annecy+96 % | 14,0189 au total | 7,213 au total | Plus par habitant : Annecy+96 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Annecy+70 % | 20,6278 au total | 12,122 au total | Plus par habitant : Annecy+70 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Annecy+48 % | 11,4154 au total | 7,714 au total | Plus par habitant : Annecy+48 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cluses+27 % | 3,041 au total | 3,97 au total | Plus par habitant : Cluses+27 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Annecy | Cluses | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Annecy+46 | 54 | 8 | Plus d’écoles : Annecy+46 |
| CollègesPlus de collèges : Annecy+19 | 21 | 2 | Plus de collèges : Annecy+19 |
| LycéesPlus de lycées : Annecy+8 | 10 | 2 | Plus de lycées : Annecy+8 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Annecy+25 | 25 | 0 | Plus d’établissements : Annecy+25 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Annecy | Cluses | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Annecy+76 % | 7,9 | 4,5 | Taux plus élevé : Annecy+76 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Annecy2,1 fois plus | 16,8 | 8,1 | Taux plus élevé : Annecy2,1 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cluses+53 % | 3,5 | 5,3 | Taux plus élevé : Cluses+53 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cluses+13 % | 2,0 | 2,3 | Taux plus élevé : Cluses+13 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Annecy+5 % | 9,2 | 8,7 | Taux plus élevé : Annecy+5 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Annecy | Cluses | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Annecy+0,3 °C | 11,1 °C | 10,8 °C | Plus chaude : Annecy+0,3 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 069 | — | |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Annecy+2 % | 1 211 | 1 193 | Plus arrosée : Annecy+2 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Cluses+3 j/an | 122 | 125 | Plus de jours de pluie : Cluses+3 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Cluses+22 j/an | 74 | 97 | Plus de jours de gel : Cluses+22 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Cluses+9 j/an | 17 | 27 | Plus de jours chauds : Cluses+9 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Annecy | Cluses | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Annecy+11 | 21 | 10 | Plus de reconnaissances : Annecy+11 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Annecy+4 | 6 | 2 | Plus de plans : Annecy+4 |
| Potentiel radon | Faible, avec facteurs aggravants | Faible |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Annecy | Cluses | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Annecy6,4 fois plus | 66,9 | 10,5 | Plus étendue : Annecy6,4 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Cluses+33 m | 448 m | 481 m | Plus haute : Cluses+33 m |
| Commune littorale | Oui (lac) | Non | |
| Grille de densité (Insee) | Grand centre urbain | Centre urbain intermédiaire | |
| DépartementIdentique | Haute-Savoie (74) | Haute-Savoie (74) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération du Grand Annecy | Communauté de communes Cluses-Arve et Montagnes | |
| Unité urbaine | Annecy | Cluses | |
| Aire d’attraction | Annecy | Cluses |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Annecy ou Cluses en un tableau
| Critère | Annecy | Cluses |
|---|---|---|
| Population hab. | 134 985 | 18 170 |
| Évolution sur 10 ans | +8,5 % | +1,0 % |
| Densité hab./km² | 2 017 | 1 737 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 5 155 | 2 472 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 6 224 | 3 346 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 20,4 | 14,6 |
| Taxe foncière (taux global) | 36,04 % | 31,70 % |
| Niveau de vie médian €/an | 29 760 | 24 860 |
| Taux de chômage (recensement) | 8,9 % | 13,3 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 97 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 5,1 | 3,7 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 7,9 | 4,5 |
| Température moyenne | 11,1 °C | 10,8 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 069 | — |
| Superficie km² | 66,9 | 10,5 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Annecy ou Cluses : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Annecy et Cluses ?
Par sa population, c’est Annecy : 134 985 habitants contre 18 170 pour Cluses (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Annecy est 29e ville de France, Cluses 545e. En superficie, Annecy est aussi la plus étendue (66,9 km²).
Quelle est la distance entre Annecy et Cluses ?
Annecy et Cluses sont à 39 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Haute-Savoie).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Annecy ou à Cluses ?
Pour acheter un appartement, Annecy est plus chère : 5 155 € le m² en prix médian, contre 2 472 € à Cluses (+109 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Annecy ou à Cluses ?
à Annecy, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 29 760 € par an, contre 24 860 € à Cluses (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Annecy et Cluses sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales