Comparaison 2026
Cognac ou Soyaux : comparaison 2026
Cognac compte plus d’habitants que Soyaux : 18 984 contre 10 396, soit 83 % de plus. Cognac est à la fois la plus étendue (15,5 km² contre 12,8 km²) et la plus dense (1 225 habitants au km² contre 815).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Cognac : 1 582 € le m² contre 1 456 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Cognac (24 930 € par an contre 20 830 €).
Les deux communes sont à 43 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
Cognac
Ville de la Charente
- Population
- 18 984 hab.
- 518e de France · 2e du département
- Superficie
- 15,5 km²
- Densité
- 1 225 hab./km²
Soyaux
Ville de la Charente
- Population
- 10 396 hab.
- 1 012e de France · 3e du département
- Superficie
- 12,8 km²
- Densité
- 815 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
CognacSoyaux
| Critère | Cognac | Soyaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Cognac+83 % | 18 984 | 10 396 | Plus peuplée : Cognac+83 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Soyaux+6,1 pts | −0,5 % | +5,6 % | Hausse plus forte : Soyaux+6,1 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Soyaux+8,6 pts | −0,9 % | +7,7 % | Hausse plus forte : Soyaux+8,6 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Cognac+50 % | 1 225 | 815 | Plus dense : Cognac+50 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Soyaux+5,9 pts | 14,7 % | 20,6 % | Plus de jeunes : Soyaux+5,9 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Cognac+1,2 pt | 23,8 % | 22,6 % | Plus de seniors : Cognac+1,2 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Soyaux+0,36 | 1,79 | 2,15 | Ménages plus grands : Soyaux+0,36 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Cognac | Soyaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Cognac+9 % | 1 582 | 1 456 | Plus cher : Cognac+9 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Cognac+3 % | 1 724 | 1 667 | Plus cher : Cognac+3 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesÉgalité | 11,1 | 11,1 | Égalité |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Soyaux+9 % | 9,0 | 9,8 | Plus cher : Soyaux+9 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Cognac+0,6 pt | 45,6 % | 45,0 % | Plus de propriétaires : Cognac+0,6 pt |
| Part des maisonsPlus de maisons : Cognac+2,7 pts | 59,2 % | 56,5 % | Plus de maisons : Cognac+2,7 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Soyaux+18 pts | 22,8 % | 40,7 % | Plus de logements sociaux : Soyaux+18 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Cognac+1,3 pt | 2,8 % | 1,5 % | Plus de résidences secondaires : Cognac+1,3 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Cognac+3,5 pts | 9,7 % | 6,2 % | Plus de logements vacants : Cognac+3,5 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Soyaux+1,1 pt | 51,96 % | 53,05 % | Taux plus élevé : Soyaux+1,1 pt |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Cognac | Soyaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Cognac+20 % | 24 930 | 20 830 | Plus élevé : Cognac+20 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Soyaux+12 pts | 19,0 % | 31,0 % | Plus élevé : Soyaux+12 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Cognac+19 % | 27 814 € | 23 301 € | Plus élevé : Cognac+19 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Cognac+8,8 pts | 46 % | 37 % | Plus de foyers imposés : Cognac+8,8 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Cognac+9,4 pts | 77,9 % | 68,6 % | Plus élevé : Cognac+9,4 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Soyaux+8,8 pts | 14,0 % | 22,9 % | Plus élevé : Soyaux+8,8 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Cognac | Soyaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Morgan Berger | François Nebout | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | divers centre | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Cognac+1,6 pt | 100 % | 98 % | Mieux couverte : Cognac+1,6 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Cognac | Soyaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Cognac+10 % | 76,9146 au total | 70,273 au total | Plus de commerces par habitant : Cognac+10 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cognac+64 % | 28,454 au total | 17,318 au total | Plus par habitant : Cognac+64 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cognac2,3 fois plus | 39,575 au total | 17,318 au total | Plus par habitant : Cognac2,3 fois plus |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Soyaux+18 % | 19,537 au total | 23,124 au total | Plus par habitant : Soyaux+18 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cognac3,3 fois plus | 3,26 au total | 1,01 au total | Plus par habitant : Cognac3,3 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cognac+5,3 | 5,310 au total | 0,00 au total | Plus par habitant : Cognac+5,3 |
| Gares de voyageursPlus de gares : Cognac+1 | 1 | 0 | Plus de gares : Cognac+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Cognac | Soyaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Cognac+10 % | 3,1 | 2,8 | Meilleur accès : Cognac+10 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cognac+10 % | 4,28 au total | 3,84 au total | Plus par habitant : Cognac+10 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Soyaux5,2 fois plus | 12,123 au total | 63,566 au total | Plus par habitant : Soyaux5,2 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Soyaux+52 % | 6,312 au total | 9,610 au total | Plus par habitant : Soyaux+52 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cognac+64 % | 4,79 au total | 2,93 au total | Plus par habitant : Cognac+64 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Cognac | Soyaux | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Soyaux+3 | 8 | 11 | Plus d’écoles : Soyaux+3 |
| CollègesPlus de collèges : Cognac+3 | 6 | 3 | Plus de collèges : Cognac+3 |
| LycéesPlus de lycées : Cognac+3 | 4 | 1 | Plus de lycées : Cognac+3 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Cognac+2 | 2 | 0 | Plus d’établissements : Cognac+2 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Cognac | Soyaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Cognac+100 % | 7,7 | 3,8 | Taux plus élevé : Cognac+100 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Soyaux+5 % | 7,7 | 8,0 | Taux plus élevé : Soyaux+5 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cognac+46 % | 4,6 | 3,2 | Taux plus élevé : Cognac+46 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cognac+57 % | 1,4 | 0,9 | Taux plus élevé : Cognac+57 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cognac+13 % | 12,4 | 11,0 | Taux plus élevé : Cognac+13 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Cognac | Soyaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Cognac+0,5 °C | 13,7 °C | 13,2 °C | Plus chaude : Cognac+0,5 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 043 | — | |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Soyaux+10 % | 772 | 845 | Plus arrosée : Soyaux+10 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Soyaux+5 j/an | 117 | 122 | Plus de jours de pluie : Soyaux+5 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Soyaux+12 j/an | 29 | 42 | Plus de jours de gel : Soyaux+12 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Soyaux+3 j/an | 24 | 27 | Plus de jours chauds : Soyaux+3 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Cognac | Soyaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Soyaux+2 | 16 | 18 | Plus de reconnaissances : Soyaux+2 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Cognac | Soyaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Cognac+21 % | 15,5 | 12,8 | Plus étendue : Cognac+21 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Soyaux+105 m | 28 m | 133 m | Plus haute : Soyaux+105 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Centre urbain intermédiaire | Centre urbain intermédiaire | Identique |
| DépartementIdentique | Charente (16) | Charente (16) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération du Grand Cognac | Communauté d'agglomération du Grand Angoulême | |
| Unité urbaine | Cognac | Angoulême | |
| Aire d’attraction | Cognac | Angoulême |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Cognac ou Soyaux en un tableau
| Critère | Cognac | Soyaux |
|---|---|---|
| Population hab. | 18 984 | 10 396 |
| Évolution sur 10 ans | −0,9 % | +7,7 % |
| Densité hab./km² | 1 225 | 815 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 1 582 | 1 456 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 1 724 | 1 667 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 11,1 | 11,1 |
| Taxe foncière (taux global) | 51,96 % | 53,05 % |
| Niveau de vie médian €/an | 24 930 | 20 830 |
| Taux de chômage (recensement) | 14,0 % | 22,9 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 100 % | 98 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,1 | 2,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 7,7 | 3,8 |
| Température moyenne | 13,7 °C | 13,2 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 043 | — |
| Superficie km² | 15,5 | 12,8 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Cognac ou Soyaux : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Cognac et Soyaux ?
Par sa population, c’est Cognac : 18 984 habitants contre 10 396 pour Soyaux (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Cognac est 518e ville de France, Soyaux 1 012e. En superficie, Cognac est aussi la plus étendue (15,5 km²).
Quelle est la distance entre Cognac et Soyaux ?
Cognac et Soyaux sont à 43 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Charente).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Cognac ou à Soyaux ?
Pour acheter un appartement, Cognac est plus chère : 1 582 € le m² en prix médian, contre 1 456 € à Soyaux (+9 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Cognac ou à Soyaux ?
à Cognac, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 24 930 € par an, contre 20 830 € à Soyaux (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Cognac et Soyaux sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans la Charente (16), en région Nouvelle-Aquitaine.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales