Comparaison 2026
Fort-de-France ou Schœlcher : comparaison 2026
Fort-de-France compte plus d’habitants que Schœlcher : 76 120 contre 19 667, soit 3,9 fois plus. Fort-de-France est à la fois la plus étendue (44,2 km² contre 21,2 km²) et la plus dense (1 722 habitants au km² contre 929).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Schœlcher : 3 125 € le m² contre 2 574 €.
Les deux communes sont à 3,4 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Fort-de-France).
© Scott S Bateman, CC BY-SA 4.0
Fort-de-France
Ville de la Martinique
- Population
- 76 120 hab.
- 70e de France · 1re du département
- Superficie
- 44,2 km²
- Densité
- 1 722 hab./km²
Schœlcher
Ville de la Martinique
- Population
- 19 667 hab.
- 503e de France · 4e du département
- Superficie
- 21,2 km²
- Densité
- 929 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1954
Fort-de-FranceSchœlcher
| Critère | Fort-de-France | Schœlcher | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Fort-de-France3,9 fois plus | 76 120 | 19 667 | Plus peuplée : Fort-de-France3,9 fois plus |
| Évolution sur 5 ansBaisse moins forte : Schœlcher+1,5 pt | −3,4 % | −1,9 % | Baisse moins forte : Schœlcher+1,5 pt |
| Évolution sur 10 ansBaisse moins forte : Schœlcher+8,1 pts | −10,3 % | −2,2 % | Baisse moins forte : Schœlcher+8,1 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Fort-de-France+85 % | 1 722 | 929 | Plus dense : Fort-de-France+85 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Fort-de-France+1,4 pt | 15,6 % | 14,2 % | Plus de jeunes : Fort-de-France+1,4 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Schœlcher+0,6 pt | 23,0 % | 23,5 % | Plus de seniors : Schœlcher+0,6 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Fort-de-France+0,02 | 1,95 | 1,93 | Ménages plus grands : Fort-de-France+0,02 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Fort-de-France | Schœlcher | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Schœlcher+21 % | 2 574 | 3 125 | Plus cher : Schœlcher+21 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Schœlcher+73 % | 1 762 | 3 049 | Plus cher : Schœlcher+73 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Schœlcher+7 % | 15,9 | 17,1 | Plus cher : Schœlcher+7 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Schœlcher+14 % | 15,2 | 17,3 | Plus cher : Schœlcher+14 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Schœlcher+8,6 pts | 37,7 % | 46,3 % | Plus de propriétaires : Schœlcher+8,6 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Schœlcher+4,2 pts | 41,0 % | 45,3 % | Plus de maisons : Schœlcher+4,2 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Fort-de-France+13 pts | 33,5 % | 20,7 % | Plus de logements sociaux : Fort-de-France+13 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Schœlcher+2,9 pts | 3,1 % | 6,0 % | Plus de résidences secondaires : Schœlcher+2,9 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Fort-de-France+5,3 pts | 18,2 % | 12,9 % | Plus de logements vacants : Fort-de-France+5,3 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Fort-de-France+14 pts | 51,66 % | 37,51 % | Taux plus élevé : Fort-de-France+14 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Fort-de-France | Schœlcher | Écart |
|---|---|---|---|
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Schœlcher+34 % | 23 726 € | 31 873 € | Plus élevé : Schœlcher+34 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Schœlcher+12 pts | 31 % | 43 % | Plus de foyers imposés : Schœlcher+12 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Schœlcher+2,4 pts | 71,9 % | 74,3 % | Plus élevé : Schœlcher+2,4 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Fort-de-France+6,7 pts | 20,5 % | 13,9 % | Plus élevé : Fort-de-France+6,7 pts |
Sources : DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Fort-de-France | Schœlcher | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Didier Laguerre | Daniel Chomet | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026)Identique | divers gauche | divers gauche | Identique |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Schœlcher+2,5 pts | 97 % | 100 % | Mieux couverte : Schœlcher+2,5 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Fort-de-France | Schœlcher | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Fort-de-France+89 % | 108,6827 au total | 57,5113 au total | Plus de commerces par habitant : Fort-de-France+89 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Fort-de-France+26 % | 29,6225 au total | 23,446 au total | Plus par habitant : Fort-de-France+26 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Fort-de-France+54 % | 61,2466 au total | 39,778 au total | Plus par habitant : Fort-de-France+54 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Schœlcher+41 % | 18,8143 au total | 26,452 au total | Plus par habitant : Schœlcher+41 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Fort-de-France+94 % | 2,015 au total | 1,02 au total | Plus par habitant : Fort-de-France+94 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Fort-de-France2,8 fois plus | 1,411 au total | 0,51 au total | Plus par habitant : Fort-de-France2,8 fois plus |
| Gares de voyageursÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Fort-de-France | Schœlcher | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Fort-de-France+39 % | 4,9 | 3,5 | Meilleur accès : Fort-de-France+39 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Schœlcher+17 % | 12,696 au total | 14,729 au total | Plus par habitant : Schœlcher+17 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Fort-de-France+10 % | 17,3132 au total | 15,831 au total | Plus par habitant : Fort-de-France+10 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Fort-de-France+34 % | 10,278 au total | 7,615 au total | Plus par habitant : Fort-de-France+34 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Fort-de-France+26 % | 5,139 au total | 4,18 au total | Plus par habitant : Fort-de-France+26 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Fort-de-France+16 | 19 | 3 | Plus d’établissements : Fort-de-France+16 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Fort-de-France | Schœlcher | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Fort-de-France+48 | 58 | 10 | Plus d’écoles : Fort-de-France+48 |
| CollègesPlus de collèges : Fort-de-France+14 | 18 | 4 | Plus de collèges : Fort-de-France+14 |
| LycéesPlus de lycées : Fort-de-France+12 | 14 | 2 | Plus de lycées : Fort-de-France+12 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Fort-de-France+6 | 15 | 9 | Plus d’établissements : Fort-de-France+6 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Fort-de-France | Schœlcher | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Fort-de-France2,1 fois plus | 6,1 | 3,0 | Taux plus élevé : Fort-de-France2,1 fois plus |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Fort-de-France+8 % | 5,6 | 5,2 | Taux plus élevé : Fort-de-France+8 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Fort-de-France2,3 fois plus | 6,0 | 2,6 | Taux plus élevé : Fort-de-France2,3 fois plus |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Fort-de-France+52 % | 3,1 | 2,1 | Taux plus élevé : Fort-de-France+52 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Fort-de-France+20 % | 7,4 | 6,2 | Taux plus élevé : Fort-de-France+20 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Fort-de-France | Schœlcher | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Fort-de-France+3 | 20 | 17 | Plus de reconnaissances : Fort-de-France+3 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible, avec facteurs aggravants | Faible, avec facteurs aggravants | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Fort-de-France | Schœlcher | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Fort-de-France2,1 fois plus | 44,2 | 21,2 | Plus étendue : Fort-de-France2,1 fois plus |
| Altitude de la mairieÉgalité | 3 m | 3 m | Égalité |
| Commune littoraleIdentique | Oui (mer) | Oui (mer) | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Martinique (972) | Martinique (972) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Communauté d'agglomération du Centre de la Martinique | Communauté d'agglomération du Centre de la Martinique | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Fort-de-France | Fort-de-France | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Fort-de-France | Fort-de-France | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Fort-de-France ou Schœlcher en un tableau
| Critère | Fort-de-France | Schœlcher |
|---|---|---|
| Population hab. | 76 120 | 19 667 |
| Évolution sur 10 ans | −10,3 % | −2,2 % |
| Densité hab./km² | 1 722 | 929 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 574 | 3 125 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 1 762 | 3 049 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 15,9 | 17,1 |
| Taxe foncière (taux global) | 51,66 % | 37,51 % |
| Taux de chômage (recensement) | 20,5 % | 13,9 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 97 % | 100 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 4,9 | 3,5 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 6,1 | 3,0 |
| Température moyenne | 26,4 °C | 26,4 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 489 | 2 489 |
| Superficie km² | 44,2 | 21,2 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Fort-de-France ou Schœlcher : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Fort-de-France et Schœlcher ?
Par sa population, c’est Fort-de-France : 76 120 habitants contre 19 667 pour Schœlcher (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Fort-de-France est 70e ville de France, Schœlcher 503e. En superficie, Fort-de-France est aussi la plus étendue (44,2 km²).
Quelle est la distance entre Fort-de-France et Schœlcher ?
Fort-de-France et Schœlcher sont à 3,4 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Martinique).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Fort-de-France ou à Schœlcher ?
Pour acheter un appartement, Schœlcher est plus chère : 3 125 € le m² en prix médian, contre 2 574 € à Fort-de-France (+21 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Fort-de-France et Schœlcher sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans la Martinique (972), en région Martinique.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales