Comparaison 2026
Maisons-Laffitte ou Saint-Germain-en-Laye : comparaison 2026
Saint-Germain-en-Laye compte plus d’habitants que Maisons-Laffitte : 47 628 contre 23 549, soit 2,0 fois plus. Saint-Germain-en-Laye est la plus étendue (51,9 km² contre 6,8 km²), mais la densité est plus forte à Maisons-Laffitte : 3 489 habitants au km² contre 917.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Saint-Germain-en-Laye : 6 547 € le m² contre 5 717 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Maisons-Laffitte (42 520 € par an contre 37 970 €).
Les deux communes sont à 4,1 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Maisons-Laffitte
Ville des Yvelines
- Population
- 23 549 hab.
- 391e de France · 17e du département
- Superficie
- 6,8 km²
- Densité
- 3 489 hab./km²
Saint-Germain-en-Laye
Ville des Yvelines
- Population
- 47 628 hab.
- 145e de France · 3e du département
- Superficie
- 51,9 km²
- Densité
- 917 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Maisons-LaffitteSaint-Germain-en-Laye
| Critère | Maisons-Laffitte | Saint-Germain-en-Laye | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Saint-Germain-en-Laye2,0 fois plus | 23 549 | 47 628 | Plus peuplée : Saint-Germain-en-Laye2,0 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Saint-Germain-en-Laye+4,8 pts | −2,2 % | +2,6 % | Hausse plus forte : Saint-Germain-en-Laye+4,8 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Saint-Germain-en-Laye+5,8 pts | −0,4 % | +5,4 % | Hausse plus forte : Saint-Germain-en-Laye+5,8 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Maisons-Laffitte3,8 fois plus | 3 489 | 917 | Plus dense : Maisons-Laffitte3,8 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Saint-Germain-en-Laye+1,1 pt | 18,0 % | 19,1 % | Plus de jeunes : Saint-Germain-en-Laye+1,1 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Maisons-Laffitte+0,3 pt | 18,4 % | 18,2 % | Plus de seniors : Maisons-Laffitte+0,3 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Saint-Germain-en-Laye+0,02 | 2,16 | 2,18 | Ménages plus grands : Saint-Germain-en-Laye+0,02 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Maisons-Laffitte | Saint-Germain-en-Laye | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Saint-Germain-en-Laye+15 % | 5 717 | 6 547 | Plus cher : Saint-Germain-en-Laye+15 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Maisons-Laffitte+15 % | 8 283 | 7 193 | Plus cher : Maisons-Laffitte+15 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Germain-en-Laye+3 % | 22,9 | 23,5 | Plus cher : Saint-Germain-en-Laye+3 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Maisons-Laffitte+2 % | 26,6 | 26,0 | Plus cher : Maisons-Laffitte+2 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Maisons-Laffitte+8,7 pts | 57,7 % | 49,1 % | Plus de propriétaires : Maisons-Laffitte+8,7 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Maisons-Laffitte+4,4 pts | 24,2 % | 19,8 % | Plus de maisons : Maisons-Laffitte+4,4 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Saint-Germain-en-Laye+9,9 pts | 15,4 % | 25,2 % | Plus de logements sociaux : Saint-Germain-en-Laye+9,9 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Saint-Germain-en-Laye+0,6 pt | 3,5 % | 4,2 % | Plus de résidences secondaires : Saint-Germain-en-Laye+0,6 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Maisons-Laffitte+3,7 pts | 8,0 % | 4,3 % | Plus de logements vacants : Maisons-Laffitte+3,7 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Maisons-Laffitte+5,9 pts | 30,82 % | 24,95 % | Taux plus élevé : Maisons-Laffitte+5,9 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Maisons-Laffitte | Saint-Germain-en-Laye | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Maisons-Laffitte+12 % | 42 520 | 37 970 | Plus élevé : Maisons-Laffitte+12 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Saint-Germain-en-Laye+2,8 pts | 6,7 % | 9,5 % | Plus élevé : Saint-Germain-en-Laye+2,8 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Maisons-Laffitte+3 % | 71 204 € | 69 214 € | Plus élevé : Maisons-Laffitte+3 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Maisons-Laffitte+6,0 pts | 72 % | 66 % | Plus de foyers imposés : Maisons-Laffitte+6,0 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Maisons-Laffitte+4,9 pts | 81,7 % | 76,8 % | Plus élevé : Maisons-Laffitte+4,9 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Saint-Germain-en-Laye+2,4 pts | 7,1 % | 9,5 % | Plus élevé : Saint-Germain-en-Laye+2,4 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Maisons-Laffitte | Saint-Germain-en-Laye | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Arthur Dehaene | Arnaud Pericard | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026)Identique | divers droite | divers droite | Identique |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Maisons-Laffitte+1,0 pt | 96 % | 95 % | Mieux couverte : Maisons-Laffitte+1,0 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Maisons-Laffitte | Saint-Germain-en-Laye | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Saint-Germain-en-Laye+90 % | 41,698 au total | 78,9376 au total | Plus de commerces par habitant : Saint-Germain-en-Laye+90 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Germain-en-Laye+55 % | 14,935 au total | 23,1110 au total | Plus par habitant : Saint-Germain-en-Laye+55 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Germain-en-Laye+15 % | 27,665 au total | 31,7151 au total | Plus par habitant : Saint-Germain-en-Laye+15 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Maisons-Laffitte+16 % | 17,040 au total | 14,770 au total | Plus par habitant : Maisons-Laffitte+16 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Germain-en-Laye+7 % | 2,56 au total | 2,713 au total | Plus par habitant : Saint-Germain-en-Laye+7 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Germain-en-Laye+73 % | 0,82 au total | 1,57 au total | Plus par habitant : Saint-Germain-en-Laye+73 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Saint-Germain-en-Laye+1 | 1 | 2 | Plus de gares : Saint-Germain-en-Laye+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Maisons-Laffitte | Saint-Germain-en-Laye | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Saint-Germain-en-Laye+43 % | 1,7 | 2,4 | Meilleur accès : Saint-Germain-en-Laye+43 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Maisons-Laffitte+6 % | 8,520 au total | 8,038 au total | Plus par habitant : Maisons-Laffitte+6 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Germain-en-Laye+38 % | 16,639 au total | 22,9109 au total | Plus par habitant : Saint-Germain-en-Laye+38 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Germain-en-Laye+25 % | 8,119 au total | 10,148 au total | Plus par habitant : Saint-Germain-en-Laye+25 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Germain-en-Laye+48 % | 2,15 au total | 3,115 au total | Plus par habitant : Saint-Germain-en-Laye+48 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Maisons-Laffitte | Saint-Germain-en-Laye | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Saint-Germain-en-Laye+11 | 13 | 24 | Plus d’écoles : Saint-Germain-en-Laye+11 |
| CollègesPlus de collèges : Saint-Germain-en-Laye+8 | 3 | 11 | Plus de collèges : Saint-Germain-en-Laye+8 |
| LycéesPlus de lycées : Saint-Germain-en-Laye+14 | 1 | 15 | Plus de lycées : Saint-Germain-en-Laye+14 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Saint-Germain-en-Laye+7 | 0 | 7 | Plus d’établissements : Saint-Germain-en-Laye+7 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Maisons-Laffitte | Saint-Germain-en-Laye | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Saint-Germain-en-Laye+16 % | 5,3 | 6,2 | Taux plus élevé : Saint-Germain-en-Laye+16 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Germain-en-Laye+21 % | 9,6 | 11,6 | Taux plus élevé : Saint-Germain-en-Laye+21 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Germain-en-Laye+59 % | 1,9 | 3,0 | Taux plus élevé : Saint-Germain-en-Laye+59 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Germain-en-Laye+23 % | 0,9 | 1,1 | Taux plus élevé : Saint-Germain-en-Laye+23 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Germain-en-Laye+8 % | 5,8 | 6,2 | Taux plus élevé : Saint-Germain-en-Laye+8 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Maisons-Laffitte | Saint-Germain-en-Laye | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Maisons-Laffitte+0,2 °C | 12,5 °C | 12,3 °C | Plus chaude : Maisons-Laffitte+0,2 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Maisons-Laffitte+0,2 % | 1 717 | 1 714 | Plus ensoleillée : Maisons-Laffitte+0,2 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Maisons-Laffitte+12 % | 639 | 571 | Plus arrosée : Maisons-Laffitte+12 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Maisons-Laffitte+7 j/an | 113 | 106 | Plus de jours de pluie : Maisons-Laffitte+7 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Saint-Germain-en-Laye+7 j/an | 36 | 43 | Plus de jours de gel : Saint-Germain-en-Laye+7 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Maisons-Laffitte+4 j/an | 20 | 16 | Plus de jours chauds : Maisons-Laffitte+4 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Maisons-Laffitte | Saint-Germain-en-Laye | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Saint-Germain-en-Laye+14 | 11 | 25 | Plus de reconnaissances : Saint-Germain-en-Laye+14 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Maisons-Laffitte | Saint-Germain-en-Laye | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Saint-Germain-en-Laye7,7 fois plus | 6,75 | 51,9 | Plus étendue : Saint-Germain-en-Laye7,7 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Saint-Germain-en-Laye+49 m | 39 m | 88 m | Plus haute : Saint-Germain-en-Laye+49 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Yvelines (78) | Yvelines (78) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine | Communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Maisons-Laffitte ou Saint-Germain-en-Laye en un tableau
| Critère | Maisons-Laffitte | Saint-Germain-en-Laye |
|---|---|---|
| Population hab. | 23 549 | 47 628 |
| Évolution sur 10 ans | −0,4 % | +5,4 % |
| Densité hab./km² | 3 489 | 917 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 5 717 | 6 547 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 8 283 | 7 193 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 22,9 | 23,5 |
| Taxe foncière (taux global) | 30,82 % | 24,95 % |
| Niveau de vie médian €/an | 42 520 | 37 970 |
| Taux de chômage (recensement) | 7,1 % | 9,5 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 96 % | 95 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 1,7 | 2,4 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 5,3 | 6,2 |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,3 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 717 | 1 714 |
| Superficie km² | 6,75 | 51,9 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Maisons-Laffitte ou Saint-Germain-en-Laye : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye ?
Par sa population, c’est Saint-Germain-en-Laye : 47 628 habitants contre 23 549 pour Maisons-Laffitte (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Saint-Germain-en-Laye est 145e ville de France, Maisons-Laffitte 391e. En superficie, Saint-Germain-en-Laye est aussi la plus étendue (51,9 km²).
Quelle est la distance entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye ?
Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye sont à 4,1 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Yvelines).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Maisons-Laffitte ou à Saint-Germain-en-Laye ?
Pour acheter un appartement, Saint-Germain-en-Laye est plus chère : 6 547 € le m² en prix médian, contre 5 717 € à Maisons-Laffitte (+15 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Maisons-Laffitte ou à Saint-Germain-en-Laye ?
à Maisons-Laffitte, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 42 520 € par an, contre 37 970 € à Saint-Germain-en-Laye (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Maisons-Laffitte ou Saint-Germain-en-Laye ?
Maisons-Laffitte : 1 717 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 714 à Saint-Germain-en-Laye (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales