Comparaison 2026
Nevers ou Varennes-Vauzelles : comparaison 2026
Nevers compte plus d’habitants que Varennes-Vauzelles : 34 018 contre 9 305, soit 3,7 fois plus. Varennes-Vauzelles est la plus étendue (34,0 km² contre 17,3 km²), mais la densité est plus forte à Nevers : 1 963 habitants au km² contre 274.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Varennes-Vauzelles : 1 204 € le m² contre 1 019 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Varennes-Vauzelles (25 060 € par an contre 21 900 €).
Les deux communes sont à 6,0 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Nevers).
Nevers
Ville de la Nièvre
FNièvre58Bourgogne-Franche-Comté
- Population
- 34 018 hab.
- 247e de France · 1re du département
- Superficie
- 17,3 km²
- Densité
- 1 963 hab./km²
Varennes-Vauzelles
Commune de la Nièvre
FNièvre58Bourgogne-Franche-Comté
- Population
- 9 305 hab.
- 1 152e de France · 3e du département
- Superficie
- 34,0 km²
- Densité
- 274 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
NeversVarennes-Vauzelles
| Critère | Nevers | Varennes-Vauzelles | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Nevers3,7 fois plus | 34 018 | 9 305 | Plus peuplée : Nevers3,7 fois plus |
| Évolution sur 5 ansBaisse moins forte : Nevers+0,1 pt | −0,6 % | −0,7 % | Baisse moins forte : Nevers+0,1 pt |
| Évolution sur 10 ansBaisse moins forte : Varennes-Vauzelles+1,9 pt | −5,0 % | −3,1 % | Baisse moins forte : Varennes-Vauzelles+1,9 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Nevers7,2 fois plus | 1 963 | 274 | Plus dense : Nevers7,2 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Nevers+0,3 pt | 13,9 % | 13,6 % | Plus de jeunes : Nevers+0,3 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Varennes-Vauzelles+7,6 pts | 26,4 % | 34,0 % | Plus de seniors : Varennes-Vauzelles+7,6 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Varennes-Vauzelles+0,21 | 1,77 | 1,98 | Ménages plus grands : Varennes-Vauzelles+0,21 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Nevers | Varennes-Vauzelles | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Varennes-Vauzelles+18 % | 1 019 | 1 204 | Plus cher : Varennes-Vauzelles+18 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Varennes-Vauzelles+11 % | 1 393 | 1 550 | Plus cher : Varennes-Vauzelles+11 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesÉgalité | 10,0 | 10,0 | Égalité |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Varennes-Vauzelles+21 % | 9,1 | 11,0 | Plus cher : Varennes-Vauzelles+21 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Varennes-Vauzelles+22 pts | 42,0 % | 63,7 % | Plus de propriétaires : Varennes-Vauzelles+22 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Varennes-Vauzelles+39 pts | 32,6 % | 71,4 % | Plus de maisons : Varennes-Vauzelles+39 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Nevers+8,0 pts | 35,2 % | 27,3 % | Plus de logements sociaux : Nevers+8,0 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Nevers+2,4 pts | 3,5 % | 1,1 % | Plus de résidences secondaires : Nevers+2,4 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Nevers+7,8 pts | 14,4 % | 6,6 % | Plus de logements vacants : Nevers+7,8 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Nevers+13 pts | 55,98 % | 43,08 % | Taux plus élevé : Nevers+13 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Nevers | Varennes-Vauzelles | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Varennes-Vauzelles+14 % | 21 900 | 25 060 | Plus élevé : Varennes-Vauzelles+14 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Nevers+13 pts | 26,0 % | 13,0 % | Plus élevé : Nevers+13 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Varennes-Vauzelles+28 % | 23 626 € | 30 219 € | Plus élevé : Varennes-Vauzelles+28 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Varennes-Vauzelles+8,4 pts | 40 % | 48 % | Plus de foyers imposés : Varennes-Vauzelles+8,4 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Varennes-Vauzelles+6,6 pts | 66,9 % | 73,5 % | Plus élevé : Varennes-Vauzelles+6,6 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Nevers+5,1 pts | 16,4 % | 11,3 % | Plus élevé : Nevers+5,1 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Nevers | Varennes-Vauzelles | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Denis Thuriot | Eliane Desabre | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers centre | divers gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Nevers+0,8 pt | 98 % | 97 % | Mieux couverte : Nevers+0,8 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Nevers | Varennes-Vauzelles | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Nevers+15 % | 75,3256 au total | 65,661 au total | Plus de commerces par habitant : Nevers+15 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nevers2,0 fois plus | 23,881 au total | 11,811 au total | Plus par habitant : Nevers2,0 fois plus |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nevers+38 % | 28,296 au total | 20,419 au total | Plus par habitant : Nevers+38 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Varennes-Vauzelles+85 % | 22,677 au total | 41,939 au total | Plus par habitant : Varennes-Vauzelles+85 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nevers+37 % | 2,910 au total | 2,12 au total | Plus par habitant : Nevers+37 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Varennes-Vauzelles2,2 fois plus | 3,813 au total | 8,68 au total | Plus par habitant : Varennes-Vauzelles2,2 fois plus |
| Gares de voyageursÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Nevers | Varennes-Vauzelles | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Varennes-Vauzelles+15 % | 3,0 | 3,4 | Meilleur accès : Varennes-Vauzelles+15 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nevers2,5 fois plus | 10,636 au total | 4,34 au total | Plus par habitant : Nevers2,5 fois plus |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nevers29 fois plus | 31,5107 au total | 1,11 au total | Plus par habitant : Nevers29 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nevers2,4 fois plus | 10,335 au total | 4,34 au total | Plus par habitant : Nevers2,4 fois plus |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nevers+37 % | 4,415 au total | 3,23 au total | Plus par habitant : Nevers+37 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Nevers+7 | 9 | 2 | Plus d’établissements : Nevers+7 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Nevers | Varennes-Vauzelles | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Nevers+12 | 19 | 7 | Plus d’écoles : Nevers+12 |
| CollègesPlus de collèges : Nevers+4 | 6 | 2 | Plus de collèges : Nevers+4 |
| LycéesPlus de lycées : Nevers+7 | 7 | 0 | Plus de lycées : Nevers+7 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Nevers+10 | 10 | 0 | Plus d’établissements : Nevers+10 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Nevers | Varennes-Vauzelles | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Varennes-Vauzelles+9 % | 6,7 | 7,3 | Taux plus élevé : Varennes-Vauzelles+9 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Nevers2,1 fois plus | 14,0 | 6,7 | Taux plus élevé : Nevers2,1 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Nevers2,5 fois plus | 4,3 | 1,7 | Taux plus élevé : Nevers2,5 fois plus |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Varennes-Vauzelles+83 % | 2,1 | 3,8 | Taux plus élevé : Varennes-Vauzelles+83 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Nevers2,9 fois plus | 16,8 | 5,9 | Taux plus élevé : Nevers2,9 fois plus |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Nevers | Varennes-Vauzelles | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Nevers+6 | 17 | 11 | Plus de reconnaissances : Nevers+6 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Nevers+1 | 1 | 0 | Plus de plans : Nevers+1 |
| Potentiel radon | Faible | Faible, avec facteurs aggravants |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Nevers | Varennes-Vauzelles | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Varennes-Vauzelles+96 % | 17,3 | 34,0 | Plus étendue : Varennes-Vauzelles+96 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Varennes-Vauzelles+15 m | 195 m | 210 m | Plus haute : Varennes-Vauzelles+15 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Centre urbain intermédiaire | Centre urbain intermédiaire | Identique |
| DépartementIdentique | Nièvre (58) | Nièvre (58) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Communauté d'agglomération de Nevers | Communauté d'agglomération de Nevers | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Nevers | Nevers | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Nevers | Nevers | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Nevers ou Varennes-Vauzelles en un tableau
| Critère | Nevers | Varennes-Vauzelles |
|---|---|---|
| Population hab. | 34 018 | 9 305 |
| Évolution sur 10 ans | −5,0 % | −3,1 % |
| Densité hab./km² | 1 963 | 274 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 1 019 | 1 204 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 1 393 | 1 550 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 10,0 | 10,0 |
| Taxe foncière (taux global) | 55,98 % | 43,08 % |
| Niveau de vie médian €/an | 21 900 | 25 060 |
| Taux de chômage (recensement) | 16,4 % | 11,3 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,0 | 3,4 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 6,7 | 7,3 |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 844 | 1 844 |
| Superficie km² | 17,3 | 34,0 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Nevers ou Varennes-Vauzelles : vos questions
Quelle est la plus grande commune entre Nevers et Varennes-Vauzelles ?
Par sa population, c’est Nevers : 34 018 habitants contre 9 305 pour Varennes-Vauzelles (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Nevers est 247e commune de France, Varennes-Vauzelles 1 152e. En superficie, c’est Varennes-Vauzelles la plus étendue (34,0 km²).
Quelle est la distance entre Nevers et Varennes-Vauzelles ?
Nevers et Varennes-Vauzelles sont à 6,0 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Nièvre).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Nevers ou à Varennes-Vauzelles ?
Pour acheter un appartement, Varennes-Vauzelles est plus chère : 1 204 € le m² en prix médian, contre 1 019 € à Nevers (+18 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Nevers ou à Varennes-Vauzelles ?
à Varennes-Vauzelles, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 25 060 € par an, contre 21 900 € à Nevers (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Nevers et Varennes-Vauzelles sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans la Nièvre (58), en région Bourgogne-Franche-Comté.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales