Comparaison 2026
Castres (81) ou Gaillac : comparaison 2026
Castres compte plus d’habitants que Gaillac : 43 800 contre 16 531, soit 2,6 fois plus. Castres est à la fois la plus étendue (98,2 km² contre 50,9 km²) et la plus dense (446 habitants au km² contre 325).
Le prix médian d’une maison est plus élevé à Gaillac : 1 986 € le m² contre 1 607 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Castres (23 620 € par an contre 23 200 €).
Les deux communes sont à 44 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
© Didier Descouens, CC BY-SA 4.0
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Castres
Ville du Tarn
- Population
- 43 800 hab.
- 176e de France · 2e du département
- Superficie
- 98,2 km²
- Densité
- 446 hab./km²
Gaillac
Ville du Tarn
- Population
- 16 531 hab.
- 601e de France · 3e du département
- Superficie
- 50,9 km²
- Densité
- 325 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
CastresGaillac
| Critère | Castres | Gaillac | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Castres2,6 fois plus | 43 800 | 16 531 | Plus peuplée : Castres2,6 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Gaillac+3,6 pts | +1,7 % | +5,3 % | Hausse plus forte : Gaillac+3,6 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Gaillac+11 pts | +2,1 % | +12,8 % | Hausse plus forte : Gaillac+11 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Castres+37 % | 446 | 325 | Plus dense : Castres+37 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Gaillac+1,9 pt | 15,1 % | 17,0 % | Plus de jeunes : Gaillac+1,9 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Castres+0,1 pt | 26,7 % | 26,6 % | Plus de seniors : Castres+0,1 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Gaillac+0,08 | 1,97 | 2,05 | Ménages plus grands : Gaillac+0,08 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Castres | Gaillac | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Égalité | 1 667 | 1 667 | Égalité |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Gaillac+24 % | 1 607 | 1 986 | Plus cher : Gaillac+24 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Gaillac+7 % | 10,0 | 10,7 | Plus cher : Gaillac+7 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Gaillac+12 % | 8,0 | 9,0 | Plus cher : Gaillac+12 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Gaillac+2,1 pts | 54,4 % | 56,5 % | Plus de propriétaires : Gaillac+2,1 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Gaillac+11 pts | 59,1 % | 70,5 % | Plus de maisons : Gaillac+11 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Castres+2,0 pt | 17,7 % | 15,7 % | Plus de logements sociaux : Castres+2,0 pt |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Castres+0,0 pt | 3,0 % | 2,9 % | Plus de résidences secondaires : Castres+0,0 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Castres+3,1 pts | 10,7 % | 7,6 % | Plus de logements vacants : Castres+3,1 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Gaillac+0,5 pt | 61,38 % | 61,93 % | Taux plus élevé : Gaillac+0,5 pt |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Castres | Gaillac | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Castres+2 % | 23 620 | 23 200 | Plus élevé : Castres+2 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Castres+0,1 pt | 21,1 % | 21,0 % | Plus élevé : Castres+0,1 pt |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Castres+3 % | 26 981 € | 26 260 € | Plus élevé : Castres+3 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Castres+1,7 pt | 40 % | 39 % | Plus de foyers imposés : Castres+1,7 pt |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Gaillac+1,6 pt | 72,6 % | 74,2 % | Plus élevé : Gaillac+1,6 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Gaillac+0,9 pt | 14,5 % | 15,4 % | Plus élevé : Gaillac+0,9 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Castres | Gaillac | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Florian Azéma | Patrice Gausserand | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | Rassemblement national | divers droite | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Gaillac+0,8 pt | 97 % | 98 % | Mieux couverte : Gaillac+0,8 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Castres | Gaillac | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Castres+14 % | 98,6432 au total | 86,5143 au total | Plus de commerces par habitant : Castres+14 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Gaillac+5 % | 26,0114 au total | 27,245 au total | Plus par habitant : Gaillac+5 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Gaillac+10 % | 34,7152 au total | 38,163 au total | Plus par habitant : Gaillac+10 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Gaillac+43 % | 22,498 au total | 32,153 au total | Plus par habitant : Gaillac+43 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Gaillac+32 % | 2,712 au total | 3,66 au total | Plus par habitant : Gaillac+32 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Castres+26 % | 2,310 au total | 1,83 au total | Plus par habitant : Castres+26 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Gaillac+1 | 1 | 2 | Plus de gares : Gaillac+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Castres | Gaillac | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Gaillac+27 % | 3,4 | 4,3 | Meilleur accès : Gaillac+27 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Gaillac+16 % | 9,441 au total | 10,918 au total | Plus par habitant : Gaillac+16 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Castres+70 % | 20,590 au total | 12,120 au total | Plus par habitant : Castres+70 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Castres+51 % | 9,140 au total | 6,010 au total | Plus par habitant : Castres+51 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Castres+13 % | 3,415 au total | 3,05 au total | Plus par habitant : Castres+13 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Castres | Gaillac | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Castres+18 | 28 | 10 | Plus d’écoles : Castres+18 |
| CollègesPlus de collèges : Castres+3 | 8 | 5 | Plus de collèges : Castres+3 |
| LycéesPlus de lycées : Castres+8 | 10 | 2 | Plus de lycées : Castres+8 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Castres+7 | 7 | 0 | Plus d’établissements : Castres+7 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Castres | Gaillac | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Castres+82 % | 8,9 | 4,9 | Taux plus élevé : Castres+82 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Castres+62 % | 8,3 | 5,1 | Taux plus élevé : Castres+62 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Castres+77 % | 4,2 | 2,4 | Taux plus élevé : Castres+77 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Castres+14 % | 0,9 | 0,8 | Taux plus élevé : Castres+14 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Castres+35 % | 8,6 | 6,4 | Taux plus élevé : Castres+35 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Castres | Gaillac | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyenneÉgalité | 13,8 °C | 13,8 °C | Égalité |
| Ensoleillement h/an | — | 2 134 | |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Castres+22 % | 896 | 734 | Plus arrosée : Castres+22 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Castres+5 j/an | 109 | 104 | Plus de jours de pluie : Castres+5 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Gaillac+6 j/an | 32 | 39 | Plus de jours de gel : Gaillac+6 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Gaillac+3 j/an | 38 | 40 | Plus de jours chauds : Gaillac+3 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Castres | Gaillac | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Castres+10 | 36 | 26 | Plus de reconnaissances : Castres+10 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Gaillac+1 | 2 | 3 | Plus de plans : Gaillac+1 |
| Potentiel radon | Significatif | Faible |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Castres | Gaillac | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Castres+93 % | 98,2 | 50,9 | Plus étendue : Castres+93 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Castres+29 m | 171 m | 142 m | Plus haute : Castres+29 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Centre urbain intermédiaire | Centre urbain intermédiaire | Identique |
| DépartementIdentique | Tarn (81) | Tarn (81) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération de Castres Mazamet | Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet | |
| Unité urbaine | Castres | Gaillac | |
| Aire d’attraction | Castres | Gaillac |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Castres (81) ou Gaillac en un tableau
| Critère | Castres | Gaillac |
|---|---|---|
| Population hab. | 43 800 | 16 531 |
| Évolution sur 10 ans | +2,1 % | +12,8 % |
| Densité hab./km² | 446 | 325 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 1 667 | 1 667 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 1 607 | 1 986 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 10,0 | 10,7 |
| Taxe foncière (taux global) | 61,38 % | 61,93 % |
| Niveau de vie médian €/an | 23 620 | 23 200 |
| Taux de chômage (recensement) | 14,5 % | 15,4 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 97 % | 98 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,4 | 4,3 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 8,9 | 4,9 |
| Température moyenne | 13,8 °C | 13,8 °C |
| Ensoleillement h/an | — | 2 134 |
| Superficie km² | 98,2 | 50,9 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Castres (81) ou Gaillac : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Castres et Gaillac ?
Par sa population, c’est Castres : 43 800 habitants contre 16 531 pour Gaillac (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Castres est 176e ville de France, Gaillac 601e. En superficie, Castres est aussi la plus étendue (98,2 km²).
Quelle est la distance entre Castres et Gaillac ?
Castres et Gaillac sont à 44 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Tarn).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Castres ou à Gaillac ?
Le prix médian d’un appartement est le même dans les deux communes : 1 667 € le m². Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Castres ou à Gaillac ?
à Castres, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 23 620 € par an, contre 23 200 € à Gaillac (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Castres et Gaillac sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans le Tarn (81), en région Occitanie.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales