Comparaison 2026
Courbevoie ou Pau : comparaison 2026
Courbevoie compte plus d’habitants que Pau : 83 480 contre 81 891, soit 1,9 % de plus. Pau est la plus étendue (31,5 km² contre 4,2 km²), mais la densité est plus forte à Courbevoie : 20 019 habitants au km² contre 2 599.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Courbevoie : 7 031 € le m² contre 2 085 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Courbevoie (36 140 € par an contre 23 320 €).
Les deux communes sont à 651 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
Courbevoie
Ville des Hauts-de-Seine
FHauts-de-Seine92Île-de-France
- Population
- 83 480 hab.
- 59e de France · 6e du département
- Superficie
- 4,2 km²
- Densité
- 20 019 hab./km²
Pau
Ville des Pyrénées-Atlantiques
FPyrénées-Atlantiques64Nouvelle-Aquitaine
- Population
- 81 891 hab.
- 61e de France · 1re du département
- Superficie
- 31,5 km²
- Densité
- 2 599 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
CourbevoiePau
| Critère | Courbevoie | Pau | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Courbevoie+2 % | 83 480 | 81 891 | Plus peuplée : Courbevoie+2 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Pau+4,6 pts | +0,9 % | +5,5 % | Hausse plus forte : Pau+4,6 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Pau+6,8 pts | −3,1 % | +3,7 % | Hausse plus forte : Pau+6,8 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Courbevoie7,7 fois plus | 20 019 | 2 599 | Plus dense : Courbevoie7,7 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Courbevoie+3,2 pts | 16,3 % | 13,1 % | Plus de jeunes : Courbevoie+3,2 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Pau+7,8 pts | 15,2 % | 22,9 % | Plus de seniors : Pau+7,8 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Courbevoie+0,33 | 2,04 | 1,71 | Ménages plus grands : Courbevoie+0,33 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Courbevoie | Pau | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Courbevoie3,4 fois plus | 7 031 | 2 085 | Plus cher : Courbevoie3,4 fois plus |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Courbevoie3,7 fois plus | 9 266 | 2 536 | Plus cher : Courbevoie3,7 fois plus |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Courbevoie2,3 fois plus | 27,3 | 12,0 | Plus cher : Courbevoie2,3 fois plus |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Courbevoie2,1 fois plus | 24,0 | 11,6 | Plus cher : Courbevoie2,1 fois plus |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Courbevoie+4,8 pts | 42,2 % | 37,5 % | Plus de propriétaires : Courbevoie+4,8 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Pau+14 pts | 2,9 % | 16,5 % | Plus de maisons : Pau+14 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Pau+2,0 pt | 23,5 % | 25,5 % | Plus de logements sociaux : Pau+2,0 pt |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Courbevoie+4,8 pts | 8,2 % | 3,3 % | Plus de résidences secondaires : Courbevoie+4,8 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Pau+4,2 pts | 9,5 % | 13,7 % | Plus de logements vacants : Pau+4,2 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Pau+27 pts | 17,29 % | 44,53 % | Taux plus élevé : Pau+27 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Courbevoie | Pau | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Courbevoie+55 % | 36 140 | 23 320 | Plus élevé : Courbevoie+55 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Pau+12 pts | 12,1 % | 23,7 % | Plus élevé : Pau+12 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Courbevoie+89 % | 50 458 € | 26 675 € | Plus élevé : Courbevoie+89 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Courbevoie+25 pts | 67 % | 43 % | Plus de foyers imposés : Courbevoie+25 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Courbevoie+11 pts | 81,4 % | 70,6 % | Plus élevé : Courbevoie+11 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Pau+6,9 pts | 9,3 % | 16,2 % | Plus élevé : Pau+6,9 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Courbevoie | Pau | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Jacques Kossowski | Jérôme Marbot | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | union de la droite | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreÉgalité | 99 % | 99 % | Égalité |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Courbevoie | Pau | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Pau+67 % | 45,0376 au total | 75,3617 au total | Plus de commerces par habitant : Pau+67 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pau+39 % | 17,1143 au total | 23,8195 au total | Plus par habitant : Pau+39 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pau+32 % | 36,2302 au total | 47,6390 au total | Plus par habitant : Pau+32 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pau3,1 fois plus | 8,470 au total | 26,4216 au total | Plus par habitant : Pau3,1 fois plus |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pau2,0 fois plus | 1,311 au total | 2,722 au total | Plus par habitant : Pau2,0 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pau+57 % | 1,613 au total | 2,420 au total | Plus par habitant : Pau+57 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Courbevoie+1 | 2 | 1 | Plus de gares : Courbevoie+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Courbevoie | Pau | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Pau+20 % | 4,0 | 4,8 | Meilleur accès : Pau+20 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pau+94 % | 5,243 au total | 10,082 au total | Plus par habitant : Pau+94 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pau3,1 fois plus | 10,789 au total | 33,1271 au total | Plus par habitant : Pau3,1 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Courbevoie+9 % | 10,588 au total | 9,679 au total | Plus par habitant : Courbevoie+9 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pau+48 % | 2,622 au total | 3,932 au total | Plus par habitant : Pau+48 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Courbevoie | Pau | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Courbevoie+5 | 39 | 34 | Plus d’écoles : Courbevoie+5 |
| CollègesPlus de collèges : Pau+4 | 9 | 13 | Plus de collèges : Pau+4 |
| LycéesPlus de lycées : Pau+8 | 5 | 13 | Plus de lycées : Pau+8 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Pau+11 | 15 | 26 | Plus d’établissements : Pau+11 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Courbevoie | Pau | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Pau+99 % | 2,1 | 4,2 | Taux plus élevé : Pau+99 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Courbevoie+16 % | 12,9 | 11,1 | Taux plus élevé : Courbevoie+16 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Pau3,0 fois plus | 1,8 | 5,4 | Taux plus élevé : Pau3,0 fois plus |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Pau+30 % | 1,3 | 1,7 | Taux plus élevé : Pau+30 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Pau+53 % | 6,8 | 10,4 | Taux plus élevé : Pau+53 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Courbevoie | Pau | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Pau+1,2 °C | 12,5 °C | 13,7 °C | Plus chaude : Pau+1,2 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Pau+11 % | 1 717 | 1 910 | Plus ensoleillée : Pau+11 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Pau+71 % | 639 | 1 094 | Plus arrosée : Pau+71 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Pau+14 j/an | 113 | 127 | Plus de jours de pluie : Pau+14 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Courbevoie+7 j/an | 36 | 29 | Plus de jours de gel : Courbevoie+7 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusÉgalité | 20 | 20 | Égalité |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Courbevoie | Pau | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Pau+17 | 5 | 22 | Plus de reconnaissances : Pau+17 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Courbevoie+1 | 2 | 1 | Plus de plans : Courbevoie+1 |
| Potentiel radon | Faible | Faible, avec facteurs aggravants |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Courbevoie | Pau | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Pau7,6 fois plus | 4,17 | 31,5 | Plus étendue : Pau7,6 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Pau+165 m | 41 m | 206 m | Plus haute : Pau+165 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| Département | Hauts-de-Seine (92) | Pyrénées-Atlantiques (64) | |
| Intercommunalité | Métropole du Grand Paris | Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées | |
| Unité urbaine | Paris | Pau | |
| Aire d’attraction | Paris | Pau |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Courbevoie ou Pau en un tableau
| Critère | Courbevoie | Pau |
|---|---|---|
| Population hab. | 83 480 | 81 891 |
| Évolution sur 10 ans | −3,1 % | +3,7 % |
| Densité hab./km² | 20 019 | 2 599 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 7 031 | 2 085 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 9 266 | 2 536 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 27,3 | 12,0 |
| Taxe foncière (taux global) | 17,29 % | 44,53 % |
| Niveau de vie médian €/an | 36 140 | 23 320 |
| Taux de chômage (recensement) | 9,3 % | 16,2 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 99 % | 99 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 4,0 | 4,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 2,1 | 4,2 |
| Température moyenne | 12,5 °C | 13,7 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 717 | 1 910 |
| Superficie km² | 4,17 | 31,5 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Courbevoie ou Pau : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Courbevoie et Pau ?
Par sa population, c’est Courbevoie : 83 480 habitants contre 81 891 pour Pau (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Courbevoie est 59e ville de France, Pau 61e. En superficie, c’est Pau la plus étendue (31,5 km²).
Quelle est la distance entre Courbevoie et Pau ?
Courbevoie et Pau sont à 651 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Courbevoie ou à Pau ?
Pour acheter un appartement, Courbevoie est plus chère : 7 031 € le m² en prix médian, contre 2 085 € à Pau (+237 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Courbevoie ou à Pau ?
à Courbevoie, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 36 140 € par an, contre 23 320 € à Pau (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Courbevoie ou Pau ?
Pau : 1 910 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 717 à Courbevoie (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales