Comparaison 2026
Épinal ou Nancy : comparaison 2026
Nancy compte plus d’habitants qu’Épinal : 104 988 contre 33 395, soit 3,1 fois plus. Épinal est la plus étendue (59,2 km² contre 15,0 km²), mais la densité est plus forte à Nancy : 6 995 habitants au km² contre 564.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Nancy : 2 328 € le m² contre 1 311 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Nancy (24 610 € par an contre 22 490 €).
Les deux communes sont à 63 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
Épinal
Ville des Vosges
- Population
- 33 395 hab.
- 251e de France · 1re du département
- Superficie
- 59,2 km²
- Densité
- 564 hab./km²
Nancy
Ville de la Meurthe-et-Moselle
FMeurthe-et-Moselle54Grand Est
- Population
- 104 988 hab.
- 42e de France · 1re du département
- Superficie
- 15,0 km²
- Densité
- 6 995 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
ÉpinalNancy
| Critère | Épinal | Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Nancy3,1 fois plus | 33 395 | 104 988 | Plus peuplée : Nancy3,1 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Épinal+1,2 pt | +0,1 % | −1,2 % | Hausse plus forte : Épinal+1,2 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Épinal+0,6 pt | +0,2 % | −0,4 % | Hausse plus forte : Épinal+0,6 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Nancy12 fois plus | 564 | 6 995 | Plus dense : Nancy12 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Épinal+3,1 pts | 15,0 % | 11,9 % | Plus de jeunes : Épinal+3,1 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Épinal+6,3 pts | 21,6 % | 15,3 % | Plus de seniors : Épinal+6,3 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Épinal+0,22 | 1,88 | 1,66 | Ménages plus grands : Épinal+0,22 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Épinal | Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Nancy+78 % | 1 311 | 2 328 | Plus cher : Nancy+78 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Nancy+57 % | 1 722 | 2 711 | Plus cher : Nancy+57 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Nancy+18 % | 10,3 | 12,1 | Plus cher : Nancy+18 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Nancy+29 % | 9,3 | 12,0 | Plus cher : Nancy+29 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Épinal+13 pts | 41,1 % | 27,8 % | Plus de propriétaires : Épinal+13 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Épinal+21 pts | 30,4 % | 9,4 % | Plus de maisons : Épinal+21 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Épinal+13 pts | 36,9 % | 24,4 % | Plus de logements sociaux : Épinal+13 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Nancy+1,9 pt | 3,4 % | 5,2 % | Plus de résidences secondaires : Nancy+1,9 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Épinal+0,1 pt | 12,1 % | 12,0 % | Plus de logements vacants : Épinal+0,1 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Épinal+12 pts | 55,66 % | 43,95 % | Taux plus élevé : Épinal+12 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Épinal | Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Nancy+9 % | 22 490 | 24 610 | Plus élevé : Nancy+9 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Épinal+2,1 pts | 26,0 % | 23,9 % | Plus élevé : Épinal+2,1 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Nancy+14 % | 26 618 € | 30 341 € | Plus élevé : Nancy+14 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Nancy+7,0 pts | 41 % | 48 % | Plus de foyers imposés : Nancy+7,0 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Épinal+3,0 pts | 70,2 % | 67,2 % | Plus élevé : Épinal+3,0 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Épinal+2,5 pts | 16,9 % | 14,5 % | Plus élevé : Épinal+2,5 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Épinal | Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Benoît Jourdain | Mathieu Klein | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Épinal+6,2 pts | 96 % | 90 % | Mieux couverte : Épinal+6,2 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Épinal | Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Épinal+43 % | 108,7363 au total | 76,1799 au total | Plus de commerces par habitant : Épinal+43 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Épinal+11 % | 22,274 au total | 19,9209 au total | Plus par habitant : Épinal+11 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nancy+47 % | 40,4135 au total | 59,2622 au total | Plus par habitant : Nancy+47 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Épinal+71 % | 25,284 au total | 14,7154 au total | Plus par habitant : Épinal+71 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Épinal+89 % | 4,515 au total | 2,425 au total | Plus par habitant : Épinal+89 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Épinal+18 % | 2,79 au total | 2,324 au total | Plus par habitant : Épinal+18 % |
| Gares de voyageursÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Épinal | Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Nancy+3 % | 5,0 | 5,1 | Meilleur accès : Nancy+3 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Épinal+31 % | 14,448 au total | 11,0115 au total | Plus par habitant : Épinal+31 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Épinal+96 % | 57,8193 au total | 29,4309 au total | Plus par habitant : Épinal+96 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Épinal+2 % | 10,836 au total | 10,6111 au total | Plus par habitant : Épinal+2 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nancy+3 % | 3,913 au total | 4,042 au total | Plus par habitant : Nancy+3 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Nancy+10 | 10 | 20 | Plus d’établissements : Nancy+10 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Épinal | Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Nancy+30 | 21 | 51 | Plus d’écoles : Nancy+30 |
| CollègesPlus de collèges : Nancy+9 | 5 | 14 | Plus de collèges : Nancy+9 |
| LycéesPlus de lycées : Nancy+9 | 8 | 17 | Plus de lycées : Nancy+9 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Nancy+38 | 12 | 50 | Plus d’établissements : Nancy+38 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Épinal | Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Épinal+18 % | 5,5 | 4,7 | Taux plus élevé : Épinal+18 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Nancy2,0 fois plus | 10,6 | 21,7 | Taux plus élevé : Nancy2,0 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Nancy+18 % | 5,8 | 6,8 | Taux plus élevé : Nancy+18 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Nancy+10 % | 1,1 | 1,2 | Taux plus élevé : Nancy+10 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Épinal+15 % | 13,7 | 11,9 | Taux plus élevé : Épinal+15 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Épinal | Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Nancy+0,7 °C | 10,3 °C | 11,0 °C | Plus chaude : Nancy+0,7 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Épinal+3 % | 1 760 | 1 708 | Plus ensoleillée : Épinal+3 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Épinal+22 % | 907 | 746 | Plus arrosée : Épinal+22 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Épinal+13 j/an | 134 | 120 | Plus de jours de pluie : Épinal+13 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Épinal+15 j/an | 78 | 63 | Plus de jours de gel : Épinal+15 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Nancy+3 j/an | 12 | 15 | Plus de jours chauds : Nancy+3 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Épinal | Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Nancy+8 | 12 | 20 | Plus de reconnaissances : Nancy+8 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
| Potentiel radon | Significatif | Faible |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Épinal | Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Épinal3,9 fois plus | 59,2 | 15,0 | Plus étendue : Épinal3,9 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Épinal+123 m | 323 m | 200 m | Plus haute : Épinal+123 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee) | Centre urbain intermédiaire | Grand centre urbain | |
| Département | Vosges (88) | Meurthe-et-Moselle (54) | |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération d'Épinal | Métropole du Grand Nancy | |
| Unité urbaine | Épinal | Nancy | |
| Aire d’attraction | Épinal | Nancy |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Épinal ou Nancy en un tableau
| Critère | Épinal | Nancy |
|---|---|---|
| Population hab. | 33 395 | 104 988 |
| Évolution sur 10 ans | +0,2 % | −0,4 % |
| Densité hab./km² | 564 | 6 995 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 1 311 | 2 328 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 1 722 | 2 711 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 10,3 | 12,1 |
| Taxe foncière (taux global) | 55,66 % | 43,95 % |
| Niveau de vie médian €/an | 22 490 | 24 610 |
| Taux de chômage (recensement) | 16,9 % | 14,5 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 96 % | 90 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 5,0 | 5,1 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 5,5 | 4,7 |
| Température moyenne | 10,3 °C | 11,0 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 760 | 1 708 |
| Superficie km² | 59,2 | 15,0 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Épinal ou Nancy : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Épinal et Nancy ?
Par sa population, c’est Nancy : 104 988 habitants contre 33 395 pour Épinal (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Nancy est 42e ville de France, Épinal 251e. En superficie, c’est Épinal la plus étendue (59,2 km²).
Quelle est la distance entre Épinal et Nancy ?
Épinal et Nancy sont à 63 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Épinal ou à Nancy ?
Pour acheter un appartement, Nancy est plus chère : 2 328 € le m² en prix médian, contre 1 311 € à Épinal (+78 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Épinal ou à Nancy ?
à Nancy, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 24 610 € par an, contre 22 490 € à Épinal (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Épinal ou Nancy ?
Épinal : 1 760 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 708 à Nancy (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales