Comparaison 2026
Nancy ou Vandœuvre-lès-Nancy : comparaison 2026
Nancy compte plus d’habitants que Vandœuvre-lès-Nancy : 104 988 contre 30 204, soit 3,5 fois plus. Nancy est à la fois la plus étendue (15,0 km² contre 9,5 km²) et la plus dense (6 995 habitants au km² contre 3 193).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Nancy : 2 328 € le m² contre 1 773 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Nancy (24 610 € par an contre 20 710 €).
Les deux communes sont à 3,3 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Nancy).
Nancy
Ville de la Meurthe-et-Moselle
FMeurthe-et-Moselle54Grand Est
- Population
- 104 988 hab.
- 42e de France · 1re du département
- Superficie
- 15,0 km²
- Densité
- 6 995 hab./km²
Vandœuvre-lès-Nancy
Ville de la Meurthe-et-Moselle
FMeurthe-et-Moselle54Grand Est
- Population
- 30 204 hab.
- 292e de France · 2e du département
- Superficie
- 9,5 km²
- Densité
- 3 193 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
NancyVandœuvre-lès-Nancy
| Critère | Nancy | Vandœuvre-lès-Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Nancy3,5 fois plus | 104 988 | 30 204 | Plus peuplée : Nancy3,5 fois plus |
| Évolution sur 5 ansBaisse moins forte : Vandœuvre-lès-Nancy+0,9 pt | −1,2 % | −0,2 % | Baisse moins forte : Vandœuvre-lès-Nancy+0,9 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Vandœuvre-lès-Nancy+0,7 pt | −0,4 % | +0,4 % | Hausse plus forte : Vandœuvre-lès-Nancy+0,7 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Nancy2,2 fois plus | 6 995 | 3 193 | Plus dense : Nancy2,2 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Vandœuvre-lès-Nancy+3,0 pts | 11,9 % | 14,9 % | Plus de jeunes : Vandœuvre-lès-Nancy+3,0 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Vandœuvre-lès-Nancy+2,2 pts | 15,3 % | 17,5 % | Plus de seniors : Vandœuvre-lès-Nancy+2,2 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Vandœuvre-lès-Nancy+0,22 | 1,66 | 1,88 | Ménages plus grands : Vandœuvre-lès-Nancy+0,22 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Nancy | Vandœuvre-lès-Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Nancy+31 % | 2 328 | 1 773 | Plus cher : Nancy+31 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Nancy+16 % | 2 711 | 2 346 | Plus cher : Nancy+16 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Nancy+1 % | 12,1 | 12,0 | Plus cher : Nancy+1 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Nancy+7 % | 12,0 | 11,3 | Plus cher : Nancy+7 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Vandœuvre-lès-Nancy+4,9 pts | 27,8 % | 32,7 % | Plus de propriétaires : Vandœuvre-lès-Nancy+4,9 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Vandœuvre-lès-Nancy+8,5 pts | 9,4 % | 17,9 % | Plus de maisons : Vandœuvre-lès-Nancy+8,5 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Vandœuvre-lès-Nancy+15 pts | 24,4 % | 39,1 % | Plus de logements sociaux : Vandœuvre-lès-Nancy+15 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Nancy+3,0 pts | 5,2 % | 2,2 % | Plus de résidences secondaires : Nancy+3,0 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Nancy+2,8 pts | 12,0 % | 9,2 % | Plus de logements vacants : Nancy+2,8 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Nancy+4,7 pts | 43,95 % | 39,24 % | Taux plus élevé : Nancy+4,7 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Nancy | Vandœuvre-lès-Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Nancy+19 % | 24 610 | 20 710 | Plus élevé : Nancy+19 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Vandœuvre-lès-Nancy+7,5 pts | 23,9 % | 31,4 % | Plus élevé : Vandœuvre-lès-Nancy+7,5 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Nancy+22 % | 30 341 € | 24 798 € | Plus élevé : Nancy+22 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Nancy+10 pts | 48 % | 38 % | Plus de foyers imposés : Nancy+10 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Nancy+10 pts | 67,2 % | 56,9 % | Plus élevé : Nancy+10 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Vandœuvre-lès-Nancy+4,0 pts | 14,5 % | 18,4 % | Plus élevé : Vandœuvre-lès-Nancy+4,0 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Nancy | Vandœuvre-lès-Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Mathieu Klein | Patrice Donati | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | union de la gauche | divers gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Vandœuvre-lès-Nancy+7,4 pts | 90 % | 97 % | Mieux couverte : Vandœuvre-lès-Nancy+7,4 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Nancy | Vandœuvre-lès-Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Nancy+78 % | 76,1799 au total | 42,7129 au total | Plus de commerces par habitant : Nancy+78 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nancy+58 % | 19,9209 au total | 12,638 au total | Plus par habitant : Nancy+58 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nancy2,4 fois plus | 59,2622 au total | 25,276 au total | Plus par habitant : Nancy2,4 fois plus |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vandœuvre-lès-Nancy+13 % | 14,7154 au total | 16,650 au total | Plus par habitant : Vandœuvre-lès-Nancy+13 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nancy2,4 fois plus | 2,425 au total | 1,03 au total | Plus par habitant : Nancy2,4 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nancy2,3 fois plus | 2,324 au total | 1,03 au total | Plus par habitant : Nancy2,3 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Nancy+1 | 1 | 0 | Plus de gares : Nancy+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Nancy | Vandœuvre-lès-Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Vandœuvre-lès-Nancy+34 % | 5,1 | 6,8 | Meilleur accès : Vandœuvre-lès-Nancy+34 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vandœuvre-lès-Nancy+42 % | 11,0115 au total | 15,647 au total | Plus par habitant : Vandœuvre-lès-Nancy+42 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nancy+33 % | 29,4309 au total | 22,267 au total | Plus par habitant : Nancy+33 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nancy+52 % | 10,6111 au total | 7,021 au total | Plus par habitant : Nancy+52 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nancy+34 % | 4,042 au total | 3,09 au total | Plus par habitant : Nancy+34 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Nancy | Vandœuvre-lès-Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Nancy+33 | 51 | 18 | Plus d’écoles : Nancy+33 |
| CollègesPlus de collèges : Nancy+11 | 14 | 3 | Plus de collèges : Nancy+11 |
| LycéesPlus de lycées : Nancy+16 | 17 | 1 | Plus de lycées : Nancy+16 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Nancy+35 | 50 | 15 | Plus d’établissements : Nancy+35 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Nancy | Vandœuvre-lès-Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Vandœuvre-lès-Nancy+28 % | 4,7 | 6,0 | Taux plus élevé : Vandœuvre-lès-Nancy+28 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Nancy2,8 fois plus | 21,7 | 7,7 | Taux plus élevé : Nancy2,8 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Nancy2,1 fois plus | 6,8 | 3,2 | Taux plus élevé : Nancy2,1 fois plus |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Vandœuvre-lès-Nancy+6 % | 1,2 | 1,3 | Taux plus élevé : Vandœuvre-lès-Nancy+6 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Nancy+8 % | 11,9 | 11,0 | Taux plus élevé : Nancy+8 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Nancy | Vandœuvre-lès-Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Nancy+6 | 20 | 14 | Plus de reconnaissances : Nancy+6 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Nancy+1 | 1 | 0 | Plus de plans : Nancy+1 |
| Potentiel radon | Faible | Faible, avec facteurs aggravants |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Nancy | Vandœuvre-lès-Nancy | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Nancy+59 % | 15,0 | 9,46 | Plus étendue : Nancy+59 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Vandœuvre-lès-Nancy+53 m | 200 m | 254 m | Plus haute : Vandœuvre-lès-Nancy+53 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Meurthe-et-Moselle (54) | Meurthe-et-Moselle (54) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Nancy | Métropole du Grand Nancy | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Nancy | Nancy | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Nancy | Nancy | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Nancy ou Vandœuvre-lès-Nancy en un tableau
| Critère | Nancy | Vandœuvre-lès-Nancy |
|---|---|---|
| Population hab. | 104 988 | 30 204 |
| Évolution sur 10 ans | −0,4 % | +0,4 % |
| Densité hab./km² | 6 995 | 3 193 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 328 | 1 773 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 2 711 | 2 346 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 12,1 | 12,0 |
| Taxe foncière (taux global) | 43,95 % | 39,24 % |
| Niveau de vie médian €/an | 24 610 | 20 710 |
| Taux de chômage (recensement) | 14,5 % | 18,4 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 90 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 5,1 | 6,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,7 | 6,0 |
| Température moyenne | 11,0 °C | 11,0 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 708 | 1 708 |
| Superficie km² | 15,0 | 9,46 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Nancy ou Vandœuvre-lès-Nancy : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Nancy et Vandœuvre-lès-Nancy ?
Par sa population, c’est Nancy : 104 988 habitants contre 30 204 pour Vandœuvre-lès-Nancy (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Nancy est 42e ville de France, Vandœuvre-lès-Nancy 292e. En superficie, Nancy est aussi la plus étendue (15,0 km²).
Quelle est la distance entre Nancy et Vandœuvre-lès-Nancy ?
Nancy et Vandœuvre-lès-Nancy sont à 3,3 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Meurthe-et-Moselle).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Nancy ou à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Pour acheter un appartement, Nancy est plus chère : 2 328 € le m² en prix médian, contre 1 773 € à Vandœuvre-lès-Nancy (+31 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Nancy ou à Vandœuvre-lès-Nancy ?
à Nancy, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 24 610 € par an, contre 20 710 € à Vandœuvre-lès-Nancy (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Nancy et Vandœuvre-lès-Nancy sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans la Meurthe-et-Moselle (54), en région Grand Est.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales