Comparaison 2026
Fréjus ou Hyères : comparaison 2026
Fréjus compte plus d’habitants qu’Hyères : 60 503 contre 56 763, soit 6,6 % de plus. Hyères est la plus étendue (132 km² contre 102 km²), mais la densité est plus forte à Fréjus : 592 habitants au km² contre 429.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Fréjus : 4 143 € le m² contre 3 815 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Hyères (25 730 € par an contre 24 590 €).
Les deux communes sont à 58 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
Fréjus
Ville du Var
FVar83Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population
- 60 503 hab.
- 98e de France · 3e du département
- Superficie
- 102 km²
- Densité
- 592 hab./km²
Hyères
Ville du Var
FVar83Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population
- 56 763 hab.
- 111e de France · 4e du département
- Superficie
- 132 km²
- Densité
- 429 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
FréjusHyères
| Critère | Fréjus | Hyères | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Fréjus+7 % | 60 503 | 56 763 | Plus peuplée : Fréjus+7 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Fréjus+9,6 pts | +11,0 % | +1,4 % | Hausse plus forte : Fréjus+9,6 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Fréjus+12 pts | +12,6 % | +0,3 % | Hausse plus forte : Fréjus+12 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Fréjus+38 % | 592 | 429 | Plus dense : Fréjus+38 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Fréjus+1,6 pt | 14,8 % | 13,2 % | Plus de jeunes : Fréjus+1,6 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Hyères+1,1 pt | 29,8 % | 30,9 % | Plus de seniors : Hyères+1,1 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Fréjus+0,10 | 1,99 | 1,89 | Ménages plus grands : Fréjus+0,10 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Fréjus | Hyères | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Fréjus+9 % | 4 143 | 3 815 | Plus cher : Fréjus+9 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Hyères+7 % | 4 686 | 5 000 | Plus cher : Hyères+7 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Fréjus+8 % | 17,0 | 15,7 | Plus cher : Fréjus+8 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Fréjus+1 % | 18,2 | 17,9 | Plus cher : Fréjus+1 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Fréjus+4,1 pts | 54,1 % | 49,9 % | Plus de propriétaires : Fréjus+4,1 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Hyères+0,2 pt | 27,5 % | 27,7 % | Plus de maisons : Hyères+0,2 pt |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Hyères+1,2 pt | 15,2 % | 16,4 % | Plus de logements sociaux : Hyères+1,2 pt |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Fréjus+9,6 pts | 34,7 % | 25,1 % | Plus de résidences secondaires : Fréjus+9,6 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Hyères+3,2 pts | 2,8 % | 5,9 % | Plus de logements vacants : Hyères+3,2 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Hyères+4,2 pts | 38,73 % | 42,93 % | Taux plus élevé : Hyères+4,2 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Fréjus | Hyères | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Hyères+5 % | 24 590 | 25 730 | Plus élevé : Hyères+5 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Fréjus+2,5 pts | 20,0 % | 17,5 % | Plus élevé : Fréjus+2,5 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Hyères+6 % | 29 101 € | 30 931 € | Plus élevé : Hyères+6 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Hyères+3,1 pts | 46 % | 49 % | Plus de foyers imposés : Hyères+3,1 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Fréjus+1,2 pt | 74,2 % | 73,0 % | Plus élevé : Fréjus+1,2 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Hyères+0,2 pt | 12,4 % | 12,6 % | Plus élevé : Hyères+0,2 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Fréjus | Hyères | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | David Rachline | Véronique Bernardini | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | Rassemblement national | divers droite | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Hyères+4,3 pts | 94 % | 98 % | Mieux couverte : Hyères+4,3 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Fréjus | Hyères | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Hyères+16 % | 76,4462 au total | 88,3501 au total | Plus de commerces par habitant : Hyères+16 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Hyères+19 % | 26,3159 au total | 31,4178 au total | Plus par habitant : Hyères+19 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Hyères+13 % | 56,4341 au total | 63,6361 au total | Plus par habitant : Hyères+13 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Hyères+45 % | 12,475 au total | 18,0102 au total | Plus par habitant : Hyères+45 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Hyères+55 % | 1,811 au total | 2,816 au total | Plus par habitant : Hyères+55 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Hyères+78 % | 3,521 au total | 6,235 au total | Plus par habitant : Hyères+78 % |
| Gares de voyageursÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Fréjus | Hyères | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Hyères+14 % | 4,0 | 4,6 | Meilleur accès : Hyères+14 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Hyères+62 % | 9,960 au total | 16,091 au total | Plus par habitant : Hyères+62 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Hyères2,4 fois plus | 19,2116 au total | 46,9266 au total | Plus par habitant : Hyères2,4 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Hyères+79 % | 6,640 au total | 11,867 au total | Plus par habitant : Hyères+79 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Hyères+35 % | 3,119 au total | 4,224 au total | Plus par habitant : Hyères+35 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Fréjus | Hyères | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Hyères+5 | 25 | 30 | Plus d’écoles : Hyères+5 |
| CollègesPlus de collèges : Hyères+1 | 4 | 5 | Plus de collèges : Hyères+1 |
| LycéesPlus de lycées : Hyères+4 | 3 | 7 | Plus de lycées : Hyères+4 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Fréjus | Hyères | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Hyères+9 % | 5,0 | 5,5 | Taux plus élevé : Hyères+9 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Fréjus+0,7 % | 13,6 | 13,5 | Taux plus élevé : Fréjus+0,7 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Fréjus+13 % | 3,8 | 3,4 | Taux plus élevé : Fréjus+13 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Hyères+17 % | 2,1 | 2,4 | Taux plus élevé : Hyères+17 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Hyères+24 % | 11,1 | 13,7 | Taux plus élevé : Hyères+24 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Fréjus | Hyères | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyenneÉgalité | 15,7 °C | 15,7 °C | Égalité |
| Ensoleillement h/an | 2 743 | — | |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Fréjus+17 % | 786 | 669 | Plus arrosée : Fréjus+17 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Fréjus+6 j/an | 61 | 56 | Plus de jours de pluie : Fréjus+6 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Fréjus+5 j/an | 12 | 7 | Plus de jours de gel : Fréjus+5 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Fréjus+4 j/an | 26 | 23 | Plus de jours chauds : Fréjus+4 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Fréjus | Hyères | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Fréjus+7 | 34 | 27 | Plus de reconnaissances : Fréjus+7 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Fréjus+3 | 4 | 1 | Plus de plans : Fréjus+3 |
| Potentiel radonIdentique | Significatif | Significatif | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Fréjus | Hyères | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Hyères+29 % | 102 | 132 | Plus étendue : Hyères+29 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Hyères+14 m | 17 m | 30 m | Plus haute : Hyères+14 m |
| Commune littoraleIdentique | Oui (mer) | Oui (mer) | Identique |
| Grille de densité (Insee) | Grand centre urbain | Centre urbain intermédiaire | |
| DépartementIdentique | Var (83) | Var (83) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération Estérel Côte d'Azur Agglomération | Métropole Toulon-Provence-Méditerranée | |
| Unité urbaine | Fréjus | Toulon | |
| Aire d’attraction | Fréjus | Toulon |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Fréjus ou Hyères en un tableau
| Critère | Fréjus | Hyères |
|---|---|---|
| Population hab. | 60 503 | 56 763 |
| Évolution sur 10 ans | +12,6 % | +0,3 % |
| Densité hab./km² | 592 | 429 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 4 143 | 3 815 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 4 686 | 5 000 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 17,0 | 15,7 |
| Taxe foncière (taux global) | 38,73 % | 42,93 % |
| Niveau de vie médian €/an | 24 590 | 25 730 |
| Taux de chômage (recensement) | 12,4 % | 12,6 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 94 % | 98 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 4,0 | 4,6 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 5,0 | 5,5 |
| Température moyenne | 15,7 °C | 15,7 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 743 | — |
| Superficie km² | 102 | 132 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Fréjus ou Hyères : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Fréjus et Hyères ?
Par sa population, c’est Fréjus : 60 503 habitants contre 56 763 pour Hyères (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Fréjus est 98e ville de France, Hyères 111e. En superficie, c’est Hyères la plus étendue (132 km²).
Quelle est la distance entre Fréjus et Hyères ?
Fréjus et Hyères sont à 58 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Var).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Fréjus ou à Hyères ?
Pour acheter un appartement, Fréjus est plus chère : 4 143 € le m² en prix médian, contre 3 815 € à Hyères (+9 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Fréjus ou à Hyères ?
à Hyères, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 25 730 € par an, contre 24 590 € à Fréjus (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Fréjus et Hyères sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans le Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales