Superficie Fréjus - Population Fréjus (Var)

Un appartement se vend 4 143 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en hausse de 2,1 % sur un an.

Appartements

4 143€/m²

Prix médian, 6 270 ventes en 5 ans

Prix moyen : +2,1 % sur un an

Maisons

4 686€/m²

Prix médian, 1 428 ventes en 5 ans

Prix moyen : −11 % sur un an

Loyer appartement

17,0€/m²

Par mois, charges comprises

Loyer maison

18,2€/m²

Par mois, charges comprises

À moins de 15 km, 3 des 8 communes dont le prix est publié sont moins chères que Fréjus pour un appartement.

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)

Le parc de logements

Fréjus compte environ 46 677 logements : 62,6 % de résidences principales, 34,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 2,8 % de logements vacants. Les appartements en représentent 71 %.

Propriétaires

54,1% des ménages

Var 58,7 % · France 57,5 %

Locataires HLM

12,5% des ménages

Var 9,1 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

34,7% des logements

Var 24,2 % · France 9,7 %

Logements vacants

2,8% des logements

Var 5,5 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr, ANCT

Classement du Var : part des résidences secondairesClassement du Var : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 2 138 logements vacants dans le parc privé, soit 5,2 % de ses 41 345 logements. 841 le sont depuis plus de deux ans (2,0 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

Classement du Var : logements vacants : taux le plus élevé

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 24 590 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 5 % de moins qu’en France métropolitaine.

• Fréjus24 590 €
• Var25 940 €
• Provence-Alpes-Côte d'Azur25 560 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

20,0%

Var 16,8 % · France métro. 15,9 %

Revenu fiscal moyen

29 101€/foyer

Var 32 612 € · France 33 086 €

Foyers imposés

46%

Var 48 % · France 47 %

Foyers fiscaux

39 890

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 12,4 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Var : 11,7 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 74,2 % (France : 75,6 %).

• Fréjus12,4 %
• Var11,7 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement du Var : taux de chômage le plus élevé

Salaires du secteur privé

Les salariés du privé qui travaillent à Fréjus gagnent en moyenne 2 276 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 152 € pour les femmes, 2 363 € pour les hommes.

Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.

Source : Insee, base Tous salariés

Classement du Var : salaire moyen le plus élevé

L’Insee recense 7 803 établissements actifs à Fréjus, hors agriculture, et 6 944 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 21 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Fréjus compte 25 écoles (dont 2 privées), 4 collèges et 3 lycées.

Écoles

25

23 publiques · 2 privées

Collèges

4

4 publics · 0 privé

Lycées

3

3 publics · 0 privé

Enseignement supérieur

2

Établissements et formations

Indice de position sociale des élèves

L’indice de position sociale (IPS), calculé par le ministère de l’Éducation nationale, résume le milieu social des familles à partir de la profession des parents : plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de milieux favorisés. Il ne mesure ni les résultats des élèves ni la qualité de l’enseignement.

IPS : moyenne simple des établissements publics et privés sous contrat, avec en petit le plus bas et le plus haut ; département et France : moyenne de leurs établissements. Sources : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation, Insee, base permanente des équipements, ministère de l’Éducation nationale (DEPP), IPS

Classement du Var : IPS des collèges : le plus élevé

Résultats aux examens

75,8 % de réussite au brevet à la dernière session pour les 473 candidats des 3 collèges de la commune (Var : 84,2 % ; France : 86,4 %).

93 % de réussite au baccalauréat général et technologique à la dernière session pour les 261 candidats du lycée de la commune (Var : 95,8 % ; France : 95,5 %).

80,4 % de réussite au baccalauréat professionnel à la dernière session pour les 168 candidats des 2 lycées de la commune (Var : 84,7 % ; France : 83,4 %).

La valeur ajoutée, calculée par le ministère, compare le taux de réussite d’un établissement à celui qu’on pouvait attendre compte tenu de ses élèves (âge, origine sociale, niveau scolaire antérieur) : +3, c’est trois points de plus que ce taux attendu ; −3, trois points de moins. Elle n’est pas publiée pour les établissements aux effectifs trop faibles.

Taux de réussite des candidats présents ; moyennes de la commune, du département et de la France pondérées par les candidats. Source : ministère de l’Éducation nationale (DEPP), indicateurs de valeur ajoutée

Classement du Var : brevet : taux de réussite le plus élevé

Classement du Var : collèges : taux de réussite au brevetClassement du Var : lycées : taux de réussite au baccalauréat général et technologiqueClassement du Var : lycées professionnels : taux de réussite au baccalauréat professionnel

Accès aux médecins généralistes : 4,0 consultations par an et par habitant (Var : 3,7 ; France : 3,7).

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Fréjus4,0
• Var3,7
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

60

libéraux, dans la commune

Pharmacies

19

officines

Établissements hospitaliers

5

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

4

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement du Var : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 103 prélèvements sur les réseaux qui desservent Fréjus : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 12 août 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 3 473 commerces, services et équipements à Fréjus, soit 57 pour 1 000 habitants.

• 462Commerces
• 59Boulangeries
• 15Supermarchés
• 341Restaurants
• 21Hôtels
• 75Équipements sportifs
• 11Lieux culturels
• 1Gares
• 10Services publics
• 7Points La Poste

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement du Var : équipements par habitant

Fréjus compte 21 hôtels (835 chambres), 18 campings (6 247 emplacements) et 12 autres hébergements collectifs (5 131 lits). Cela représente 12 chambres ou emplacements pour 100 habitants (Var : 4,6 ; France : 2,2).

Hôtels

21

dont 5 de 4 ou 5 étoiles

Chambres d’hôtel

835

Campings

18

Emplacements de camping

6 247

Autres hébergements collectifs

12

5 131 lits

Autres hébergements collectifs : 5 résidences de tourisme et 7 villages vacances.

Établissements ouverts au 1^er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique

Classement du Var : les plus touristiques

Fréjus compte 30 monuments historiques, dont 16 classés et 14 inscrits.

• AmphithéâtreClassé · 1^er et 2^e siècles
• Ensemble cathédral Saint-LéonceClassé en partie · 5^e, 12^e et 13^e siècles
• Ancien port romainClassé · 2^e siècle
• Aqueduc antique (restes de l')Classé · 2^e siècle
• CitadelleClassé en partie · 1^er siècle
• Porte DoréeClassé
• Remparts (restes)Classé
• Thermes antiques (restes)Classé · Antiquité
• EvéchéClassé en partie
• Théâtre romain (restes de l'ancien)Classé · Antiquité

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement du Var : monuments historiques

La gare Fréjus accueille 187 734 voyageurs par an : c’est la 968^e gare de France par la fréquentation, sur 2 790.

Évolution de la fréquentation sur un an : +0,3 %.

Voyageurs de la dernière année publiée, estimés par l’exploitant des gares. Source : SNCF Gares & Connexions. Données SNCF, licence ODbL.

Classement du Var : gares les plus fréquentées

Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Fréjus 232 cambriolages de logement, soit 5,0 pour 1 000 logements (Var : 5,0 ; France : 5,6).

Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.

Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Classement du Var : cambriolages : taux le plus élevéClassement du Var : violences physiques : taux le plus élevé

Température moyenne annuelle : 15,7 °C, avec en moyenne 12 jours de gel et 26 jours à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

15,7°C

Minimales 10,8 °C, maximales 20,6 °C

Précipitations

786mm par an

61 jours de pluie (1 mm ou plus)

Ensoleillement

2 743heures par an

Jours de gel

12par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

26par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Fréjus, à 1 km ; ensoleillement : station de Cannes. Source : Météo-France

Classement du Var : les plus ensoleilléesClassement du Var : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 34 fois à Fréjus, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 24 octobre 2024.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement du Var : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 2 524 € par habitant, soit 150 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 1 354 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 966 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Classement du Var : communes les plus endettéesClassement du Var : impôts locaux par habitant : les plus élevés

Au second tour de la présidentielle de 2022, 73,5 % des inscrits ont voté à Fréjus (France : 73,3 %) ; Marine Le Pen est arrivée en tête dans la commune avec 56,7 % des suffrages exprimés.

Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.

Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Classement du Var : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement du Var : plus forts scores de Marine Le Pen (présidentielle 2022, 2nd tour)

Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral

• Fréjus ou Toulon180 774 hab.
• Fréjus ou Cannes75 105 hab.
• Fréjus ou La Seyne-sur-Mer64 430 hab.
• Fréjus ou Niort61 675 hab.
• Fréjus ou Chambéry61 493 hab.
• Fréjus ou Neuilly-sur-Seine60 515 hab.
• Fréjus ou Villejuif60 473 hab.
• Fréjus ou Lorient59 856 hab.
• Fréjus ou Sarcelles59 385 hab.
• Fréjus ou Hyères56 763 hab.
• Fréjus ou Grasse51 830 hab.
• Fréjus ou Le Cannet42 297 hab.
• Fréjus ou Draguignan41 617 hab.
• Fréjus ou Saint-Raphaël (83)37 704 hab.
• Fréjus ou Vallauris29 509 hab.

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