Comparaison 2026
Issy-les-Moulineaux ou Malakoff : comparaison 2026
Issy-les-Moulineaux compte plus d’habitants que Malakoff : 68 449 contre 30 774, soit 2,2 fois plus. Issy-les-Moulineaux est à la fois la plus étendue (4,3 km² contre 2,1 km²) et la plus dense (16 106 habitants au km² contre 14 867).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Issy-les-Moulineaux : 8 020 € le m² contre 6 850 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Issy-les-Moulineaux (37 740 € par an contre 28 400 €).
Les deux communes sont à 2,4 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
© Guilhem Vellut from Paris, France, CC BY 2.0
Issy-les-Moulineaux
Ville des Hauts-de-Seine
FHauts-de-Seine92Île-de-France
- Population
- 68 449 hab.
- 76e de France · 8e du département
- Superficie
- 4,3 km²
- Densité
- 16 106 hab./km²
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Malakoff
Ville des Hauts-de-Seine
FHauts-de-Seine92Île-de-France
- Population
- 30 774 hab.
- 282e de France · 21e du département
- Superficie
- 2,1 km²
- Densité
- 14 867 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Issy-les-MoulineauxMalakoff
| Critère | Issy-les-Moulineaux | Malakoff | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Issy-les-Moulineaux2,2 fois plus | 68 449 | 30 774 | Plus peuplée : Issy-les-Moulineaux2,2 fois plus |
| Évolution sur 5 ansBaisse moins forte : Malakoff+0,4 pt | −0,9 % | −0,5 % | Baisse moins forte : Malakoff+0,4 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Issy-les-Moulineaux+2,2 pts | +3,1 % | +0,8 % | Hausse plus forte : Issy-les-Moulineaux+2,2 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Issy-les-Moulineaux+8 % | 16 106 | 14 867 | Plus dense : Issy-les-Moulineaux+8 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Issy-les-Moulineaux+1,1 pt | 17,1 % | 16,1 % | Plus de jeunes : Issy-les-Moulineaux+1,1 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Malakoff+1,4 pt | 14,4 % | 15,8 % | Plus de seniors : Malakoff+1,4 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Issy-les-Moulineaux+0,04 | 2,07 | 2,03 | Ménages plus grands : Issy-les-Moulineaux+0,04 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Issy-les-Moulineaux | Malakoff | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Issy-les-Moulineaux+17 % | 8 020 | 6 850 | Plus cher : Issy-les-Moulineaux+17 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Issy-les-Moulineaux+17 % | 9 714 | 8 278 | Plus cher : Issy-les-Moulineaux+17 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Issy-les-Moulineaux+10 % | 27,9 | 25,4 | Plus cher : Issy-les-Moulineaux+10 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Issy-les-Moulineaux+13 % | 25,4 | 22,6 | Plus cher : Issy-les-Moulineaux+13 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Issy-les-Moulineaux+8,5 pts | 40,8 % | 32,2 % | Plus de propriétaires : Issy-les-Moulineaux+8,5 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Malakoff+8,5 pts | 5,4 % | 13,9 % | Plus de maisons : Malakoff+8,5 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Malakoff+19 pts | 25,0 % | 44,0 % | Plus de logements sociaux : Malakoff+19 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Issy-les-Moulineaux+3,1 pts | 6,6 % | 3,5 % | Plus de résidences secondaires : Issy-les-Moulineaux+3,1 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Issy-les-Moulineaux+1,9 pt | 7,8 % | 5,9 % | Plus de logements vacants : Issy-les-Moulineaux+1,9 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Malakoff+12 pts | 24,70 % | 36,20 % | Taux plus élevé : Malakoff+12 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Issy-les-Moulineaux | Malakoff | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Issy-les-Moulineaux+33 % | 37 740 | 28 400 | Plus élevé : Issy-les-Moulineaux+33 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Malakoff+7,4 pts | 9,4 % | 16,8 % | Plus élevé : Malakoff+7,4 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Issy-les-Moulineaux+48 % | 54 865 € | 37 026 € | Plus élevé : Issy-les-Moulineaux+48 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Issy-les-Moulineaux+13 pts | 69 % | 56 % | Plus de foyers imposés : Issy-les-Moulineaux+13 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Issy-les-Moulineaux+3,1 pts | 82,5 % | 79,5 % | Plus élevé : Issy-les-Moulineaux+3,1 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Malakoff+4,0 pts | 7,5 % | 11,5 % | Plus élevé : Malakoff+4,0 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Issy-les-Moulineaux | Malakoff | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | André Santini | Sonia Figueres | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | union du centre | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Issy-les-Moulineaux+2,9 pts | 98 % | 95 % | Mieux couverte : Issy-les-Moulineaux+2,9 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Issy-les-Moulineaux | Malakoff | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Issy-les-Moulineaux+8 % | 42,2289 au total | 39,0120 au total | Plus de commerces par habitant : Issy-les-Moulineaux+8 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Malakoff+58 % | 12,686 au total | 19,861 au total | Plus par habitant : Malakoff+58 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Malakoff+4 % | 36,2248 au total | 37,7116 au total | Plus par habitant : Malakoff+4 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Issy-les-Moulineaux+4 % | 13,190 au total | 12,739 au total | Plus par habitant : Issy-les-Moulineaux+4 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Malakoff+48 % | 1,39 au total | 1,96 au total | Plus par habitant : Malakoff+48 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Malakoff+11 % | 2,316 au total | 2,68 au total | Plus par habitant : Malakoff+11 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Issy-les-Moulineaux+2 | 2 | 0 | Plus de gares : Issy-les-Moulineaux+2 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Issy-les-Moulineaux | Malakoff | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Malakoff+15 % | 3,1 | 3,5 | Meilleur accès : Malakoff+15 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Issy-les-Moulineaux2,7 fois plus | 7,048 au total | 2,68 au total | Plus par habitant : Issy-les-Moulineaux2,7 fois plus |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Issy-les-Moulineaux+74 % | 13,693 au total | 7,824 au total | Plus par habitant : Issy-les-Moulineaux+74 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Issy-les-Moulineaux2,5 fois plus | 8,860 au total | 3,611 au total | Plus par habitant : Issy-les-Moulineaux2,5 fois plus |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Malakoff+17 % | 2,819 au total | 3,210 au total | Plus par habitant : Malakoff+17 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Issy-les-Moulineaux | Malakoff | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Issy-les-Moulineaux+15 | 27 | 12 | Plus d’écoles : Issy-les-Moulineaux+15 |
| CollègesPlus de collèges : Issy-les-Moulineaux+3 | 6 | 3 | Plus de collèges : Issy-les-Moulineaux+3 |
| LycéesPlus de lycées : Issy-les-Moulineaux+1 | 2 | 1 | Plus de lycées : Issy-les-Moulineaux+1 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Issy-les-Moulineaux+2 | 8 | 6 | Plus d’établissements : Issy-les-Moulineaux+2 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Issy-les-Moulineaux | Malakoff | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Malakoff+60 % | 5,2 | 8,2 | Taux plus élevé : Malakoff+60 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Issy-les-Moulineaux+5 % | 13,6 | 12,9 | Taux plus élevé : Issy-les-Moulineaux+5 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Malakoff+9 % | 2,2 | 2,4 | Taux plus élevé : Malakoff+9 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Malakoff+29 % | 1,8 | 2,4 | Taux plus élevé : Malakoff+29 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Malakoff+16 % | 6,4 | 7,4 | Taux plus élevé : Malakoff+16 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Issy-les-Moulineaux | Malakoff | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Malakoff+0,5 °C | 12,3 °C | 12,8 °C | Plus chaude : Malakoff+0,5 °C |
| Ensoleillement h/anÉgalité | 1 717 | 1 717 | Égalité |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Malakoff+11 % | 571 | 634 | Plus arrosée : Malakoff+11 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Malakoff+3 j/an | 106 | 109 | Plus de jours de pluie : Malakoff+3 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Issy-les-Moulineaux+23 j/an | 43 | 21 | Plus de jours de gel : Issy-les-Moulineaux+23 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Issy-les-Moulineaux+2 j/an | 16 | 14 | Plus de jours chauds : Issy-les-Moulineaux+2 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Issy-les-Moulineaux | Malakoff | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Issy-les-Moulineaux+4 | 13 | 9 | Plus de reconnaissances : Issy-les-Moulineaux+4 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Issy-les-Moulineaux+1 | 2 | 1 | Plus de plans : Issy-les-Moulineaux+1 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Issy-les-Moulineaux | Malakoff | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Issy-les-Moulineaux2,1 fois plus | 4,25 | 2,07 | Plus étendue : Issy-les-Moulineaux2,1 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Malakoff+28 m | 37 m | 65 m | Plus haute : Malakoff+28 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Hauts-de-Seine (92) | Hauts-de-Seine (92) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Issy-les-Moulineaux ou Malakoff en un tableau
| Critère | Issy-les-Moulineaux | Malakoff |
|---|---|---|
| Population hab. | 68 449 | 30 774 |
| Évolution sur 10 ans | +3,1 % | +0,8 % |
| Densité hab./km² | 16 106 | 14 867 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 8 020 | 6 850 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 9 714 | 8 278 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 27,9 | 25,4 |
| Taxe foncière (taux global) | 24,70 % | 36,20 % |
| Niveau de vie médian €/an | 37 740 | 28 400 |
| Taux de chômage (recensement) | 7,5 % | 11,5 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 95 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,1 | 3,5 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 5,2 | 8,2 |
| Température moyenne | 12,3 °C | 12,8 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 717 | 1 717 |
| Superficie km² | 4,25 | 2,07 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Issy-les-Moulineaux ou Malakoff : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Issy-les-Moulineaux et Malakoff ?
Par sa population, c’est Issy-les-Moulineaux : 68 449 habitants contre 30 774 pour Malakoff (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Issy-les-Moulineaux est 76e ville de France, Malakoff 282e. En superficie, Issy-les-Moulineaux est aussi la plus étendue (4,3 km²).
Quelle est la distance entre Issy-les-Moulineaux et Malakoff ?
Issy-les-Moulineaux et Malakoff sont à 2,4 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Hauts-de-Seine).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Issy-les-Moulineaux ou à Malakoff ?
Pour acheter un appartement, Issy-les-Moulineaux est plus chère : 8 020 € le m² en prix médian, contre 6 850 € à Malakoff (+17 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Issy-les-Moulineaux ou à Malakoff ?
à Issy-les-Moulineaux, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 37 740 € par an, contre 28 400 € à Malakoff (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Issy-les-Moulineaux et Malakoff sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans les Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales