Comparaison 2026
Joué-lès-Tours ou Le Mans : comparaison 2026
Le Mans compte plus d’habitants que Joué-lès-Tours : 148 876 contre 38 836, soit 3,8 fois plus. Le Mans est à la fois la plus étendue (52,8 km² contre 32,4 km²) et la plus dense (2 819 habitants au km² contre 1 198).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Joué-lès-Tours : 2 141 € le m² contre 1 875 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Joué-lès-Tours (23 890 € par an contre 23 610 €).
Les deux communes sont à 79 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
© Angela Monika Arnold, CC BY-SA 2.0 DE
Joué-lès-Tours
Ville de l'Indre-et-Loire
FIndre-et-Loire37Centre-Val de Loire
- Population
- 38 836 hab.
- 207e de France · 2e du département
- Superficie
- 32,4 km²
- Densité
- 1 198 hab./km²
Le Mans
Ville de la Sarthe
- Population
- 148 876 hab.
- 24e de France · 1re du département
- Superficie
- 52,8 km²
- Densité
- 2 819 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Joué-lès-ToursLe Mans
| Critère | Joué-lès-Tours | Le Mans | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Le Mans3,8 fois plus | 38 836 | 148 876 | Plus peuplée : Le Mans3,8 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Le Mans+1,6 pt | +0,5 % | +2,1 % | Hausse plus forte : Le Mans+1,6 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Joué-lès-Tours+0,5 pt | +1,9 % | +1,4 % | Hausse plus forte : Joué-lès-Tours+0,5 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Le Mans2,4 fois plus | 1 198 | 2 819 | Plus dense : Le Mans2,4 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Joué-lès-Tours+0,7 pt | 17,0 % | 16,3 % | Plus de jeunes : Joué-lès-Tours+0,7 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Joué-lès-Tours+0,9 pt | 23,1 % | 22,2 % | Plus de seniors : Joué-lès-Tours+0,9 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Joué-lès-Tours+0,13 | 2,05 | 1,92 | Ménages plus grands : Joué-lès-Tours+0,13 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Joué-lès-Tours | Le Mans | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Joué-lès-Tours+14 % | 2 141 | 1 875 | Plus cher : Joué-lès-Tours+14 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Joué-lès-Tours+20 % | 2 588 | 2 153 | Plus cher : Joué-lès-Tours+20 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Joué-lès-Tours+9 % | 12,8 | 11,8 | Plus cher : Joué-lès-Tours+9 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Joué-lès-Tours+20 % | 11,7 | 9,8 | Plus cher : Joué-lès-Tours+20 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Joué-lès-Tours+6,4 pts | 51,1 % | 44,7 % | Plus de propriétaires : Joué-lès-Tours+6,4 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Joué-lès-Tours+1,4 pt | 42,0 % | 40,6 % | Plus de maisons : Joué-lès-Tours+1,4 pt |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principales | 29,8 % | — | |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Le Mans+2,4 pts | 1,0 % | 3,4 % | Plus de résidences secondaires : Le Mans+2,4 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Le Mans+3,8 pts | 5,7 % | 9,5 % | Plus de logements vacants : Le Mans+3,8 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Le Mans+10 pts | 37,76 % | 47,80 % | Taux plus élevé : Le Mans+10 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Joué-lès-Tours | Le Mans | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Joué-lès-Tours+1 % | 23 890 | 23 610 | Plus élevé : Joué-lès-Tours+1 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Le Mans+2,2 pts | 20,7 % | 22,9 % | Plus élevé : Le Mans+2,2 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Joué-lès-Tours+5 % | 28 061 € | 26 832 € | Plus élevé : Joué-lès-Tours+5 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Joué-lès-Tours+2,4 pts | 46 % | 43 % | Plus de foyers imposés : Joué-lès-Tours+2,4 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Joué-lès-Tours+1,5 pt | 74,6 % | 73,1 % | Plus élevé : Joué-lès-Tours+1,5 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Le Mans+1,2 pt | 14,6 % | 15,7 % | Plus élevé : Le Mans+1,2 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Joué-lès-Tours | Le Mans | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Frédéric Augis | Stéphane Le Foll | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | Parti socialiste | |
| Locaux raccordables à la fibreÉgalité | 98 % | 98 % | Égalité |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Joué-lès-Tours | Le Mans | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Le Mans+45 % | 35,5138 au total | 51,7769 au total | Plus de commerces par habitant : Le Mans+45 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Mans+34 % | 12,448 au total | 16,6247 au total | Plus par habitant : Le Mans+34 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Mans+44 % | 17,869 au total | 25,7382 au total | Plus par habitant : Le Mans+44 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Mans+27 % | 16,564 au total | 20,9311 au total | Plus par habitant : Le Mans+27 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Joué-lès-Tours+17 % | 1,87 au total | 1,523 au total | Plus par habitant : Joué-lès-Tours+17 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Joué-lès-Tours+19 % | 2,39 au total | 1,929 au total | Plus par habitant : Joué-lès-Tours+19 % |
| Gares de voyageursÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Joué-lès-Tours | Le Mans | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Joué-lès-Tours+19 % | 4,0 | 3,3 | Meilleur accès : Joué-lès-Tours+19 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Joué-lès-Tours+89 % | 11,143 au total | 5,887 au total | Plus par habitant : Joué-lès-Tours+89 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Mans2,7 fois plus | 8,834 au total | 23,3347 au total | Plus par habitant : Le Mans2,7 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Mans+30 % | 4,417 au total | 5,785 au total | Plus par habitant : Le Mans+30 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Égalité | 2,811 au total | 2,842 au total | Égalité |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Joué-lès-Tours | Le Mans | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Le Mans+69 | 17 | 86 | Plus d’écoles : Le Mans+69 |
| CollègesPlus de collèges : Le Mans+20 | 7 | 27 | Plus de collèges : Le Mans+20 |
| LycéesPlus de lycées : Le Mans+14 | 5 | 19 | Plus de lycées : Le Mans+14 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Le Mans+26 | 1 | 27 | Plus d’établissements : Le Mans+26 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Joué-lès-Tours | Le Mans | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Le Mans+7 % | 6,7 | 7,2 | Taux plus élevé : Le Mans+7 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Le Mans+71 % | 5,8 | 9,9 | Taux plus élevé : Le Mans+71 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Le Mans+71 % | 2,9 | 4,9 | Taux plus élevé : Le Mans+71 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Le Mans+31 % | 1,1 | 1,5 | Taux plus élevé : Le Mans+31 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Le Mans+18 % | 8,1 | 9,5 | Taux plus élevé : Le Mans+18 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Joué-lès-Tours | Le Mans | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Le Mans+0,5 °C | 11,9 °C | 12,4 °C | Plus chaude : Le Mans+0,5 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Joué-lès-Tours+4 % | 1 885 | 1 809 | Plus ensoleillée : Joué-lès-Tours+4 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Joué-lès-Tours+5 % | 726 | 693 | Plus arrosée : Joué-lès-Tours+5 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Joué-lès-Tours+2 j/an | 114 | 112 | Plus de jours de pluie : Joué-lès-Tours+2 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Joué-lès-Tours+6 j/an | 45 | 40 | Plus de jours de gel : Joué-lès-Tours+6 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusÉgalité | 15 | 15 | Égalité |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Joué-lès-Tours | Le Mans | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Le Mans+9 | 20 | 29 | Plus de reconnaissances : Le Mans+9 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Joué-lès-Tours | Le Mans | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Le Mans+63 % | 32,4 | 52,8 | Plus étendue : Le Mans+63 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Joué-lès-Tours+15 m | 78 m | 64 m | Plus haute : Joué-lès-Tours+15 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| Département | Indre-et-Loire (37) | Sarthe (72) | |
| Intercommunalité | Tours Métropole Val de Loire | Communauté urbaine Le Mans Métropole | |
| Unité urbaine | Tours | Le Mans | |
| Aire d’attraction | Tours | Le Mans |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Joué-lès-Tours ou Le Mans en un tableau
| Critère | Joué-lès-Tours | Le Mans |
|---|---|---|
| Population hab. | 38 836 | 148 876 |
| Évolution sur 10 ans | +1,9 % | +1,4 % |
| Densité hab./km² | 1 198 | 2 819 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 141 | 1 875 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 2 588 | 2 153 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 12,8 | 11,8 |
| Taxe foncière (taux global) | 37,76 % | 47,80 % |
| Niveau de vie médian €/an | 23 890 | 23 610 |
| Taux de chômage (recensement) | 14,6 % | 15,7 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 98 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 4,0 | 3,3 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 6,7 | 7,2 |
| Température moyenne | 11,9 °C | 12,4 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 885 | 1 809 |
| Superficie km² | 32,4 | 52,8 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Joué-lès-Tours ou Le Mans : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Joué-lès-Tours et Le Mans ?
Par sa population, c’est Le Mans : 148 876 habitants contre 38 836 pour Joué-lès-Tours (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Le Mans est 24e ville de France, Joué-lès-Tours 207e. En superficie, Le Mans est aussi la plus étendue (52,8 km²).
Quelle est la distance entre Joué-lès-Tours et Le Mans ?
Joué-lès-Tours et Le Mans sont à 79 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Joué-lès-Tours ou au Mans ?
Pour acheter un appartement, Joué-lès-Tours est plus chère : 2 141 € le m² en prix médian, contre 1 875 € au Mans (+14 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Joué-lès-Tours ou au Mans ?
à Joué-lès-Tours, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 23 890 € par an, contre 23 610 € au Mans (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Joué-lès-Tours ou Le Mans ?
Joué-lès-Tours : 1 885 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 809 au Mans (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales