Comparaison 2026
Le Bouscat ou Talence : comparaison 2026
Talence compte plus d’habitants que Le Bouscat : 47 340 contre 25 441, soit 86 % de plus. Talence est à la fois la plus étendue (8,4 km² contre 5,3 km²) et la plus dense (5 669 habitants au km² contre 4 818).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Talence : 3 924 € le m² contre 3 846 €. Le niveau de vie médian est plus élevé au Bouscat (31 310 € par an contre 26 650 €).
Les deux communes sont à 6,6 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Bordeaux).
Le Bouscat
Ville de la Gironde
- Population
- 25 441 hab.
- 367e de France · 13e du département
- Superficie
- 5,3 km²
- Densité
- 4 818 hab./km²
Talence
Ville de la Gironde
- Population
- 47 340 hab.
- 149e de France · 4e du département
- Superficie
- 8,4 km²
- Densité
- 5 669 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Le BouscatTalence
| Critère | Le Bouscat | Talence | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Talence+86 % | 25 441 | 47 340 | Plus peuplée : Talence+86 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Talence+3,7 pts | +4,8 % | +8,5 % | Hausse plus forte : Talence+3,7 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Talence+3,5 pts | +8,1 % | +11,6 % | Hausse plus forte : Talence+3,5 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Talence+18 % | 4 818 | 5 669 | Plus dense : Talence+18 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Le Bouscat+3,4 pts | 16,7 % | 13,3 % | Plus de jeunes : Le Bouscat+3,4 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Le Bouscat+8,7 pts | 22,7 % | 14,0 % | Plus de seniors : Le Bouscat+8,7 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Le Bouscat+0,23 | 2,04 | 1,81 | Ménages plus grands : Le Bouscat+0,23 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Le Bouscat | Talence | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Talence+2 % | 3 846 | 3 924 | Plus cher : Talence+2 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Le Bouscat+16 % | 5 349 | 4 621 | Plus cher : Le Bouscat+16 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Talence+0,8 % | 15,4 | 15,6 | Plus cher : Talence+0,8 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Le Bouscat+5 % | 15,8 | 15,0 | Plus cher : Le Bouscat+5 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Le Bouscat+22 pts | 54,4 % | 32,4 % | Plus de propriétaires : Le Bouscat+22 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Le Bouscat+16 pts | 43,3 % | 27,3 % | Plus de maisons : Le Bouscat+16 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Talence+6,0 pts | 21,6 % | 27,6 % | Plus de logements sociaux : Talence+6,0 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Talence+2,0 pt | 2,4 % | 4,4 % | Plus de résidences secondaires : Talence+2,0 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Le Bouscat+1,5 pt | 7,4 % | 5,8 % | Plus de logements vacants : Le Bouscat+1,5 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Talence+0,7 pt | 50,06 % | 50,75 % | Taux plus élevé : Talence+0,7 pt |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Le Bouscat | Talence | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Le Bouscat+17 % | 31 310 | 26 650 | Plus élevé : Le Bouscat+17 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Talence+9,3 pts | 11,1 % | 20,4 % | Plus élevé : Talence+9,3 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Le Bouscat+53 % | 45 741 € | 29 912 € | Plus élevé : Le Bouscat+53 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Le Bouscat+11 pts | 59 % | 48 % | Plus de foyers imposés : Le Bouscat+11 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Le Bouscat+11 pts | 78,4 % | 67,1 % | Plus élevé : Le Bouscat+11 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Talence+4,6 pts | 9,2 % | 13,8 % | Plus élevé : Talence+4,6 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Le Bouscat | Talence | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Gwénaël Lamarque | Emmanuel Sallaberry | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | divers centre | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Talence+0,8 pt | 98 % | 99 % | Mieux couverte : Talence+0,8 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Le Bouscat | Talence | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Le Bouscat2,1 fois plus | 51,9132 au total | 24,9118 au total | Plus de commerces par habitant : Le Bouscat2,1 fois plus |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Bouscat+94 % | 19,349 au total | 9,947 au total | Plus par habitant : Le Bouscat+94 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Bouscat+43 % | 31,480 au total | 22,0104 au total | Plus par habitant : Le Bouscat+43 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Bouscat+12 % | 13,033 au total | 11,655 au total | Plus par habitant : Le Bouscat+12 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Talence3,8 fois plus | 0,41 au total | 1,57 au total | Plus par habitant : Talence3,8 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Bouscat+86 % | 0,82 au total | 0,42 au total | Plus par habitant : Le Bouscat+86 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Le Bouscat+1 | 1 | 0 | Plus de gares : Le Bouscat+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Le Bouscat | Talence | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Talence2,5 fois plus | 2,6 | 6,5 | Meilleur accès : Talence2,5 fois plus |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Bouscat2,3 fois plus | 14,938 au total | 6,531 au total | Plus par habitant : Le Bouscat2,3 fois plus |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Bouscat+58 % | 31,179 au total | 19,693 au total | Plus par habitant : Le Bouscat+58 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Bouscat+92 % | 12,632 au total | 6,531 au total | Plus par habitant : Le Bouscat+92 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Bouscat+86 % | 3,59 au total | 1,99 au total | Plus par habitant : Le Bouscat+86 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Le Bouscat | Talence | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Talence+7 | 11 | 18 | Plus d’écoles : Talence+7 |
| CollègesPlus de collèges : Le Bouscat+2 | 5 | 3 | Plus de collèges : Le Bouscat+2 |
| LycéesPlus de lycées : Talence+6 | 0 | 6 | Plus de lycées : Talence+6 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Talence+21 | 2 | 23 | Plus d’établissements : Talence+21 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Le Bouscat | Talence | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Talence+1 % | 8,3 | 8,4 | Taux plus élevé : Talence+1 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Talence+15 % | 8,8 | 10,1 | Taux plus élevé : Talence+15 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Talence+77 % | 1,4 | 2,5 | Taux plus élevé : Talence+77 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Le Bouscat+47 % | 1,8 | 1,3 | Taux plus élevé : Le Bouscat+47 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Talence+15 % | 9,4 | 10,9 | Taux plus élevé : Talence+15 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Le Bouscat | Talence | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Le Bouscat+11 | 39 | 28 | Plus de reconnaissances : Le Bouscat+11 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Le Bouscat | Talence | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Talence+58 % | 5,28 | 8,35 | Plus étendue : Talence+58 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Le Bouscat+1 m | 14 m | 13 m | Plus haute : Le Bouscat+1 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Gironde (33) | Gironde (33) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Bordeaux Métropole | Bordeaux Métropole | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Bordeaux | Bordeaux | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Bordeaux | Bordeaux | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Le Bouscat ou Talence en un tableau
| Critère | Le Bouscat | Talence |
|---|---|---|
| Population hab. | 25 441 | 47 340 |
| Évolution sur 10 ans | +8,1 % | +11,6 % |
| Densité hab./km² | 4 818 | 5 669 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 3 846 | 3 924 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 5 349 | 4 621 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 15,4 | 15,6 |
| Taxe foncière (taux global) | 50,06 % | 50,75 % |
| Niveau de vie médian €/an | 31 310 | 26 650 |
| Taux de chômage (recensement) | 9,2 % | 13,8 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 99 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 2,6 | 6,5 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 8,3 | 8,4 |
| Température moyenne | 14,3 °C | 14,3 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 070 | 2 070 |
| Superficie km² | 5,28 | 8,35 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Le Bouscat ou Talence : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Le Bouscat et Talence ?
Par sa population, c’est Talence : 47 340 habitants contre 25 441 pour Le Bouscat (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Talence est 149e ville de France, Le Bouscat 367e. En superficie, Talence est aussi la plus étendue (8,4 km²).
Quelle est la distance entre Le Bouscat et Talence ?
Le Bouscat et Talence sont à 6,6 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Gironde).
Où l’immobilier est-il le plus cher, au Bouscat ou à Talence ?
Pour acheter un appartement, Talence est plus chère : 3 924 € le m² en prix médian, contre 3 846 € au Bouscat (+2 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, au Bouscat ou à Talence ?
Au Bouscat, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 31 310 € par an, contre 26 650 € à Talence (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Le Bouscat et Talence sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans la Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales