Comparaison 2026
L'Haÿ-les-Roses ou Villejuif : comparaison 2026
Villejuif compte plus d’habitants que L'Haÿ-les-Roses : 60 473 contre 31 394, soit 93 % de plus. Villejuif est à la fois la plus étendue (5,3 km² contre 3,9 km²) et la plus dense (11 325 habitants au km² contre 8 050).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Villejuif : 5 212 € le m² contre 4 317 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à L'Haÿ-les-Roses (27 940 € par an contre 24 470 €).
Les deux communes sont à 2,2 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
L'Haÿ-les-Roses
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 31 394 hab.
- 274e de France · 18e du département
- Superficie
- 3,9 km²
- Densité
- 8 050 hab./km²
Villejuif
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 60 473 hab.
- 99e de France · 6e du département
- Superficie
- 5,3 km²
- Densité
- 11 325 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
L'Haÿ-les-RosesVillejuif
| Critère | L'Haÿ-les-Roses | Villejuif | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Villejuif+93 % | 31 394 | 60 473 | Plus peuplée : Villejuif+93 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Villejuif+10 pts | −0,7 % | +9,5 % | Hausse plus forte : Villejuif+10 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Villejuif+5,3 pts | −0,0 % | +5,2 % | Hausse plus forte : Villejuif+5,3 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Villejuif+41 % | 8 050 | 11 325 | Plus dense : Villejuif+41 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : L'Haÿ-les-Roses+2,5 pts | 19,7 % | 17,2 % | Plus de jeunes : L'Haÿ-les-Roses+2,5 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : L'Haÿ-les-Roses+5,0 pts | 18,3 % | 13,3 % | Plus de seniors : L'Haÿ-les-Roses+5,0 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : L'Haÿ-les-Roses+0,14 | 2,37 | 2,23 | Ménages plus grands : L'Haÿ-les-Roses+0,14 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | L'Haÿ-les-Roses | Villejuif | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Villejuif+21 % | 4 317 | 5 212 | Plus cher : Villejuif+21 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Villejuif+5 % | 5 569 | 5 852 | Plus cher : Villejuif+5 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Villejuif+5 % | 21,7 | 22,8 | Plus cher : Villejuif+5 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Villejuif+1 % | 19,8 | 20,0 | Plus cher : Villejuif+1 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : L'Haÿ-les-Roses+14 pts | 47,1 % | 33,6 % | Plus de propriétaires : L'Haÿ-les-Roses+14 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : L'Haÿ-les-Roses+9,7 pts | 25,2 % | 15,5 % | Plus de maisons : L'Haÿ-les-Roses+9,7 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Villejuif+11 pts | 29,6 % | 40,5 % | Plus de logements sociaux : Villejuif+11 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Villejuif+2,5 pts | 1,6 % | 4,0 % | Plus de résidences secondaires : Villejuif+2,5 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Villejuif+0,4 pt | 6,4 % | 6,8 % | Plus de logements vacants : Villejuif+0,4 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Villejuif+3,8 pts | 38,54 % | 42,30 % | Taux plus élevé : Villejuif+3,8 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | L'Haÿ-les-Roses | Villejuif | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : L'Haÿ-les-Roses+14 % | 27 940 | 24 470 | Plus élevé : L'Haÿ-les-Roses+14 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Villejuif+5,0 pts | 17,8 % | 22,8 % | Plus élevé : Villejuif+5,0 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : L'Haÿ-les-Roses+30 % | 37 177 € | 28 532 € | Plus élevé : L'Haÿ-les-Roses+30 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : L'Haÿ-les-Roses+6,4 pts | 54 % | 48 % | Plus de foyers imposés : L'Haÿ-les-Roses+6,4 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : L'Haÿ-les-Roses+0,8 pt | 75,4 % | 74,7 % | Plus élevé : L'Haÿ-les-Roses+0,8 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Villejuif+3,1 pts | 10,8 % | 13,9 % | Plus élevé : Villejuif+3,1 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | L'Haÿ-les-Roses | Villejuif | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Clément Decrouy | Pierre Garzon | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | Les Républicains | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : L'Haÿ-les-Roses+1,7 pt | 97 % | 95 % | Mieux couverte : L'Haÿ-les-Roses+1,7 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | L'Haÿ-les-Roses | Villejuif | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Villejuif+8 % | 25,580 au total | 27,5166 au total | Plus de commerces par habitant : Villejuif+8 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Villejuif+14 % | 12,439 au total | 14,286 au total | Plus par habitant : Villejuif+14 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Villejuif+59 % | 16,953 au total | 26,8162 au total | Plus par habitant : Villejuif+59 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : L'Haÿ-les-Roses+44 % | 12,439 au total | 8,652 au total | Plus par habitant : L'Haÿ-les-Roses+44 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : L'Haÿ-les-Roses+61 % | 1,65 au total | 1,06 au total | Plus par habitant : L'Haÿ-les-Roses+61 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Villejuif+1,0 | 0,00 au total | 1,06 au total | Plus par habitant : Villejuif+1,0 |
| Gares de voyageursÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | L'Haÿ-les-Roses | Villejuif | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Villejuif+14 % | 1,8 | 2,1 | Meilleur accès : Villejuif+14 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Villejuif2,6 fois plus | 1,96 au total | 5,030 au total | Plus par habitant : Villejuif2,6 fois plus |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Villejuif+9 % | 3,511 au total | 3,823 au total | Plus par habitant : Villejuif+9 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : L'Haÿ-les-Roses2,4 fois plus | 6,721 au total | 2,817 au total | Plus par habitant : L'Haÿ-les-Roses2,4 fois plus |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : L'Haÿ-les-Roses+16 % | 2,99 au total | 2,515 au total | Plus par habitant : L'Haÿ-les-Roses+16 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Villejuif+8 | 1 | 9 | Plus d’établissements : Villejuif+8 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | L'Haÿ-les-Roses | Villejuif | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Villejuif+10 | 14 | 24 | Plus d’écoles : Villejuif+10 |
| CollègesPlus de collèges : Villejuif+3 | 4 | 7 | Plus de collèges : Villejuif+3 |
| LycéesPlus de lycées : Villejuif+2 | 0 | 2 | Plus de lycées : Villejuif+2 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Villejuif+5 | 1 | 6 | Plus d’établissements : Villejuif+5 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | L'Haÿ-les-Roses | Villejuif | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Villejuif+23 % | 6,0 | 7,4 | Taux plus élevé : Villejuif+23 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Villejuif+59 % | 7,5 | 11,9 | Taux plus élevé : Villejuif+59 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Villejuif+47 % | 2,1 | 3,1 | Taux plus élevé : Villejuif+47 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Égalité | 2,0 | 2,0 | Égalité |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : L'Haÿ-les-Roses+27 % | 7,2 | 5,7 | Taux plus élevé : L'Haÿ-les-Roses+27 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | L'Haÿ-les-Roses | Villejuif | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : L'Haÿ-les-Roses+1 | 20 | 19 | Plus de reconnaissances : L'Haÿ-les-Roses+1 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | L'Haÿ-les-Roses | Villejuif | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Villejuif+37 % | 3,90 | 5,34 | Plus étendue : Villejuif+37 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Villejuif+12 m | 91 m | 103 m | Plus haute : Villejuif+12 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Val-de-Marne (94) | Val-de-Marne (94) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
L'Haÿ-les-Roses ou Villejuif en un tableau
| Critère | L'Haÿ-les-Roses | Villejuif |
|---|---|---|
| Population hab. | 31 394 | 60 473 |
| Évolution sur 10 ans | −0,0 % | +5,2 % |
| Densité hab./km² | 8 050 | 11 325 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 4 317 | 5 212 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 5 569 | 5 852 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 21,7 | 22,8 |
| Taxe foncière (taux global) | 38,54 % | 42,30 % |
| Niveau de vie médian €/an | 27 940 | 24 470 |
| Taux de chômage (recensement) | 10,8 % | 13,9 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 97 % | 95 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 1,8 | 2,1 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 6,0 | 7,4 |
| Température moyenne | 12,8 °C | 12,8 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 717 | 1 717 |
| Superficie km² | 3,90 | 5,34 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
L'Haÿ-les-Roses ou Villejuif : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre L'Haÿ-les-Roses et Villejuif ?
Par sa population, c’est Villejuif : 60 473 habitants contre 31 394 pour L'Haÿ-les-Roses (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Villejuif est 99e ville de France, L'Haÿ-les-Roses 274e. En superficie, Villejuif est aussi la plus étendue (5,3 km²).
Quelle est la distance entre L'Haÿ-les-Roses et Villejuif ?
L'Haÿ-les-Roses et Villejuif sont à 2,2 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Val-de-Marne).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à L'Haÿ-les-Roses ou à Villejuif ?
Pour acheter un appartement, Villejuif est plus chère : 5 212 € le m² en prix médian, contre 4 317 € à L'Haÿ-les-Roses (+21 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à L'Haÿ-les-Roses ou à Villejuif ?
à L'Haÿ-les-Roses, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 27 940 € par an, contre 24 470 € à Villejuif (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
L'Haÿ-les-Roses et Villejuif sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales