Comparaison 2026
Menton ou Nice : comparaison 2026
Nice compte plus d’habitants que Menton : 360 710 contre 31 012, soit 12 fois plus. Nice est à la fois la plus étendue (71,9 km² contre 14,1 km²) et la plus dense (5 015 habitants au km² contre 2 207).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Menton : 4 800 € le m² contre 4 638 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Menton (25 700 € par an contre 24 080 €).
Les deux communes sont à 22 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
Menton
Ville des Alpes-Maritimes
FAlpes-Maritimes06Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population
- 31 012 hab.
- 279e de France · 8e du département
- Superficie
- 14,1 km²
- Densité
- 2 207 hab./km²
Nice
Ville des Alpes-Maritimes
FAlpes-Maritimes06Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population
- 360 710 hab.
- 5e de France · 1re du département
- Superficie
- 71,9 km²
- Densité
- 5 015 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
MentonNice
| Critère | Menton | Nice | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Nice12 fois plus | 31 012 | 360 710 | Plus peuplée : Nice12 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Nice+3,7 pts | +1,2 % | +4,9 % | Hausse plus forte : Nice+3,7 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Menton+4,4 pts | +8,9 % | +4,5 % | Hausse plus forte : Menton+4,4 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Nice2,3 fois plus | 2 207 | 5 015 | Plus dense : Nice2,3 fois plus |
| Moins de 15 ansÉgalité | 15,4 % | 15,4 % | Égalité |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Menton+1,8 pt | 25,2 % | 23,4 % | Plus de seniors : Menton+1,8 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Menton+0,05 | 2,02 | 1,97 | Ménages plus grands : Menton+0,05 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Menton | Nice | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Menton+3 % | 4 800 | 4 638 | Plus cher : Menton+3 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Nice+2 % | 6 123 | 6 239 | Plus cher : Nice+2 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Menton+3 % | 21,1 | 20,4 | Plus cher : Menton+3 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Nice+13 % | 19,1 | 21,6 | Plus cher : Nice+13 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Menton+9,4 pts | 56,5 % | 47,2 % | Plus de propriétaires : Menton+9,4 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Menton+2,7 pts | 9,3 % | 6,6 % | Plus de maisons : Menton+2,7 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Nice+4,3 pts | 10,4 % | 14,7 % | Plus de logements sociaux : Nice+4,3 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Menton+28 pts | 42,1 % | 13,8 % | Plus de résidences secondaires : Menton+28 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Nice+5,0 pts | 7,4 % | 12,4 % | Plus de logements vacants : Nice+5,0 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Nice+3,4 pts | 39,01 % | 42,43 % | Taux plus élevé : Nice+3,4 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Menton | Nice | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Menton+7 % | 25 700 | 24 080 | Plus élevé : Menton+7 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Nice+6,2 pts | 17,2 % | 23,4 % | Plus élevé : Nice+6,2 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Menton+0,6 % | 31 483 € | 31 302 € | Plus élevé : Menton+0,6 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Menton+5,6 pts | 52 % | 46 % | Plus de foyers imposés : Menton+5,6 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Menton+5,3 pts | 78,1 % | 72,8 % | Plus élevé : Menton+5,3 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Nice+2,2 pts | 10,7 % | 12,8 % | Plus élevé : Nice+2,2 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Menton | Nice | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Alexandra Masson | Eric Ciotti | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026)Identique | union de l'extrême droite | union de l'extrême droite | Identique |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Nice+2,1 pts | 95 % | 97 % | Mieux couverte : Nice+2,1 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Menton | Nice | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Menton+18 % | 100,6312 au total | 85,53 083 au total | Plus de commerces par habitant : Menton+18 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Menton+21 % | 35,8111 au total | 29,51 064 au total | Plus par habitant : Menton+21 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Menton+39 % | 90,6281 au total | 65,22 351 au total | Plus par habitant : Menton+39 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Menton+72 % | 11,937 au total | 6,9250 au total | Plus par habitant : Menton+72 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Menton2,6 fois plus | 3,210 au total | 1,244 au total | Plus par habitant : Menton2,6 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Menton+94 % | 8,727 au total | 4,5162 au total | Plus par habitant : Menton+94 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Nice+12 | 2 | 14 | Plus de gares : Nice+12 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Menton | Nice | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Nice+34 % | 3,6 | 4,9 | Meilleur accès : Nice+34 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nice+33 % | 11,335 au total | 15,0540 au total | Plus par habitant : Nice+33 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nice3,0 fois plus | 10,332 au total | 31,11 123 au total | Plus par habitant : Nice3,0 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Menton+4 % | 12,940 au total | 12,4447 au total | Plus par habitant : Menton+4 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Menton+30 % | 5,517 au total | 4,2152 au total | Plus par habitant : Menton+30 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Nice+20 | 6 | 26 | Plus d’établissements : Nice+20 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Menton | Nice | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Nice+163 | 16 | 179 | Plus d’écoles : Nice+163 |
| CollègesPlus de collèges : Nice+34 | 4 | 38 | Plus de collèges : Nice+34 |
| LycéesPlus de lycées : Nice+35 | 3 | 38 | Plus de lycées : Nice+35 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Nice+96 | 5 | 101 | Plus d’établissements : Nice+96 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Menton | Nice | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Nice2,6 fois plus | 2,3 | 6,1 | Taux plus élevé : Nice2,6 fois plus |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Nice+31 % | 12,2 | 16,0 | Taux plus élevé : Nice+31 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Nice+3 % | 4,8 | 4,9 | Taux plus élevé : Nice+3 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Menton+69 % | 4,3 | 2,5 | Taux plus élevé : Menton+69 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Menton+49 % | 14,2 | 9,5 | Taux plus élevé : Menton+49 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Menton | Nice | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Nice+46 | 37 | 83 | Plus de reconnaissances : Nice+46 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Nice+4 | 2 | 6 | Plus de plans : Nice+4 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Menton | Nice | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Nice5,1 fois plus | 14,1 | 71,9 | Plus étendue : Nice5,1 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Menton+2 m | 8 m | 6 m | Plus haute : Menton+2 m |
| Commune littoraleIdentique | Oui (mer) | Oui (mer) | Identique |
| Grille de densité (Insee) | Centre urbain intermédiaire | Grand centre urbain | |
| DépartementIdentique | Alpes-Maritimes (06) | Alpes-Maritimes (06) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération de la Riviera Française | Métropole Nice Côte d'Azur | |
| Unité urbaine | Menton-Monaco (partie française) | Nice | |
| Aire d’attraction | Monaco - Menton (partie française) | Nice |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Menton ou Nice en un tableau
| Critère | Menton | Nice |
|---|---|---|
| Population hab. | 31 012 | 360 710 |
| Évolution sur 10 ans | +8,9 % | +4,5 % |
| Densité hab./km² | 2 207 | 5 015 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 4 800 | 4 638 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 6 123 | 6 239 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 21,1 | 20,4 |
| Taxe foncière (taux global) | 39,01 % | 42,43 % |
| Niveau de vie médian €/an | 25 700 | 24 080 |
| Taux de chômage (recensement) | 10,7 % | 12,8 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 95 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,6 | 4,9 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 2,3 | 6,1 |
| Température moyenne | 15,5 °C | 15,5 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 761 | 2 761 |
| Superficie km² | 14,1 | 71,9 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Menton ou Nice : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Menton et Nice ?
Par sa population, c’est Nice : 360 710 habitants contre 31 012 pour Menton (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Nice est 5e ville de France, Menton 279e. En superficie, Nice est aussi la plus étendue (71,9 km²).
Quelle est la distance entre Menton et Nice ?
Menton et Nice sont à 22 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Alpes-Maritimes).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Menton ou à Nice ?
Pour acheter un appartement, Menton est plus chère : 4 800 € le m² en prix médian, contre 4 638 € à Nice (+3 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Menton ou à Nice ?
à Menton, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 25 700 € par an, contre 24 080 € à Nice (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Menton et Nice sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales