Superficie Nice - Population Nice (Alpes-Maritimes)

Le prix médian des ventes enregistrées ces cinq dernières années à Nice est de 4 638 € le m² pour un appartement et de 6 239 € le m² pour une maison. Évolution année par année, loyers, rang dans les classements et communes voisines : tout est sur la page dédiée.

Appartements

4 638€/m²

Prix médian sur 5 ans
Alpes-Maritimes : 4 648 · France : 3 374

Maisons

6 239€/m²

Prix médian sur 5 ans
Alpes-Maritimes : 5 282 · France : 2 143

Ventes

39 806en 5 ans

38 321 appartements · 1 485 maisons

Sur un an

+2,2 %

Prix moyen des appartements, 2024 → 2025

Prix immobilier à Nice

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes. Source : DGFiP (DVF), traitement Etalab

Le parc de logements

Nice compte environ 240 935 logements : 73,8 % de résidences principales, 13,8 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 12,4 % de logements vacants. Les appartements en représentent 93 %.

Propriétaires

47,2% des ménages

Alpes-Maritimes 55,3 % · France 57,5 %

Locataires HLM

11,1% des ménages

Alpes-Maritimes 9,4 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

13,8% des logements

Alpes-Maritimes 24,6 % · France 9,7 %

Logements vacants

12,4% des logements

Alpes-Maritimes 7,8 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr, ANCT

Classement des Alpes-Maritimes : part des résidences secondairesClassement des Alpes-Maritimes : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 15 210 logements vacants dans le parc privé, soit 6,8 % de ses 222 584 logements. 7 327 le sont depuis plus de deux ans (3,3 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

Classement des Alpes-Maritimes : logements vacants : taux le plus élevé

La moitié des habitants de Nice a un niveau de vie inférieur à 24 080 € par an (revenu disponible par unité de consommation) ; le taux de pauvreté est de 23,4 %. Impôt sur le revenu, salaires, comparaison avec la région, rangs et communes voisines : tout est sur la page dédiée.

Niveau de vie médian

24 080€/an

Alpes-Maritimes : 26 380 · France métro. : 25 920

Taux de pauvreté

23,4%

Alpes-Maritimes : 17,7 % · France métro. : 15,9 %

Revenu fiscal moyen

31 302€/foyer

Alpes-Maritimes : 34 967 · France : 33 086

Salaire net moyen

2 521€/mois

Salariés du privé travaillant dans la commune

Revenus et niveau de vie à Nice

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; salaire du lieu de travail. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune, Insee, base Tous salariés

Au sens du recensement, 12,8 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Alpes-Maritimes : 10,9 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 72,8 % (France : 75,6 %).

• Nice12,8 %
• Alpes-Maritimes10,9 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement des Alpes-Maritimes : taux de chômage le plus élevé

Salaires du secteur privé

Les salariés du privé qui travaillent à Nice gagnent en moyenne 2 521 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 346 € pour les femmes, 2 686 € pour les hommes.

Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.

Source : Insee, base Tous salariés

Classement des Alpes-Maritimes : salaire moyen le plus élevé

L’Insee recense 52 256 établissements actifs à Nice, hors agriculture, et 47 474 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 22 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Résultats de chaque collège et lycée, valeur ajoutée, indice de position sociale des élèves, évolution session après session et comparaison avec les communes voisines : tout est sur la page dédiée.

Écoles

179

29 privées

Collèges

38

14 privés

Lycées

38

24 privés

Réussite au brevet

85,5 %

Alpes-Maritimes : 88,3 % · France : 86,4 %

Toutes les écoles de Nice

Établissements ouverts, publics et privés ; dernière session. Sources : ministère de l’Éducation nationale, DEPP, indicateurs de valeur ajoutée

L’Insee recense 540 médecins généralistes libéraux à Nice et le répertoire FINESS 150 pharmacies. Spécialistes, évolution de l’accès aux soins, hôpitaux et services de santé, communes voisines : tout est sur la page dédiée.

Médecins généralistes

540

15 pour 10 000 hab.
Alpes-Maritimes : 14 · France : 9,0

Accès aux généralistes

4,9consult./an/hab.

Alpes-Maritimes : 4,5 · France : 3,7

Pharmacies

150

officines

Établissements hospitaliers

26

dont CHU de Nice Hopital de Cimiez

Médecins et santé à Nice

Accès aux généralistes : consultations accessibles par an et par habitant ; département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : Insee, base permanente des équipements, DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS

Classement des Alpes-Maritimes : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 413 prélèvements sur les réseaux qui desservent Nice : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 30 septembre 2026 : conforme. Pesticides, PFAS, chlore, plomb et tous les paramètres analysés, communes voisines et résultats officiels : tout est sur la page dédiée.

Bactériologie

100 %

Prélèvements conformes
Alpes-Maritimes : 99,2 % · France : 98,9 %

Physico-chimie

100 %

Prélèvements conformes
Alpes-Maritimes : 99,6 % · France : 96,6 %

Dureté

23,1°f

Médiane, eau moyennement calcaire
Alpes-Maritimes : 20,7 · France : 23,5

Nitrates

1,7mg/L

Médiane, limite de qualité 50
Alpes-Maritimes : 1,5 · France : 9,6

Qualité de l’eau à Nice

Prélèvements jugés et analyses sur douze mois glissants ; département et France : calcul du site sur les communes contrôlées. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 23 904 commerces, services et équipements à Nice, soit 66 pour 1 000 habitants.

• 3 083Commerces
• 315Boulangeries
• 86Supermarchés
• 2 351Restaurants
• 162Hôtels
• 250Équipements sportifs
• 44Lieux culturels
• 14Gares
• 40Services publics
• 38Points La Poste

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement des Alpes-Maritimes : équipements par habitant

Nice compte 163 hôtels (10 919 chambres) et 28 autres hébergements collectifs (3 717 lits). Cela représente 3,0 chambres ou emplacements pour 100 habitants (Alpes-Maritimes : 2,8 ; France : 2,2).

Hôtels

163

dont 65 de 4 ou 5 étoiles

Chambres d’hôtel

10 919

Autres hébergements collectifs

28

3 717 lits

Autres hébergements collectifs : 19 résidences de tourisme et 9 auberges de jeunesse et centres sportifs.

Établissements ouverts au 1^er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique

Classement des Alpes-Maritimes : les plus touristiques

Nice compte 81 monuments historiques, dont 36 classés et 45 inscrits.

• Arènes de CimiezClassé · 1^er siècle
• Croix en marbreClassé · 15^e siècle
• Cathédrale Sainte-ReparateClassé · 17^e et 18^e siècles
• Colonne en marbre blancClassé · 19^e siècle
• Croix en marbre blancClassé · 16^e siècle
• Fort du Mont-AlbanClassé en partie · 16^e siècle
• Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital PasteurClassé en partie · 18^e siècle
• Fontaine des Phocéens dite des TritonsClassé · 18^e siècle
• Chapelle de la MiséricordeClassé · 17^e et 19^e siècles
• Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-RitaClassé · 16^e et 18^e siècles

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement des Alpes-Maritimes : monuments historiques

Nice compte 4 gares de voyageurs, qui accueillent ensemble 17 432 749 voyageurs par an. La plus fréquentée, Nice, est la 47^e gare de France.

Voyageurs de la dernière année publiée, estimés par l’exploitant des gares. Source : SNCF Gares & Connexions. Données SNCF, licence ODbL.

Classement des Alpes-Maritimes : gares les plus fréquentées

Sur les six indicateurs principaux diffusés pour la dernière année, le taux enregistré à Nice dépasse celui du département pour cinq d’entre eux. Évolution année par année, comparaison avec la région et les communes voisines, rang dans les classements : tout est sur la page dédiée.

Cambriolages

6,1

pour 1 000 logements
Alpes-Maritimes : 4,3 · France : 5,6

Violences physiques

4,9

hors cadre familial, pour 1 000 hab.
Alpes-Maritimes : 3,8 · France : 3,2

Vols sans violence

16

contre des personnes, pour 1 000 hab.
Alpes-Maritimes : 12 · France : 9,1

Dégradations

9,5

volontaires, pour 1 000 hab.
Alpes-Maritimes : 9,6 · France : 7,9

Toute la délinquance à Nice

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

D’après les normales de Météo-France (moyennes de 1991 à 2020), mesurées à la station de Nice-Rimiez, à 5 km, la température moyenne à Nice est de 15,5 °C. Mois par mois, altitude de la station, comparaison avec la France et les grandes villes : tout est sur la page dédiée.

Température moyenne

15,5°C

France métropolitaine : 12,4 °C

Précipitations

790mm par an

France métropolitaine : 791 mm

Ensoleillement

2 761heures par an

France métropolitaine : 1 954 h

Jours de forte chaleur

11par an

France métropolitaine : 20 jours

Le climat à Nice mois par mois

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de référence. Source : Météo-France

Classement des Alpes-Maritimes : les plus ensoleilléesClassement des Alpes-Maritimes : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 83 fois à Nice, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 15 octobre 2024. La préfecture y recense six risques majeurs : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, risque industriel et transport de marchandises dangereuses. Liste datée des arrêtés, séisme, radon, plans de prévention et communes voisines : tout est sur la page dédiée.

Catastrophes naturelles

83reconnues

Depuis 1982, moyenne par commune
Alpes-Maritimes : 15,4 · France : 7,1

Zone sismique

4sur 5

Moyenne
Communes en zone 4 : Alpes-Maritimes 82 % · France 6 %

Plans de prévention

6risques naturels

Dont 2 sur l’inondation
Communes couvertes : Alpes-Maritimes 58 % · France 36 %

Potentiel radon

1catégorie sur 3

Faible
Catégorie 3 : Alpes-Maritimes 21 % · France 19 %

Risques naturels à Nice : arrêtés et prévention

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR, zonage sismique

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 1 488 € par habitant, soit 531 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 1 149 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 1 096 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Classement des Alpes-Maritimes : communes les plus endettéesClassement des Alpes-Maritimes : impôts locaux par habitant : les plus élevés

Au second tour de la présidentielle de 2022, 67,9 % des inscrits ont voté à Nice (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 55,4 % des suffrages exprimés. Municipales de 2026, tous les candidats de la présidentielle, toutes les listes des européennes, comparaison avec le département et les communes voisines : tout est sur la page dédiée.

Présidentielle 2022, 1^er tour

Emmanuel Macron

25,2 % des exprimés
Participation : 70,2 % · Alpes-Maritimes : 73,3 % · France : 75,3 %

Présidentielle 2022, 2^nd tour

Emmanuel Macron

55,4 % des exprimés
Participation : 67,9 % · Alpes-Maritimes : 72,1 % · France : 73,3 %

Législatives 2024, 1^er tour

Union de l'extrême droite

41,6 % des exprimés
Participation : 63,7 % · Alpes-Maritimes : 66,4 % · France : 67,9 %

Européennes 2024

Rassemblement national

32,3 % des exprimés
Participation : 50,8 % · Alpes-Maritimes : 53,4 % · France : 53,0 %

Tous les résultats des élections à Nice

En tête dans la commune, en part des suffrages exprimés ; nuances attribuées par le ministère. Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Mairie de Nice : horaires et contact

Horaires détaillés jour par jour, courriel, site, conseil municipal et démarches sur la page de la mairie. Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral

• Nice ou Paris2 119 412 hab.
• Nice ou Marseille892 391 hab.
• Nice ou Lyon525 314 hab.
• Nice ou Toulouse519 940 hab.
• Nice ou Nantes332 515 hab.
• Nice ou Montpellier313 712 hab.
• Nice ou Strasbourg296 552 hab.
• Nice ou Bordeaux271 552 hab.
• Nice ou Lille240 109 hab.
• Nice ou Rennes234 950 hab.
• Nice ou Toulon180 774 hab.
• Nice ou Reims180 733 hab.
• Nice ou Saint-Étienne174 698 hab.
• Nice ou Le Havre168 588 hab.
• Nice ou Dijon164 963 hab.
• Nice ou Villeurbanne164 747 hab.
• Nice ou Angers162 290 hab.
• Nice ou Grenoble158 303 hab.
• Nice ou Saint-Denis (974)157 142 hab.
• Nice ou Antibes78 612 hab.
• Nice ou Cannes75 105 hab.
• Nice ou Cagnes-sur-Mer53 819 hab.
• Nice ou Bastia47 374 hab.
• Nice ou Saint-Laurent-du-Var32 366 hab.
• Nice ou Menton31 012 hab.
• Nice ou Vallauris29 509 hab.

Comparer avec une autre commune