Les villes les plus chères du Loiret en 2026 : prix des appartements au m²

Q: Quelle est la commune la plus chère du Loiret en 2026 ?

Ardon est la commune la plus chère du Loiret : le prix médian des appartements y atteint 3 050 €/m².

Ardon est la commune la plus chère du Loiret : le prix médian des appartements y atteint 3 050 €/m². Suivent Ormes (2 857 €/m²) et Olivet (2 582 €/m²).

35 communes classées sur 325

Ardon, 1^reLes 19 suivantes

Le podium

Photos : © Croquant, CC BY-SA 4.0

Ce classement porte sur 35 des 325 communes du Loiret : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. À l’autre bout du classement, Gien ferme la marche avec 1 017 €/m².

Le classement du Loiret : communes les plus chères

Rang	Commune	Prix médian au m²	Habitants
1	Ardon	3 050	1 238
2	Ormes	2 857	4 472
3	Olivet	2 582	24 046
4	Orléans	2 577	118 788
5	Saint-Hilaire-Saint-Mesmin	2 571	3 332
6	Saint-Denis-en-Val	2 549	7 954
7	Ingré	2 347	10 288
8	Saint-Jean-le-Blanc	2 216	9 697
9	Chécy	2 158	9 286
10	Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	2 143	6 389
11	La Ferté-Saint-Aubin	2 035	7 439
12	Saint-Jean-de-Braye	1 981	23 773
13	La Chapelle-Saint-Mesmin	1 966	11 194
14	Saint-Cyr-en-Val	1 945	3 539
15	Saint-Denis-de-l'Hôtel	1 934	3 130
16	Saran	1 910	17 535
17	Jargeau	1 824	4 678
18	Fleury-les-Aubrais	1 787	22 020
19	Châteauneuf-sur-Loire	1 782	8 684
20	Fay-aux-Loges	1 776	3 993
21	Meung-sur-Loire	1 757	6 793
22	Villemandeur	1 721	7 430
23	Saint-Jean-de-la-Ruelle	1 642	16 992
24	Artenay	1 584	2 024
25	Le Malesherbois	1 575	8 175
26	Amilly	1 509	14 216
27	Beaugency	1 415	8 192
28	Montargis	1 317	15 193
29	Pithiviers	1 310	8 989
30	Châlette-sur-Loing	1 304	12 883
31	Neuville-aux-Bois	1 300	5 050
32	Sully-sur-Loire	1 237	5 175
33	Puiseaux	1 164	3 348
34	Briare	1 111	4 979
35	Gien	1 017	13 808

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes d'appartements sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes les plus chères du Loiret : questions fréquentes

Quelle est la commune la plus chère du Loiret en 2026 ?

Ardon est la commune la plus chère du Loiret : le prix médian des appartements y atteint 3 050 €/m².

Quelles sont les 10 communes les plus chères du Loiret ?

Dans l’ordre : Ardon (3 050 €/m²), Ormes (2 857 €/m²), Olivet (2 582 €/m²), Orléans (2 577 €/m²), Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (2 571 €/m²), Saint-Denis-en-Val (2 549 €/m²), Ingré (2 347 €/m²), Saint-Jean-le-Blanc (2 216 €/m²), Chécy (2 158 €/m²) et Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (2 143 €/m²).

Quelle est la commune la moins chère du Loiret ?

C’est Gien : le prix médian des appartements n’y est que de 1 017 €/m².

Combien de communes du Loiret sont classées ?

35 communes sur 325. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.