Comparaison 2026
Aulnay-sous-Bois ou Versailles : comparaison 2026
Aulnay-sous-Bois compte plus d’habitants que Versailles : 87 951 contre 85 750, soit 2,6 % de plus. Versailles est la plus étendue (26,2 km² contre 16,2 km²), mais la densité est plus forte à Aulnay-sous-Bois : 5 429 habitants au km² contre 3 275.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Versailles : 6 829 € le m² contre 3 593 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Versailles (38 530 € par an contre 20 930 €).
Les deux communes sont à 31 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans la même unité urbaine (Paris).
Aulnay-sous-Bois
Ville de la Seine-Saint-Denis
FSeine-Saint-Denis93Île-de-France
- Population
- 87 951 hab.
- 53e de France · 4e du département
- Superficie
- 16,2 km²
- Densité
- 5 429 hab./km²
Versailles
Ville des Yvelines
- Population
- 85 750 hab.
- 56e de France · 1re du département
- Superficie
- 26,2 km²
- Densité
- 3 275 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Aulnay-sous-BoisVersailles
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Aulnay-sous-Bois+3 % | 87 951 | 85 750 | Plus peuplée : Aulnay-sous-Bois+3 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Aulnay-sous-Bois+2,9 pts | +1,5 % | −1,4 % | Hausse plus forte : Aulnay-sous-Bois+2,9 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Aulnay-sous-Bois+7,4 pts | +6,0 % | −1,4 % | Hausse plus forte : Aulnay-sous-Bois+7,4 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Aulnay-sous-Bois+66 % | 5 429 | 3 275 | Plus dense : Aulnay-sous-Bois+66 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Aulnay-sous-Bois+4,7 pts | 22,5 % | 17,8 % | Plus de jeunes : Aulnay-sous-Bois+4,7 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Versailles+5,0 pts | 13,6 % | 18,6 % | Plus de seniors : Versailles+5,0 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Aulnay-sous-Bois+0,60 | 2,75 | 2,15 | Ménages plus grands : Aulnay-sous-Bois+0,60 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Versailles+90 % | 3 593 | 6 829 | Plus cher : Versailles+90 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Versailles2,4 fois plus | 3 796 | 9 059 | Plus cher : Versailles2,4 fois plus |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Versailles+25 % | 19,5 | 24,3 | Plus cher : Versailles+25 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Versailles+33 % | 18,3 | 24,3 | Plus cher : Versailles+33 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Aulnay-sous-Bois+2,3 pts | 45,1 % | 42,8 % | Plus de propriétaires : Aulnay-sous-Bois+2,3 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Aulnay-sous-Bois+29 pts | 39,4 % | 10,1 % | Plus de maisons : Aulnay-sous-Bois+29 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Aulnay-sous-Bois+15 pts | 37,4 % | 22,9 % | Plus de logements sociaux : Aulnay-sous-Bois+15 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Versailles+3,9 pts | 0,9 % | 4,8 % | Plus de résidences secondaires : Versailles+3,9 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Versailles+3,8 pts | 4,2 % | 8,0 % | Plus de logements vacants : Versailles+3,8 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Aulnay-sous-Bois+5,1 pts | 31,85 % | 26,79 % | Taux plus élevé : Aulnay-sous-Bois+5,1 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Versailles+84 % | 20 930 | 38 530 | Plus élevé : Versailles+84 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Aulnay-sous-Bois+22 pts | 29,8 % | 7,9 % | Plus élevé : Aulnay-sous-Bois+22 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Versailles2,5 fois plus | 25 129 € | 63 037 € | Plus élevé : Versailles2,5 fois plus |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Versailles+31 pts | 37 % | 68 % | Plus de foyers imposés : Versailles+31 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Versailles+6,4 pts | 69,8 % | 76,2 % | Plus élevé : Versailles+6,4 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Aulnay-sous-Bois+8,5 pts | 16,6 % | 8,1 % | Plus élevé : Aulnay-sous-Bois+8,5 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Bruno Beschizza | François de Mazières | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | Les Républicains | divers droite | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Aulnay-sous-Bois+3,6 pts | 98 % | 95 % | Mieux couverte : Aulnay-sous-Bois+3,6 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Versailles+69 % | 39,1344 au total | 66,0566 au total | Plus de commerces par habitant : Versailles+69 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Versailles+60 % | 13,9122 au total | 22,2190 au total | Plus par habitant : Versailles+60 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Versailles+48 % | 27,7244 au total | 41,0352 au total | Plus par habitant : Versailles+48 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Versailles+9 % | 11,097 au total | 12,0103 au total | Plus par habitant : Versailles+9 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Versailles+58 % | 1,513 au total | 2,320 au total | Plus par habitant : Versailles+58 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Versailles+92 % | 0,98 au total | 1,715 au total | Plus par habitant : Versailles+92 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Versailles+4 | 1 | 5 | Plus de gares : Versailles+4 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Versailles+4 % | 2,6 | 2,7 | Meilleur accès : Versailles+4 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Versailles+85 % | 5,145 au total | 9,481 au total | Plus par habitant : Versailles+85 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Versailles+88 % | 15,2134 au total | 28,7246 au total | Plus par habitant : Versailles+88 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Versailles2,5 fois plus | 3,833 au total | 9,279 au total | Plus par habitant : Versailles2,5 fois plus |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Versailles+22 % | 2,421 au total | 2,925 au total | Plus par habitant : Versailles+22 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Aulnay-sous-Bois+13 | 56 | 43 | Plus d’écoles : Aulnay-sous-Bois+13 |
| CollègesPlus de collèges : Aulnay-sous-Bois+1 | 12 | 11 | Plus de collèges : Aulnay-sous-Bois+1 |
| LycéesPlus de lycées : Versailles+6 | 7 | 13 | Plus de lycées : Versailles+6 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Versailles+24 | 1 | 25 | Plus d’établissements : Versailles+24 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Aulnay-sous-Bois+81 % | 6,5 | 3,6 | Taux plus élevé : Aulnay-sous-Bois+81 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Aulnay-sous-Bois+52 % | 14,9 | 9,8 | Taux plus élevé : Aulnay-sous-Bois+52 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Aulnay-sous-Bois2,1 fois plus | 5,5 | 2,6 | Taux plus élevé : Aulnay-sous-Bois2,1 fois plus |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Aulnay-sous-Bois3,7 fois plus | 4,2 | 1,2 | Taux plus élevé : Aulnay-sous-Bois3,7 fois plus |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Aulnay-sous-Bois+80 % | 11,3 | 6,3 | Taux plus élevé : Aulnay-sous-Bois+80 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Aulnay-sous-Bois+0,6 °C | 12,1 °C | 11,5 °C | Plus chaude : Aulnay-sous-Bois+0,6 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Versailles+5 % | 1 634 | 1 714 | Plus ensoleillée : Versailles+5 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Versailles+10 % | 616 | 677 | Plus arrosée : Versailles+10 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Versailles+5 j/an | 110 | 115 | Plus de jours de pluie : Versailles+5 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Versailles+9 j/an | 37 | 46 | Plus de jours de gel : Versailles+9 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Aulnay-sous-Bois+1 j/an | 13 | 11 | Plus de jours chauds : Aulnay-sous-Bois+1 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Aulnay-sous-Bois+1 | 14 | 13 | Plus de reconnaissances : Aulnay-sous-Bois+1 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Aulnay-sous-Bois+1 | 1 | 0 | Plus de plans : Aulnay-sous-Bois+1 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Versailles+62 % | 16,2 | 26,2 | Plus étendue : Versailles+62 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Versailles+84 m | 47 m | 132 m | Plus haute : Versailles+84 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| Département | Seine-Saint-Denis (93) | Yvelines (78) | |
| Intercommunalité | Métropole du Grand Paris | Communauté d'agglomération Versailles Grand Parc (CAVGP) | |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Aulnay-sous-Bois ou Versailles en un tableau
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Versailles |
|---|---|---|
| Population hab. | 87 951 | 85 750 |
| Évolution sur 10 ans | +6,0 % | −1,4 % |
| Densité hab./km² | 5 429 | 3 275 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 3 593 | 6 829 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 3 796 | 9 059 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 19,5 | 24,3 |
| Taxe foncière (taux global) | 31,85 % | 26,79 % |
| Niveau de vie médian €/an | 20 930 | 38 530 |
| Taux de chômage (recensement) | 16,6 % | 8,1 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 95 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 2,6 | 2,7 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 6,5 | 3,6 |
| Température moyenne | 12,1 °C | 11,5 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 634 | 1 714 |
| Superficie km² | 16,2 | 26,2 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Aulnay-sous-Bois ou Versailles : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Aulnay-sous-Bois et Versailles ?
Par sa population, c’est Aulnay-sous-Bois : 87 951 habitants contre 85 750 pour Versailles (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Aulnay-sous-Bois est 53e ville de France, Versailles 56e. En superficie, c’est Versailles la plus étendue (26,2 km²).
Quelle est la distance entre Aulnay-sous-Bois et Versailles ?
Aulnay-sous-Bois et Versailles sont à 31 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Aulnay-sous-Bois ou à Versailles ?
Pour acheter un appartement, Versailles est plus chère : 6 829 € le m² en prix médian, contre 3 593 € à Aulnay-sous-Bois (+90 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Aulnay-sous-Bois ou à Versailles ?
à Versailles, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 38 530 € par an, contre 20 930 € à Aulnay-sous-Bois (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Aulnay-sous-Bois ou Versailles ?
Versailles : 1 714 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 634 à Aulnay-sous-Bois (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales