Comparaison 2026
Aulnay-sous-Bois ou Montreuil (93) : comparaison 2026
Montreuil compte plus d’habitants qu’Aulnay-sous-Bois : 112 549 contre 87 951, soit 28 % de plus. Aulnay-sous-Bois est la plus étendue (16,2 km² contre 8,9 km²), mais la densité est plus forte à Montreuil : 12 618 habitants au km² contre 5 429.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Montreuil : 6 316 € le m² contre 3 593 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Montreuil (24 100 € par an contre 20 930 €).
Les deux communes sont à 9,6 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Aulnay-sous-Bois
Ville de la Seine-Saint-Denis
FSeine-Saint-Denis93Île-de-France
- Population
- 87 951 hab.
- 53e de France · 4e du département
- Superficie
- 16,2 km²
- Densité
- 5 429 hab./km²
Montreuil
Ville de la Seine-Saint-Denis
FSeine-Saint-Denis93Île-de-France
- Population
- 112 549 hab.
- 37e de France · 2e du département
- Superficie
- 8,9 km²
- Densité
- 12 618 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Aulnay-sous-BoisMontreuil
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Montreuil+28 % | 87 951 | 112 549 | Plus peuplée : Montreuil+28 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Montreuil+0,3 pt | +1,5 % | +1,8 % | Hausse plus forte : Montreuil+0,3 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Montreuil+1,5 pt | +6,0 % | +7,5 % | Hausse plus forte : Montreuil+1,5 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Montreuil2,3 fois plus | 5 429 | 12 618 | Plus dense : Montreuil2,3 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Aulnay-sous-Bois+3,2 pts | 22,5 % | 19,3 % | Plus de jeunes : Aulnay-sous-Bois+3,2 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Aulnay-sous-Bois+0,5 pt | 13,6 % | 13,0 % | Plus de seniors : Aulnay-sous-Bois+0,5 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Aulnay-sous-Bois+0,57 | 2,75 | 2,18 | Ménages plus grands : Aulnay-sous-Bois+0,57 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Montreuil+76 % | 3 593 | 6 316 | Plus cher : Montreuil+76 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Montreuil+74 % | 3 796 | 6 599 | Plus cher : Montreuil+74 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Montreuil+18 % | 19,5 | 22,9 | Plus cher : Montreuil+18 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Montreuil+25 % | 18,3 | 23,0 | Plus cher : Montreuil+25 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Aulnay-sous-Bois+9,7 pts | 45,1 % | 35,4 % | Plus de propriétaires : Aulnay-sous-Bois+9,7 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Aulnay-sous-Bois+25 pts | 39,4 % | 14,2 % | Plus de maisons : Aulnay-sous-Bois+25 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Montreuil+3,9 pts | 37,4 % | 41,4 % | Plus de logements sociaux : Montreuil+3,9 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Montreuil+0,9 pt | 0,9 % | 1,8 % | Plus de résidences secondaires : Montreuil+0,9 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Montreuil+1,3 pt | 4,2 % | 5,5 % | Plus de logements vacants : Montreuil+1,3 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Montreuil+12 pts | 31,85 % | 44,22 % | Taux plus élevé : Montreuil+12 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Montreuil+15 % | 20 930 | 24 100 | Plus élevé : Montreuil+15 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Aulnay-sous-Bois+4,2 pts | 29,8 % | 25,6 % | Plus élevé : Aulnay-sous-Bois+4,2 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Montreuil+19 % | 25 129 € | 29 940 € | Plus élevé : Montreuil+19 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Montreuil+9,9 pts | 37 % | 47 % | Plus de foyers imposés : Montreuil+9,9 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Montreuil+8,1 pts | 69,8 % | 78,0 % | Plus élevé : Montreuil+8,1 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Aulnay-sous-Bois+1,4 pt | 16,6 % | 15,2 % | Plus élevé : Aulnay-sous-Bois+1,4 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Bruno Beschizza | Patrice Bessac | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | Les Républicains | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Aulnay-sous-Bois+2,8 pts | 98 % | 95 % | Mieux couverte : Aulnay-sous-Bois+2,8 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Montreuil+23 % | 39,1344 au total | 48,2542 au total | Plus de commerces par habitant : Montreuil+23 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+61 % | 13,9122 au total | 22,3251 au total | Plus par habitant : Montreuil+61 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+71 % | 27,7244 au total | 47,4534 au total | Plus par habitant : Montreuil+71 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Aulnay-sous-Bois+17 % | 11,097 au total | 9,4106 au total | Plus par habitant : Aulnay-sous-Bois+17 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Aulnay-sous-Bois+39 % | 1,513 au total | 1,112 au total | Plus par habitant : Aulnay-sous-Bois+39 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Aulnay-sous-Bois+46 % | 0,98 au total | 0,67 au total | Plus par habitant : Aulnay-sous-Bois+46 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Aulnay-sous-Bois+1 | 1 | 0 | Plus de gares : Aulnay-sous-Bois+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Montreuil+51 % | 2,6 | 3,9 | Meilleur accès : Montreuil+51 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+8 % | 5,145 au total | 5,562 au total | Plus par habitant : Montreuil+8 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Aulnay-sous-Bois+60 % | 15,2134 au total | 9,5107 au total | Plus par habitant : Aulnay-sous-Bois+60 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Aulnay-sous-Bois+36 % | 3,833 au total | 2,831 au total | Plus par habitant : Aulnay-sous-Bois+36 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+4 % | 2,421 au total | 2,528 au total | Plus par habitant : Montreuil+4 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Montreuil+2 | 5 | 7 | Plus d’établissements : Montreuil+2 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesÉgalité | 56 | 56 | Égalité |
| CollègesPlus de collèges : Montreuil+3 | 12 | 15 | Plus de collèges : Montreuil+3 |
| LycéesPlus de lycées : Montreuil+4 | 7 | 11 | Plus de lycées : Montreuil+4 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Montreuil+9 | 1 | 10 | Plus d’établissements : Montreuil+9 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Montreuil+18 % | 6,5 | 7,7 | Taux plus élevé : Montreuil+18 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Montreuil+21 % | 14,9 | 17,9 | Taux plus élevé : Montreuil+21 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Aulnay-sous-Bois+35 % | 5,5 | 4,1 | Taux plus élevé : Aulnay-sous-Bois+35 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Aulnay-sous-Bois+41 % | 4,2 | 3,0 | Taux plus élevé : Aulnay-sous-Bois+41 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Montreuil+13 % | 11,3 | 12,8 | Taux plus élevé : Montreuil+13 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Montreuil+0,8 °C | 12,1 °C | 12,9 °C | Plus chaude : Montreuil+0,8 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Montreuil+5 % | 1 634 | 1 717 | Plus ensoleillée : Montreuil+5 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Montreuil+6 % | 616 | 654 | Plus arrosée : Montreuil+6 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Montreuil+8 j/an | 110 | 118 | Plus de jours de pluie : Montreuil+8 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Aulnay-sous-Bois+6 j/an | 37 | 31 | Plus de jours de gel : Aulnay-sous-Bois+6 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Montreuil+9 j/an | 13 | 21 | Plus de jours chauds : Montreuil+9 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Montreuil+3 | 14 | 17 | Plus de reconnaissances : Montreuil+3 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Aulnay-sous-Bois+82 % | 16,2 | 8,92 | Plus étendue : Aulnay-sous-Bois+82 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Montreuil+25 m | 47 m | 73 m | Plus haute : Montreuil+25 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Seine-Saint-Denis (93) | Seine-Saint-Denis (93) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Aulnay-sous-Bois ou Montreuil (93) en un tableau
| Critère | Aulnay-sous-Bois | Montreuil |
|---|---|---|
| Population hab. | 87 951 | 112 549 |
| Évolution sur 10 ans | +6,0 % | +7,5 % |
| Densité hab./km² | 5 429 | 12 618 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 3 593 | 6 316 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 3 796 | 6 599 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 19,5 | 22,9 |
| Taxe foncière (taux global) | 31,85 % | 44,22 % |
| Niveau de vie médian €/an | 20 930 | 24 100 |
| Taux de chômage (recensement) | 16,6 % | 15,2 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 95 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 2,6 | 3,9 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 6,5 | 7,7 |
| Température moyenne | 12,1 °C | 12,9 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 634 | 1 717 |
| Superficie km² | 16,2 | 8,92 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Aulnay-sous-Bois ou Montreuil (93) : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Aulnay-sous-Bois et Montreuil ?
Par sa population, c’est Montreuil : 112 549 habitants contre 87 951 pour Aulnay-sous-Bois (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Montreuil est 37e ville de France, Aulnay-sous-Bois 53e. En superficie, c’est Aulnay-sous-Bois la plus étendue (16,2 km²).
Quelle est la distance entre Aulnay-sous-Bois et Montreuil ?
Aulnay-sous-Bois et Montreuil sont à 9,6 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Seine-Saint-Denis).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Aulnay-sous-Bois ou à Montreuil ?
Pour acheter un appartement, Montreuil est plus chère : 6 316 € le m² en prix médian, contre 3 593 € à Aulnay-sous-Bois (+76 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Aulnay-sous-Bois ou à Montreuil ?
à Montreuil, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 24 100 € par an, contre 20 930 € à Aulnay-sous-Bois (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Aulnay-sous-Bois ou Montreuil ?
Montreuil : 1 717 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 634 à Aulnay-sous-Bois (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales