Comparaison 2026
Biscarrosse ou Mont-de-Marsan : comparaison 2026
Mont-de-Marsan compte plus d’habitants que Biscarrosse : 32 981 contre 16 203, soit 2,0 fois plus. Biscarrosse est la plus étendue (160 km² contre 36,9 km²), mais la densité est plus forte à Mont-de-Marsan : 894 habitants au km² contre 101.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Biscarrosse : 3 512 € le m² contre 2 103 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Biscarrosse (26 960 € par an contre 24 650 €).
Les deux communes sont à 77 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
Biscarrosse
Ville des Landes
- Population
- 16 203 hab.
- 613e de France · 3e du département
- Superficie
- 160 km²
- Densité
- 101 hab./km²
Mont-de-Marsan
Ville des Landes
- Population
- 32 981 hab.
- 255e de France · 1re du département
- Superficie
- 36,9 km²
- Densité
- 894 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
BiscarrosseMont-de-Marsan
| Critère | Biscarrosse | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Mont-de-Marsan2,0 fois plus | 16 203 | 32 981 | Plus peuplée : Mont-de-Marsan2,0 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Biscarrosse+7,1 pts | +13,6 % | +6,4 % | Hausse plus forte : Biscarrosse+7,1 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Biscarrosse+12 pts | +13,3 % | +0,8 % | Hausse plus forte : Biscarrosse+12 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Mont-de-Marsan8,9 fois plus | 101 | 894 | Plus dense : Mont-de-Marsan8,9 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Mont-de-Marsan+1,5 pt | 12,5 % | 14,0 % | Plus de jeunes : Mont-de-Marsan+1,5 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Biscarrosse+10 pts | 32,2 % | 22,1 % | Plus de seniors : Biscarrosse+10 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Biscarrosse+0,05 | 1,93 | 1,88 | Ménages plus grands : Biscarrosse+0,05 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Biscarrosse | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Biscarrosse+67 % | 3 512 | 2 103 | Plus cher : Biscarrosse+67 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Biscarrosse+94 % | 4 133 | 2 132 | Plus cher : Biscarrosse+94 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Biscarrosse+21 % | 13,3 | 11,0 | Plus cher : Biscarrosse+21 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Biscarrosse+23 % | 12,9 | 10,6 | Plus cher : Biscarrosse+23 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Biscarrosse+14 pts | 62,1 % | 48,4 % | Plus de propriétaires : Biscarrosse+14 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Biscarrosse+10,0 pts | 65,2 % | 55,3 % | Plus de maisons : Biscarrosse+10,0 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principales | — | 20,7 % | |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Biscarrosse+35 pts | 37,6 % | 2,9 % | Plus de résidences secondaires : Biscarrosse+35 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Mont-de-Marsan+3,4 pts | 3,4 % | 6,8 % | Plus de logements vacants : Mont-de-Marsan+3,4 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Mont-de-Marsan+4,3 pts | 39,16 % | 43,48 % | Taux plus élevé : Mont-de-Marsan+4,3 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Biscarrosse | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Biscarrosse+9 % | 26 960 | 24 650 | Plus élevé : Biscarrosse+9 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Mont-de-Marsan+7,4 pts | 10,0 % | 17,4 % | Plus élevé : Mont-de-Marsan+7,4 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Biscarrosse+29 % | 34 768 € | 26 882 € | Plus élevé : Biscarrosse+29 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Biscarrosse+7,0 pts | 53 % | 46 % | Plus de foyers imposés : Biscarrosse+7,0 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Biscarrosse+3,6 pts | 75,6 % | 72,0 % | Plus élevé : Biscarrosse+3,6 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Biscarrosse+1,9 pt | 13,2 % | 11,3 % | Plus élevé : Biscarrosse+1,9 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Biscarrosse | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Hélène Larrezet | Frédéric Dutin | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Mont-de-Marsan+2,1 pts | 95 % | 97 % | Mieux couverte : Mont-de-Marsan+2,1 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Biscarrosse | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Biscarrosse+68 % | 107,4174 au total | 64,0211 au total | Plus de commerces par habitant : Biscarrosse+68 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Biscarrosse+99 % | 29,648 au total | 14,949 au total | Plus par habitant : Biscarrosse+99 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Biscarrosse2,9 fois plus | 96,3156 au total | 32,7108 au total | Plus par habitant : Biscarrosse2,9 fois plus |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Biscarrosse+23 % | 22,837 au total | 18,561 au total | Plus par habitant : Biscarrosse+23 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Biscarrosse+36 % | 2,54 au total | 1,86 au total | Plus par habitant : Biscarrosse+36 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Biscarrosse2,6 fois plus | 8,013 au total | 3,010 au total | Plus par habitant : Biscarrosse2,6 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Mont-de-Marsan+1 | 0 | 1 | Plus de gares : Mont-de-Marsan+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Biscarrosse | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Biscarrosse+14 % | 5,0 | 4,4 | Meilleur accès : Biscarrosse+14 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Biscarrosse+51 % | 12,320 au total | 8,227 au total | Plus par habitant : Biscarrosse+51 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Biscarrosse+68 % | 8,614 au total | 5,217 au total | Plus par habitant : Biscarrosse+68 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Biscarrosse+55 % | 9,916 au total | 6,421 au total | Plus par habitant : Biscarrosse+55 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Mont-de-Marsan+84 % | 2,54 au total | 4,515 au total | Plus par habitant : Mont-de-Marsan+84 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Mont-de-Marsan+3 | 1 | 4 | Plus d’établissements : Mont-de-Marsan+3 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Biscarrosse | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Mont-de-Marsan+12 | 6 | 18 | Plus d’écoles : Mont-de-Marsan+12 |
| CollègesPlus de collèges : Mont-de-Marsan+2 | 2 | 4 | Plus de collèges : Mont-de-Marsan+2 |
| LycéesPlus de lycées : Mont-de-Marsan+5 | 0 | 5 | Plus de lycées : Mont-de-Marsan+5 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Mont-de-Marsan+10 | 0 | 10 | Plus d’établissements : Mont-de-Marsan+10 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Biscarrosse | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Mont-de-Marsan2,7 fois plus | 2,4 | 6,4 | Taux plus élevé : Mont-de-Marsan2,7 fois plus |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Mont-de-Marsan+35 % | 9,2 | 12,4 | Taux plus élevé : Mont-de-Marsan+35 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Mont-de-Marsan3,0 fois plus | 2,3 | 7,1 | Taux plus élevé : Mont-de-Marsan3,0 fois plus |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Mont-de-Marsan2,0 fois plus | 0,9 | 1,9 | Taux plus élevé : Mont-de-Marsan2,0 fois plus |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Mont-de-Marsan+57 % | 7,3 | 11,4 | Taux plus élevé : Mont-de-Marsan+57 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Biscarrosse | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Biscarrosse+0,8 °C | 14,6 °C | 13,8 °C | Plus chaude : Biscarrosse+0,8 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Biscarrosse+10 % | 2 137 | 1 942 | Plus ensoleillée : Biscarrosse+10 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Mont-de-Marsan+8 % | 852 | 918 | Plus arrosée : Mont-de-Marsan+8 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Biscarrosse+3 j/an | 121 | 119 | Plus de jours de pluie : Biscarrosse+3 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Mont-de-Marsan+33 j/an | 13 | 46 | Plus de jours de gel : Mont-de-Marsan+33 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Mont-de-Marsan+20 j/an | 12 | 32 | Plus de jours chauds : Mont-de-Marsan+20 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Biscarrosse | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Mont-de-Marsan+1 | 10 | 11 | Plus de reconnaissances : Mont-de-Marsan+1 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
| Potentiel radon | Faible, avec facteurs aggravants | Faible |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Biscarrosse | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Biscarrosse4,4 fois plus | 160 | 36,9 | Plus étendue : Biscarrosse4,4 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Mont-de-Marsan+14 m | 25 m | 39 m | Plus haute : Mont-de-Marsan+14 m |
| Commune littorale | Oui (mer, lac) | Non | |
| Grille de densité (Insee) | Ceinture urbaine | Centre urbain intermédiaire | |
| DépartementIdentique | Landes (40) | Landes (40) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté de communes des Grands Lacs | Mont de Marsan Agglomération | |
| Unité urbaine | Biscarrosse | Mont-de-Marsan | |
| Aire d’attraction | Biscarrosse | Mont-de-Marsan |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Biscarrosse ou Mont-de-Marsan en un tableau
| Critère | Biscarrosse | Mont-de-Marsan |
|---|---|---|
| Population hab. | 16 203 | 32 981 |
| Évolution sur 10 ans | +13,3 % | +0,8 % |
| Densité hab./km² | 101 | 894 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 3 512 | 2 103 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 4 133 | 2 132 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 13,3 | 11,0 |
| Taxe foncière (taux global) | 39,16 % | 43,48 % |
| Niveau de vie médian €/an | 26 960 | 24 650 |
| Taux de chômage (recensement) | 13,2 % | 11,3 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 95 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 5,0 | 4,4 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 2,4 | 6,4 |
| Température moyenne | 14,6 °C | 13,8 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 137 | 1 942 |
| Superficie km² | 160 | 36,9 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Biscarrosse ou Mont-de-Marsan : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Biscarrosse et Mont-de-Marsan ?
Par sa population, c’est Mont-de-Marsan : 32 981 habitants contre 16 203 pour Biscarrosse (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Mont-de-Marsan est 255e ville de France, Biscarrosse 613e. En superficie, c’est Biscarrosse la plus étendue (160 km²).
Quelle est la distance entre Biscarrosse et Mont-de-Marsan ?
Biscarrosse et Mont-de-Marsan sont à 77 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Landes).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Biscarrosse ou à Mont-de-Marsan ?
Pour acheter un appartement, Biscarrosse est plus chère : 3 512 € le m² en prix médian, contre 2 103 € à Mont-de-Marsan (+67 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Biscarrosse ou à Mont-de-Marsan ?
à Biscarrosse, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 26 960 € par an, contre 24 650 € à Mont-de-Marsan (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Biscarrosse ou Mont-de-Marsan ?
Biscarrosse : 2 137 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 942 à Mont-de-Marsan (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales