Comparaison 2026
Mont-de-Marsan ou Saint-Paul-lès-Dax : comparaison 2026
Mont-de-Marsan compte plus d’habitants que Saint-Paul-lès-Dax : 32 981 contre 14 981, soit 2,2 fois plus. Saint-Paul-lès-Dax est la plus étendue (58,5 km² contre 36,9 km²), mais la densité est plus forte à Mont-de-Marsan : 894 habitants au km² contre 256.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Saint-Paul-lès-Dax : 2 615 € le m² contre 2 103 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Saint-Paul-lès-Dax (24 970 € par an contre 24 650 €).
Les deux communes sont à 50 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
Mont-de-Marsan
Ville des Landes
- Population
- 32 981 hab.
- 255e de France · 1re du département
- Superficie
- 36,9 km²
- Densité
- 894 hab./km²
Saint-Paul-lès-Dax
Ville des Landes
- Population
- 14 981 hab.
- 671e de France · 4e du département
- Superficie
- 58,5 km²
- Densité
- 256 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Mont-de-MarsanSaint-Paul-lès-Dax
| Critère | Mont-de-Marsan | Saint-Paul-lès-Dax | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Mont-de-Marsan2,2 fois plus | 32 981 | 14 981 | Plus peuplée : Mont-de-Marsan2,2 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Saint-Paul-lès-Dax+1,3 pt | +6,4 % | +7,8 % | Hausse plus forte : Saint-Paul-lès-Dax+1,3 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Saint-Paul-lès-Dax+11 pts | +0,8 % | +11,8 % | Hausse plus forte : Saint-Paul-lès-Dax+11 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Mont-de-Marsan3,5 fois plus | 894 | 256 | Plus dense : Mont-de-Marsan3,5 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Mont-de-Marsan+1,3 pt | 14,0 % | 12,8 % | Plus de jeunes : Mont-de-Marsan+1,3 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Saint-Paul-lès-Dax+9,5 pts | 22,1 % | 31,7 % | Plus de seniors : Saint-Paul-lès-Dax+9,5 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Mont-de-Marsan+0,07 | 1,88 | 1,81 | Ménages plus grands : Mont-de-Marsan+0,07 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Mont-de-Marsan | Saint-Paul-lès-Dax | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Saint-Paul-lès-Dax+24 % | 2 103 | 2 615 | Plus cher : Saint-Paul-lès-Dax+24 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Saint-Paul-lès-Dax+28 % | 2 132 | 2 733 | Plus cher : Saint-Paul-lès-Dax+28 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Paul-lès-Dax+16 % | 11,0 | 12,7 | Plus cher : Saint-Paul-lès-Dax+16 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Paul-lès-Dax+8 % | 10,6 | 11,4 | Plus cher : Saint-Paul-lès-Dax+8 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Saint-Paul-lès-Dax+6,8 pts | 48,4 % | 55,2 % | Plus de propriétaires : Saint-Paul-lès-Dax+6,8 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Mont-de-Marsan+1,2 pt | 55,3 % | 54,0 % | Plus de maisons : Mont-de-Marsan+1,2 pt |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Mont-de-Marsan+1,2 pt | 20,7 % | 19,5 % | Plus de logements sociaux : Mont-de-Marsan+1,2 pt |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Saint-Paul-lès-Dax+7,3 pts | 2,9 % | 10,2 % | Plus de résidences secondaires : Saint-Paul-lès-Dax+7,3 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Mont-de-Marsan+2,7 pts | 6,8 % | 4,2 % | Plus de logements vacants : Mont-de-Marsan+2,7 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Mont-de-Marsan+1,9 pt | 43,48 % | 41,55 % | Taux plus élevé : Mont-de-Marsan+1,9 pt |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Mont-de-Marsan | Saint-Paul-lès-Dax | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Saint-Paul-lès-Dax+1 % | 24 650 | 24 970 | Plus élevé : Saint-Paul-lès-Dax+1 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Mont-de-Marsan+3,4 pts | 17,4 % | 14,0 % | Plus élevé : Mont-de-Marsan+3,4 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Mont-de-Marsan+0,7 % | 26 882 € | 26 690 € | Plus élevé : Mont-de-Marsan+0,7 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Mont-de-Marsan+0,9 pt | 46 % | 45 % | Plus de foyers imposés : Mont-de-Marsan+0,9 pt |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Saint-Paul-lès-Dax+4,8 pts | 72,0 % | 76,8 % | Plus élevé : Saint-Paul-lès-Dax+4,8 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Saint-Paul-lès-Dax+1,7 pt | 11,3 % | 13,0 % | Plus élevé : Saint-Paul-lès-Dax+1,7 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Mont-de-Marsan | Saint-Paul-lès-Dax | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Frédéric Dutin | Catherine Raba | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | union de la gauche | divers centre | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Mont-de-Marsan+2,5 pts | 97 % | 95 % | Mieux couverte : Mont-de-Marsan+2,5 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Mont-de-Marsan | Saint-Paul-lès-Dax | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Saint-Paul-lès-Dax+92 % | 64,0211 au total | 122,8184 au total | Plus de commerces par habitant : Saint-Paul-lès-Dax+92 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul-lès-Dax+53 % | 14,949 au total | 22,734 au total | Plus par habitant : Saint-Paul-lès-Dax+53 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul-lès-Dax+10 % | 32,7108 au total | 36,054 au total | Plus par habitant : Saint-Paul-lès-Dax+10 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul-lès-Dax+34 % | 18,561 au total | 24,737 au total | Plus par habitant : Saint-Paul-lès-Dax+34 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Mont-de-Marsan2,7 fois plus | 1,86 au total | 0,71 au total | Plus par habitant : Mont-de-Marsan2,7 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul-lès-Dax+54 % | 3,010 au total | 4,77 au total | Plus par habitant : Saint-Paul-lès-Dax+54 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Mont-de-Marsan+1 | 1 | 0 | Plus de gares : Mont-de-Marsan+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Mont-de-Marsan | Saint-Paul-lès-Dax | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Saint-Paul-lès-Dax+9 % | 4,4 | 4,8 | Meilleur accès : Saint-Paul-lès-Dax+9 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul-lès-Dax+6 % | 8,227 au total | 8,713 au total | Plus par habitant : Saint-Paul-lès-Dax+6 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Mont-de-Marsan+54 % | 5,217 au total | 3,35 au total | Plus par habitant : Mont-de-Marsan+54 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul-lès-Dax+15 % | 6,421 au total | 7,311 au total | Plus par habitant : Saint-Paul-lès-Dax+15 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Mont-de-Marsan+70 % | 4,515 au total | 2,74 au total | Plus par habitant : Mont-de-Marsan+70 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Mont-de-Marsan+3 | 4 | 1 | Plus d’établissements : Mont-de-Marsan+3 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Mont-de-Marsan | Saint-Paul-lès-Dax | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Mont-de-Marsan+12 | 18 | 6 | Plus d’écoles : Mont-de-Marsan+12 |
| CollègesPlus de collèges : Mont-de-Marsan+1 | 4 | 3 | Plus de collèges : Mont-de-Marsan+1 |
| LycéesPlus de lycées : Mont-de-Marsan+3 | 5 | 2 | Plus de lycées : Mont-de-Marsan+3 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Mont-de-Marsan+10 | 10 | 0 | Plus d’établissements : Mont-de-Marsan+10 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Mont-de-Marsan | Saint-Paul-lès-Dax | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Mont-de-Marsan+5 % | 6,4 | 6,0 | Taux plus élevé : Mont-de-Marsan+5 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Mont-de-Marsan+61 % | 12,4 | 7,7 | Taux plus élevé : Mont-de-Marsan+61 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Mont-de-Marsan2,8 fois plus | 7,1 | 2,6 | Taux plus élevé : Mont-de-Marsan2,8 fois plus |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Paul-lès-Dax+5 % | 1,9 | 2,0 | Taux plus élevé : Saint-Paul-lès-Dax+5 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Mont-de-Marsan+12 % | 11,4 | 10,2 | Taux plus élevé : Mont-de-Marsan+12 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Mont-de-Marsan | Saint-Paul-lès-Dax | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Saint-Paul-lès-Dax+0,7 °C | 13,8 °C | 14,5 °C | Plus chaude : Saint-Paul-lès-Dax+0,7 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Mont-de-Marsan+1 % | 1 942 | 1 914 | Plus ensoleillée : Mont-de-Marsan+1 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Saint-Paul-lès-Dax+26 % | 918 | 1 155 | Plus arrosée : Saint-Paul-lès-Dax+26 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Saint-Paul-lès-Dax+9 j/an | 119 | 127 | Plus de jours de pluie : Saint-Paul-lès-Dax+9 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Mont-de-Marsan+21 j/an | 46 | 26 | Plus de jours de gel : Mont-de-Marsan+21 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Mont-de-Marsan+7 j/an | 32 | 26 | Plus de jours chauds : Mont-de-Marsan+7 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Mont-de-Marsan | Saint-Paul-lès-Dax | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Saint-Paul-lès-Dax+1 | 11 | 12 | Plus de reconnaissances : Saint-Paul-lès-Dax+1 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Saint-Paul-lès-Dax+1 | 0 | 1 | Plus de plans : Saint-Paul-lès-Dax+1 |
| Potentiel radon | Faible | Faible, avec facteurs aggravants |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Mont-de-Marsan | Saint-Paul-lès-Dax | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Saint-Paul-lès-Dax+58 % | 36,9 | 58,5 | Plus étendue : Saint-Paul-lès-Dax+58 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Mont-de-Marsan+20 m | 39 m | 19 m | Plus haute : Mont-de-Marsan+20 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Centre urbain intermédiaire | Centre urbain intermédiaire | Identique |
| DépartementIdentique | Landes (40) | Landes (40) | Identique |
| Intercommunalité | Mont de Marsan Agglomération | Communauté d'agglomération du Grand Dax | |
| Unité urbaine | Mont-de-Marsan | Dax | |
| Aire d’attraction | Mont-de-Marsan | Dax |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Mont-de-Marsan ou Saint-Paul-lès-Dax en un tableau
| Critère | Mont-de-Marsan | Saint-Paul-lès-Dax |
|---|---|---|
| Population hab. | 32 981 | 14 981 |
| Évolution sur 10 ans | +0,8 % | +11,8 % |
| Densité hab./km² | 894 | 256 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 103 | 2 615 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 2 132 | 2 733 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 11,0 | 12,7 |
| Taxe foncière (taux global) | 43,48 % | 41,55 % |
| Niveau de vie médian €/an | 24 650 | 24 970 |
| Taux de chômage (recensement) | 11,3 % | 13,0 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 97 % | 95 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 4,4 | 4,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 6,4 | 6,0 |
| Température moyenne | 13,8 °C | 14,5 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 942 | 1 914 |
| Superficie km² | 36,9 | 58,5 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Mont-de-Marsan ou Saint-Paul-lès-Dax : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Mont-de-Marsan et Saint-Paul-lès-Dax ?
Par sa population, c’est Mont-de-Marsan : 32 981 habitants contre 14 981 pour Saint-Paul-lès-Dax (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Mont-de-Marsan est 255e ville de France, Saint-Paul-lès-Dax 671e. En superficie, c’est Saint-Paul-lès-Dax la plus étendue (58,5 km²).
Quelle est la distance entre Mont-de-Marsan et Saint-Paul-lès-Dax ?
Mont-de-Marsan et Saint-Paul-lès-Dax sont à 50 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Landes).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Mont-de-Marsan ou à Saint-Paul-lès-Dax ?
Pour acheter un appartement, Saint-Paul-lès-Dax est plus chère : 2 615 € le m² en prix médian, contre 2 103 € à Mont-de-Marsan (+24 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Mont-de-Marsan ou à Saint-Paul-lès-Dax ?
à Saint-Paul-lès-Dax, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 24 970 € par an, contre 24 650 € à Mont-de-Marsan (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Mont-de-Marsan ou Saint-Paul-lès-Dax ?
Mont-de-Marsan : 1 942 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 914 à Saint-Paul-lès-Dax (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales