Comparaison 2026
Dax ou Mont-de-Marsan : comparaison 2026
Mont-de-Marsan compte plus d’habitants que Dax : 32 981 contre 22 972, soit 44 % de plus. Mont-de-Marsan est la plus étendue (36,9 km² contre 19,7 km²), mais la densité est plus forte à Dax : 1 166 habitants au km² contre 894.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Dax : 2 500 € le m² contre 2 103 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Mont-de-Marsan (24 650 € par an contre 23 230 €).
Les deux communes sont à 50 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
Dax
Ville des Landes
- Population
- 22 972 hab.
- 404e de France · 2e du département
- Superficie
- 19,7 km²
- Densité
- 1 166 hab./km²
Mont-de-Marsan
Ville des Landes
- Population
- 32 981 hab.
- 255e de France · 1re du département
- Superficie
- 36,9 km²
- Densité
- 894 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
DaxMont-de-Marsan
| Critère | Dax | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Mont-de-Marsan+44 % | 22 972 | 32 981 | Plus peuplée : Mont-de-Marsan+44 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Dax+0,1 pt | +6,5 % | +6,4 % | Hausse plus forte : Dax+0,1 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Dax+5,6 pts | +6,4 % | +0,8 % | Hausse plus forte : Dax+5,6 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Dax+30 % | 1 166 | 894 | Plus dense : Dax+30 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Mont-de-Marsan+2,3 pts | 11,7 % | 14,0 % | Plus de jeunes : Mont-de-Marsan+2,3 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Dax+7,0 pts | 29,1 % | 22,1 % | Plus de seniors : Dax+7,0 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Mont-de-Marsan+0,20 | 1,68 | 1,88 | Ménages plus grands : Mont-de-Marsan+0,20 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Dax | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Dax+19 % | 2 500 | 2 103 | Plus cher : Dax+19 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Dax+16 % | 2 478 | 2 132 | Plus cher : Dax+16 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Dax+7 % | 11,7 | 11,0 | Plus cher : Dax+7 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Dax+4 % | 10,9 | 10,6 | Plus cher : Dax+4 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Mont-de-Marsan+8,8 pts | 39,6 % | 48,4 % | Plus de propriétaires : Mont-de-Marsan+8,8 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Mont-de-Marsan+25 pts | 29,8 % | 55,3 % | Plus de maisons : Mont-de-Marsan+25 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Dax+5,1 pts | 25,8 % | 20,7 % | Plus de logements sociaux : Dax+5,1 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Dax+14 pts | 16,8 % | 2,9 % | Plus de résidences secondaires : Dax+14 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Dax+3,4 pts | 10,2 % | 6,8 % | Plus de logements vacants : Dax+3,4 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Dax+4,2 pts | 47,66 % | 43,48 % | Taux plus élevé : Dax+4,2 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Dax | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Mont-de-Marsan+6 % | 23 230 | 24 650 | Plus élevé : Mont-de-Marsan+6 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Dax+2,7 pts | 20,1 % | 17,4 % | Plus élevé : Dax+2,7 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Mont-de-Marsan+12 % | 23 925 € | 26 882 € | Plus élevé : Mont-de-Marsan+12 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Mont-de-Marsan+7,5 pts | 39 % | 46 % | Plus de foyers imposés : Mont-de-Marsan+7,5 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Dax+2,1 pts | 74,1 % | 72,0 % | Plus élevé : Dax+2,1 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Dax+5,1 pts | 16,3 % | 11,3 % | Plus élevé : Dax+5,1 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Dax | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Julien Dubois | Frédéric Dutin | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Dax+0,3 pt | 98 % | 97 % | Mieux couverte : Dax+0,3 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Dax | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Dax+71 % | 109,3251 au total | 64,0211 au total | Plus de commerces par habitant : Dax+71 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Dax+96 % | 29,267 au total | 14,949 au total | Plus par habitant : Dax+96 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Dax+49 % | 48,8112 au total | 32,7108 au total | Plus par habitant : Dax+49 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Dax+29 % | 23,955 au total | 18,561 au total | Plus par habitant : Dax+29 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Dax+20 % | 2,25 au total | 1,86 au total | Plus par habitant : Dax+20 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Dax+87 % | 5,713 au total | 3,010 au total | Plus par habitant : Dax+87 % |
| Gares de voyageursÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Dax | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Dax+13 % | 5,0 | 4,4 | Meilleur accès : Dax+13 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Dax2,6 fois plus | 21,349 au total | 8,227 au total | Plus par habitant : Dax2,6 fois plus |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Dax18 fois plus | 94,9218 au total | 5,217 au total | Plus par habitant : Dax18 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Dax2,3 fois plus | 14,834 au total | 6,421 au total | Plus par habitant : Dax2,3 fois plus |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Dax+15 % | 5,212 au total | 4,515 au total | Plus par habitant : Dax+15 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Dax+1 | 5 | 4 | Plus d’établissements : Dax+1 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Dax | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Mont-de-Marsan+7 | 11 | 18 | Plus d’écoles : Mont-de-Marsan+7 |
| CollègesPlus de collèges : Mont-de-Marsan+1 | 3 | 4 | Plus de collèges : Mont-de-Marsan+1 |
| LycéesPlus de lycées : Mont-de-Marsan+2 | 3 | 5 | Plus de lycées : Mont-de-Marsan+2 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Mont-de-Marsan+5 | 5 | 10 | Plus d’établissements : Mont-de-Marsan+5 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Dax | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Mont-de-Marsan+51 % | 4,2 | 6,4 | Taux plus élevé : Mont-de-Marsan+51 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Dax2,6 fois plus | 31,9 | 12,4 | Taux plus élevé : Dax2,6 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Mont-de-Marsan+4 % | 6,8 | 7,1 | Taux plus élevé : Mont-de-Marsan+4 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Dax+17 % | 2,2 | 1,9 | Taux plus élevé : Dax+17 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Dax+56 % | 17,7 | 11,4 | Taux plus élevé : Dax+56 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Dax | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Dax+0,7 °C | 14,5 °C | 13,8 °C | Plus chaude : Dax+0,7 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Mont-de-Marsan+1 % | 1 914 | 1 942 | Plus ensoleillée : Mont-de-Marsan+1 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Dax+26 % | 1 155 | 918 | Plus arrosée : Dax+26 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Dax+9 j/an | 127 | 119 | Plus de jours de pluie : Dax+9 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Mont-de-Marsan+21 j/an | 26 | 46 | Plus de jours de gel : Mont-de-Marsan+21 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Mont-de-Marsan+7 j/an | 26 | 32 | Plus de jours chauds : Mont-de-Marsan+7 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Dax | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Dax+2 | 13 | 11 | Plus de reconnaissances : Dax+2 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Dax+1 | 1 | 0 | Plus de plans : Dax+1 |
| Potentiel radon | Faible, avec facteurs aggravants | Faible |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Dax | Mont-de-Marsan | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Mont-de-Marsan+87 % | 19,7 | 36,9 | Plus étendue : Mont-de-Marsan+87 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Mont-de-Marsan+27 m | 13 m | 39 m | Plus haute : Mont-de-Marsan+27 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Centre urbain intermédiaire | Centre urbain intermédiaire | Identique |
| DépartementIdentique | Landes (40) | Landes (40) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération du Grand Dax | Mont de Marsan Agglomération | |
| Unité urbaine | Dax | Mont-de-Marsan | |
| Aire d’attraction | Dax | Mont-de-Marsan |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Dax ou Mont-de-Marsan en un tableau
| Critère | Dax | Mont-de-Marsan |
|---|---|---|
| Population hab. | 22 972 | 32 981 |
| Évolution sur 10 ans | +6,4 % | +0,8 % |
| Densité hab./km² | 1 166 | 894 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 500 | 2 103 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 2 478 | 2 132 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 11,7 | 11,0 |
| Taxe foncière (taux global) | 47,66 % | 43,48 % |
| Niveau de vie médian €/an | 23 230 | 24 650 |
| Taux de chômage (recensement) | 16,3 % | 11,3 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 5,0 | 4,4 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,2 | 6,4 |
| Température moyenne | 14,5 °C | 13,8 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 914 | 1 942 |
| Superficie km² | 19,7 | 36,9 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Dax ou Mont-de-Marsan : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Dax et Mont-de-Marsan ?
Par sa population, c’est Mont-de-Marsan : 32 981 habitants contre 22 972 pour Dax (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Mont-de-Marsan est 255e ville de France, Dax 404e. En superficie, Mont-de-Marsan est aussi la plus étendue (36,9 km²).
Quelle est la distance entre Dax et Mont-de-Marsan ?
Dax et Mont-de-Marsan sont à 50 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Landes).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Dax ou à Mont-de-Marsan ?
Pour acheter un appartement, Dax est plus chère : 2 500 € le m² en prix médian, contre 2 103 € à Mont-de-Marsan (+19 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Dax ou à Mont-de-Marsan ?
à Mont-de-Marsan, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 24 650 € par an, contre 23 230 € à Dax (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Dax ou Mont-de-Marsan ?
Mont-de-Marsan : 1 942 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 914 à Dax (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales