Comparaison 2026
Bourges ou Saint-Doulchard : comparaison 2026
Bourges compte plus d’habitants que Saint-Doulchard : 66 155 contre 9 873, soit 6,7 fois plus. Bourges est à la fois la plus étendue (68,7 km² contre 24,0 km²) et la plus dense (962 habitants au km² contre 411).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Saint-Doulchard : 2 674 € le m² contre 1 530 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Saint-Doulchard (28 200 € par an contre 24 230 €).
Les deux communes sont à 5,0 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Bourges).
Bourges
Ville du Cher
- Population
- 66 155 hab.
- 82e de France · 1re du département
- Superficie
- 68,7 km²
- Densité
- 962 hab./km²
Saint-Doulchard
Commune du Cher
- Population
- 9 873 hab.
- 1 075e de France · 4e du département
- Superficie
- 24,0 km²
- Densité
- 411 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
BourgesSaint-Doulchard
| Critère | Bourges | Saint-Doulchard | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Bourges6,7 fois plus | 66 155 | 9 873 | Plus peuplée : Bourges6,7 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Saint-Doulchard+1,8 pt | −0,7 % | +1,0 % | Hausse plus forte : Saint-Doulchard+1,8 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Saint-Doulchard+8,3 pts | −4,5 % | +3,8 % | Hausse plus forte : Saint-Doulchard+8,3 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Bourges2,3 fois plus | 962 | 411 | Plus dense : Bourges2,3 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Bourges+0,3 pt | 15,5 % | 15,2 % | Plus de jeunes : Bourges+0,3 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Saint-Doulchard+5,7 pts | 23,2 % | 28,9 % | Plus de seniors : Saint-Doulchard+5,7 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Saint-Doulchard+0,23 | 1,89 | 2,12 | Ménages plus grands : Saint-Doulchard+0,23 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Bourges | Saint-Doulchard | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Saint-Doulchard+75 % | 1 530 | 2 674 | Plus cher : Saint-Doulchard+75 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Saint-Doulchard+6 % | 1 761 | 1 868 | Plus cher : Saint-Doulchard+6 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Doulchard+12 % | 11,4 | 12,7 | Plus cher : Saint-Doulchard+12 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Doulchard+4 % | 9,6 | 10,0 | Plus cher : Saint-Doulchard+4 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Saint-Doulchard+22 pts | 48,4 % | 70,1 % | Plus de propriétaires : Saint-Doulchard+22 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Saint-Doulchard+35 pts | 44,3 % | 79,6 % | Plus de maisons : Saint-Doulchard+35 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Bourges+9,5 pts | 31,7 % | 22,2 % | Plus de logements sociaux : Bourges+9,5 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Bourges+2,4 pts | 3,2 % | 0,8 % | Plus de résidences secondaires : Bourges+2,4 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Bourges+4,4 pts | 11,6 % | 7,2 % | Plus de logements vacants : Bourges+4,4 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Bourges+14 pts | 45,92 % | 31,77 % | Taux plus élevé : Bourges+14 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Bourges | Saint-Doulchard | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Saint-Doulchard+16 % | 24 230 | 28 200 | Plus élevé : Saint-Doulchard+16 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Bourges+12 pts | 21,6 % | 10,0 % | Plus élevé : Bourges+12 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Saint-Doulchard+46 % | 26 872 € | 39 112 € | Plus élevé : Saint-Doulchard+46 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Saint-Doulchard+11 pts | 45 % | 56 % | Plus de foyers imposés : Saint-Doulchard+11 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Saint-Doulchard+2,1 pts | 71,8 % | 73,9 % | Plus élevé : Saint-Doulchard+2,1 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Bourges+3,8 pts | 14,0 % | 10,2 % | Plus élevé : Bourges+3,8 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Bourges | Saint-Doulchard | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Yann Galut | Richard Boudet | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | union de la gauche | divers droite | |
| Locaux raccordables à la fibreÉgalité | 98 % | 98 % | Égalité |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Bourges | Saint-Doulchard | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Saint-Doulchard+19 % | 73,3485 au total | 87,186 au total | Plus de commerces par habitant : Saint-Doulchard+19 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Bourges+29 % | 22,2147 au total | 17,217 au total | Plus par habitant : Bourges+29 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Bourges+81 % | 40,4267 au total | 22,322 au total | Plus par habitant : Bourges+81 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Doulchard+42 % | 20,7137 au total | 29,429 au total | Plus par habitant : Saint-Doulchard+42 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Bourges2,8 fois plus | 2,919 au total | 1,01 au total | Plus par habitant : Bourges2,8 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Doulchard+18 % | 2,617 au total | 3,03 au total | Plus par habitant : Saint-Doulchard+18 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Bourges+1 | 1 | 0 | Plus de gares : Bourges+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Bourges | Saint-Doulchard | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Saint-Doulchard+12 % | 3,3 | 3,6 | Meilleur accès : Saint-Doulchard+12 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Doulchard2,0 fois plus | 7,046 au total | 14,214 au total | Plus par habitant : Saint-Doulchard2,0 fois plus |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Doulchard8,6 fois plus | 8,657 au total | 73,973 au total | Plus par habitant : Saint-Doulchard8,6 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Doulchard+14 % | 7,147 au total | 8,18 au total | Plus par habitant : Saint-Doulchard+14 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Bourges+57 % | 3,221 au total | 2,02 au total | Plus par habitant : Bourges+57 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Bourges | Saint-Doulchard | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Bourges+32 | 37 | 5 | Plus d’écoles : Bourges+32 |
| CollègesPlus de collèges : Bourges+10 | 11 | 1 | Plus de collèges : Bourges+10 |
| LycéesPlus de lycées : Bourges+15 | 15 | 0 | Plus de lycées : Bourges+15 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Bourges+17 | 17 | 0 | Plus d’établissements : Bourges+17 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Bourges | Saint-Doulchard | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Saint-Doulchard+58 % | 9,5 | 15,0 | Taux plus élevé : Saint-Doulchard+58 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Bourges+80 % | 9,2 | 5,1 | Taux plus élevé : Bourges+80 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Bourges+98 % | 3,9 | 2,0 | Taux plus élevé : Bourges+98 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Bourges+57 % | 1,9 | 1,2 | Taux plus élevé : Bourges+57 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Bourges+62 % | 15,9 | 9,8 | Taux plus élevé : Bourges+62 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Bourges | Saint-Doulchard | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Bourges+1 | 15 | 14 | Plus de reconnaissances : Bourges+1 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Bourges | Saint-Doulchard | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Bourges2,9 fois plus | 68,7 | 24,0 | Plus étendue : Bourges2,9 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Bourges+16 m | 154 m | 138 m | Plus haute : Bourges+16 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee) | Grand centre urbain | Petite ville | |
| DépartementIdentique | Cher (18) | Cher (18) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Communauté d'agglomération Bourges Plus | Communauté d'agglomération Bourges Plus | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Bourges | Bourges | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Bourges | Bourges | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Bourges ou Saint-Doulchard en un tableau
| Critère | Bourges | Saint-Doulchard |
|---|---|---|
| Population hab. | 66 155 | 9 873 |
| Évolution sur 10 ans | −4,5 % | +3,8 % |
| Densité hab./km² | 962 | 411 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 1 530 | 2 674 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 1 761 | 1 868 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 11,4 | 12,7 |
| Taxe foncière (taux global) | 45,92 % | 31,77 % |
| Niveau de vie médian €/an | 24 230 | 28 200 |
| Taux de chômage (recensement) | 14,0 % | 10,2 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 98 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,3 | 3,6 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 9,5 | 15,0 |
| Température moyenne | 12,1 °C | 12,1 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 889 | 1 889 |
| Superficie km² | 68,7 | 24,0 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Bourges ou Saint-Doulchard : vos questions
Quelle est la plus grande commune entre Bourges et Saint-Doulchard ?
Par sa population, c’est Bourges : 66 155 habitants contre 9 873 pour Saint-Doulchard (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Bourges est 82e commune de France, Saint-Doulchard 1 075e. En superficie, Bourges est aussi la plus étendue (68,7 km²).
Quelle est la distance entre Bourges et Saint-Doulchard ?
Bourges et Saint-Doulchard sont à 5,0 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Cher).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Bourges ou à Saint-Doulchard ?
Pour acheter un appartement, Saint-Doulchard est plus chère : 2 674 € le m² en prix médian, contre 1 530 € à Bourges (+75 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Bourges ou à Saint-Doulchard ?
à Saint-Doulchard, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 28 200 € par an, contre 24 230 € à Bourges (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Bourges et Saint-Doulchard sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans le Cher (18), en région Centre-Val de Loire.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales