Comparaison 2026
Carcassonne ou Perpignan : comparaison 2026
Perpignan compte plus d’habitants que Carcassonne : 123 136 contre 47 153, soit 2,6 fois plus. Perpignan est à la fois la plus étendue (68,1 km² contre 65,1 km²) et la plus dense (1 809 habitants au km² contre 725).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Perpignan : 1 503 € le m² contre 1 215 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Carcassonne (21 620 € par an contre 19 110 €).
Les deux communes sont à 72 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
Carcassonne
Ville de l'Aude
- Population
- 47 153 hab.
- 151e de France · 2e du département
- Superficie
- 65,1 km²
- Densité
- 725 hab./km²
Perpignan
Ville des Pyrénées-Orientales
FPyrénées-Orientales66Occitanie
- Population
- 123 136 hab.
- 32e de France · 1re du département
- Superficie
- 68,1 km²
- Densité
- 1 809 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
CarcassonnePerpignan
| Critère | Carcassonne | Perpignan | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Perpignan2,6 fois plus | 47 153 | 123 136 | Plus peuplée : Perpignan2,6 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Perpignan+3,0 pts | −0,9 % | +2,0 % | Hausse plus forte : Perpignan+3,0 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Perpignan+1,9 pt | −1,4 % | +0,5 % | Hausse plus forte : Perpignan+1,9 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Perpignan2,5 fois plus | 725 | 1 809 | Plus dense : Perpignan2,5 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Perpignan+2,6 pts | 14,5 % | 17,1 % | Plus de jeunes : Perpignan+2,6 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Carcassonne+3,2 pts | 26,2 % | 23,0 % | Plus de seniors : Carcassonne+3,2 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Perpignan+0,02 | 1,92 | 1,94 | Ménages plus grands : Perpignan+0,02 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Carcassonne | Perpignan | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Perpignan+24 % | 1 215 | 1 503 | Plus cher : Perpignan+24 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Perpignan+32 % | 1 628 | 2 151 | Plus cher : Perpignan+32 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Perpignan+11 % | 10,9 | 12,2 | Plus cher : Perpignan+11 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Perpignan+16 % | 10,1 | 11,8 | Plus cher : Perpignan+16 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Carcassonne+6,1 pts | 47,0 % | 40,9 % | Plus de propriétaires : Carcassonne+6,1 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Carcassonne+24 pts | 49,9 % | 26,2 % | Plus de maisons : Carcassonne+24 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Carcassonne+5,5 pts | 26,3 % | 20,9 % | Plus de logements sociaux : Carcassonne+5,5 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Carcassonne+2,4 pts | 6,7 % | 4,3 % | Plus de résidences secondaires : Carcassonne+2,4 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Perpignan+5,3 pts | 9,3 % | 14,6 % | Plus de logements vacants : Perpignan+5,3 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Carcassonne+22 pts | 72,67 % | 50,50 % | Taux plus élevé : Carcassonne+22 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Carcassonne | Perpignan | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Carcassonne+13 % | 21 620 | 19 110 | Plus élevé : Carcassonne+13 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Perpignan+8,0 pts | 28,2 % | 36,2 % | Plus élevé : Perpignan+8,0 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Carcassonne+14 % | 24 265 € | 21 355 € | Plus élevé : Carcassonne+14 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Carcassonne+5,7 pts | 37 % | 31 % | Plus de foyers imposés : Carcassonne+5,7 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Carcassonne+6,2 pts | 69,9 % | 63,7 % | Plus élevé : Carcassonne+6,2 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Perpignan+4,2 pts | 18,3 % | 22,5 % | Plus élevé : Perpignan+4,2 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Carcassonne | Perpignan | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Christophe Barthès | Louis Aliot | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026)Identique | Rassemblement national | Rassemblement national | Identique |
| Locaux raccordables à la fibreÉgalité | 97 % | 97 % | Égalité |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Carcassonne | Perpignan | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Carcassonne+37 % | 119,4563 au total | 87,31 075 au total | Plus de commerces par habitant : Carcassonne+37 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Carcassonne+11 % | 32,4153 au total | 29,3361 au total | Plus par habitant : Carcassonne+11 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Carcassonne+27 % | 70,2331 au total | 55,4682 au total | Plus par habitant : Carcassonne+27 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Carcassonne+31 % | 28,0132 au total | 21,4263 au total | Plus par habitant : Carcassonne+31 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Carcassonne2,5 fois plus | 3,617 au total | 1,518 au total | Plus par habitant : Carcassonne2,5 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Carcassonne2,8 fois plus | 7,837 au total | 2,834 au total | Plus par habitant : Carcassonne2,8 fois plus |
| Gares de voyageursÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Carcassonne | Perpignan | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Perpignan+21 % | 3,8 | 4,6 | Meilleur accès : Perpignan+21 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Perpignan+49 % | 7,234 au total | 10,7132 au total | Plus par habitant : Perpignan+49 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Perpignan+20 % | 26,7126 au total | 32,2396 au total | Plus par habitant : Perpignan+20 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Carcassonne+35 % | 10,047 au total | 7,491 au total | Plus par habitant : Carcassonne+35 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Perpignan+15 % | 3,617 au total | 4,151 au total | Plus par habitant : Perpignan+15 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Carcassonne | Perpignan | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Perpignan+37 | 34 | 71 | Plus d’écoles : Perpignan+37 |
| CollègesPlus de collèges : Perpignan+8 | 9 | 17 | Plus de collèges : Perpignan+8 |
| LycéesPlus de lycées : Perpignan+7 | 9 | 16 | Plus de lycées : Perpignan+7 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Perpignan+16 | 6 | 22 | Plus d’établissements : Perpignan+16 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Carcassonne | Perpignan | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Carcassonne+50 % | 9,7 | 6,4 | Taux plus élevé : Carcassonne+50 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Perpignan+45 % | 13,0 | 18,7 | Taux plus élevé : Perpignan+45 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Perpignan+4 % | 7,4 | 7,7 | Taux plus élevé : Perpignan+4 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Perpignan+10 % | 3,2 | 3,5 | Taux plus élevé : Perpignan+10 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Perpignan+44 % | 14,0 | 20,1 | Taux plus élevé : Perpignan+44 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Carcassonne | Perpignan | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Perpignan+1,6 °C | 14,4 °C | 16,0 °C | Plus chaude : Perpignan+1,6 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Perpignan+15 % | 2 170 | 2 489 | Plus ensoleillée : Perpignan+15 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Carcassonne+15 % | 665 | 578 | Plus arrosée : Carcassonne+15 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Carcassonne+34 j/an | 88 | 54 | Plus de jours de pluie : Carcassonne+34 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Carcassonne+11 j/an | 21 | 9 | Plus de jours de gel : Carcassonne+11 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Perpignan+2 j/an | 35 | 36 | Plus de jours chauds : Perpignan+2 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Carcassonne | Perpignan | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Carcassonne+6 | 28 | 22 | Plus de reconnaissances : Carcassonne+6 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Carcassonne | Perpignan | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Perpignan+5 % | 65,1 | 68,1 | Plus étendue : Perpignan+5 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Carcassonne+73 m | 104 m | 31 m | Plus haute : Carcassonne+73 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee) | Centre urbain intermédiaire | Grand centre urbain | |
| Département | Aude (11) | Pyrénées-Orientales (66) | |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo | Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole | |
| Unité urbaine | Carcassonne | Perpignan | |
| Aire d’attraction | Carcassonne | Perpignan |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Carcassonne ou Perpignan en un tableau
| Critère | Carcassonne | Perpignan |
|---|---|---|
| Population hab. | 47 153 | 123 136 |
| Évolution sur 10 ans | −1,4 % | +0,5 % |
| Densité hab./km² | 725 | 1 809 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 1 215 | 1 503 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 1 628 | 2 151 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 10,9 | 12,2 |
| Taxe foncière (taux global) | 72,67 % | 50,50 % |
| Niveau de vie médian €/an | 21 620 | 19 110 |
| Taux de chômage (recensement) | 18,3 % | 22,5 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 97 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,8 | 4,6 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 9,7 | 6,4 |
| Température moyenne | 14,4 °C | 16,0 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 170 | 2 489 |
| Superficie km² | 65,1 | 68,1 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Carcassonne ou Perpignan : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Carcassonne et Perpignan ?
Par sa population, c’est Perpignan : 123 136 habitants contre 47 153 pour Carcassonne (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Perpignan est 32e ville de France, Carcassonne 151e. En superficie, Perpignan est aussi la plus étendue (68,1 km²).
Quelle est la distance entre Carcassonne et Perpignan ?
Carcassonne et Perpignan sont à 72 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Carcassonne ou à Perpignan ?
Pour acheter un appartement, Perpignan est plus chère : 1 503 € le m² en prix médian, contre 1 215 € à Carcassonne (+24 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Carcassonne ou à Perpignan ?
à Carcassonne, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 21 620 € par an, contre 19 110 € à Perpignan (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Carcassonne ou Perpignan ?
Perpignan : 2 489 heures de soleil par an en moyenne, contre 2 170 à Carcassonne (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales