Comparaison 2026
Perpignan ou Sète : comparaison 2026
Perpignan compte plus d’habitants que Sète : 123 136 contre 45 901, soit 2,7 fois plus. Perpignan est la plus étendue (68,1 km² contre 24,2 km²), mais la densité est plus forte à Sète : 1 896 habitants au km² contre 1 809.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Sète : 3 273 € le m² contre 1 503 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Sète (22 740 € par an contre 19 110 €).
Les deux communes sont à 97 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
Perpignan
Ville des Pyrénées-Orientales
FPyrénées-Orientales66Occitanie
- Population
- 123 136 hab.
- 32e de France · 1re du département
- Superficie
- 68,1 km²
- Densité
- 1 809 hab./km²
© Christian Ferrer, CC BY-SA 3.0
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Sète
Ville de l'Hérault
- Population
- 45 901 hab.
- 160e de France · 3e du département
- Superficie
- 24,2 km²
- Densité
- 1 896 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
PerpignanSète
| Critère | Perpignan | Sète | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Perpignan2,7 fois plus | 123 136 | 45 901 | Plus peuplée : Perpignan2,7 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Sète+1,7 pt | +2,0 % | +3,8 % | Hausse plus forte : Sète+1,7 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Sète+1,9 pt | +0,5 % | +2,4 % | Hausse plus forte : Sète+1,9 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Sète+5 % | 1 809 | 1 896 | Plus dense : Sète+5 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Perpignan+4,5 pts | 17,1 % | 12,5 % | Plus de jeunes : Perpignan+4,5 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Sète+11 pts | 23,0 % | 33,6 % | Plus de seniors : Sète+11 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Perpignan+0,13 | 1,94 | 1,81 | Ménages plus grands : Perpignan+0,13 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Perpignan | Sète | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Sète2,2 fois plus | 1 503 | 3 273 | Plus cher : Sète2,2 fois plus |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Sète2,1 fois plus | 2 151 | 4 515 | Plus cher : Sète2,1 fois plus |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Sète+11 % | 12,2 | 13,5 | Plus cher : Sète+11 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Sète+38 % | 11,8 | 16,4 | Plus cher : Sète+38 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Sète+6,5 pts | 40,9 % | 47,5 % | Plus de propriétaires : Sète+6,5 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Perpignan+8,2 pts | 26,2 % | 18,0 % | Plus de maisons : Perpignan+8,2 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Perpignan+0,2 pt | 20,9 % | 20,7 % | Plus de logements sociaux : Perpignan+0,2 pt |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Sète+17 pts | 4,3 % | 21,4 % | Plus de résidences secondaires : Sète+17 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Perpignan+9,1 pts | 14,6 % | 5,6 % | Plus de logements vacants : Perpignan+9,1 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Sète+14 pts | 50,50 % | 64,67 % | Taux plus élevé : Sète+14 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Perpignan | Sète | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Sète+19 % | 19 110 | 22 740 | Plus élevé : Sète+19 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Perpignan+11 pts | 36,2 % | 25,6 % | Plus élevé : Perpignan+11 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Sète+29 % | 21 355 € | 27 485 € | Plus élevé : Sète+29 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Sète+9,3 pts | 31 % | 41 % | Plus de foyers imposés : Sète+9,3 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Sète+4,2 pts | 63,7 % | 67,9 % | Plus élevé : Sète+4,2 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Perpignan+5,4 pts | 22,5 % | 17,1 % | Plus élevé : Perpignan+5,4 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Perpignan | Sète | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Louis Aliot | Hervé Marquès | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | Rassemblement national | divers droite | |
| Locaux raccordables à la fibreÉgalité | 97 % | 97 % | Égalité |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Perpignan | Sète | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Sète+3 % | 87,31 075 au total | 90,0413 au total | Plus de commerces par habitant : Sète+3 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Sète+12 % | 29,3361 au total | 32,9151 au total | Plus par habitant : Sète+12 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Sète+26 % | 55,4682 au total | 69,9321 au total | Plus par habitant : Sète+26 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Perpignan+29 % | 21,4263 au total | 16,676 au total | Plus par habitant : Perpignan+29 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Sète+19 % | 1,518 au total | 1,78 au total | Plus par habitant : Sète+19 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Sète+10 % | 2,834 au total | 3,114 au total | Plus par habitant : Sète+10 % |
| Gares de voyageursÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Perpignan | Sète | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Sète+6 % | 4,6 | 4,8 | Meilleur accès : Sète+6 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Sète+14 % | 10,7132 au total | 12,256 au total | Plus par habitant : Sète+14 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Perpignan+23 % | 32,2396 au total | 26,1120 au total | Plus par habitant : Perpignan+23 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Perpignan+13 % | 7,491 au total | 6,530 au total | Plus par habitant : Perpignan+13 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Sète+16 % | 4,151 au total | 4,822 au total | Plus par habitant : Sète+16 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Perpignan+12 | 20 | 8 | Plus d’établissements : Perpignan+12 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Perpignan | Sète | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Perpignan+47 | 71 | 24 | Plus d’écoles : Perpignan+47 |
| CollègesPlus de collèges : Perpignan+12 | 17 | 5 | Plus de collèges : Perpignan+12 |
| LycéesPlus de lycées : Perpignan+9 | 16 | 7 | Plus de lycées : Perpignan+9 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Perpignan+17 | 22 | 5 | Plus d’établissements : Perpignan+17 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Perpignan | Sète | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Perpignan+51 % | 6,4 | 4,2 | Taux plus élevé : Perpignan+51 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Perpignan+32 % | 18,7 | 14,2 | Taux plus élevé : Perpignan+32 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Perpignan+51 % | 7,7 | 5,1 | Taux plus élevé : Perpignan+51 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Perpignan+64 % | 3,5 | 2,1 | Taux plus élevé : Perpignan+64 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Perpignan+74 % | 20,1 | 11,6 | Taux plus élevé : Perpignan+74 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Perpignan | Sète | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Perpignan+0,1 °C | 16,0 °C | 15,9 °C | Plus chaude : Perpignan+0,1 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Sète+9 % | 2 489 | 2 705 | Plus ensoleillée : Sète+9 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Perpignan+6 % | 578 | 543 | Plus arrosée : Perpignan+6 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmÉgalité | 54 | 54 | Égalité |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Perpignan+5 j/an | 9 | 5 | Plus de jours de gel : Perpignan+5 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Perpignan+16 j/an | 36 | 20 | Plus de jours chauds : Perpignan+16 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Perpignan | Sète | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Perpignan+12 | 22 | 10 | Plus de reconnaissances : Perpignan+12 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Perpignan+1 | 2 | 1 | Plus de plans : Perpignan+1 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Perpignan | Sète | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Perpignan2,8 fois plus | 68,1 | 24,2 | Plus étendue : Perpignan2,8 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Perpignan+26 m | 31 m | 5 m | Plus haute : Perpignan+26 m |
| Commune littorale | Non | Oui (mer) | |
| Grille de densité (Insee) | Grand centre urbain | Centre urbain intermédiaire | |
| Département | Pyrénées-Orientales (66) | Hérault (34) | |
| Intercommunalité | Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole | Communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée | |
| Unité urbaine | Perpignan | Sète | |
| Aire d’attraction | Perpignan | Sète |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Perpignan ou Sète en un tableau
| Critère | Perpignan | Sète |
|---|---|---|
| Population hab. | 123 136 | 45 901 |
| Évolution sur 10 ans | +0,5 % | +2,4 % |
| Densité hab./km² | 1 809 | 1 896 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 1 503 | 3 273 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 2 151 | 4 515 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 12,2 | 13,5 |
| Taxe foncière (taux global) | 50,50 % | 64,67 % |
| Niveau de vie médian €/an | 19 110 | 22 740 |
| Taux de chômage (recensement) | 22,5 % | 17,1 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 97 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 4,6 | 4,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 6,4 | 4,2 |
| Température moyenne | 16,0 °C | 15,9 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 489 | 2 705 |
| Superficie km² | 68,1 | 24,2 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Perpignan ou Sète : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Perpignan et Sète ?
Par sa population, c’est Perpignan : 123 136 habitants contre 45 901 pour Sète (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Perpignan est 32e ville de France, Sète 160e. En superficie, Perpignan est aussi la plus étendue (68,1 km²).
Quelle est la distance entre Perpignan et Sète ?
Perpignan et Sète sont à 97 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Perpignan ou à Sète ?
Pour acheter un appartement, Sète est plus chère : 3 273 € le m² en prix médian, contre 1 503 € à Perpignan (+118 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Perpignan ou à Sète ?
à Sète, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 22 740 € par an, contre 19 110 € à Perpignan (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Perpignan ou Sète ?
Sète : 2 705 heures de soleil par an en moyenne, contre 2 489 à Perpignan (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales