Comparaison 2026
Castelnau-le-Lez ou Montpellier : comparaison 2026
Montpellier compte plus d’habitants que Castelnau-le-Lez : 313 712 contre 26 449, soit 12 fois plus. Montpellier est à la fois la plus étendue (56,9 km² contre 11,2 km²) et la plus dense (5 515 habitants au km² contre 2 366).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Castelnau-le-Lez : 3 829 € le m² contre 3 351 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Castelnau-le-Lez (28 200 € par an contre 21 440 €).
Les deux communes sont à 4,3 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Montpellier).
Castelnau-le-Lez
Ville de l'Hérault
- Population
- 26 449 hab.
- 349e de France · 6e du département
- Superficie
- 11,2 km²
- Densité
- 2 366 hab./km²
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Montpellier
Ville de l'Hérault
- Population
- 313 712 hab.
- 7e de France · 1re du département
- Superficie
- 56,9 km²
- Densité
- 5 515 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Castelnau-le-LezMontpellier
| Critère | Castelnau-le-Lez | Montpellier | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Montpellier12 fois plus | 26 449 | 313 712 | Plus peuplée : Montpellier12 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Castelnau-le-Lez+12 pts | +19,3 % | +7,0 % | Hausse plus forte : Castelnau-le-Lez+12 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Castelnau-le-Lez+32 pts | +46,1 % | +14,0 % | Hausse plus forte : Castelnau-le-Lez+32 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Montpellier2,3 fois plus | 2 366 | 5 515 | Plus dense : Montpellier2,3 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Montpellier+0,7 pt | 14,1 % | 14,7 % | Plus de jeunes : Montpellier+0,7 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Castelnau-le-Lez+4,4 pts | 19,2 % | 14,9 % | Plus de seniors : Castelnau-le-Lez+4,4 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Castelnau-le-Lez+0,05 | 1,88 | 1,83 | Ménages plus grands : Castelnau-le-Lez+0,05 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Castelnau-le-Lez | Montpellier | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Castelnau-le-Lez+14 % | 3 829 | 3 351 | Plus cher : Castelnau-le-Lez+14 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Castelnau-le-Lez+18 % | 4 666 | 3 966 | Plus cher : Castelnau-le-Lez+18 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Castelnau-le-Lez+4 % | 16,1 | 15,5 | Plus cher : Castelnau-le-Lez+4 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Castelnau-le-Lez+10 % | 15,7 | 14,3 | Plus cher : Castelnau-le-Lez+10 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Castelnau-le-Lez+16 pts | 46,2 % | 30,6 % | Plus de propriétaires : Castelnau-le-Lez+16 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Castelnau-le-Lez+23 pts | 34,2 % | 11,6 % | Plus de maisons : Castelnau-le-Lez+23 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Montpellier+5,1 pts | 19,6 % | 24,7 % | Plus de logements sociaux : Montpellier+5,1 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Montpellier+1,6 pt | 2,9 % | 4,5 % | Plus de résidences secondaires : Montpellier+1,6 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Montpellier+1,8 pt | 5,1 % | 6,9 % | Plus de logements vacants : Montpellier+1,8 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Castelnau-le-Lez+1,5 pt | 55,76 % | 54,28 % | Taux plus élevé : Castelnau-le-Lez+1,5 pt |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Castelnau-le-Lez | Montpellier | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Castelnau-le-Lez+32 % | 28 200 | 21 440 | Plus élevé : Castelnau-le-Lez+32 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Montpellier+16 pts | 14,7 % | 30,9 % | Plus élevé : Montpellier+16 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Castelnau-le-Lez+57 % | 40 251 € | 25 669 € | Plus élevé : Castelnau-le-Lez+57 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Castelnau-le-Lez+15 pts | 55 % | 40 % | Plus de foyers imposés : Castelnau-le-Lez+15 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Castelnau-le-Lez+11 pts | 78,9 % | 67,8 % | Plus élevé : Castelnau-le-Lez+11 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Montpellier+8,0 pts | 10,4 % | 18,3 % | Plus élevé : Montpellier+8,0 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Castelnau-le-Lez | Montpellier | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Julien Miro | Michaël Delafosse | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Castelnau-le-Lez+4,6 pts | 96 % | 91 % | Mieux couverte : Castelnau-le-Lez+4,6 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Castelnau-le-Lez | Montpellier | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Montpellier+21 % | 48,4128 au total | 58,71 841 au total | Plus de commerces par habitant : Montpellier+21 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montpellier+27 % | 17,847 au total | 22,6708 au total | Plus par habitant : Montpellier+27 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montpellier+47 % | 37,499 au total | 54,91 721 au total | Plus par habitant : Montpellier+47 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Castelnau-le-Lez+18 % | 13,636 au total | 11,6363 au total | Plus par habitant : Castelnau-le-Lez+18 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montpellier3,5 fois plus | 0,41 au total | 1,341 au total | Plus par habitant : Montpellier3,5 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montpellier2,4 fois plus | 0,82 au total | 1,858 au total | Plus par habitant : Montpellier2,4 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Montpellier+2 | 0 | 2 | Plus de gares : Montpellier+2 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Castelnau-le-Lez | Montpellier | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Castelnau-le-Lez+23 % | 6,1 | 5,0 | Meilleur accès : Castelnau-le-Lez+23 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Castelnau-le-Lez+87 % | 23,462 au total | 12,5393 au total | Plus par habitant : Castelnau-le-Lez+87 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Castelnau-le-Lez2,2 fois plus | 72,2191 au total | 33,31 046 au total | Plus par habitant : Castelnau-le-Lez2,2 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Castelnau-le-Lez+80 % | 14,739 au total | 8,2257 au total | Plus par habitant : Castelnau-le-Lez+80 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montpellier+33 % | 2,36 au total | 3,095 au total | Plus par habitant : Montpellier+33 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Castelnau-le-Lez | Montpellier | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Montpellier+118 | 12 | 130 | Plus d’écoles : Montpellier+118 |
| CollègesPlus de collèges : Montpellier+33 | 2 | 35 | Plus de collèges : Montpellier+33 |
| LycéesPlus de lycées : Montpellier+31 | 3 | 34 | Plus de lycées : Montpellier+31 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Montpellier+99 | 2 | 101 | Plus d’établissements : Montpellier+99 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Castelnau-le-Lez | Montpellier | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Castelnau-le-Lez+1 % | 7,8 | 7,7 | Taux plus élevé : Castelnau-le-Lez+1 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Montpellier2,4 fois plus | 9,8 | 23,1 | Taux plus élevé : Montpellier2,4 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Montpellier2,3 fois plus | 2,2 | 5,0 | Taux plus élevé : Montpellier2,3 fois plus |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Montpellier+13 % | 2,4 | 2,7 | Taux plus élevé : Montpellier+13 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Montpellier2,3 fois plus | 6,3 | 14,3 | Taux plus élevé : Montpellier2,3 fois plus |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Castelnau-le-Lez | Montpellier | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Montpellier+16 | 20 | 36 | Plus de reconnaissances : Montpellier+16 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Montpellier+1 | 1 | 2 | Plus de plans : Montpellier+1 |
| Potentiel radon | Faible, avec facteurs aggravants | Faible |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Castelnau-le-Lez | Montpellier | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Montpellier5,1 fois plus | 11,2 | 56,9 | Plus étendue : Montpellier5,1 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Castelnau-le-Lez+22 m | 40 m | 19 m | Plus haute : Castelnau-le-Lez+22 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Hérault (34) | Hérault (34) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Montpellier Méditerranée Métropole | Montpellier Méditerranée Métropole | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Montpellier | Montpellier | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Montpellier | Montpellier | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Castelnau-le-Lez ou Montpellier en un tableau
| Critère | Castelnau-le-Lez | Montpellier |
|---|---|---|
| Population hab. | 26 449 | 313 712 |
| Évolution sur 10 ans | +46,1 % | +14,0 % |
| Densité hab./km² | 2 366 | 5 515 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 3 829 | 3 351 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 4 666 | 3 966 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 16,1 | 15,5 |
| Taxe foncière (taux global) | 55,76 % | 54,28 % |
| Niveau de vie médian €/an | 28 200 | 21 440 |
| Taux de chômage (recensement) | 10,4 % | 18,3 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 96 % | 91 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 6,1 | 5,0 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 7,8 | 7,7 |
| Température moyenne | 15,5 °C | 15,5 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 705 | 2 705 |
| Superficie km² | 11,2 | 56,9 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Castelnau-le-Lez ou Montpellier : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Castelnau-le-Lez et Montpellier ?
Par sa population, c’est Montpellier : 313 712 habitants contre 26 449 pour Castelnau-le-Lez (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Montpellier est 7e ville de France, Castelnau-le-Lez 349e. En superficie, Montpellier est aussi la plus étendue (56,9 km²).
Quelle est la distance entre Castelnau-le-Lez et Montpellier ?
Castelnau-le-Lez et Montpellier sont à 4,3 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Hérault).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Castelnau-le-Lez ou à Montpellier ?
Pour acheter un appartement, Castelnau-le-Lez est plus chère : 3 829 € le m² en prix médian, contre 3 351 € à Montpellier (+14 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Castelnau-le-Lez ou à Montpellier ?
à Castelnau-le-Lez, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 28 200 € par an, contre 21 440 € à Montpellier (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Castelnau-le-Lez et Montpellier sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans l'Hérault (34), en région Occitanie.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales