Comparaison 2026
Chartres ou Châteaudun : comparaison 2026
Chartres compte plus d’habitants que Châteaudun : 39 318 contre 13 129, soit 3,0 fois plus. Châteaudun est la plus étendue (28,5 km² contre 16,9 km²), mais la densité est plus forte à Chartres : 2 333 habitants au km² contre 461.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Chartres : 2 466 € le m² contre 1 160 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Chartres (25 220 € par an contre 21 420 €).
Les deux communes sont à 44 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
Chartres
Ville de l'Eure-et-Loir
FEure-et-Loir28Centre-Val de Loire
- Population
- 39 318 hab.
- 203e de France · 1re du département
- Superficie
- 16,9 km²
- Densité
- 2 333 hab./km²
Châteaudun
Ville de l'Eure-et-Loir
FEure-et-Loir28Centre-Val de Loire
- Population
- 13 129 hab.
- 775e de France · 4e du département
- Superficie
- 28,5 km²
- Densité
- 461 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
ChartresChâteaudun
| Critère | Chartres | Châteaudun | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Chartres3,0 fois plus | 39 318 | 13 129 | Plus peuplée : Chartres3,0 fois plus |
| Évolution sur 5 ansBaisse moins forte : Chartres+1,6 pt | −0,3 % | −1,9 % | Baisse moins forte : Chartres+1,6 pt |
| Évolution sur 10 ansBaisse moins forte : Chartres+1,7 pt | −1,3 % | −3,0 % | Baisse moins forte : Chartres+1,7 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Chartres5,1 fois plus | 2 333 | 461 | Plus dense : Chartres5,1 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Châteaudun+0,2 pt | 15,5 % | 15,8 % | Plus de jeunes : Châteaudun+0,2 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Châteaudun+1,9 pt | 23,2 % | 25,1 % | Plus de seniors : Châteaudun+1,9 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Châteaudun+0,19 | 1,85 | 2,04 | Ménages plus grands : Châteaudun+0,19 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Chartres | Châteaudun | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Chartres2,1 fois plus | 2 466 | 1 160 | Plus cher : Chartres2,1 fois plus |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Chartres+85 % | 2 536 | 1 369 | Plus cher : Chartres+85 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Chartres+35 % | 13,1 | 9,7 | Plus cher : Chartres+35 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Chartres+46 % | 11,7 | 8,0 | Plus cher : Chartres+46 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Châteaudun+7,2 pts | 40,9 % | 48,2 % | Plus de propriétaires : Châteaudun+7,2 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Châteaudun+32 pts | 27,7 % | 59,6 % | Plus de maisons : Châteaudun+32 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principales | 30,0 % | — | |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Chartres+1,2 pt | 4,0 % | 2,8 % | Plus de résidences secondaires : Chartres+1,2 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Châteaudun+1,1 pt | 10,9 % | 12,0 % | Plus de logements vacants : Châteaudun+1,1 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Châteaudun+2,6 pts | 56,10 % | 58,68 % | Taux plus élevé : Châteaudun+2,6 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Chartres | Châteaudun | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Chartres+18 % | 25 220 | 21 420 | Plus élevé : Chartres+18 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Châteaudun+8,3 pts | 18,7 % | 27,0 % | Plus élevé : Châteaudun+8,3 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Chartres+32 % | 30 484 € | 23 147 € | Plus élevé : Chartres+32 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Chartres+14 pts | 50 % | 36 % | Plus de foyers imposés : Chartres+14 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Chartres+13 pts | 77,1 % | 64,1 % | Plus élevé : Chartres+13 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Châteaudun+8,2 pts | 12,5 % | 20,7 % | Plus élevé : Châteaudun+8,2 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Chartres | Châteaudun | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Ladislas Vergne | Philippe Vigier | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | divers centre | |
| Locaux raccordables à la fibreÉgalité | 94 % | 94 % | Égalité |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Chartres | Châteaudun | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Chartres+16 % | 82,4324 au total | 70,893 au total | Plus de commerces par habitant : Chartres+16 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Châteaudun+14 % | 21,484 au total | 24,432 au total | Plus par habitant : Châteaudun+14 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Chartres+28 % | 47,8188 au total | 37,349 au total | Plus par habitant : Chartres+28 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Châteaudun+98 % | 19,677 au total | 38,851 au total | Plus par habitant : Châteaudun+98 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Châteaudun+91 % | 2,811 au total | 5,37 au total | Plus par habitant : Châteaudun+91 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Chartres3,0 fois plus | 4,618 au total | 1,52 au total | Plus par habitant : Chartres3,0 fois plus |
| Gares de voyageursÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Chartres | Châteaudun | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Châteaudun+39 % | 2,5 | 3,5 | Meilleur accès : Châteaudun+39 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Châteaudun+43 % | 5,321 au total | 7,610 au total | Plus par habitant : Châteaudun+43 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Chartres2,5 fois plus | 20,982 au total | 8,411 au total | Plus par habitant : Chartres2,5 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Chartres3,4 fois plus | 10,441 au total | 3,04 au total | Plus par habitant : Chartres3,4 fois plus |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Châteaudun+25 % | 3,112 au total | 3,85 au total | Plus par habitant : Châteaudun+25 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Chartres | Châteaudun | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Chartres+10 | 22 | 12 | Plus d’écoles : Chartres+10 |
| CollègesPlus de collèges : Chartres+2 | 7 | 5 | Plus de collèges : Chartres+2 |
| LycéesPlus de lycées : Chartres+5 | 8 | 3 | Plus de lycées : Chartres+5 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Chartres+7 | 8 | 1 | Plus d’établissements : Chartres+7 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Chartres | Châteaudun | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Chartres+50 % | 3,7 | 2,5 | Taux plus élevé : Chartres+50 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Chartres+34 % | 12,1 | 9,0 | Taux plus élevé : Chartres+34 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Châteaudun+34 % | 5,2 | 7,0 | Taux plus élevé : Châteaudun+34 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Chartres+76 % | 1,6 | 0,9 | Taux plus élevé : Chartres+76 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Châteaudun+14 % | 11,2 | 12,9 | Taux plus élevé : Châteaudun+14 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Chartres | Châteaudun | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Châteaudun+0,1 °C | 11,4 °C | 11,5 °C | Plus chaude : Châteaudun+0,1 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Châteaudun+3 % | 1 787 | 1 846 | Plus ensoleillée : Châteaudun+3 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Chartres+0,5 % | 606 | 603 | Plus arrosée : Chartres+0,5 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Chartres+1 j/an | 109 | 108 | Plus de jours de pluie : Chartres+1 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Châteaudun+6 j/an | 45 | 51 | Plus de jours de gel : Châteaudun+6 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Châteaudun+2 j/an | 12 | 14 | Plus de jours chauds : Châteaudun+2 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Chartres | Châteaudun | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Châteaudun+4 | 12 | 16 | Plus de reconnaissances : Châteaudun+4 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Châteaudun+2 | 1 | 3 | Plus de plans : Châteaudun+2 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Chartres | Châteaudun | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Châteaudun+69 % | 16,9 | 28,5 | Plus étendue : Châteaudun+69 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Chartres+12 m | 154 m | 142 m | Plus haute : Chartres+12 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee) | Grand centre urbain | Ceinture urbaine | |
| DépartementIdentique | Eure-et-Loir (28) | Eure-et-Loir (28) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération Chartres Métropole | Communauté de communes du Grand Châteaudun | |
| Unité urbaine | Chartres | Châteaudun | |
| Aire d’attraction | Chartres | Châteaudun |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Chartres ou Châteaudun en un tableau
| Critère | Chartres | Châteaudun |
|---|---|---|
| Population hab. | 39 318 | 13 129 |
| Évolution sur 10 ans | −1,3 % | −3,0 % |
| Densité hab./km² | 2 333 | 461 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 466 | 1 160 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 2 536 | 1 369 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 13,1 | 9,7 |
| Taxe foncière (taux global) | 56,10 % | 58,68 % |
| Niveau de vie médian €/an | 25 220 | 21 420 |
| Taux de chômage (recensement) | 12,5 % | 20,7 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 94 % | 94 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 2,5 | 3,5 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 3,7 | 2,5 |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,5 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 787 | 1 846 |
| Superficie km² | 16,9 | 28,5 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Chartres ou Châteaudun : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Chartres et Châteaudun ?
Par sa population, c’est Chartres : 39 318 habitants contre 13 129 pour Châteaudun (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Chartres est 203e ville de France, Châteaudun 775e. En superficie, c’est Châteaudun la plus étendue (28,5 km²).
Quelle est la distance entre Chartres et Châteaudun ?
Chartres et Châteaudun sont à 44 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Eure-et-Loir).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Chartres ou à Châteaudun ?
Pour acheter un appartement, Chartres est plus chère : 2 466 € le m² en prix médian, contre 1 160 € à Châteaudun (+113 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Chartres ou à Châteaudun ?
à Chartres, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 25 220 € par an, contre 21 420 € à Châteaudun (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Chartres ou Châteaudun ?
Châteaudun : 1 846 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 787 à Chartres (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales