Comparaison 2026
Châteaudun ou Lucé : comparaison 2026
Lucé compte plus d’habitants que Châteaudun : 16 166 contre 13 129, soit 23 % de plus. Châteaudun est la plus étendue (28,5 km² contre 6,1 km²), mais la densité est plus forte à Lucé : 2 668 habitants au km² contre 461.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Lucé : 2 220 € le m² contre 1 160 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Lucé (21 450 € par an contre 21 420 €).
Les deux communes sont à 41 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
Châteaudun
Ville de l'Eure-et-Loir
FEure-et-Loir28Centre-Val de Loire
- Population
- 13 129 hab.
- 775e de France · 4e du département
- Superficie
- 28,5 km²
- Densité
- 461 hab./km²
Lucé
Ville de l'Eure-et-Loir
FEure-et-Loir28Centre-Val de Loire
- Population
- 16 166 hab.
- 615e de France · 3e du département
- Superficie
- 6,1 km²
- Densité
- 2 668 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
ChâteaudunLucé
| Critère | Châteaudun | Lucé | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Lucé+23 % | 13 129 | 16 166 | Plus peuplée : Lucé+23 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Lucé+5,0 pts | −1,9 % | +3,1 % | Hausse plus forte : Lucé+5,0 pts |
| Évolution sur 10 ansBaisse moins forte : Lucé+1,6 pt | −3,0 % | −1,4 % | Baisse moins forte : Lucé+1,6 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Lucé5,8 fois plus | 461 | 2 668 | Plus dense : Lucé5,8 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Lucé+1,9 pt | 15,8 % | 17,7 % | Plus de jeunes : Lucé+1,9 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Châteaudun+3,4 pts | 25,1 % | 21,7 % | Plus de seniors : Châteaudun+3,4 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Châteaudun+0,09 | 2,04 | 1,95 | Ménages plus grands : Châteaudun+0,09 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Châteaudun | Lucé | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Lucé+91 % | 1 160 | 2 220 | Plus cher : Lucé+91 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Lucé+58 % | 1 369 | 2 163 | Plus cher : Lucé+58 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Lucé+36 % | 9,7 | 13,2 | Plus cher : Lucé+36 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Lucé+38 % | 8,0 | 11,1 | Plus cher : Lucé+38 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Châteaudun+16 pts | 48,2 % | 32,6 % | Plus de propriétaires : Châteaudun+16 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Châteaudun+27 pts | 59,6 % | 33,1 % | Plus de maisons : Châteaudun+27 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principales | — | 53,4 % | |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Châteaudun+1,7 pt | 2,8 % | 1,1 % | Plus de résidences secondaires : Châteaudun+1,7 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Châteaudun+4,9 pts | 12,0 % | 7,1 % | Plus de logements vacants : Châteaudun+4,9 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Lucé+2,7 pts | 58,68 % | 61,33 % | Taux plus élevé : Lucé+2,7 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Châteaudun | Lucé | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Lucé+0,1 % | 21 420 | 21 450 | Plus élevé : Lucé+0,1 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Châteaudun+1,0 pt | 27,0 % | 26,0 % | Plus élevé : Châteaudun+1,0 pt |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Châteaudun+3 % | 23 147 € | 22 572 € | Plus élevé : Châteaudun+3 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Lucé+4,5 pts | 36 % | 40 % | Plus de foyers imposés : Lucé+4,5 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Lucé+11 pts | 64,1 % | 75,5 % | Plus élevé : Lucé+11 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Châteaudun+4,9 pts | 20,7 % | 15,8 % | Plus élevé : Châteaudun+4,9 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Châteaudun | Lucé | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Philippe Vigier | Florent Gauthier | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026)Identique | divers centre | divers centre | Identique |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Lucé+2,1 pts | 94 % | 96 % | Mieux couverte : Lucé+2,1 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Châteaudun | Lucé | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Châteaudun2,0 fois plus | 70,893 au total | 35,357 au total | Plus de commerces par habitant : Châteaudun2,0 fois plus |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Châteaudun+64 % | 24,432 au total | 14,824 au total | Plus par habitant : Châteaudun+64 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Châteaudun+89 % | 37,349 au total | 19,832 au total | Plus par habitant : Châteaudun+89 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Châteaudun+53 % | 38,851 au total | 25,441 au total | Plus par habitant : Châteaudun+53 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Châteaudun2,2 fois plus | 5,37 au total | 2,54 au total | Plus par habitant : Châteaudun2,2 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Châteaudun+23 % | 1,52 au total | 1,22 au total | Plus par habitant : Châteaudun+23 % |
| Gares de voyageursÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Châteaudun | Lucé | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Châteaudun+24 % | 3,5 | 2,8 | Meilleur accès : Châteaudun+24 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Châteaudun+3 % | 7,610 au total | 7,412 au total | Plus par habitant : Châteaudun+3 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Châteaudun+69 % | 8,411 au total | 4,98 au total | Plus par habitant : Châteaudun+69 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Lucé+2 % | 3,04 au total | 3,15 au total | Plus par habitant : Lucé+2 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Châteaudun+54 % | 3,85 au total | 2,54 au total | Plus par habitant : Châteaudun+54 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Châteaudun+3 | 4 | 1 | Plus d’établissements : Châteaudun+3 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Châteaudun | Lucé | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Châteaudun+4 | 12 | 8 | Plus d’écoles : Châteaudun+4 |
| CollègesPlus de collèges : Châteaudun+2 | 5 | 3 | Plus de collèges : Châteaudun+2 |
| LycéesPlus de lycées : Châteaudun+1 | 3 | 2 | Plus de lycées : Châteaudun+1 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Châteaudun+1 | 1 | 0 | Plus d’établissements : Châteaudun+1 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Châteaudun | Lucé | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Lucé+79 % | 2,5 | 4,5 | Taux plus élevé : Lucé+79 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Châteaudun+65 % | 9,0 | 5,5 | Taux plus élevé : Châteaudun+65 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Châteaudun2,3 fois plus | 7,0 | 3,0 | Taux plus élevé : Châteaudun2,3 fois plus |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Égalité | 0,9 | 0,9 | Égalité |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Châteaudun+32 % | 12,9 | 9,7 | Taux plus élevé : Châteaudun+32 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Châteaudun | Lucé | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Châteaudun+0,1 °C | 11,5 °C | 11,4 °C | Plus chaude : Châteaudun+0,1 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Châteaudun+3 % | 1 846 | 1 787 | Plus ensoleillée : Châteaudun+3 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Lucé+0,5 % | 603 | 606 | Plus arrosée : Lucé+0,5 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Lucé+1 j/an | 108 | 109 | Plus de jours de pluie : Lucé+1 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Châteaudun+6 j/an | 51 | 45 | Plus de jours de gel : Châteaudun+6 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Châteaudun+2 j/an | 14 | 12 | Plus de jours chauds : Châteaudun+2 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Châteaudun | Lucé | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Châteaudun+4 | 16 | 12 | Plus de reconnaissances : Châteaudun+4 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Châteaudun+3 | 3 | 0 | Plus de plans : Châteaudun+3 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Châteaudun | Lucé | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Châteaudun4,7 fois plus | 28,5 | 6,06 | Plus étendue : Châteaudun4,7 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Lucé+15 m | 142 m | 157 m | Plus haute : Lucé+15 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee) | Ceinture urbaine | Grand centre urbain | |
| DépartementIdentique | Eure-et-Loir (28) | Eure-et-Loir (28) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté de communes du Grand Châteaudun | Communauté d'agglomération Chartres Métropole | |
| Unité urbaine | Châteaudun | Chartres | |
| Aire d’attraction | Châteaudun | Chartres |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Châteaudun ou Lucé en un tableau
| Critère | Châteaudun | Lucé |
|---|---|---|
| Population hab. | 13 129 | 16 166 |
| Évolution sur 10 ans | −3,0 % | −1,4 % |
| Densité hab./km² | 461 | 2 668 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 1 160 | 2 220 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 1 369 | 2 163 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 9,7 | 13,2 |
| Taxe foncière (taux global) | 58,68 % | 61,33 % |
| Niveau de vie médian €/an | 21 420 | 21 450 |
| Taux de chômage (recensement) | 20,7 % | 15,8 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 94 % | 96 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,5 | 2,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 2,5 | 4,5 |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,4 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 846 | 1 787 |
| Superficie km² | 28,5 | 6,06 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Châteaudun ou Lucé : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Châteaudun et Lucé ?
Par sa population, c’est Lucé : 16 166 habitants contre 13 129 pour Châteaudun (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Lucé est 615e ville de France, Châteaudun 775e. En superficie, c’est Châteaudun la plus étendue (28,5 km²).
Quelle est la distance entre Châteaudun et Lucé ?
Châteaudun et Lucé sont à 41 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Eure-et-Loir).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Châteaudun ou à Lucé ?
Pour acheter un appartement, Lucé est plus chère : 2 220 € le m² en prix médian, contre 1 160 € à Châteaudun (+91 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Châteaudun ou à Lucé ?
à Lucé, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 21 450 € par an, contre 21 420 € à Châteaudun (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Châteaudun ou Lucé ?
Châteaudun : 1 846 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 787 à Lucé (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales