Comparaison 2026
Choisy-le-Roi ou Villeneuve-Saint-Georges : comparaison 2026
Choisy-le-Roi compte plus d’habitants que Villeneuve-Saint-Georges : 46 126 contre 36 319, soit 27 % de plus. Villeneuve-Saint-Georges est la plus étendue (8,8 km² contre 5,4 km²), mais la densité est plus forte à Choisy-le-Roi : 8 495 habitants au km² contre 4 151.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Choisy-le-Roi : 3 684 € le m² contre 2 840 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Choisy-le-Roi (23 350 € par an contre 19 030 €).
Les deux communes sont à 3,5 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Choisy-le-Roi
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 46 126 hab.
- 159e de France · 10e du département
- Superficie
- 5,4 km²
- Densité
- 8 495 hab./km²
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Villeneuve-Saint-Georges
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 36 319 hab.
- 232e de France · 12e du département
- Superficie
- 8,8 km²
- Densité
- 4 151 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Choisy-le-RoiVilleneuve-Saint-Georges
| Critère | Choisy-le-Roi | Villeneuve-Saint-Georges | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Choisy-le-Roi+27 % | 46 126 | 36 319 | Plus peuplée : Choisy-le-Roi+27 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Villeneuve-Saint-Georges+5,1 pts | −0,5 % | +4,7 % | Hausse plus forte : Villeneuve-Saint-Georges+5,1 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Villeneuve-Saint-Georges+3,8 pts | +7,4 % | +11,2 % | Hausse plus forte : Villeneuve-Saint-Georges+3,8 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Choisy-le-Roi2,0 fois plus | 8 495 | 4 151 | Plus dense : Choisy-le-Roi2,0 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Villeneuve-Saint-Georges+3,4 pts | 19,7 % | 23,1 % | Plus de jeunes : Villeneuve-Saint-Georges+3,4 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Choisy-le-Roi+2,2 pts | 13,2 % | 11,0 % | Plus de seniors : Choisy-le-Roi+2,2 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Villeneuve-Saint-Georges+0,46 | 2,25 | 2,71 | Ménages plus grands : Villeneuve-Saint-Georges+0,46 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Choisy-le-Roi | Villeneuve-Saint-Georges | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Choisy-le-Roi+30 % | 3 684 | 2 840 | Plus cher : Choisy-le-Roi+30 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Choisy-le-Roi+30 % | 4 492 | 3 453 | Plus cher : Choisy-le-Roi+30 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Choisy-le-Roi+13 % | 20,2 | 17,8 | Plus cher : Choisy-le-Roi+13 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Choisy-le-Roi+21 % | 20,2 | 16,8 | Plus cher : Choisy-le-Roi+21 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Choisy-le-Roi+4,4 pts | 37,1 % | 32,6 % | Plus de propriétaires : Choisy-le-Roi+4,4 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Villeneuve-Saint-Georges+12 pts | 15,5 % | 27,9 % | Plus de maisons : Villeneuve-Saint-Georges+12 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Villeneuve-Saint-Georges+7,0 pts | 39,0 % | 46,0 % | Plus de logements sociaux : Villeneuve-Saint-Georges+7,0 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Choisy-le-Roi+1,2 pt | 1,9 % | 0,7 % | Plus de résidences secondaires : Choisy-le-Roi+1,2 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Villeneuve-Saint-Georges+1,2 pt | 5,5 % | 6,7 % | Plus de logements vacants : Villeneuve-Saint-Georges+1,2 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Choisy-le-Roi+5,5 pts | 42,27 % | 36,80 % | Taux plus élevé : Choisy-le-Roi+5,5 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Choisy-le-Roi | Villeneuve-Saint-Georges | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Choisy-le-Roi+23 % | 23 350 | 19 030 | Plus élevé : Choisy-le-Roi+23 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Villeneuve-Saint-Georges+10 pts | 24,6 % | 34,7 % | Plus élevé : Villeneuve-Saint-Georges+10 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Choisy-le-Roi+34 % | 27 178 € | 20 357 € | Plus élevé : Choisy-le-Roi+34 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Choisy-le-Roi+14 pts | 45 % | 31 % | Plus de foyers imposés : Choisy-le-Roi+14 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Choisy-le-Roi+5,6 pts | 74,6 % | 69,0 % | Plus élevé : Choisy-le-Roi+5,6 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Villeneuve-Saint-Georges+2,2 pts | 13,1 % | 15,3 % | Plus élevé : Villeneuve-Saint-Georges+2,2 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Choisy-le-Roi | Villeneuve-Saint-Georges | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Tonino Panetta | Kristell Niasme | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | Les Républicains | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Choisy-le-Roi+1,1 pt | 98 % | 97 % | Mieux couverte : Choisy-le-Roi+1,1 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Choisy-le-Roi | Villeneuve-Saint-Georges | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Choisy-le-Roi+23 % | 40,1185 au total | 32,5118 au total | Plus de commerces par habitant : Choisy-le-Roi+23 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Villeneuve-Saint-Georges+6 % | 19,992 au total | 21,277 au total | Plus par habitant : Villeneuve-Saint-Georges+6 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Choisy-le-Roi+14 % | 28,0129 au total | 24,589 au total | Plus par habitant : Choisy-le-Roi+14 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Villeneuve-Saint-Georges+51 % | 11,352 au total | 17,162 au total | Plus par habitant : Villeneuve-Saint-Georges+51 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Choisy-le-Roi+10 % | 1,57 au total | 1,45 au total | Plus par habitant : Choisy-le-Roi+10 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Villeneuve-Saint-Georges+27 % | 0,42 au total | 0,62 au total | Plus par habitant : Villeneuve-Saint-Georges+27 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Villeneuve-Saint-Georges+1 | 1 | 2 | Plus de gares : Villeneuve-Saint-Georges+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Choisy-le-Roi | Villeneuve-Saint-Georges | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Choisy-le-Roi+17 % | 3,8 | 3,3 | Meilleur accès : Choisy-le-Roi+17 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Choisy-le-Roi+8 % | 4,822 au total | 4,416 au total | Plus par habitant : Choisy-le-Roi+8 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Villeneuve-Saint-Georges3,2 fois plus | 4,320 au total | 13,850 au total | Plus par habitant : Villeneuve-Saint-Georges3,2 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Choisy-le-Roi2,4 fois plus | 3,918 au total | 1,76 au total | Plus par habitant : Choisy-le-Roi2,4 fois plus |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Villeneuve-Saint-Georges+14 % | 2,210 au total | 2,59 au total | Plus par habitant : Villeneuve-Saint-Georges+14 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Villeneuve-Saint-Georges+2 | 4 | 6 | Plus d’établissements : Villeneuve-Saint-Georges+2 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Choisy-le-Roi | Villeneuve-Saint-Georges | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Villeneuve-Saint-Georges+2 | 20 | 22 | Plus d’écoles : Villeneuve-Saint-Georges+2 |
| CollègesPlus de collèges : Choisy-le-Roi+1 | 5 | 4 | Plus de collèges : Choisy-le-Roi+1 |
| LycéesPlus de lycées : Choisy-le-Roi+1 | 3 | 2 | Plus de lycées : Choisy-le-Roi+1 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Villeneuve-Saint-Georges+3 | 0 | 3 | Plus d’établissements : Villeneuve-Saint-Georges+3 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Choisy-le-Roi | Villeneuve-Saint-Georges | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Choisy-le-Roi+26 % | 4,4 | 3,5 | Taux plus élevé : Choisy-le-Roi+26 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Choisy-le-Roi+50 % | 16,2 | 10,8 | Taux plus élevé : Choisy-le-Roi+50 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Villeneuve-Saint-Georges+18 % | 4,4 | 5,2 | Taux plus élevé : Villeneuve-Saint-Georges+18 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Villeneuve-Saint-Georges+7 % | 2,0 | 2,1 | Taux plus élevé : Villeneuve-Saint-Georges+7 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Villeneuve-Saint-Georges+17 % | 8,3 | 9,7 | Taux plus élevé : Villeneuve-Saint-Georges+17 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Choisy-le-Roi | Villeneuve-Saint-Georges | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Choisy-le-Roi+0,2 °C | 12,7 °C | 12,5 °C | Plus chaude : Choisy-le-Roi+0,2 °C |
| Ensoleillement h/anÉgalité | 1 831 | 1 831 | Égalité |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Villeneuve-Saint-Georges+8 % | 607 | 656 | Plus arrosée : Villeneuve-Saint-Georges+8 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Villeneuve-Saint-Georges+5 j/an | 111 | 117 | Plus de jours de pluie : Villeneuve-Saint-Georges+5 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Villeneuve-Saint-Georges+13 j/an | 27 | 40 | Plus de jours de gel : Villeneuve-Saint-Georges+13 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Villeneuve-Saint-Georges+2 j/an | 18 | 20 | Plus de jours chauds : Villeneuve-Saint-Georges+2 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Choisy-le-Roi | Villeneuve-Saint-Georges | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Villeneuve-Saint-Georges+9 | 11 | 20 | Plus de reconnaissances : Villeneuve-Saint-Georges+9 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Villeneuve-Saint-Georges+1 | 1 | 2 | Plus de plans : Villeneuve-Saint-Georges+1 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Choisy-le-Roi | Villeneuve-Saint-Georges | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Villeneuve-Saint-Georges+61 % | 5,43 | 8,75 | Plus étendue : Villeneuve-Saint-Georges+61 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Choisy-le-Roi+7 m | 41 m | 34 m | Plus haute : Choisy-le-Roi+7 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Val-de-Marne (94) | Val-de-Marne (94) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Choisy-le-Roi ou Villeneuve-Saint-Georges en un tableau
| Critère | Choisy-le-Roi | Villeneuve-Saint-Georges |
|---|---|---|
| Population hab. | 46 126 | 36 319 |
| Évolution sur 10 ans | +7,4 % | +11,2 % |
| Densité hab./km² | 8 495 | 4 151 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 3 684 | 2 840 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 4 492 | 3 453 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 20,2 | 17,8 |
| Taxe foncière (taux global) | 42,27 % | 36,80 % |
| Niveau de vie médian €/an | 23 350 | 19 030 |
| Taux de chômage (recensement) | 13,1 % | 15,3 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,8 | 3,3 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,4 | 3,5 |
| Température moyenne | 12,7 °C | 12,5 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 831 | 1 831 |
| Superficie km² | 5,43 | 8,75 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Choisy-le-Roi ou Villeneuve-Saint-Georges : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Choisy-le-Roi et Villeneuve-Saint-Georges ?
Par sa population, c’est Choisy-le-Roi : 46 126 habitants contre 36 319 pour Villeneuve-Saint-Georges (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Choisy-le-Roi est 159e ville de France, Villeneuve-Saint-Georges 232e. En superficie, c’est Villeneuve-Saint-Georges la plus étendue (8,8 km²).
Quelle est la distance entre Choisy-le-Roi et Villeneuve-Saint-Georges ?
Choisy-le-Roi et Villeneuve-Saint-Georges sont à 3,5 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Val-de-Marne).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Choisy-le-Roi ou à Villeneuve-Saint-Georges ?
Pour acheter un appartement, Choisy-le-Roi est plus chère : 3 684 € le m² en prix médian, contre 2 840 € à Villeneuve-Saint-Georges (+30 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Choisy-le-Roi ou à Villeneuve-Saint-Georges ?
à Choisy-le-Roi, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 23 350 € par an, contre 19 030 € à Villeneuve-Saint-Georges (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Choisy-le-Roi et Villeneuve-Saint-Georges sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales