Comparaison 2026
Choisy-le-Roi ou Créteil : comparaison 2026
Créteil compte plus d’habitants que Choisy-le-Roi : 93 813 contre 46 126, soit 2,0 fois plus. Créteil est la plus étendue (11,5 km² contre 5,4 km²), mais la densité est plus forte à Choisy-le-Roi : 8 495 habitants au km² contre 8 186.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Créteil : 3 846 € le m² contre 3 684 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Créteil (23 720 € par an contre 23 350 €).
Les deux communes sont à 3,3 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Choisy-le-Roi
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 46 126 hab.
- 159e de France · 10e du département
- Superficie
- 5,4 km²
- Densité
- 8 495 hab./km²
Créteil
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 93 813 hab.
- 48e de France · 2e du département
- Superficie
- 11,5 km²
- Densité
- 8 186 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Choisy-le-RoiCréteil
| Critère | Choisy-le-Roi | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Créteil2,0 fois plus | 46 126 | 93 813 | Plus peuplée : Créteil2,0 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Créteil+1,7 pt | −0,5 % | +1,2 % | Hausse plus forte : Créteil+1,7 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Choisy-le-Roi+3,6 pts | +7,4 % | +3,8 % | Hausse plus forte : Choisy-le-Roi+3,6 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Choisy-le-Roi+4 % | 8 495 | 8 186 | Plus dense : Choisy-le-Roi+4 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Choisy-le-Roi+0,3 pt | 19,7 % | 19,4 % | Plus de jeunes : Choisy-le-Roi+0,3 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Créteil+1,4 pt | 13,2 % | 14,6 % | Plus de seniors : Créteil+1,4 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Créteil+0,09 | 2,25 | 2,34 | Ménages plus grands : Créteil+0,09 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Choisy-le-Roi | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Créteil+4 % | 3 684 | 3 846 | Plus cher : Créteil+4 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Créteil+29 % | 4 492 | 5 786 | Plus cher : Créteil+29 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Créteil+4 % | 20,2 | 21,0 | Plus cher : Créteil+4 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Choisy-le-Roi+9 % | 20,2 | 18,5 | Plus cher : Choisy-le-Roi+9 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Choisy-le-Roi+2,8 pts | 37,1 % | 34,3 % | Plus de propriétaires : Choisy-le-Roi+2,8 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Choisy-le-Roi+8,3 pts | 15,5 % | 7,2 % | Plus de maisons : Choisy-le-Roi+8,3 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Créteil+8,0 pts | 39,0 % | 47,0 % | Plus de logements sociaux : Créteil+8,0 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Choisy-le-Roi+0,8 pt | 1,9 % | 1,0 % | Plus de résidences secondaires : Choisy-le-Roi+0,8 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Choisy-le-Roi+1,7 pt | 5,5 % | 3,8 % | Plus de logements vacants : Choisy-le-Roi+1,7 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Créteil+3,1 pts | 42,27 % | 45,32 % | Taux plus élevé : Créteil+3,1 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Choisy-le-Roi | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Créteil+2 % | 23 350 | 23 720 | Plus élevé : Créteil+2 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Choisy-le-Roi+1,5 pt | 24,6 % | 23,1 % | Plus élevé : Choisy-le-Roi+1,5 pt |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Créteil+0,6 % | 27 178 € | 27 336 € | Plus élevé : Créteil+0,6 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Choisy-le-Roi+1,6 pt | 45 % | 44 % | Plus de foyers imposés : Choisy-le-Roi+1,6 pt |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Créteil+0,1 pt | 74,6 % | 74,8 % | Plus élevé : Créteil+0,1 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Créteil+0,4 pt | 13,1 % | 13,4 % | Plus élevé : Créteil+0,4 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Choisy-le-Roi | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Tonino Panetta | Laurent Cathala | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Choisy-le-Roi+0,5 pt | 98 % | 97 % | Mieux couverte : Choisy-le-Roi+0,5 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Choisy-le-Roi | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Créteil+17 % | 40,1185 au total | 46,9440 au total | Plus de commerces par habitant : Créteil+17 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Choisy-le-Roi+43 % | 19,992 au total | 14,0131 au total | Plus par habitant : Choisy-le-Roi+43 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Créteil+8 % | 28,0129 au total | 30,2283 au total | Plus par habitant : Créteil+8 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Créteil+22 % | 11,352 au total | 13,8129 au total | Plus par habitant : Créteil+22 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Créteil+19 % | 1,57 au total | 1,817 au total | Plus par habitant : Créteil+19 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Créteil+97 % | 0,42 au total | 0,98 au total | Plus par habitant : Créteil+97 % |
| Gares de voyageursÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Choisy-le-Roi | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Créteil+32 % | 3,8 | 5,0 | Meilleur accès : Créteil+32 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Créteil+61 % | 4,822 au total | 7,772 au total | Plus par habitant : Créteil+61 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Créteil2,2 fois plus | 4,320 au total | 9,589 au total | Plus par habitant : Créteil2,2 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Créteil+69 % | 3,918 au total | 6,662 au total | Plus par habitant : Créteil+69 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Créteil+13 % | 2,210 au total | 2,523 au total | Plus par habitant : Créteil+13 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Créteil+1 | 4 | 5 | Plus d’établissements : Créteil+1 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Choisy-le-Roi | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Créteil+25 | 20 | 45 | Plus d’écoles : Créteil+25 |
| CollègesPlus de collèges : Créteil+7 | 5 | 12 | Plus de collèges : Créteil+7 |
| LycéesPlus de lycées : Créteil+8 | 3 | 11 | Plus de lycées : Créteil+8 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Créteil+23 | 0 | 23 | Plus d’établissements : Créteil+23 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Choisy-le-Roi | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Choisy-le-Roi+23 % | 4,4 | 3,6 | Taux plus élevé : Choisy-le-Roi+23 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Créteil+13 % | 16,2 | 18,3 | Taux plus élevé : Créteil+13 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Choisy-le-Roi+8 % | 4,4 | 4,0 | Taux plus élevé : Choisy-le-Roi+8 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Égalité | 2,0 | 2,0 | Égalité |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Choisy-le-Roi+6 % | 8,3 | 7,8 | Taux plus élevé : Choisy-le-Roi+6 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Choisy-le-Roi | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Créteil+1 | 11 | 12 | Plus de reconnaissances : Créteil+1 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Créteil+1 | 1 | 2 | Plus de plans : Créteil+1 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Choisy-le-Roi | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Créteil2,1 fois plus | 5,43 | 11,5 | Plus étendue : Créteil2,1 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Choisy-le-Roi+5 m | 41 m | 36 m | Plus haute : Choisy-le-Roi+5 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Val-de-Marne (94) | Val-de-Marne (94) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Choisy-le-Roi ou Créteil en un tableau
| Critère | Choisy-le-Roi | Créteil |
|---|---|---|
| Population hab. | 46 126 | 93 813 |
| Évolution sur 10 ans | +7,4 % | +3,8 % |
| Densité hab./km² | 8 495 | 8 186 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 3 684 | 3 846 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 4 492 | 5 786 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 20,2 | 21,0 |
| Taxe foncière (taux global) | 42,27 % | 45,32 % |
| Niveau de vie médian €/an | 23 350 | 23 720 |
| Taux de chômage (recensement) | 13,1 % | 13,4 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,8 | 5,0 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,4 | 3,6 |
| Température moyenne | 12,7 °C | 12,7 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 831 | 1 831 |
| Superficie km² | 5,43 | 11,5 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Choisy-le-Roi ou Créteil : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Choisy-le-Roi et Créteil ?
Par sa population, c’est Créteil : 93 813 habitants contre 46 126 pour Choisy-le-Roi (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Créteil est 48e ville de France, Choisy-le-Roi 159e. En superficie, Créteil est aussi la plus étendue (11,5 km²).
Quelle est la distance entre Choisy-le-Roi et Créteil ?
Choisy-le-Roi et Créteil sont à 3,3 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Val-de-Marne).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Choisy-le-Roi ou à Créteil ?
Pour acheter un appartement, Créteil est plus chère : 3 846 € le m² en prix médian, contre 3 684 € à Choisy-le-Roi (+4 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Choisy-le-Roi ou à Créteil ?
à Créteil, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 23 720 € par an, contre 23 350 € à Choisy-le-Roi (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Choisy-le-Roi et Créteil sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales