Comparaison 2026
Choisy-le-Roi ou Thiais : comparaison 2026
Choisy-le-Roi compte plus d’habitants que Thiais : 46 126 contre 33 141, soit 39 % de plus. Thiais est la plus étendue (6,4 km² contre 5,4 km²), mais la densité est plus forte à Choisy-le-Roi : 8 495 habitants au km² contre 5 154.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Thiais : 4 001 € le m² contre 3 684 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Thiais (27 470 € par an contre 23 350 €).
Les deux communes sont à 2,5 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Choisy-le-Roi
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 46 126 hab.
- 159e de France · 10e du département
- Superficie
- 5,4 km²
- Densité
- 8 495 hab./km²
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Thiais
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 33 141 hab.
- 253e de France · 15e du département
- Superficie
- 6,4 km²
- Densité
- 5 154 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Choisy-le-RoiThiais
| Critère | Choisy-le-Roi | Thiais | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Choisy-le-Roi+39 % | 46 126 | 33 141 | Plus peuplée : Choisy-le-Roi+39 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Thiais+11 pts | −0,5 % | +10,4 % | Hausse plus forte : Thiais+11 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Thiais+5,0 pts | +7,4 % | +12,4 % | Hausse plus forte : Thiais+5,0 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Choisy-le-Roi+65 % | 8 495 | 5 154 | Plus dense : Choisy-le-Roi+65 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Choisy-le-Roi+0,2 pt | 19,7 % | 19,5 % | Plus de jeunes : Choisy-le-Roi+0,2 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Thiais+2,3 pts | 13,2 % | 15,4 % | Plus de seniors : Thiais+2,3 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Thiais+0,01 | 2,25 | 2,26 | Ménages plus grands : Thiais+0,01 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Choisy-le-Roi | Thiais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Thiais+9 % | 3 684 | 4 001 | Plus cher : Thiais+9 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Thiais+5 % | 4 492 | 4 731 | Plus cher : Thiais+5 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Choisy-le-Roi+3 % | 20,2 | 19,7 | Plus cher : Choisy-le-Roi+3 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Choisy-le-Roi+19 % | 20,2 | 17,0 | Plus cher : Choisy-le-Roi+19 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Thiais+12 pts | 37,1 % | 49,5 % | Plus de propriétaires : Thiais+12 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Thiais+4,2 pts | 15,5 % | 19,8 % | Plus de maisons : Thiais+4,2 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Choisy-le-Roi+17 pts | 39,0 % | 22,5 % | Plus de logements sociaux : Choisy-le-Roi+17 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Choisy-le-Roi+0,0 pt | 1,9 % | 1,8 % | Plus de résidences secondaires : Choisy-le-Roi+0,0 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Choisy-le-Roi+1,7 pt | 5,5 % | 3,9 % | Plus de logements vacants : Choisy-le-Roi+1,7 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Choisy-le-Roi+14 pts | 42,27 % | 28,67 % | Taux plus élevé : Choisy-le-Roi+14 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Choisy-le-Roi | Thiais | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Thiais+18 % | 23 350 | 27 470 | Plus élevé : Thiais+18 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Choisy-le-Roi+7,5 pts | 24,6 % | 17,1 % | Plus élevé : Choisy-le-Roi+7,5 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Thiais+28 % | 27 178 € | 34 796 € | Plus élevé : Thiais+28 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Thiais+10 pts | 45 % | 56 % | Plus de foyers imposés : Thiais+10 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Thiais+4,0 pts | 74,6 % | 78,6 % | Plus élevé : Thiais+4,0 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Choisy-le-Roi+1,3 pt | 13,1 % | 11,8 % | Plus élevé : Choisy-le-Roi+1,3 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Choisy-le-Roi | Thiais | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Tonino Panetta | Richard Dell'Agnola | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | Les Républicains | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Choisy-le-Roi+8,1 pts | 98 % | 90 % | Mieux couverte : Choisy-le-Roi+8,1 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Choisy-le-Roi | Thiais | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Thiais+75 % | 40,1185 au total | 70,0232 au total | Plus de commerces par habitant : Thiais+75 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Choisy-le-Roi+47 % | 19,992 au total | 13,645 au total | Plus par habitant : Choisy-le-Roi+47 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Thiais+8 % | 28,0129 au total | 30,2100 au total | Plus par habitant : Thiais+8 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Thiais+2 % | 11,352 au total | 11,538 au total | Plus par habitant : Thiais+2 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Choisy-le-Roi+26 % | 1,57 au total | 1,24 au total | Plus par habitant : Choisy-le-Roi+26 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Choisy-le-Roi+44 % | 0,42 au total | 0,31 au total | Plus par habitant : Choisy-le-Roi+44 % |
| Gares de voyageursÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Choisy-le-Roi | Thiais | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Choisy-le-Roi+42 % | 3,8 | 2,7 | Meilleur accès : Choisy-le-Roi+42 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Choisy-le-Roi+5 % | 4,822 au total | 4,515 au total | Plus par habitant : Choisy-le-Roi+5 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Thiais3,1 fois plus | 4,320 au total | 13,344 au total | Plus par habitant : Thiais3,1 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Thiais+16 % | 3,918 au total | 4,515 au total | Plus par habitant : Thiais+16 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Thiais+39 % | 2,210 au total | 3,010 au total | Plus par habitant : Thiais+39 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Choisy-le-Roi | Thiais | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Choisy-le-Roi+5 | 20 | 15 | Plus d’écoles : Choisy-le-Roi+5 |
| CollègesÉgalité | 5 | 5 | Égalité |
| LycéesÉgalité | 3 | 3 | Égalité |
| Enseignement supérieur établissements et formationsÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Choisy-le-Roi | Thiais | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Thiais+19 % | 4,4 | 5,3 | Taux plus élevé : Thiais+19 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Thiais+61 % | 16,2 | 26,0 | Taux plus élevé : Thiais+61 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Choisy-le-Roi+53 % | 4,4 | 2,9 | Taux plus élevé : Choisy-le-Roi+53 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Thiais+46 % | 2,0 | 2,9 | Taux plus élevé : Thiais+46 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Thiais+22 % | 8,3 | 10,1 | Taux plus élevé : Thiais+22 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Choisy-le-Roi | Thiais | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Choisy-le-Roi+5 | 11 | 6 | Plus de reconnaissances : Choisy-le-Roi+5 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Choisy-le-Roi+1 | 1 | 0 | Plus de plans : Choisy-le-Roi+1 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Choisy-le-Roi | Thiais | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Thiais+18 % | 5,43 | 6,43 | Plus étendue : Thiais+18 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Thiais+23 m | 41 m | 64 m | Plus haute : Thiais+23 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Val-de-Marne (94) | Val-de-Marne (94) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Choisy-le-Roi ou Thiais en un tableau
| Critère | Choisy-le-Roi | Thiais |
|---|---|---|
| Population hab. | 46 126 | 33 141 |
| Évolution sur 10 ans | +7,4 % | +12,4 % |
| Densité hab./km² | 8 495 | 5 154 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 3 684 | 4 001 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 4 492 | 4 731 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 20,2 | 19,7 |
| Taxe foncière (taux global) | 42,27 % | 28,67 % |
| Niveau de vie médian €/an | 23 350 | 27 470 |
| Taux de chômage (recensement) | 13,1 % | 11,8 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 90 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,8 | 2,7 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,4 | 5,3 |
| Température moyenne | 12,7 °C | 12,7 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 831 | 1 831 |
| Superficie km² | 5,43 | 6,43 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Choisy-le-Roi ou Thiais : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Choisy-le-Roi et Thiais ?
Par sa population, c’est Choisy-le-Roi : 46 126 habitants contre 33 141 pour Thiais (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Choisy-le-Roi est 159e ville de France, Thiais 253e. En superficie, c’est Thiais la plus étendue (6,4 km²).
Quelle est la distance entre Choisy-le-Roi et Thiais ?
Choisy-le-Roi et Thiais sont à 2,5 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Val-de-Marne).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Choisy-le-Roi ou à Thiais ?
Pour acheter un appartement, Thiais est plus chère : 4 001 € le m² en prix médian, contre 3 684 € à Choisy-le-Roi (+9 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Choisy-le-Roi ou à Thiais ?
à Thiais, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 27 470 € par an, contre 23 350 € à Choisy-le-Roi (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Choisy-le-Roi et Thiais sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales