Comparaison 2026
Cholet ou Saint-Sébastien-sur-Loire : comparaison 2026
Cholet compte plus d’habitants que Saint-Sébastien-sur-Loire : 56 363 contre 29 151, soit 93 % de plus. Cholet est la plus étendue (87,5 km² contre 11,7 km²), mais la densité est plus forte à Saint-Sébastien-sur-Loire : 2 500 habitants au km² contre 644.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Saint-Sébastien-sur-Loire : 3 303 € le m² contre 2 001 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Saint-Sébastien-sur-Loire (28 930 € par an contre 25 020 €).
Les deux communes sont à 51 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
Cholet
Ville du Maine-et-Loire
FMaine-et-Loire49Pays de la Loire
- Population
- 56 363 hab.
- 112e de France · 2e du département
- Superficie
- 87,5 km²
- Densité
- 644 hab./km²
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© Ville de Saint-Sébastien-sur-Loire, CC BY-SA 4.0
Saint-Sébastien-sur-Loire
Ville de la Loire-Atlantique
FLoire-Atlantique44Pays de la Loire
- Population
- 29 151 hab.
- 304e de France · 6e du département
- Superficie
- 11,7 km²
- Densité
- 2 500 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
CholetSaint-Sébastien-sur-Loire
| Critère | Cholet | Saint-Sébastien-sur-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Cholet+93 % | 56 363 | 29 151 | Plus peuplée : Cholet+93 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Saint-Sébastien-sur-Loire+4,0 pts | +0,4 % | +4,4 % | Hausse plus forte : Saint-Sébastien-sur-Loire+4,0 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Saint-Sébastien-sur-Loire+11 pts | +1,0 % | +11,7 % | Hausse plus forte : Saint-Sébastien-sur-Loire+11 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Saint-Sébastien-sur-Loire3,9 fois plus | 644 | 2 500 | Plus dense : Saint-Sébastien-sur-Loire3,9 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Cholet+0,1 pt | 16,8 % | 16,7 % | Plus de jeunes : Cholet+0,1 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Cholet+1,7 pt | 23,0 % | 21,3 % | Plus de seniors : Cholet+1,7 pt |
| Personnes par ménageÉgalité | 2,03 | 2,03 | Égalité |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Cholet | Saint-Sébastien-sur-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Saint-Sébastien-sur-Loire+65 % | 2 001 | 3 303 | Plus cher : Saint-Sébastien-sur-Loire+65 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Saint-Sébastien-sur-Loire+71 % | 2 141 | 3 655 | Plus cher : Saint-Sébastien-sur-Loire+71 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Sébastien-sur-Loire+16 % | 11,7 | 13,6 | Plus cher : Saint-Sébastien-sur-Loire+16 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Sébastien-sur-Loire+28 % | 9,8 | 12,7 | Plus cher : Saint-Sébastien-sur-Loire+28 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Saint-Sébastien-sur-Loire+2,2 pts | 55,9 % | 58,1 % | Plus de propriétaires : Saint-Sébastien-sur-Loire+2,2 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Cholet+6,3 pts | 58,7 % | 52,4 % | Plus de maisons : Cholet+6,3 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Cholet+4,7 pts | 22,7 % | 18,0 % | Plus de logements sociaux : Cholet+4,7 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Cholet+0,5 pt | 2,1 % | 1,6 % | Plus de résidences secondaires : Cholet+0,5 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Cholet+1,9 pt | 5,9 % | 4,0 % | Plus de logements vacants : Cholet+1,9 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Saint-Sébastien-sur-Loire+2,8 pts | 51,04 % | 53,84 % | Taux plus élevé : Saint-Sébastien-sur-Loire+2,8 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Cholet | Saint-Sébastien-sur-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Saint-Sébastien-sur-Loire+16 % | 25 020 | 28 930 | Plus élevé : Saint-Sébastien-sur-Loire+16 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Cholet+6,1 pts | 15,8 % | 9,7 % | Plus élevé : Cholet+6,1 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Saint-Sébastien-sur-Loire+16 % | 30 684 € | 35 444 € | Plus élevé : Saint-Sébastien-sur-Loire+16 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Saint-Sébastien-sur-Loire+12 pts | 45 % | 58 % | Plus de foyers imposés : Saint-Sébastien-sur-Loire+12 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Saint-Sébastien-sur-Loire+2,7 pts | 76,6 % | 79,3 % | Plus élevé : Saint-Sébastien-sur-Loire+2,7 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Cholet+2,7 pts | 12,2 % | 9,5 % | Plus élevé : Cholet+2,7 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Cholet | Saint-Sébastien-sur-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Isabelle Leroy | Thomas Boucher | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers centre | divers droite | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Saint-Sébastien-sur-Loire+1,4 pt | 98 % | 99 % | Mieux couverte : Saint-Sébastien-sur-Loire+1,4 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Cholet | Saint-Sébastien-sur-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Cholet2,4 fois plus | 83,0468 au total | 34,099 au total | Plus de commerces par habitant : Cholet2,4 fois plus |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cholet2,9 fois plus | 20,2114 au total | 6,920 au total | Plus par habitant : Cholet2,9 fois plus |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cholet+62 % | 28,9163 au total | 17,852 au total | Plus par habitant : Cholet+62 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cholet+32 % | 26,3148 au total | 19,958 au total | Plus par habitant : Cholet+32 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cholet2,4 fois plus | 2,514 au total | 1,03 au total | Plus par habitant : Cholet2,4 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cholet2,8 fois plus | 2,816 au total | 1,03 au total | Plus par habitant : Cholet2,8 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Saint-Sébastien-sur-Loire+1 | 1 | 2 | Plus de gares : Saint-Sébastien-sur-Loire+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Cholet | Saint-Sébastien-sur-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Saint-Sébastien-sur-Loire+24 % | 3,8 | 4,7 | Meilleur accès : Saint-Sébastien-sur-Loire+24 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Sébastien-sur-Loire+31 % | 6,034 au total | 7,923 au total | Plus par habitant : Saint-Sébastien-sur-Loire+31 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cholet2,6 fois plus | 19,5110 au total | 7,522 au total | Plus par habitant : Cholet2,6 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Sébastien-sur-Loire+14 % | 7,844 au total | 8,926 au total | Plus par habitant : Saint-Sébastien-sur-Loire+14 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cholet+38 % | 2,816 au total | 2,16 au total | Plus par habitant : Cholet+38 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Cholet+8 | 9 | 1 | Plus d’établissements : Cholet+8 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Cholet | Saint-Sébastien-sur-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Cholet+22 | 34 | 12 | Plus d’écoles : Cholet+22 |
| CollègesPlus de collèges : Cholet+8 | 11 | 3 | Plus de collèges : Cholet+8 |
| LycéesPlus de lycées : Cholet+8 | 13 | 5 | Plus de lycées : Cholet+8 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Cholet+8 | 9 | 1 | Plus d’établissements : Cholet+8 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Cholet | Saint-Sébastien-sur-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Saint-Sébastien-sur-Loire2,0 fois plus | 4,4 | 8,8 | Taux plus élevé : Saint-Sébastien-sur-Loire2,0 fois plus |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Sébastien-sur-Loire+16 % | 6,3 | 7,3 | Taux plus élevé : Saint-Sébastien-sur-Loire+16 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cholet+62 % | 3,3 | 2,0 | Taux plus élevé : Cholet+62 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Sébastien-sur-Loire2,5 fois plus | 1,3 | 3,3 | Taux plus élevé : Saint-Sébastien-sur-Loire2,5 fois plus |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cholet+46 % | 9,1 | 6,2 | Taux plus élevé : Cholet+46 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Cholet | Saint-Sébastien-sur-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Saint-Sébastien-sur-Loire+0,5 °C | 12,3 °C | 12,8 °C | Plus chaude : Saint-Sébastien-sur-Loire+0,5 °C |
| Ensoleillement h/an | — | 1 873 | |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Saint-Sébastien-sur-Loire+11 % | 773 | 859 | Plus arrosée : Saint-Sébastien-sur-Loire+11 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Saint-Sébastien-sur-Loire+12 j/an | 115 | 127 | Plus de jours de pluie : Saint-Sébastien-sur-Loire+12 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Saint-Sébastien-sur-Loire+1 j/an | 34 | 35 | Plus de jours de gel : Saint-Sébastien-sur-Loire+1 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Saint-Sébastien-sur-Loire+7 j/an | 11 | 18 | Plus de jours chauds : Saint-Sébastien-sur-Loire+7 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Cholet | Saint-Sébastien-sur-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Cholet+9 | 16 | 7 | Plus de reconnaissances : Cholet+9 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
| Potentiel radon | Significatif | Faible, avec facteurs aggravants |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Cholet | Saint-Sébastien-sur-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Cholet7,5 fois plus | 87,5 | 11,7 | Plus étendue : Cholet7,5 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Cholet+62 m | 80 m | 18 m | Plus haute : Cholet+62 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee) | Centre urbain intermédiaire | Grand centre urbain | |
| Département | Maine-et-Loire (49) | Loire-Atlantique (44) | |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération Cholet Agglomération | Nantes Métropole | |
| Unité urbaine | Cholet | Nantes | |
| Aire d’attraction | Cholet | Nantes |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Cholet ou Saint-Sébastien-sur-Loire en un tableau
| Critère | Cholet | Saint-Sébastien-sur-Loire |
|---|---|---|
| Population hab. | 56 363 | 29 151 |
| Évolution sur 10 ans | +1,0 % | +11,7 % |
| Densité hab./km² | 644 | 2 500 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 001 | 3 303 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 2 141 | 3 655 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 11,7 | 13,6 |
| Taxe foncière (taux global) | 51,04 % | 53,84 % |
| Niveau de vie médian €/an | 25 020 | 28 930 |
| Taux de chômage (recensement) | 12,2 % | 9,5 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 99 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,8 | 4,7 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,4 | 8,8 |
| Température moyenne | 12,3 °C | 12,8 °C |
| Ensoleillement h/an | — | 1 873 |
| Superficie km² | 87,5 | 11,7 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Cholet ou Saint-Sébastien-sur-Loire : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Cholet et Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Par sa population, c’est Cholet : 56 363 habitants contre 29 151 pour Saint-Sébastien-sur-Loire (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Cholet est 112e ville de France, Saint-Sébastien-sur-Loire 304e. En superficie, Cholet est aussi la plus étendue (87,5 km²).
Quelle est la distance entre Cholet et Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Cholet et Saint-Sébastien-sur-Loire sont à 51 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Cholet ou à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Pour acheter un appartement, Saint-Sébastien-sur-Loire est plus chère : 3 303 € le m² en prix médian, contre 2 001 € à Cholet (+65 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Cholet ou à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
à Saint-Sébastien-sur-Loire, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 28 930 € par an, contre 25 020 € à Cholet (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Cholet et Saint-Sébastien-sur-Loire sont-elles dans le même département ?
Non : Cholet est dans le Maine-et-Loire (49), Saint-Sébastien-sur-Loire dans la Loire-Atlantique (44), toutes deux en région Pays de la Loire.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales