Comparaison 2026
Saint-Joseph (974) ou Saint-Louis (974) : comparaison 2026
Saint-Louis compte plus d’habitants que Saint-Joseph : 55 653 contre 39 763, soit 40 % de plus. Saint-Joseph est la plus étendue (179 km² contre 98,9 km²), mais la densité est plus forte à Saint-Louis : 563 habitants au km² contre 223.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Saint-Louis : 2 063 € le m² contre 1 978 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Saint-Louis (17 320 € par an contre 16 870 €).
Les deux communes sont à 24 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
Saint-Joseph
Ville de la Réunion
- Population
- 39 763 hab.
- 201e de France · 7e du département
- Superficie
- 179 km²
- Densité
- 223 hab./km²
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Saint-Louis
Ville de la Réunion
- Population
- 55 653 hab.
- 113e de France · 6e du département
- Superficie
- 98,9 km²
- Densité
- 563 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1962
Saint-JosephSaint-Louis
| Critère | Saint-Joseph | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Saint-Louis+40 % | 39 763 | 55 653 | Plus peuplée : Saint-Louis+40 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Saint-Joseph+2,0 pt | +4,5 % | +2,5 % | Hausse plus forte : Saint-Joseph+2,0 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Saint-Joseph+0,1 pt | +4,4 % | +4,3 % | Hausse plus forte : Saint-Joseph+0,1 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Saint-Louis2,5 fois plus | 223 | 563 | Plus dense : Saint-Louis2,5 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Saint-Louis+3,3 pts | 20,4 % | 23,7 % | Plus de jeunes : Saint-Louis+3,3 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Saint-Joseph+3,5 pts | 16,3 % | 12,8 % | Plus de seniors : Saint-Joseph+3,5 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Saint-Louis+0,28 | 2,40 | 2,68 | Ménages plus grands : Saint-Louis+0,28 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Saint-Joseph | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Saint-Louis+4 % | 1 978 | 2 063 | Plus cher : Saint-Louis+4 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Saint-Louis+8 % | 2 170 | 2 338 | Plus cher : Saint-Louis+8 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Louis+5 % | 13,8 | 14,5 | Plus cher : Saint-Louis+5 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Louis+7 % | 11,4 | 12,2 | Plus cher : Saint-Louis+7 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Saint-Joseph+0,1 pt | 58,2 % | 58,1 % | Plus de propriétaires : Saint-Joseph+0,1 pt |
| Part des maisonsPlus de maisons : Saint-Joseph+1,1 pt | 82,0 % | 80,9 % | Plus de maisons : Saint-Joseph+1,1 pt |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Saint-Louis+5,6 pts | 14,1 % | 19,7 % | Plus de logements sociaux : Saint-Louis+5,6 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Saint-Louis+1,7 pt | 1,9 % | 3,6 % | Plus de résidences secondaires : Saint-Louis+1,7 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Saint-Louis+2,2 pts | 7,1 % | 9,3 % | Plus de logements vacants : Saint-Louis+2,2 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Saint-Louis+24 pts | 48,33 % | 72,57 % | Taux plus élevé : Saint-Louis+24 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Saint-Joseph | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Saint-Louis+3 % | 16 870 | 17 320 | Plus élevé : Saint-Louis+3 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Saint-Joseph+1,8 pt | 43,8 % | 42,0 % | Plus élevé : Saint-Joseph+1,8 pt |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Saint-Louis+0,2 % | 17 467 € | 17 497 € | Plus élevé : Saint-Louis+0,2 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Saint-Louis+0,5 pt | 17 % | 18 % | Plus de foyers imposés : Saint-Louis+0,5 pt |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Saint-Joseph+2,3 pts | 69,1 % | 66,8 % | Plus élevé : Saint-Joseph+2,3 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Saint-Joseph+3,8 pts | 35,6 % | 31,8 % | Plus élevé : Saint-Joseph+3,8 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Saint-Joseph | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Patrick Lebreton | Juliana M'Doihoma | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers gauche | divers centre | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Saint-Joseph+1,3 pt | 98 % | 97 % | Mieux couverte : Saint-Joseph+1,3 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Saint-Joseph | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Saint-Louis+20 % | 50,3200 au total | 60,2335 au total | Plus de commerces par habitant : Saint-Louis+20 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Louis+8 % | 21,987 au total | 23,5131 au total | Plus par habitant : Saint-Louis+8 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Louis+16 % | 29,7118 au total | 34,5192 au total | Plus par habitant : Saint-Louis+16 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Joseph+27 % | 19,979 au total | 15,687 au total | Plus par habitant : Saint-Joseph+27 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Joseph2,8 fois plus | 2,08 au total | 0,74 au total | Plus par habitant : Saint-Joseph2,8 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Égalité | 0,00 au total | 0,00 au total | Égalité |
| Gares de voyageursÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Saint-Joseph | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Saint-Louis+79 % | 4,9 | 8,9 | Meilleur accès : Saint-Louis+79 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Louis+36 % | 8,333 au total | 11,363 au total | Plus par habitant : Saint-Louis+36 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Louis3,1 fois plus | 3,012 au total | 9,352 au total | Plus par habitant : Saint-Louis3,1 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Louis+10 % | 6,526 au total | 7,240 au total | Plus par habitant : Saint-Louis+10 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Joseph+10 % | 2,811 au total | 2,514 au total | Plus par habitant : Saint-Joseph+10 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Saint-Louis+1 | 3 | 4 | Plus d’établissements : Saint-Louis+1 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Saint-Joseph | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Saint-Louis+7 | 26 | 33 | Plus d’écoles : Saint-Louis+7 |
| CollègesPlus de collèges : Saint-Louis+2 | 5 | 7 | Plus de collèges : Saint-Louis+2 |
| LycéesÉgalité | 5 | 5 | Égalité |
| Enseignement supérieur établissements et formationsÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Saint-Joseph | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Saint-Louis+45 % | 0,7 | 1,1 | Taux plus élevé : Saint-Louis+45 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Louis+33 % | 3,2 | 4,2 | Taux plus élevé : Saint-Louis+33 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Louis+62 % | 2,7 | 4,4 | Taux plus élevé : Saint-Louis+62 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Louis+68 % | 0,6 | 1,0 | Taux plus élevé : Saint-Louis+68 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Louis+65 % | 3,4 | 5,6 | Taux plus élevé : Saint-Louis+65 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Saint-Joseph | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Saint-Joseph+0,2 °C | 24,4 °C | 24,2 °C | Plus chaude : Saint-Joseph+0,2 °C |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Saint-Joseph2,3 fois plus | 1 661 | 736 | Plus arrosée : Saint-Joseph2,3 fois plus |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Saint-Joseph+67 j/an | 126 | 59 | Plus de jours de pluie : Saint-Joseph+67 j/an |
| Jours de gel j/anÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Saint-Louis+40 j/an | 100 | 140 | Plus de jours chauds : Saint-Louis+40 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Saint-Joseph | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Saint-Louis+3 | 20 | 23 | Plus de reconnaissances : Saint-Louis+3 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Saint-Joseph | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Saint-Joseph+80 % | 179 | 98,9 | Plus étendue : Saint-Joseph+80 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Saint-Joseph+10 m | 38 m | 28 m | Plus haute : Saint-Joseph+10 m |
| Commune littoraleIdentique | Oui (mer) | Oui (mer) | Identique |
| Grille de densité (Insee) | Petite ville | Grand centre urbain | |
| DépartementIdentique | La Réunion (974) | La Réunion (974) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération du Sud | Communauté d'agglomération CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires) | |
| Unité urbaine | Saint-Joseph | Saint-Louis | |
| Aire d’attraction | Saint-Pierre - Le Tampon | Saint-Louis |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Saint-Joseph (974) ou Saint-Louis (974) en un tableau
| Critère | Saint-Joseph | Saint-Louis |
|---|---|---|
| Population hab. | 39 763 | 55 653 |
| Évolution sur 10 ans | +4,4 % | +4,3 % |
| Densité hab./km² | 223 | 563 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 1 978 | 2 063 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 2 170 | 2 338 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 13,8 | 14,5 |
| Taxe foncière (taux global) | 48,33 % | 72,57 % |
| Niveau de vie médian €/an | 16 870 | 17 320 |
| Taux de chômage (recensement) | 35,6 % | 31,8 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 4,9 | 8,9 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 0,7 | 1,1 |
| Température moyenne | 24,4 °C | 24,2 °C |
| Superficie km² | 179 | 98,9 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Saint-Joseph (974) ou Saint-Louis (974) : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Saint-Joseph et Saint-Louis ?
Par sa population, c’est Saint-Louis : 55 653 habitants contre 39 763 pour Saint-Joseph (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Saint-Louis est 113e ville de France, Saint-Joseph 201e. En superficie, c’est Saint-Joseph la plus étendue (179 km²).
Quelle est la distance entre Saint-Joseph et Saint-Louis ?
Saint-Joseph et Saint-Louis sont à 24 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (La Réunion).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Saint-Joseph ou à Saint-Louis ?
Pour acheter un appartement, Saint-Louis est plus chère : 2 063 € le m² en prix médian, contre 1 978 € à Saint-Joseph (+4 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Saint-Joseph ou à Saint-Louis ?
à Saint-Louis, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 17 320 € par an, contre 16 870 € à Saint-Joseph (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Saint-Joseph et Saint-Louis sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans la Réunion (974), en région La Réunion.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales