Comparaison 2026
Saint-Louis (974) ou Saint-Paul (974) : comparaison 2026
Saint-Paul compte plus d’habitants que Saint-Louis : 109 405 contre 55 653, soit 2,0 fois plus. Saint-Paul est la plus étendue (241 km² contre 98,9 km²), mais la densité est plus forte à Saint-Louis : 563 habitants au km² contre 453.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Saint-Paul : 4 809 € le m² contre 2 063 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Saint-Paul (21 220 € par an contre 17 320 €).
Les deux communes sont à 23 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
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Saint-Louis
Ville de la Réunion
- Population
- 55 653 hab.
- 113e de France · 6e du département
- Superficie
- 98,9 km²
- Densité
- 563 hab./km²
Saint-Paul
Ville de la Réunion
- Population
- 109 405 hab.
- 39e de France · 2e du département
- Superficie
- 241 km²
- Densité
- 453 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1962
Saint-LouisSaint-Paul
| Critère | Saint-Louis | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Saint-Paul+97 % | 55 653 | 109 405 | Plus peuplée : Saint-Paul+97 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Saint-Paul+1,9 pt | +2,5 % | +4,4 % | Hausse plus forte : Saint-Paul+1,9 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Saint-Louis+0,7 pt | +4,3 % | +3,6 % | Hausse plus forte : Saint-Louis+0,7 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Saint-Louis+24 % | 563 | 453 | Plus dense : Saint-Louis+24 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Saint-Louis+4,0 pts | 23,7 % | 19,6 % | Plus de jeunes : Saint-Louis+4,0 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Saint-Paul+1,9 pt | 12,8 % | 14,7 % | Plus de seniors : Saint-Paul+1,9 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Saint-Louis+0,17 | 2,68 | 2,51 | Ménages plus grands : Saint-Louis+0,17 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Saint-Louis | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Saint-Paul2,3 fois plus | 2 063 | 4 809 | Plus cher : Saint-Paul2,3 fois plus |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Saint-Paul+66 % | 2 338 | 3 891 | Plus cher : Saint-Paul+66 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Paul+30 % | 14,5 | 18,9 | Plus cher : Saint-Paul+30 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Paul+28 % | 12,2 | 15,6 | Plus cher : Saint-Paul+28 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Saint-Paul+2,9 pts | 58,1 % | 61,0 % | Plus de propriétaires : Saint-Paul+2,9 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Saint-Louis+9,1 pts | 80,9 % | 71,8 % | Plus de maisons : Saint-Louis+9,1 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Saint-Louis+1,4 pt | 19,7 % | 18,3 % | Plus de logements sociaux : Saint-Louis+1,4 pt |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Saint-Paul+3,6 pts | 3,6 % | 7,3 % | Plus de résidences secondaires : Saint-Paul+3,6 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Saint-Paul+0,1 pt | 9,3 % | 9,4 % | Plus de logements vacants : Saint-Paul+0,1 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Saint-Louis+29 pts | 72,57 % | 43,28 % | Taux plus élevé : Saint-Louis+29 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Saint-Louis | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Saint-Paul+23 % | 17 320 | 21 220 | Plus élevé : Saint-Paul+23 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Saint-Louis+12 pts | 42,0 % | 30,4 % | Plus élevé : Saint-Louis+12 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Saint-Paul+48 % | 17 497 € | 25 928 € | Plus élevé : Saint-Paul+48 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Saint-Paul+10 pts | 18 % | 28 % | Plus de foyers imposés : Saint-Paul+10 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Saint-Paul+3,4 pts | 66,8 % | 70,2 % | Plus élevé : Saint-Paul+3,4 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Saint-Louis+7,9 pts | 31,8 % | 23,9 % | Plus élevé : Saint-Louis+7,9 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Saint-Louis | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Juliana M'Doihoma | Emmanuel Séraphin | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers centre | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Saint-Louis+1,6 pt | 97 % | 95 % | Mieux couverte : Saint-Louis+1,6 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Saint-Louis | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Saint-Paul+15 % | 60,2335 au total | 69,3758 au total | Plus de commerces par habitant : Saint-Paul+15 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+6 % | 23,5131 au total | 25,0274 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+6 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+56 % | 34,5192 au total | 53,7588 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+56 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+57 % | 15,687 au total | 24,6269 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+57 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+53 % | 0,74 au total | 1,112 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+53 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+3,4 | 0,00 au total | 3,437 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+3,4 |
| Gares de voyageursÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Saint-Louis | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Saint-Louis+31 % | 8,9 | 6,8 | Meilleur accès : Saint-Louis+31 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+13 % | 11,363 au total | 12,8140 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+13 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+78 % | 9,352 au total | 16,6182 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+78 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+35 % | 7,240 au total | 9,7106 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+35 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+9 % | 2,514 au total | 2,730 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+9 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Saint-Paul+2 | 4 | 6 | Plus d’établissements : Saint-Paul+2 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Saint-Louis | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Saint-Paul+36 | 33 | 69 | Plus d’écoles : Saint-Paul+36 |
| CollègesPlus de collèges : Saint-Paul+8 | 7 | 15 | Plus de collèges : Saint-Paul+8 |
| LycéesPlus de lycées : Saint-Paul+4 | 5 | 9 | Plus de lycées : Saint-Paul+4 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Saint-Paul+1 | 0 | 1 | Plus d’établissements : Saint-Paul+1 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Saint-Louis | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Saint-Paul+53 % | 1,1 | 1,6 | Taux plus élevé : Saint-Paul+53 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Paul+57 % | 4,2 | 6,7 | Taux plus élevé : Saint-Paul+57 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Égalité | 4,4 | 4,4 | Égalité |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Paul+84 % | 1,0 | 1,8 | Taux plus élevé : Saint-Paul+84 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Paul+16 % | 5,6 | 6,5 | Taux plus élevé : Saint-Paul+16 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Saint-Louis | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Saint-Paul+0,2 °C | 24,2 °C | 24,4 °C | Plus chaude : Saint-Paul+0,2 °C |
| Ensoleillement h/an | — | 2 567 | |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Saint-Louis+23 % | 736 | 598 | Plus arrosée : Saint-Louis+23 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Saint-Louis+11 j/an | 59 | 48 | Plus de jours de pluie : Saint-Louis+11 j/an |
| Jours de gel j/anÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Saint-Paul+9 j/an | 140 | 149 | Plus de jours chauds : Saint-Paul+9 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Saint-Louis | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Saint-Paul+1 | 23 | 24 | Plus de reconnaissances : Saint-Paul+1 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Saint-Louis | Saint-Paul | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Saint-Paul2,4 fois plus | 98,9 | 241 | Plus étendue : Saint-Paul2,4 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Saint-Louis+23 m | 28 m | 5 m | Plus haute : Saint-Louis+23 m |
| Commune littoraleIdentique | Oui (mer) | Oui (mer) | Identique |
| Grille de densité (Insee) | Grand centre urbain | Centre urbain intermédiaire | |
| DépartementIdentique | La Réunion (974) | La Réunion (974) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires) | Communauté d'agglomération Territoire de la Côte Ouest (TCO) | |
| Unité urbaine | Saint-Louis | Saint-Paul | |
| Aire d’attraction | Saint-Louis | Saint-Paul |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Saint-Louis (974) ou Saint-Paul (974) en un tableau
| Critère | Saint-Louis | Saint-Paul |
|---|---|---|
| Population hab. | 55 653 | 109 405 |
| Évolution sur 10 ans | +4,3 % | +3,6 % |
| Densité hab./km² | 563 | 453 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 063 | 4 809 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 2 338 | 3 891 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 14,5 | 18,9 |
| Taxe foncière (taux global) | 72,57 % | 43,28 % |
| Niveau de vie médian €/an | 17 320 | 21 220 |
| Taux de chômage (recensement) | 31,8 % | 23,9 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 97 % | 95 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 8,9 | 6,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 1,1 | 1,6 |
| Température moyenne | 24,2 °C | 24,4 °C |
| Ensoleillement h/an | — | 2 567 |
| Superficie km² | 98,9 | 241 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Saint-Louis (974) ou Saint-Paul (974) : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Saint-Louis et Saint-Paul ?
Par sa population, c’est Saint-Paul : 109 405 habitants contre 55 653 pour Saint-Louis (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Saint-Paul est 39e ville de France, Saint-Louis 113e. En superficie, Saint-Paul est aussi la plus étendue (241 km²).
Quelle est la distance entre Saint-Louis et Saint-Paul ?
Saint-Louis et Saint-Paul sont à 23 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (La Réunion).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Saint-Louis ou à Saint-Paul ?
Pour acheter un appartement, Saint-Paul est plus chère : 4 809 € le m² en prix médian, contre 2 063 € à Saint-Louis (+133 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Saint-Louis ou à Saint-Paul ?
à Saint-Paul, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 21 220 € par an, contre 17 320 € à Saint-Louis (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Saint-Louis et Saint-Paul sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans la Réunion (974), en région La Réunion.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales