Comparaison 2026
Saint-Leu ou Saint-Louis (974) : comparaison 2026
Saint-Louis compte plus d’habitants que Saint-Leu : 55 653 contre 36 687, soit 52 % de plus. Saint-Leu est la plus étendue (118 km² contre 98,9 km²), mais la densité est plus forte à Saint-Louis : 563 habitants au km² contre 310.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Saint-Leu : 4 518 € le m² contre 2 063 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Saint-Leu (19 680 € par an contre 17 320 €).
Les deux communes sont à 9,5 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
Saint-Leu
Ville de la Réunion
- Population
- 36 687 hab.
- 228e de France · 11e du département
- Superficie
- 118 km²
- Densité
- 310 hab./km²
_-_panoramio.jpg){kind=link}
Saint-Louis
Ville de la Réunion
- Population
- 55 653 hab.
- 113e de France · 6e du département
- Superficie
- 98,9 km²
- Densité
- 563 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1962
Saint-LeuSaint-Louis
| Critère | Saint-Leu | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Saint-Louis+52 % | 36 687 | 55 653 | Plus peuplée : Saint-Louis+52 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Saint-Leu+3,2 pts | +5,8 % | +2,5 % | Hausse plus forte : Saint-Leu+3,2 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Saint-Leu+4,7 pts | +9,1 % | +4,3 % | Hausse plus forte : Saint-Leu+4,7 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Saint-Louis+82 % | 310 | 563 | Plus dense : Saint-Louis+82 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Saint-Louis+3,2 pts | 20,5 % | 23,7 % | Plus de jeunes : Saint-Louis+3,2 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Saint-Leu+0,7 pt | 13,5 % | 12,8 % | Plus de seniors : Saint-Leu+0,7 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Saint-Louis+0,23 | 2,45 | 2,68 | Ménages plus grands : Saint-Louis+0,23 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Saint-Leu | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Saint-Leu2,2 fois plus | 4 518 | 2 063 | Plus cher : Saint-Leu2,2 fois plus |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Saint-Leu+60 % | 3 750 | 2 338 | Plus cher : Saint-Leu+60 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Leu+14 % | 16,5 | 14,5 | Plus cher : Saint-Leu+14 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Leu+30 % | 15,8 | 12,2 | Plus cher : Saint-Leu+30 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Saint-Leu+2,9 pts | 61,1 % | 58,1 % | Plus de propriétaires : Saint-Leu+2,9 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Saint-Louis+3,7 pts | 77,2 % | 80,9 % | Plus de maisons : Saint-Louis+3,7 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Saint-Louis+7,3 pts | 12,4 % | 19,7 % | Plus de logements sociaux : Saint-Louis+7,3 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Saint-Leu+2,2 pts | 5,8 % | 3,6 % | Plus de résidences secondaires : Saint-Leu+2,2 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Saint-Louis+1,7 pt | 7,6 % | 9,3 % | Plus de logements vacants : Saint-Louis+1,7 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Saint-Louis+24 pts | 48,99 % | 72,57 % | Taux plus élevé : Saint-Louis+24 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Saint-Leu | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Saint-Leu+14 % | 19 680 | 17 320 | Plus élevé : Saint-Leu+14 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Saint-Louis+7,7 pts | 34,3 % | 42,0 % | Plus élevé : Saint-Louis+7,7 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Saint-Leu+32 % | 23 117 € | 17 497 € | Plus élevé : Saint-Leu+32 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Saint-Leu+7,1 pts | 25 % | 18 % | Plus de foyers imposés : Saint-Leu+7,1 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Saint-Leu+7,3 pts | 74,1 % | 66,8 % | Plus élevé : Saint-Leu+7,3 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Saint-Louis+2,3 pts | 29,6 % | 31,8 % | Plus élevé : Saint-Louis+2,3 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Saint-Leu | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Karim Juhoor | Juliana M'Doihoma | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026)Identique | divers centre | divers centre | Identique |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Saint-Louis+9,8 pts | 87 % | 97 % | Mieux couverte : Saint-Louis+9,8 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Saint-Leu | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Saint-Louis+7 % | 56,4207 au total | 60,2335 au total | Plus de commerces par habitant : Saint-Louis+7 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Leu+15 % | 27,099 au total | 23,5131 au total | Plus par habitant : Saint-Leu+15 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Leu+42 % | 49,1180 au total | 34,5192 au total | Plus par habitant : Saint-Leu+42 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Leu+48 % | 23,285 au total | 15,687 au total | Plus par habitant : Saint-Leu+48 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Leu3,0 fois plus | 2,28 au total | 0,74 au total | Plus par habitant : Saint-Leu3,0 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Leu+1,1 | 1,14 au total | 0,00 au total | Plus par habitant : Saint-Leu+1,1 |
| Gares de voyageursÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Saint-Leu | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Saint-Louis+79 % | 5,0 | 8,9 | Meilleur accès : Saint-Louis+79 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Leu+13 % | 12,847 au total | 11,363 au total | Plus par habitant : Saint-Leu+13 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Leu+23 % | 11,442 au total | 9,352 au total | Plus par habitant : Saint-Leu+23 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Leu+40 % | 10,137 au total | 7,240 au total | Plus par habitant : Saint-Leu+40 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Leu+8 % | 2,710 au total | 2,514 au total | Plus par habitant : Saint-Leu+8 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Saint-Louis+3 | 1 | 4 | Plus d’établissements : Saint-Louis+3 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Saint-Leu | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Saint-Louis+12 | 21 | 33 | Plus d’écoles : Saint-Louis+12 |
| CollègesPlus de collèges : Saint-Louis+3 | 4 | 7 | Plus de collèges : Saint-Louis+3 |
| LycéesPlus de lycées : Saint-Louis+3 | 2 | 5 | Plus de lycées : Saint-Louis+3 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Saint-Leu | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Saint-Leu+18 % | 1,3 | 1,1 | Taux plus élevé : Saint-Leu+18 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Leu+24 % | 5,3 | 4,2 | Taux plus élevé : Saint-Leu+24 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Louis+12 % | 3,9 | 4,4 | Taux plus élevé : Saint-Louis+12 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Leu+27 % | 1,2 | 1,0 | Taux plus élevé : Saint-Leu+27 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Leu+17 % | 6,5 | 5,6 | Taux plus élevé : Saint-Leu+17 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Saint-Leu | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Saint-Leu+1,1 °C | 25,3 °C | 24,2 °C | Plus chaude : Saint-Leu+1,1 °C |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Saint-Louis+53 % | 482 | 736 | Plus arrosée : Saint-Louis+53 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Saint-Louis+21 j/an | 37 | 59 | Plus de jours de pluie : Saint-Louis+21 j/an |
| Jours de gel j/anÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Saint-Louis+6 j/an | 135 | 140 | Plus de jours chauds : Saint-Louis+6 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Saint-Leu | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Saint-Louis+2 | 21 | 23 | Plus de reconnaissances : Saint-Louis+2 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Saint-Leu | Saint-Louis | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Saint-Leu+20 % | 118 | 98,9 | Plus étendue : Saint-Leu+20 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Saint-Louis+26 m | 3 m | 28 m | Plus haute : Saint-Louis+26 m |
| Commune littoraleIdentique | Oui (mer) | Oui (mer) | Identique |
| Grille de densité (Insee) | Petite ville | Grand centre urbain | |
| DépartementIdentique | La Réunion (974) | La Réunion (974) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération Territoire de la Côte Ouest (TCO) | Communauté d'agglomération CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires) | |
| Unité urbaine | Saint-Leu | Saint-Louis | |
| Aire d’attraction | Saint-Paul | Saint-Louis |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Saint-Leu ou Saint-Louis (974) en un tableau
| Critère | Saint-Leu | Saint-Louis |
|---|---|---|
| Population hab. | 36 687 | 55 653 |
| Évolution sur 10 ans | +9,1 % | +4,3 % |
| Densité hab./km² | 310 | 563 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 4 518 | 2 063 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 3 750 | 2 338 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 16,5 | 14,5 |
| Taxe foncière (taux global) | 48,99 % | 72,57 % |
| Niveau de vie médian €/an | 19 680 | 17 320 |
| Taux de chômage (recensement) | 29,6 % | 31,8 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 87 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 5,0 | 8,9 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 1,3 | 1,1 |
| Température moyenne | 25,3 °C | 24,2 °C |
| Superficie km² | 118 | 98,9 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Saint-Leu ou Saint-Louis (974) : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Saint-Leu et Saint-Louis ?
Par sa population, c’est Saint-Louis : 55 653 habitants contre 36 687 pour Saint-Leu (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Saint-Louis est 113e ville de France, Saint-Leu 228e. En superficie, c’est Saint-Leu la plus étendue (118 km²).
Quelle est la distance entre Saint-Leu et Saint-Louis ?
Saint-Leu et Saint-Louis sont à 9,5 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (La Réunion).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Saint-Leu ou à Saint-Louis ?
Pour acheter un appartement, Saint-Leu est plus chère : 4 518 € le m² en prix médian, contre 2 063 € à Saint-Louis (+119 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Saint-Leu ou à Saint-Louis ?
à Saint-Leu, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 19 680 € par an, contre 17 320 € à Saint-Louis (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Saint-Leu et Saint-Louis sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans la Réunion (974), en région La Réunion.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales