Comparaison 2026
Vélizy-Villacoublay ou Versailles : comparaison 2026
Versailles compte plus d’habitants que Vélizy-Villacoublay : 85 750 contre 23 206, soit 3,7 fois plus. Versailles est à la fois la plus étendue (26,2 km² contre 8,9 km²) et la plus dense (3 275 habitants au km² contre 2 599).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Versailles : 6 829 € le m² contre 4 286 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Versailles (38 530 € par an contre 32 120 €).
Les deux communes sont à 6,0 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Vélizy-Villacoublay
Ville des Yvelines
- Population
- 23 206 hab.
- 400e de France · 18e du département
- Superficie
- 8,9 km²
- Densité
- 2 599 hab./km²
Versailles
Ville des Yvelines
- Population
- 85 750 hab.
- 56e de France · 1re du département
- Superficie
- 26,2 km²
- Densité
- 3 275 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Vélizy-VillacoublayVersailles
| Critère | Vélizy-Villacoublay | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Versailles3,7 fois plus | 23 206 | 85 750 | Plus peuplée : Versailles3,7 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Vélizy-Villacoublay+3,0 pts | +1,6 % | −1,4 % | Hausse plus forte : Vélizy-Villacoublay+3,0 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Vélizy-Villacoublay+11 pts | +9,6 % | −1,4 % | Hausse plus forte : Vélizy-Villacoublay+11 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Versailles+26 % | 2 599 | 3 275 | Plus dense : Versailles+26 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Versailles+1,3 pt | 16,4 % | 17,8 % | Plus de jeunes : Versailles+1,3 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Versailles+1,9 pt | 16,7 % | 18,6 % | Plus de seniors : Versailles+1,9 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Versailles+0,07 | 2,08 | 2,15 | Ménages plus grands : Versailles+0,07 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Vélizy-Villacoublay | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Versailles+59 % | 4 286 | 6 829 | Plus cher : Versailles+59 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Versailles+37 % | 6 623 | 9 059 | Plus cher : Versailles+37 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Versailles+12 % | 21,7 | 24,3 | Plus cher : Versailles+12 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Versailles+2 % | 23,9 | 24,3 | Plus cher : Versailles+2 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Versailles+0,7 pt | 42,1 % | 42,8 % | Plus de propriétaires : Versailles+0,7 pt |
| Part des maisonsPlus de maisons : Vélizy-Villacoublay+2,8 pts | 12,9 % | 10,1 % | Plus de maisons : Vélizy-Villacoublay+2,8 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Vélizy-Villacoublay+3,9 pts | 26,8 % | 22,9 % | Plus de logements sociaux : Vélizy-Villacoublay+3,9 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Versailles+0,1 pt | 4,7 % | 4,8 % | Plus de résidences secondaires : Versailles+0,1 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Vélizy-Villacoublay+0,2 pt | 8,1 % | 8,0 % | Plus de logements vacants : Vélizy-Villacoublay+0,2 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Versailles+3,1 pts | 23,69 % | 26,79 % | Taux plus élevé : Versailles+3,1 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Vélizy-Villacoublay | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Versailles+20 % | 32 120 | 38 530 | Plus élevé : Versailles+20 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Vélizy-Villacoublay+0,6 pt | 8,5 % | 7,9 % | Plus élevé : Vélizy-Villacoublay+0,6 pt |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Versailles+52 % | 41 582 € | 63 037 € | Plus élevé : Versailles+52 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Versailles+1,2 pt | 66 % | 68 % | Plus de foyers imposés : Versailles+1,2 pt |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Vélizy-Villacoublay+2,3 pts | 78,5 % | 76,2 % | Plus élevé : Vélizy-Villacoublay+2,3 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Versailles+1,1 pt | 7,0 % | 8,1 % | Plus élevé : Versailles+1,1 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Vélizy-Villacoublay | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Pascal Thévenot | François de Mazières | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026)Identique | divers droite | divers droite | Identique |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Vélizy-Villacoublay+1,7 pt | 96 % | 95 % | Mieux couverte : Vélizy-Villacoublay+1,7 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Vélizy-Villacoublay | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Vélizy-Villacoublay+63 % | 107,7250 au total | 66,0566 au total | Plus de commerces par habitant : Vélizy-Villacoublay+63 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Versailles+84 % | 12,128 au total | 22,2190 au total | Plus par habitant : Versailles+84 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vélizy-Villacoublay+9 % | 44,8104 au total | 41,0352 au total | Plus par habitant : Vélizy-Villacoublay+9 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vélizy-Villacoublay+36 % | 16,438 au total | 12,0103 au total | Plus par habitant : Vélizy-Villacoublay+36 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Versailles+8 % | 2,25 au total | 2,320 au total | Plus par habitant : Versailles+8 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vélizy-Villacoublay+48 % | 2,66 au total | 1,715 au total | Plus par habitant : Vélizy-Villacoublay+48 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Versailles+5 | 0 | 5 | Plus de gares : Versailles+5 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Vélizy-Villacoublay | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Versailles+75 % | 1,5 | 2,7 | Meilleur accès : Versailles+75 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Versailles+57 % | 6,014 au total | 9,481 au total | Plus par habitant : Versailles+57 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Versailles2,4 fois plus | 12,128 au total | 28,7246 au total | Plus par habitant : Versailles2,4 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vélizy-Villacoublay+36 % | 12,529 au total | 9,279 au total | Plus par habitant : Vélizy-Villacoublay+36 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Versailles+13 % | 2,66 au total | 2,925 au total | Plus par habitant : Versailles+13 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Versailles+4 | 1 | 5 | Plus d’établissements : Versailles+4 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Vélizy-Villacoublay | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Versailles+30 | 13 | 43 | Plus d’écoles : Versailles+30 |
| CollègesPlus de collèges : Versailles+8 | 3 | 11 | Plus de collèges : Versailles+8 |
| LycéesPlus de lycées : Versailles+13 | 0 | 13 | Plus de lycées : Versailles+13 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Versailles+23 | 2 | 25 | Plus d’établissements : Versailles+23 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Vélizy-Villacoublay | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Vélizy-Villacoublay+25 % | 4,5 | 3,6 | Taux plus élevé : Vélizy-Villacoublay+25 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Vélizy-Villacoublay+26 % | 12,3 | 9,8 | Taux plus élevé : Vélizy-Villacoublay+26 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Versailles+32 % | 2,0 | 2,6 | Taux plus élevé : Versailles+32 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Vélizy-Villacoublay3,3 fois plus | 3,8 | 1,2 | Taux plus élevé : Vélizy-Villacoublay3,3 fois plus |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Vélizy-Villacoublay+88 % | 11,8 | 6,3 | Taux plus élevé : Vélizy-Villacoublay+88 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Vélizy-Villacoublay | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Versailles+1 | 12 | 13 | Plus de reconnaissances : Versailles+1 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Vélizy-Villacoublay | Versailles | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Versailles2,9 fois plus | 8,93 | 26,2 | Plus étendue : Versailles2,9 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Vélizy-Villacoublay+47 m | 179 m | 132 m | Plus haute : Vélizy-Villacoublay+47 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Yvelines (78) | Yvelines (78) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Communauté d'agglomération Versailles Grand Parc (CAVGP) | Communauté d'agglomération Versailles Grand Parc (CAVGP) | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Vélizy-Villacoublay ou Versailles en un tableau
| Critère | Vélizy-Villacoublay | Versailles |
|---|---|---|
| Population hab. | 23 206 | 85 750 |
| Évolution sur 10 ans | +9,6 % | −1,4 % |
| Densité hab./km² | 2 599 | 3 275 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 4 286 | 6 829 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 6 623 | 9 059 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 21,7 | 24,3 |
| Taxe foncière (taux global) | 23,69 % | 26,79 % |
| Niveau de vie médian €/an | 32 120 | 38 530 |
| Taux de chômage (recensement) | 7,0 % | 8,1 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 96 % | 95 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 1,5 | 2,7 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,5 | 3,6 |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 717 | 1 714 |
| Superficie km² | 8,93 | 26,2 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Vélizy-Villacoublay ou Versailles : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Vélizy-Villacoublay et Versailles ?
Par sa population, c’est Versailles : 85 750 habitants contre 23 206 pour Vélizy-Villacoublay (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Versailles est 56e ville de France, Vélizy-Villacoublay 400e. En superficie, Versailles est aussi la plus étendue (26,2 km²).
Quelle est la distance entre Vélizy-Villacoublay et Versailles ?
Vélizy-Villacoublay et Versailles sont à 6,0 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Yvelines).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Vélizy-Villacoublay ou à Versailles ?
Pour acheter un appartement, Versailles est plus chère : 6 829 € le m² en prix médian, contre 4 286 € à Vélizy-Villacoublay (+59 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Vélizy-Villacoublay ou à Versailles ?
à Versailles, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 38 530 € par an, contre 32 120 € à Vélizy-Villacoublay (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Vélizy-Villacoublay et Versailles sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans les Yvelines (78), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales