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Classement 2026 · prix des maisons au m²

Les communes où les maisons sont les moins chères de la Mayenne en 2026 : prix au m²

Couptrain est la commune où les maisons sont les moins chères de la Mayenne : le prix médian des maisons n’y est que de 576 €/m². Suivent Hardanges (644 €/m²) et Carelles (657 €/m²).

234 communes classées sur 240

Couptrain, 1reLes 19 suivantes

Le podium

  1. 1reCouptrain 576€/m² 104 habitants
  2. 2eHardanges 644€/m² 172 habitants
  3. 3eCarelles 657€/m² 254 habitants

Ce classement porte sur 234 des 240 communes de la Mayenne : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. À l’autre bout du classement, Changé ferme la marche avec 2 271 €/m².

Le classement de la Mayenne : communes où les maisons sont les moins chères

Rang Commune Prix médian au m² Barre proportionnelle Habitants
1 Couptrain 576 104
2 Hardanges 644 172
3 Carelles 657 254
4 Charchigné 706 471
5 Villepail 754 195
6 Saint-Aignan-de-Couptrain 756 360
7 Saint-Mars-du-Désert 760 164
8 ex æquo Champgenéteux 786 501
8 ex æquo Saint-Aubin-Fosse-Louvain 786 213
8 ex æquo Soucé 786 139
11 Saint-Germain-de-Coulamer 793 335
12 Le Housseau-Brétignolles 809 238
13 Javron-les-Chapelles 820 1 336
14 Izé 821 475
15 ex æquo Le Bignon-du-Maine 822 326
15 ex æquo Cossé-en-Champagne 822 309
15 ex æquo Chevaigné-du-Maine 822 152
18 Lignières-Orgères 827 726
19 ex æquo Courcité 833 825
19 ex æquo Madré 833 283
21 Saint-Thomas-de-Courceriers 837 167
22 ex æquo Couesmes-Vaucé 854 387
22 ex æquo Montreuil-Poulay 854 380
24 Neuilly-le-Vendin 855 359
25 ex æquo Blandouet-Saint Jean 861 566
25 ex æquo La Cropte 861 245
27 Le Horps 862 746
28 Lesbois 864 184
29 Chantrigné 877 614
30 Saint-Saturnin-du-Limet 880 518
31 Trans 889 234
32 Vimartin-sur-Orthe 896 1 118
33 ex æquo Le Pas 898 525
33 ex æquo Saint-Berthevin-la-Tannière 898 317
35 Sainte-Marie-du-Bois 901 232
36 Le Ham 903 348
37 Gorron 909 2 485
38 Saint-Aubin-du-Désert 915 232
39 Désertines 916 477
40 La Rouaudière 924 331
41 ex æquo La Roë 927 253
41 ex æquo Chérancé 927 155
43 ex æquo Pré-en-Pail-Saint-Samson 929 2 366
43 ex æquo Bais 929 1 239
45 Saint-Calais-du-Désert 932 405
46 Fougerolles-du-Plessis 933 1 234
47 ex æquo Saint-Cyr-en-Pail 943 511
47 ex æquo Mée 943 232
49 La Chapelle-au-Riboul 947 512
50 Voutré 949 911
51 Congrier 950 947
52 Torcé-Viviers-en-Charnie 951 780
53 La Dorée 952 290
54 Châtillon-sur-Colmont 956 964
55 Montaudin 961 898
56 Loupfougères 966 416
57 ex æquo Oisseau 969 1 163
57 ex æquo Saint-Brice 969 537
59 Brains-sur-les-Marches 971 285
60 Saint-Ellier-du-Maine 978 524
61 Saint-Julien-du-Terroux 984 262
62 Renazé 986 2 560
63 Saint-Mars-sur-Colmont 990 449
64 ex æquo Villaines-la-Juhel 1 000 2 713
64 ex æquo Champéon 1 000 648
64 ex æquo Gesvres 1 000 548
64 ex æquo Colombiers-du-Plessis 1 000 505
64 ex æquo Chémeré-le-Roi 1 000 442
69 ex æquo Landivy 1 010 1 118
69 ex æquo Averton 1 010 567
71 ex æquo Le Ribay 1 011 474
71 ex æquo Thubœuf 1 011 276
73 Marcillé-la-Ville 1 012 782
74 La Selle-Craonnaise 1 015 925
75 Levaré 1 037 276
76 Jublains 1 042 767
77 Gastines 1 045 169
78 Hambers 1 050 634
79 Grez-en-Bouère 1 067 998
80 Brée 1 073 600
81 Saint-Loup-du-Gast 1 074 320
82 Brecé 1 075 836
83 Méral 1 076 1 073
84 Saint-Quentin-les-Anges 1 085 489
85 Ambrières-les-Vallées 1 090 2 661
86 Cosmes 1 092 305
87 Val-du-Maine 1 095 968
88 ex æquo Saulges 1 096 338
88 ex æquo Boulay-les-Ifs 1 096 143
90 Saint-Denis-de-Gastines 1 097 1 491
91 Saint-Loup-du-Dorat 1 102 347
92 ex æquo Bouère 1 105 1 080
92 ex æquo Saint-Léger 1 105 318
94 Lassay-les-Châteaux 1 112 2 278
95 ex æquo Saint-Mars-sur-la-Futaie 1 124 538
95 ex æquo Thorigné-en-Charnie 1 124 199
97 Senonnes 1 125 399
98 Grazay 1 133 649
99 Sainte-Suzanne-et-Chammes 1 144 1 188
100 ex æquo Larchamp 1 147 1 024

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes de maisons sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes où les maisons sont les moins chères de la Mayenne : questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de la Mayenne en 2026 ?

Couptrain est la commune où les maisons sont les moins chères de la Mayenne : le prix médian des maisons n’y est que de 576 €/m².

Quelles sont les 10 communes où les maisons sont les moins chères de la Mayenne ?

Dans l’ordre : Couptrain (576 €/m²), Hardanges (644 €/m²), Carelles (657 €/m²), Charchigné (706 €/m²), Villepail (754 €/m²), Saint-Aignan-de-Couptrain (756 €/m²), Saint-Mars-du-Désert (760 €/m²), Champgenéteux (786 €/m²), Saint-Aubin-Fosse-Louvain (786 €/m²) et Soucé (786 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Mayenne ?

C’est Changé : le prix médian des maisons y atteint 2 271 €/m². Voir Les communes où les maisons sont les plus chères de la Mayenne.

Combien de communes de la Mayenne sont classées ?

234 communes sur 240. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.

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