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Classement 2026 · prix des maisons au m²

Les communes où les maisons sont les moins chères de France en 2026 : prix au m²

Blevaincourt (Vosges) est la commune où les maisons sont les moins chères de France : le prix médian des maisons n’y est que de 159 €/m². Suivent Javaugues (Haute-Loire) (213 €/m²) et Dammartin-sur-Meuse (Haute-Marne) (240 €/m²).

26 962 communes classées sur 34 858

Blevaincourt, 1reLes 19 suivantes

Le podium

  1. 1reBlevaincourt 159€/m² Vosges
  2. 2eJavaugues 213€/m² Haute-Loire
  3. 3eDammartin-sur-Meuse 240€/m² Haute-Marne

Ce classement porte sur 26 962 des 34 858 communes de France : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans, et celles du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle, dont les ventes ne figurent pas dans DVF (livre foncier). À l’autre bout du classement, Val-d'Isère (Savoie) ferme la marche avec 28 312 €/m².

Paris, Lyon et Marseille sont classées comme des communes entières : leurs arrondissements ne sont pas des communes et n’ont pas de rang propre.

Le classement de France : communes où les maisons sont les moins chères

Rang Commune Département Prix médian au m² Barre proportionnelle Habitants
1 Blevaincourt Vosges (88) 159 91
2 Javaugues Haute-Loire (43) 213 179
3 Dammartin-sur-Meuse Haute-Marne (52) 240 209
4 Clinchamp Haute-Marne (52) 264 72
5 Romain-sur-Meuse Haute-Marne (52) 268 92
6 Molèdes Cantal (15) 278 78
7 Iracoubo Guyane (973) 282 1 675
8 Vernois-sur-Mance Haute-Saône (70) 290 134
9 Morizécourt Vosges (88) 292 98
10 Ribeaucourt Meuse (55) 293 73
11 ex æquo Cros-de-Montvert Cantal (15) 301 199
11 ex æquo Senonges Vosges (88) 301 131
13 Vignory Haute-Marne (52) 312 219
14 ex æquo Boviolles Meuse (55) 321 100
14 ex æquo Marcq Ardennes (08) 321 92
16 Clefmont Haute-Marne (52) 330 154
17 Chaumont-la-Ville Haute-Marne (52) 336 110
18 ex æquo Rimaucourt Haute-Marne (52) 339 621
18 ex æquo Autigny-le-Grand Haute-Marne (52) 339 134
20 Soulaucourt-sur-Mouzon Haute-Marne (52) 342 101
21 Doulevant-le-Château Haute-Marne (52) 354 378
22 Longchamp-sous-Châtenois Vosges (88) 360 84
23 Bréménil Meurthe-et-Moselle (54) 361 94
24 Fresnes-sur-Apance Haute-Marne (52) 364 162
25 ex æquo Clézentaine Vosges (88) 367 221
25 ex æquo Anrosey Haute-Marne (52) 367 123
25 ex æquo Écurey-en-Verdunois Meuse (55) 367 117
25 ex æquo Semmadon Haute-Saône (70) 367 108
29 Vanvey Côte-d'Or (21) 369 252
30 ex æquo Gudmont-Villiers Haute-Marne (52) 370 285
30 ex æquo Noncourt-sur-le-Rongeant Haute-Marne (52) 370 168
32 ex æquo Saint-Julien Vosges (88) 375 103
32 ex æquo Rivières-le-Bois Haute-Marne (52) 375 65
34 Chalvraines Haute-Marne (52) 377 194
35 ex æquo La Petite-Marche Allier (03) 379 170
35 ex æquo Chassey-Beaupré Meuse (55) 379 95
37 ex æquo Reynel Haute-Marne (52) 380 129
37 ex æquo Laferté-sur-Amance Haute-Marne (52) 380 109
39 Chazelet Indre (36) 381 126
40 Osne-le-Val Haute-Marne (52) 386 254
41 Capesterre-de-Marie-Galante Guadeloupe (971) 387 3 150
42 Lamarche Vosges (88) 391 794
43 Chéry-lès-Rozoy Aisne (02) 393 98
44 Breuvannes-en-Bassigny Haute-Marne (52) 399 645
45 ex æquo Vitrey-sur-Mance Haute-Saône (70) 400 288
45 ex æquo Aboncourt-Gesincourt Haute-Saône (70) 400 220
45 ex æquo Lion-devant-Dun Meuse (55) 400 184
45 ex æquo Bernon Aube (10) 400 163
45 ex æquo Grandchamp Haute-Marne (52) 400 66
50 ex æquo Osnes Ardennes (08) 401 235
50 ex æquo Godoncourt Vosges (88) 401 119
52 Fontenay-près-Vézelay Yonne (89) 403 139
53 Tailly Ardennes (08) 408 187
54 Savigny Haute-Marne (52) 412 58
55 Grenant Haute-Marne (52) 413 148
56 Voisey Haute-Marne (52) 414 272
57 Arbigny-sous-Varennes Haute-Marne (52) 415 88
58 Betoncourt-sur-Mance Haute-Saône (70) 416 25
59 ex æquo Mautes Creuse (23) 417 199
59 ex æquo Plaisance Vienne (86) 417 174
59 ex æquo Larivière-Arnoncourt Haute-Marne (52) 417 125
62 Juvigny-en-Perthois Meuse (55) 418 132
63 Montigny-sur-Aube Côte-d'Or (21) 419 264
64 Pinols Haute-Loire (43) 424 185
65 ex æquo Moutiers-Saint-Jean Côte-d'Or (21) 425 257
65 ex æquo Garigny Cher (18) 425 227
65 ex æquo Villars-le-Pautel Haute-Saône (70) 425 175
68 ex æquo Dommartin-le-Saint-Père Haute-Marne (52) 426 271
68 ex æquo Viocourt Vosges (88) 426 169
70 Lugarde Cantal (15) 427 122
71 Melay Haute-Marne (52) 428 241
72 ex æquo Leuglay Côte-d'Or (21) 429 287
72 ex æquo Guyonvelle Haute-Marne (52) 429 87
74 Mertrud Haute-Marne (52) 431 184
75 Gruey-lès-Surance Vosges (88) 432 214
76 Domjulien Vosges (88) 433 180
77 Autricourt Côte-d'Or (21) 434 139
78 Harréville-les-Chanteurs Haute-Marne (52) 435 270
79 Voulaines-les-Templiers Côte-d'Or (21) 437 278
80 ex æquo Maxey-sur-Vaise Meuse (55) 438 283
80 ex æquo Damblain Vosges (88) 438 263
80 ex æquo Huilliécourt Haute-Marne (52) 438 108
83 ex æquo Marcy-sous-Marle Aisne (02) 439 204
83 ex æquo Rozières-sur-Mouzon Vosges (88) 439 69
85 Les Thons Vosges (88) 442 98
86 ex æquo Montiers-sur-Saulx Meuse (55) 444 372
86 ex æquo Leurville Haute-Marne (52) 444 81
86 ex æquo Barges Haute-Saône (70) 444 69
89 Bleurville Vosges (88) 446 290
90 ex æquo Lalobbe Ardennes (08) 447 166
90 ex æquo Ligné Charente (16) 447 148
90 ex æquo Nalzen Ariège (09) 447 113
93 ex æquo Norroy Vosges (88) 451 208
93 ex æquo Clavières Cantal (15) 451 185
93 ex æquo Faverdines Cher (18) 451 135
93 ex æquo Magny-lès-Jussey Haute-Saône (70) 451 97
97 ex æquo Dommartin-sur-Vraine Vosges (88) 452 290
97 ex æquo Éclaires Marne (51) 452 84
99 Macouba Martinique (972) 453 990
100 ex æquo Le Brethon Allier (03) 455 332

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes de maisons sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans, et celles du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle, dont les ventes ne figurent pas dans DVF (livre foncier). Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes où les maisons sont les moins chères de France : questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de France en 2026 ?

Blevaincourt (Vosges) est la commune où les maisons sont les moins chères de France : le prix médian des maisons n’y est que de 159 €/m².

Quelles sont les 10 communes où les maisons sont les moins chères de France ?

Dans l’ordre : Blevaincourt (159 €/m²), Javaugues (213 €/m²), Dammartin-sur-Meuse (240 €/m²), Clinchamp (264 €/m²), Romain-sur-Meuse (268 €/m²), Molèdes (278 €/m²), Iracoubo (282 €/m²), Vernois-sur-Mance (290 €/m²), Morizécourt (292 €/m²) et Ribeaucourt (293 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de France ?

C’est Val-d'Isère (Savoie) : le prix médian des maisons y atteint 28 312 €/m². Voir Les communes où les maisons sont les plus chères de France.

Combien de communes de France sont classées ?

26 962 communes sur 34 858. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans, et celles du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle, dont les ventes ne figurent pas dans DVF (livre foncier).

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.

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