Classement 2026 · prix des maisons au m²

Les communes où les maisons sont les moins chères de la Nouvelle-Aquitaine en 2026 : prix au m²

Q: Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de la Nouvelle-Aquitaine en 2026 ?

Mautes (Creuse) et Plaisance (Vienne) sont, à égalité, les communes où les maisons sont les moins chères de la Nouvelle-Aquitaine : le prix médian des maisons n’y est que de 417 €/m².

Mautes (Creuse) et Plaisance (Vienne) sont, à égalité, les communes où les maisons sont les moins chères de la Nouvelle-Aquitaine : le prix médian des maisons n’y est que de 417 €/m².

3 749 communes classées sur 4 293

Mautes, 1^reLes 19 suivantes

Le podium

Ce classement porte sur 3 749 des 4 293 communes de la Nouvelle-Aquitaine : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. À l’autre bout du classement, Lège-Cap-Ferret (Gironde) ferme la marche avec 11 213 €/m².

Paris, Lyon et Marseille sont classées comme des communes entières : leurs arrondissements ne sont pas des communes et n’ont pas de rang propre.

Le classement de la Nouvelle-Aquitaine : communes où les maisons sont les moins chères

Rang	Commune	Département	Prix médian au m²	Habitants
1 ex æquo	Mautes	Creuse (23)	417	199
1 ex æquo	Plaisance	Vienne (86)	417	174
3	Ligné	Charente (16)	447	148
4	Saint-Sornin-la-Marche	Haute-Vienne (87)	465	218
5	Gioux	Creuse (23)	473	189
6 ex æquo	La Courtine	Creuse (23)	479	714
6 ex æquo	Sagnat	Creuse (23)	479	202
8	Le Chauchet	Creuse (23)	480	103
9	Saint-Léger-Bridereix	Creuse (23)	481	166
10	Crocq	Creuse (23)	484	392
11	Saint-Martin-le-Mault	Haute-Vienne (87)	487	147
12	Chénérailles	Creuse (23)	490	741
13 ex æquo	Saint-Hilaire-le-Château	Creuse (23)	500	228
13 ex æquo	Saint-Priest	Creuse (23)	500	151
15	Lacelle	Corrèze (19)	502	142
16	Saint-Dizier-les-Domaines	Creuse (23)	506	212
17	Fontanières	Creuse (23)	508	266
18	Aix	Corrèze (19)	510	362
19 ex æquo	Auzances	Creuse (23)	511	1 147
19 ex æquo	Clavé	Deux-Sèvres (79)	511	356
21	Clairavaux	Creuse (23)	515	153
22	Châtelus-Malvaleix	Creuse (23)	519	549
23	Vigeville	Creuse (23)	523	167
24	Mazeirat	Creuse (23)	526	124
25	Pontcharraud	Creuse (23)	532	82
26	Auge	Creuse (23)	533	92
27	Lupersat	Creuse (23)	538	292
28	Roches	Creuse (23)	544	375
29	Issoudun-Létrieix	Creuse (23)	550	297
30	Pontarion	Creuse (23)	551	360
31	Cressat	Creuse (23)	552	518
32	Champagnat	Creuse (23)	556	476
33	Dontreix	Creuse (23)	558	407
34	Azat-le-Ris	Haute-Vienne (87)	561	244
35	Lavaveix-les-Mines	Creuse (23)	562	687
36 ex æquo	Alleyrat	Creuse (23)	565	147
36 ex æquo	Chambon-Sainte-Croix	Creuse (23)	565	92
38 ex æquo	Pionnat	Creuse (23)	566	734
38 ex æquo	Puy-Malsignat	Creuse (23)	566	144
40	Saint-Julien-le-Châtel	Creuse (23)	570	159
41	Oradour-Saint-Genest	Haute-Vienne (87)	573	403
42	Bellegarde-en-Marche	Creuse (23)	574	358
43	Saint-Dizier-la-Tour	Creuse (23)	575	180
44	Étouars	Dordogne (24)	577	168
45	Saint-Maurice-près-Crocq	Creuse (23)	580	107
46	Le Compas	Creuse (23)	581	199
47	Tersannes	Haute-Vienne (87)	586	127
48	Chambonchard	Creuse (23)	587	86
49	Soubrebost	Creuse (23)	591	142
50	La Chapelle-Baloue	Creuse (23)	596	115
51 ex æquo	Saint-Germain-Beaupré	Creuse (23)	600	358
51 ex æquo	Saint-Rémy	Corrèze (19)	600	249
51 ex æquo	Féniers	Creuse (23)	600	113
54	Bénévent-l'Abbaye	Creuse (23)	605	780
55	Saint-Pardoux-Morterolles	Creuse (23)	606	216
56	Mourioux-Vieilleville	Creuse (23)	607	535
57	Leyrat	Creuse (23)	608	146
58	La Forêt-du-Temple	Creuse (23)	611	146
59	Mainsat	Creuse (23)	614	546
60	Saint-Pardoux-les-Cards	Creuse (23)	615	292
61	Nouzerolles	Creuse (23)	617	101
62 ex æquo	Nouhant	Creuse (23)	624	316
62 ex æquo	Saint-Julien-la-Genête	Creuse (23)	624	220
64 ex æquo	Saint-Léger-Magnazeix	Haute-Vienne (87)	625	488
64 ex æquo	Saint-Silvain-Bellegarde	Creuse (23)	625	193
66	Mouterre-sur-Blourde	Vienne (86)	627	170
67	Bourg-Archambault	Vienne (86)	631	171
68	Pleuville	Charente (16)	633	314
69	Chambon-sur-Voueize	Creuse (23)	634	810
70 ex æquo	Blanzac	Haute-Vienne (87)	635	477
70 ex æquo	Couture-d'Argenson	Deux-Sèvres (79)	635	403
72 ex æquo	Saint-Priest-la-Plaine	Creuse (23)	641	265
72 ex æquo	Vidaillat	Creuse (23)	641	205
72 ex æquo	Malleret-Boussac	Creuse (23)	641	179
75	Saint-Médard-la-Rochette	Creuse (23)	646	567
76	Saint-Domet	Creuse (23)	648	161
77 ex æquo	Lussat	Creuse (23)	650	420
77 ex æquo	Domeyrot	Creuse (23)	650	235
79	Saint-Pierre-Chérignat	Creuse (23)	651	169
80	Saint-Léomer	Vienne (86)	652	175
81	Aulon	Creuse (23)	653	167
82 ex æquo	Bourganeuf	Creuse (23)	655	2 564
82 ex æquo	Chatain	Vienne (86)	655	244
84	Reterre	Creuse (23)	660	259
85	La Croix-sur-Gartempe	Haute-Vienne (87)	661	164
86	Jarnages	Creuse (23)	667	504
87	Soumans	Creuse (23)	668	616
88 ex æquo	Colondannes	Creuse (23)	670	294
88 ex æquo	Sous-Parsat	Creuse (23)	670	112
90 ex æquo	Coulonges-les-Hérolles	Vienne (86)	671	232
90 ex æquo	Basville	Creuse (23)	671	169
92	Curzay-sur-Vonne	Vienne (86)	672	397
93	Chard	Creuse (23)	673	206
94	Saint-Quentin-la-Chabanne	Creuse (23)	674	369
95	Brigueil-le-Chantre	Vienne (86)	675	460
96	Reffannes	Deux-Sèvres (79)	677	389
97 ex æquo	Rougnat	Creuse (23)	679	477
97 ex æquo	Saleignes	Charente-Maritime (17)	679	58
99	Vausseroux	Deux-Sèvres (79)	681	342
100	Le Grand-Madieu	Charente (16)	682	156

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes de maisons sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes où les maisons sont les moins chères de la Nouvelle-Aquitaine : questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de la Nouvelle-Aquitaine en 2026 ?

Quelles sont les 10 communes où les maisons sont les moins chères de la Nouvelle-Aquitaine ?

Dans l’ordre : Mautes (417 €/m²), Plaisance (417 €/m²), Ligné (447 €/m²), Saint-Sornin-la-Marche (465 €/m²), Gioux (473 €/m²), La Courtine (479 €/m²), Sagnat (479 €/m²), Le Chauchet (480 €/m²), Saint-Léger-Bridereix (481 €/m²) et Crocq (484 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Nouvelle-Aquitaine ?

C’est Lège-Cap-Ferret (Gironde) : le prix médian des maisons y atteint 11 213 €/m². Voir Les communes où les maisons sont les plus chères de la Nouvelle-Aquitaine.

Combien de communes de la Nouvelle-Aquitaine sont classées ?

3 749 communes sur 4 293. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.