Plus grande ville de France

Classement 2026 · prix des appartements au m²

Les villes les moins chères de la Nouvelle-Aquitaine en 2026 : prix des appartements au m²

Bourganeuf (Creuse) est la commune la moins chère de la Nouvelle-Aquitaine : le prix médian des appartements n’y est que de 292 €/m². Suivent La Souterraine (Creuse) (454 €/m²) et Le Dorat (Haute-Vienne) (489 €/m²).

409 communes classées sur 4 293

Bourganeuf, 1reLes 19 suivantes

Le podium

  1. 1reBourganeuf 292€/m² Creuse
  2. 2eLa Souterraine 454€/m² Creuse
  3. 3eLe Dorat 489€/m² Haute-Vienne

Ce classement porte sur 409 des 4 293 communes de la Nouvelle-Aquitaine : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. À l’autre bout du classement, Lège-Cap-Ferret (Gironde) ferme la marche avec 9 045 €/m².

Paris, Lyon et Marseille sont classées comme des communes entières : leurs arrondissements ne sont pas des communes et n’ont pas de rang propre.

Le classement de la Nouvelle-Aquitaine : communes les moins chères

Rang Commune Département Prix médian au m² Barre proportionnelle Habitants
1 Bourganeuf Creuse (23) 292 2 564
2 La Souterraine Creuse (23) 454 5 176
3 Le Dorat Haute-Vienne (87) 489 1 590
4 Les Églisottes-et-Chalaures Gironde (33) 562 2 296
5 Bellac Haute-Vienne (87) 607 3 670
6 Bort-les-Orgues Corrèze (19) 642 2 545
7 Uzerche Corrèze (19) 648 2 871
8 Beaulieu-sur-Dordogne Corrèze (19) 688 1 326
9 Saint-Léonard-de-Noblat Haute-Vienne (87) 690 4 480
10 Égletons Corrèze (19) 692 5 074
11 Felletin Creuse (23) 759 1 740
12 Aubusson Creuse (23) 771 3 162
13 Fumel Lot-et-Garonne (47) 802 4 799
14 Monflanquin Lot-et-Garonne (47) 826 2 400
15 ex æquo Tulle Corrèze (19) 838 14 017
15 ex æquo Cassen Landes (40) 838 632
17 La Rochefoucauld-en-Angoumois Charente (16) 860 4 127
18 Ussel Corrèze (19) 895 9 551
19 Les Eyzies Dordogne (24) 911 1 151
20 Sainte-Foy-la-Grande Gironde (33) 950 2 518
21 Colayrac-Saint-Cirq Lot-et-Garonne (47) 956 3 140
22 Guéret Creuse (23) 958 13 584
23 Mourenx Pyrénées-Atlantiques (64) 972 5 859
24 ex æquo Parthenay Deux-Sèvres (79) 1 000 10 555
24 ex æquo Tonneins Lot-et-Garonne (47) 1 000 9 619
26 Argentat-sur-Dordogne Corrèze (19) 1 019 2 991
27 Montmorillon Vienne (86) 1 038 6 217
28 Loudun Vienne (86) 1 039 7 113
29 Aixe-sur-Vienne Haute-Vienne (87) 1 064 5 985
30 Miramont-de-Guyenne Lot-et-Garonne (47) 1 083 3 193
31 Naves Corrèze (19) 1 091 2 477
32 Cosnac Corrèze (19) 1 092 3 139
33 Aiguillon Lot-et-Garonne (47) 1 111 4 083
34 Cublac Corrèze (19) 1 120 1 754
35 Châtellerault Vienne (86) 1 156 31 656
36 Louvie-Juzon Pyrénées-Atlantiques (64) 1 165 1 097
37 Saint-Maixent-l'École Deux-Sèvres (79) 1 167 7 743
38 Villeneuve-sur-Lot Lot-et-Garonne (47) 1 170 23 095
39 Châteauneuf-sur-Charente Charente (16) 1 172 3 606
40 Saint-Yrieix-la-Perche Haute-Vienne (87) 1 173 7 164
41 Escassefort Lot-et-Garonne (47) 1 183 689
42 Ambazac Haute-Vienne (87) 1 194 5 622
43 Jarnac Charente (16) 1 208 4 591
44 Pineuilh Gironde (33) 1 216 4 619
45 Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Dordogne (24) 1 217 2 563
46 Terrasson-Lavilledieu Dordogne (24) 1 220 6 321
47 Eymet Dordogne (24) 1 248 2 615
48 Mussidan Dordogne (24) 1 250 2 814
49 Pauillac Gironde (33) 1 278 5 277
50 Thouars Deux-Sèvres (79) 1 289 14 178
51 Penne-d'Agenais Lot-et-Garonne (47) 1 293 2 535
52 Nérac Lot-et-Garonne (47) 1 318 7 377
53 La Vergne Charente-Maritime (17) 1 324 620
54 Navarrenx Pyrénées-Atlantiques (64) 1 333 1 062
55 Marmande Lot-et-Garonne (47) 1 334 17 833
56 Damazan Lot-et-Garonne (47) 1 338 1 373
57 Ruffec Charente (16) 1 343 3 602
58 Saint-Junien Haute-Vienne (87) 1 352 11 677
59 Mirambeau Charente-Maritime (17) 1 357 1 536
60 Castillon-la-Bataille Gironde (33) 1 365 3 366
61 Vergt Dordogne (24) 1 372 1 790
62 Saint-Geniès Dordogne (24) 1 395 951
63 Saint-Astier Dordogne (24) 1 397 5 476
64 Mauléon-Licharre Pyrénées-Atlantiques (64) 1 403 3 226
65 Oloron-Sainte-Marie Pyrénées-Atlantiques (64) 1 406 11 279
66 Castelnaud-de-Gratecambe Lot-et-Garonne (47) 1 409 519
67 Coulounieix-Chamiers Dordogne (24) 1 419 8 101
68 Casteljaloux Lot-et-Garonne (47) 1 423 4 805
69 Coarraze Pyrénées-Atlantiques (64) 1 426 2 353
70 Saint-Cyprien Dordogne (24) 1 430 1 605
71 Saint-Seurin-sur-l'Isle Gironde (33) 1 433 3 191
72 Objat Corrèze (19) 1 437 3 799
73 Bergerac Dordogne (24) 1 438 27 863
74 Trélissac Dordogne (24) 1 442 7 573
75 Pons Charente-Maritime (17) 1 443 4 624
76 Sainte-Bazeille Lot-et-Garonne (47) 1 446 3 265
77 ex æquo Soyaux Charente (16) 1 456 10 396
77 ex æquo Les Forges Deux-Sèvres (79) 1 456 127
79 Pujols Lot-et-Garonne (47) 1 478 3 886
80 La Force Dordogne (24) 1 486 2 794
81 Montendre Charente-Maritime (17) 1 488 3 274
82 Pontacq Pyrénées-Atlantiques (64) 1 492 2 983
83 Saint-Seurin-de-Cursac Gironde (33) 1 500 783
84 Nersac Charente (16) 1 503 2 298
85 Malemort Corrèze (19) 1 507 8 420
86 Étauliers Gironde (33) 1 509 1 675
87 Sanilhac Dordogne (24) 1 512 4 856
88 Marsac-sur-l'Isle Dordogne (24) 1 523 3 240
89 Courçon Charente-Maritime (17) 1 525 2 113
90 Aire-sur-l'Adour Landes (40) 1 528 6 656
91 Blaye Gironde (33) 1 529 5 186
92 Mirepeix Pyrénées-Atlantiques (64) 1 539 1 283
93 Grenade-sur-l'Adour Landes (40) 1 542 2 456
94 Saint-Jean-d'Angély Charente-Maritime (17) 1 545 7 218
95 Saint-Martin-Lacaussade Gironde (33) 1 547 1 277
96 Lafox Lot-et-Garonne (47) 1 548 1 120
97 Montignac-Lascaux Dordogne (24) 1 559 2 812
98 Morcenx-la-Nouvelle Landes (40) 1 566 5 159
99 ex æquo Limoges Haute-Vienne (87) 1 582 131 817
99 ex æquo Cognac Charente (16) 1 582 18 984

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes d'appartements sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes les moins chères de la Nouvelle-Aquitaine : questions fréquentes

Quelle est la commune la moins chère de la Nouvelle-Aquitaine en 2026 ?

Bourganeuf (Creuse) est la commune la moins chère de la Nouvelle-Aquitaine : le prix médian des appartements n’y est que de 292 €/m².

Quelles sont les 10 communes les moins chères de la Nouvelle-Aquitaine ?

Dans l’ordre : Bourganeuf (292 €/m²), La Souterraine (454 €/m²), Le Dorat (489 €/m²), Les Églisottes-et-Chalaures (562 €/m²), Bellac (607 €/m²), Bort-les-Orgues (642 €/m²), Uzerche (648 €/m²), Beaulieu-sur-Dordogne (688 €/m²), Saint-Léonard-de-Noblat (690 €/m²) et Égletons (692 €/m²).

Quelle est la commune la plus chère de la Nouvelle-Aquitaine ?

C’est Lège-Cap-Ferret (Gironde) : le prix médian des appartements y atteint 9 045 €/m². Voir Les villes les plus chères de la Nouvelle-Aquitaine.

Combien de communes de la Nouvelle-Aquitaine sont classées ?

409 communes sur 4 293. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.

Ce site utilise des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site. Voir la politique de confidentialité