Classement 2026 · prix des maisons au m²

Les communes où les maisons sont les plus chères de la Corse en 2026 : prix au m²

Q: Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Corse en 2026 ?

L'Île-Rousse (Haute-Corse) est la commune où les maisons sont les plus chères de la Corse : le prix médian des maisons y atteint 7 370 €/m².

L'Île-Rousse (Haute-Corse) est la commune où les maisons sont les plus chères de la Corse : le prix médian des maisons y atteint 7 370 €/m². Suivent Albitreccia (Corse-du-Sud) (6 911 €/m²) et Pietrosella (Corse-du-Sud) (6 681 €/m²).

134 communes classées sur 360

L'Île-Rousse, 1^reLes 19 suivantes

Le podium

Ce classement porte sur 134 des 360 communes de la Corse : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Le tableau est découpé en pages de 100 communes. À l’autre bout du classement, Cozzano (Corse-du-Sud) ferme la marche avec 1 120 €/m².

Paris, Lyon et Marseille sont classées comme des communes entières : leurs arrondissements ne sont pas des communes et n’ont pas de rang propre.

Le classement de la Corse : communes où les maisons sont les plus chères

Rang	Commune	Département	Prix médian au m²	Habitants
1	L'Île-Rousse	Haute-Corse (2B)	7 370	3 293
2	Albitreccia	Corse-du-Sud (2A)	6 911	1 866
3	Pietrosella	Corse-du-Sud (2A)	6 681	2 094
4	Bonifacio	Corse-du-Sud (2A)	6 669	3 404
5	Coti-Chiavari	Corse-du-Sud (2A)	6 581	750
6	Lumio	Haute-Corse (2B)	6 572	1 239
7	Corbara	Haute-Corse (2B)	6 571	980
8	Lecci	Corse-du-Sud (2A)	6 554	2 166
9	Grosseto-Prugna	Corse-du-Sud (2A)	6 515	3 926
10	Pianottoli-Caldarello	Corse-du-Sud (2A)	6 490	764
11	Porto-Vecchio	Corse-du-Sud (2A)	6 226	11 387
12	Zonza	Corse-du-Sud (2A)	6 166	3 026
13	Calvi	Haute-Corse (2B)	6 005	5 869
14	Aregno	Haute-Corse (2B)	5 929	600
15	Olmeto	Corse-du-Sud (2A)	5 768	1 313
16	Calcatoggio	Corse-du-Sud (2A)	5 657	524
17	Monticello	Haute-Corse (2B)	5 530	2 110
18	Cargèse	Corse-du-Sud (2A)	5 347	1 168
19	Saint-Florent	Haute-Corse (2B)	5 167	1 707
20	Sari-Solenzara	Corse-du-Sud (2A)	5 014	1 466
21	San-Gavino-di-Carbini	Corse-du-Sud (2A)	4 952	1 229
22	Bastelicaccia	Corse-du-Sud (2A)	4 901	4 489
23	Belvédère-Campomoro	Corse-du-Sud (2A)	4 730	215
24	Brando	Haute-Corse (2B)	4 713	1 622
25	Piana	Corse-du-Sud (2A)	4 541	462
26	Sotta	Corse-du-Sud (2A)	4 451	1 920
27	Coggia	Corse-du-Sud (2A)	4 435	832
28	Afa	Corse-du-Sud (2A)	4 408	3 406
29	Ajaccio	Corse-du-Sud (2A)	4 382	77 132
30	Serra-di-Ferro	Corse-du-Sud (2A)	4 373	739
31	Eccica-Suarella	Corse-du-Sud (2A)	4 363	1 425
32	Alata	Corse-du-Sud (2A)	4 356	3 752
33	Conca	Corse-du-Sud (2A)	4 327	1 193
34	Oletta	Haute-Corse (2B)	4 289	1 807
35	Viggianello	Corse-du-Sud (2A)	4 288	915
36	Cauro	Corse-du-Sud (2A)	4 202	1 510
37 ex æquo	Propriano	Corse-du-Sud (2A)	4 163	4 028
37 ex æquo	Santa-Maria-di-Lota	Haute-Corse (2B)	4 163	2 074
39	Santa-Reparata-di-Balagna	Haute-Corse (2B)	4 068	1 043
40	Bastia	Haute-Corse (2B)	4 066	47 374
41	Sartène	Corse-du-Sud (2A)	4 061	3 824
42	Figari	Corse-du-Sud (2A)	3 931	1 806
43	Ville-di-Pietrabugno	Haute-Corse (2B)	3 906	3 274
44	Cuttoli-Corticchiato	Corse-du-Sud (2A)	3 892	2 087
45	Belgodère	Haute-Corse (2B)	3 877	849
46	Peri	Corse-du-Sud (2A)	3 868	2 088
47	Ocana	Corse-du-Sud (2A)	3 867	668
48	Appietto	Corse-du-Sud (2A)	3 856	1 786
49	Sant'Andréa-d'Orcino	Corse-du-Sud (2A)	3 798	148
50	Patrimonio	Haute-Corse (2B)	3 777	921
51	San-Martino-di-Lota	Haute-Corse (2B)	3 747	3 084
52	Occhiatana	Haute-Corse (2B)	3 675	240
53	Olmeta-di-Tuda	Haute-Corse (2B)	3 636	587
54	Sarrola-Carcopino	Corse-du-Sud (2A)	3 622	3 324
55	Furiani	Haute-Corse (2B)	3 619	6 684
56	Casaglione	Corse-du-Sud (2A)	3 606	575
57	Santa-Maria-Poggio	Haute-Corse (2B)	3 550	816
58	Calenzana	Haute-Corse (2B)	3 521	2 714
59	Montegrosso	Haute-Corse (2B)	3 500	427
60	Zilia	Haute-Corse (2B)	3 495	323
61	Biguglia	Haute-Corse (2B)	3 451	7 780
62	Borgo	Haute-Corse (2B)	3 440	10 507
63	Vico	Corse-du-Sud (2A)	3 426	1 013
64	Centuri	Haute-Corse (2B)	3 422	175
65	Lucciana	Haute-Corse (2B)	3 384	7 012
66	Vero	Corse-du-Sud (2A)	3 330	655
67	Petreto-Bicchisano	Corse-du-Sud (2A)	3 328	581
68	Pietracorbara	Haute-Corse (2B)	3 324	661
69	Tavaco	Corse-du-Sud (2A)	3 317	420
70	Feliceto	Haute-Corse (2B)	3 316	236
71	Meria	Haute-Corse (2B)	3 267	83
72	Poggio-Mezzana	Haute-Corse (2B)	3 250	892
73 ex æquo	Venzolasca	Haute-Corse (2B)	3 226	1 891
73 ex æquo	Monacia-d'Aullène	Corse-du-Sud (2A)	3 226	553
75	Santa-Lucia-di-Moriani	Haute-Corse (2B)	3 221	1 542
76	Canale-di-Verde	Haute-Corse (2B)	3 205	305
77	Talasani	Haute-Corse (2B)	3 175	853
78	Cervione	Haute-Corse (2B)	3 148	2 171
79	Solaro	Haute-Corse (2B)	3 142	746
80	Penta-di-Casinca	Haute-Corse (2B)	3 058	3 706
81	Corte	Haute-Corse (2B)	3 023	7 931
82	Sisco	Haute-Corse (2B)	3 011	1 192
83	Carbuccia	Corse-du-Sud (2A)	3 009	385
84	Ghisonaccia	Haute-Corse (2B)	2 976	4 460
85	Prunelli-di-Fiumorbo	Haute-Corse (2B)	2 975	3 945
86	Vescovato	Haute-Corse (2B)	2 974	3 426
87	Sollacaro	Corse-du-Sud (2A)	2 965	402
88	San-Nicolao	Haute-Corse (2B)	2 958	2 084
89	Ota	Corse-du-Sud (2A)	2 928	475
90	Ventiseri	Haute-Corse (2B)	2 924	2 670
91	Sorbo-Ocagnano	Haute-Corse (2B)	2 919	922
92	Tavera	Corse-du-Sud (2A)	2 899	455
93	Linguizzetta	Haute-Corse (2B)	2 864	1 170
94	Taglio-Isolaccio	Haute-Corse (2B)	2 836	630
95	Castellare-di-Casinca	Haute-Corse (2B)	2 806	707
96	Tomino	Haute-Corse (2B)	2 714	186
97	Luri	Haute-Corse (2B)	2 686	889
98	Galéria	Haute-Corse (2B)	2 685	401
99	Aléria	Haute-Corse (2B)	2 673	2 297
100	San-Giuliano	Haute-Corse (2B)	2 660	815

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes de maisons sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes où les maisons sont les plus chères de la Corse : questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Corse en 2026 ?

L'Île-Rousse (Haute-Corse) est la commune où les maisons sont les plus chères de la Corse : le prix médian des maisons y atteint 7 370 €/m².

Quelles sont les 10 communes où les maisons sont les plus chères de la Corse ?

Dans l’ordre : L'Île-Rousse (7 370 €/m²), Albitreccia (6 911 €/m²), Pietrosella (6 681 €/m²), Bonifacio (6 669 €/m²), Coti-Chiavari (6 581 €/m²), Lumio (6 572 €/m²), Corbara (6 571 €/m²), Lecci (6 554 €/m²), Grosseto-Prugna (6 515 €/m²) et Pianottoli-Caldarello (6 490 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de la Corse ?

C’est Cozzano (Corse-du-Sud) : le prix médian des maisons n’y est que de 1 120 €/m². Voir Les communes où les maisons sont les moins chères de la Corse.

Combien de communes de la Corse sont classées ?

134 communes sur 360. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.