Les villes les plus chères de l'Ardèche en 2026 : prix des appartements au m²

Q: Quelle est la commune la plus chère de l'Ardèche en 2026 ?

Soyons est la commune la plus chère de l'Ardèche : le prix médian des appartements y atteint 2 952 €/m².

Soyons est la commune la plus chère de l'Ardèche : le prix médian des appartements y atteint 2 952 €/m². Suivent Saint-Privat (2 906 €/m²) et Toulaud (2 775 €/m²).

47 communes classées sur 335

Soyons, 1^reLes 19 suivantes

Le podium

Ce classement porte sur 47 des 335 communes de l'Ardèche : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. À l’autre bout du classement, Saint-Martin-de-Valamas ferme la marche avec 727 €/m².

Le classement de l'Ardèche : communes les plus chères

Rang	Commune	Prix médian au m²	Habitants
1	Soyons	2 952	2 392
2	Saint-Privat	2 906	1 716
3	Toulaud	2 775	1 717
4	Chomérac	2 758	3 333
5	Le Pouzin	2 700	2 914
6	Davézieux	2 659	3 264
7	Ruoms	2 648	2 329
8	Saint-Péray	2 579	7 799
9	Vallon-Pont-d'Arc	2 330	2 447
10	Mauves	2 262	1 233
11	Guilherand-Granges	2 148	11 398
12	Salavas	2 126	758
13	Les Vans	2 034	2 702
14	Ucel	2 009	2 053
15	Saint-Jean-de-Muzols	1 893	2 531
16	Tournon-sur-Rhône	1 891	11 849
17	Vogüé	1 833	1 053
18	Saint-Georges-les-Bains	1 762	2 467
19	Rochemaure	1 748	2 296
20	Serrières	1 611	1 104
21	Vals-les-Bains	1 575	3 521
22	Aubenas	1 538	13 130
23	Sarras	1 508	2 249
24	Flaviac	1 486	1 254
25	La Voulte-sur-Rhône	1 437	4 916
26	Villeneuve-de-Berg	1 429	3 140
27	Burzet	1 410	545
28	Viviers	1 396	3 699
29	Joyeuse	1 385	1 840
30	Vallées-d'Antraigues-Asperjoc	1 333	859
31	Andance	1 313	1 213
32	Privas	1 259	8 786
33	Boulieu-lès-Annonay	1 241	2 303
34	Le Teil	1 210	8 949
35	Montpezat-sous-Bauzon	1 191	791
36	Cruas	1 188	2 952
37	Annonay	1 119	17 836
38	Largentière	1 088	1 512
39	Bourg-Saint-Andéol	1 083	7 828
40	Saint-Agrève	1 068	2 333
41	Le Cheylard	1 019	2 942
42	Lamastre	965	2 364
43	Labégude	922	1 432
44	Vernoux-en-Vivarais	920	2 016
45	Meyras	878	908
46	Lalouvesc	816	394
47	Saint-Martin-de-Valamas	727	1 102

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes d'appartements sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes les plus chères de l'Ardèche : questions fréquentes

Quelle est la commune la plus chère de l'Ardèche en 2026 ?

Soyons est la commune la plus chère de l'Ardèche : le prix médian des appartements y atteint 2 952 €/m².

Quelles sont les 10 communes les plus chères de l'Ardèche ?

Dans l’ordre : Soyons (2 952 €/m²), Saint-Privat (2 906 €/m²), Toulaud (2 775 €/m²), Chomérac (2 758 €/m²), Le Pouzin (2 700 €/m²), Davézieux (2 659 €/m²), Ruoms (2 648 €/m²), Saint-Péray (2 579 €/m²), Vallon-Pont-d'Arc (2 330 €/m²) et Mauves (2 262 €/m²).

Quelle est la commune la moins chère de l'Ardèche ?

C’est Saint-Martin-de-Valamas : le prix médian des appartements n’y est que de 727 €/m².

Combien de communes de l'Ardèche sont classées ?

47 communes sur 335. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.