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Haute-Savoie74

Classement 2026 · prix des appartements au m²

Les villes les plus chères de la Haute-Savoie en 2026 : prix des appartements au m²

Megève est la commune la plus chère de la Haute-Savoie : le prix médian des appartements y atteint 9 371 €/m². Suivent Chamonix-Mont-Blanc (9 065 €/m²) et La Clusaz (8 531 €/m²).

216 communes classées sur 279

Megève, 1reLes 19 suivantes

Le podium

  1. 1reMegève 9 371€/m² 2 996 habitants
  2. 2eChamonix-Mont-Blanc 9 065€/m² 9 023 habitants
  3. 3eLa Clusaz 8 531€/m² 1 657 habitants

Ce classement porte sur 216 des 279 communes de la Haute-Savoie : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Le tableau est découpé en pages de 100 communes. À l’autre bout du classement, Val de Chaise ferme la marche avec 1 566 €/m².

Le classement de la Haute-Savoie : communes les plus chères

Rang Commune Prix médian au m² Barre proportionnelle Habitants
1 Megève 9 371 2 996
2 Chamonix-Mont-Blanc 9 065 9 023
3 La Clusaz 8 531 1 657
4 Veyrier-du-Lac 7 927 2 393
5 Les Gets 7 714 1 265
6 Morzine 7 381 2 708
7 Bluffy 6 776 416
8 Menthon-Saint-Bernard 6 684 1 964
9 Les Houches 6 657 3 603
10 Demi-Quartier 6 233 840
11 Le Grand-Bornand 6 160 2 100
12 Yvoire 6 004 1 069
13 Talloires-Montmin 5 948 1 969
14 Argonay 5 875 4 041
15 Sevrier 5 768 4 476
16 Saint-Jean-de-Sixt 5 695 1 600
17 Duingt 5 627 1 104
18 Essert-Romand 5 608 538
19 Villaz 5 555 3 707
20 Montriond 5 503 993
21 Combloux 5 477 2 192
22 Châtel 5 455 1 202
23 Servoz 5 400 1 200
24 Saint-Jorioz 5 388 6 603
25 Epagny Metz-Tessy 5 366 9 167
26 Feigères 5 340 1 924
27 Les Contamines-Montjoie 5 270 1 136
28 Manigod 5 239 1 028
29 Poisy 5 163 9 669
30 Annecy 5 155 134 985
31 Bossey 5 087 950
32 Praz-sur-Arly 5 067 1 339
33 Saint-Gervais-les-Bains 5 008 5 886
34 ex æquo Samoëns 5 000 2 253
34 ex æquo Chapeiry 5 000 1 002
34 ex æquo Vallorcine 5 000 462
37 Neydens 4 988 2 274
38 Archamps 4 980 2 411
39 Beaumont 4 940 3 154
40 Cordon 4 932 1 023
41 Anthy-sur-Léman 4 908 2 595
42 Dingy-Saint-Clair 4 890 1 514
43 Présilly 4 841 1 132
44 Évian-les-Bains 4 815 9 521
45 Alex 4 800 1 180
46 Messery 4 793 2 535
47 La Chapelle-d'Abondance 4 784 887
48 Villy-le-Pelloux 4 782 1 084
49 Chavanod 4 767 3 190
50 Lovagny 4 745 1 410
51 Charvonnex 4 720 1 574
52 Maxilly-sur-Léman 4 717 1 567
53 Nonglard 4 694 744
54 Viry 4 680 5 898
55 Collonges-sous-Salève 4 674 3 945
56 ex æquo Saint-Julien-en-Genevois 4 671 16 443
56 ex æquo Doussard 4 671 3 845
58 Arâches-la-Frasse 4 660 1 818
59 Copponex 4 656 1 364
60 Groisy 4 654 4 263
61 Fillière 4 649 10 322
62 Thônes 4 632 6 924
63 Cervens 4 626 1 301
64 Allonzier-la-Caille 4 609 2 291
65 Publier 4 595 8 049
66 Choisy 4 591 1 776
67 Jonzier-Épagny 4 570 960
68 Cruseilles 4 566 5 641
69 Neuvecelle 4 561 3 336
70 Sillingy 4 560 5 957
71 Marcellaz 4 508 1 106
72 Veigy-Foncenex 4 507 4 222
73 Vulbens 4 490 1 839
74 Saint-André-de-Boëge 4 484 608
75 Cuvat 4 474 1 700
76 Chens-sur-Léman 4 468 3 110
77 Mésigny 4 457 829
78 Étrembières 4 441 2 709
79 Excenevex 4 433 1 345
80 Quintal 4 377 1 292
81 Cranves-Sales 4 364 7 909
82 Châtillon-sur-Cluses 4 358 1 293
83 Amancy 4 345 2 859
84 La Balme-de-Sillingy 4 339 5 492
85 Mûres 4 325 892
86 Ayse 4 317 2 424
87 Cusy 4 313 1 893
88 Viuz-la-Chiésaz 4 276 1 388
89 Valleiry 4 271 5 330
90 Brenthonne 4 269 1 147
91 Reignier-Ésery 4 261 8 710
92 Saint-Cergues 4 257 3 935
93 Marlioz 4 249 1 075
94 Vers 4 239 993
95 Massongy 4 190 1 805
96 Cornier 4 184 1 528
97 Morillon 4 183 733
98 ex æquo Marin 4 154 1 981
98 ex æquo La Muraz 4 154 1 070
100 Les Villards-sur-Thônes 4 153 1 153

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes d'appartements sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes les plus chères de la Haute-Savoie : questions fréquentes

Quelle est la commune la plus chère de la Haute-Savoie en 2026 ?

Megève est la commune la plus chère de la Haute-Savoie : le prix médian des appartements y atteint 9 371 €/m².

Quelles sont les 10 communes les plus chères de la Haute-Savoie ?

Dans l’ordre : Megève (9 371 €/m²), Chamonix-Mont-Blanc (9 065 €/m²), La Clusaz (8 531 €/m²), Veyrier-du-Lac (7 927 €/m²), Les Gets (7 714 €/m²), Morzine (7 381 €/m²), Bluffy (6 776 €/m²), Menthon-Saint-Bernard (6 684 €/m²), Les Houches (6 657 €/m²) et Demi-Quartier (6 233 €/m²).

Quelle est la commune la moins chère de la Haute-Savoie ?

C’est Val de Chaise : le prix médian des appartements n’y est que de 1 566 €/m². Voir Les villes les moins chères de la Haute-Savoie.

Combien de communes de la Haute-Savoie sont classées ?

216 communes sur 279. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.

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