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Classement 2026 · prix des appartements au m²

Les villes les plus chères de l'Aude en 2026 : prix des appartements au m²

Gruissan est la commune la plus chère de l'Aude : le prix médian des appartements y atteint 3 400 €/m². Suivent Fleury (3 303 €/m²) et Leucate (3 189 €/m²).

24 communes classées sur 433

Gruissan, 1reLes 19 suivantes

Le podium

  1. 1reGruissan 3 400€/m² 5 109 habitants
  2. 2eFleury 3 303€/m² 4 284 habitants
  3. 3eLeucate 3 189€/m² 4 614 habitants

Ce classement porte sur 24 des 433 communes de l'Aude : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. À l’autre bout du classement, Trèbes ferme la marche avec 642 €/m².

Le classement de l'Aude : communes les plus chères

Rang Commune Prix médian au m² Barre proportionnelle Habitants
1 Gruissan 3 400 5 109
2 Fleury 3 303 4 284
3 Leucate 3 189 4 614
4 Port-la-Nouvelle 2 367 5 912
5 Narbonne 2 176 58 669
6 Fitou 2 078 1 174
7 Vinassan 2 061 2 713
8 Cuxac-d'Aude 1 978 4 135
9 Salles-d'Aude 1 953 3 446
10 Villegly 1 946 1 266
11 Sigean 1 838 5 766
12 Peyriac-de-Mer 1 790 1 216
13 Alzonne 1 472 1 608
14 Villemoustaussou 1 460 4 492
15 Azille 1 451 1 140
16 Lézignan-Corbières 1 348 10 584
17 Coursan 1 317 5 827
18 Castelnaudary 1 310 12 700
19 Limoux 1 244 10 876
20 Carcassonne 1 215 47 153
21 Rennes-les-Bains 1 053 240
22 Berriac 962 985
23 Quillan 758 3 068
24 Trèbes 642 5 474

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes d'appartements sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes les plus chères de l'Aude : questions fréquentes

Quelle est la commune la plus chère de l'Aude en 2026 ?

Gruissan est la commune la plus chère de l'Aude : le prix médian des appartements y atteint 3 400 €/m².

Quelles sont les 10 communes les plus chères de l'Aude ?

Dans l’ordre : Gruissan (3 400 €/m²), Fleury (3 303 €/m²), Leucate (3 189 €/m²), Port-la-Nouvelle (2 367 €/m²), Narbonne (2 176 €/m²), Fitou (2 078 €/m²), Vinassan (2 061 €/m²), Cuxac-d'Aude (1 978 €/m²), Salles-d'Aude (1 953 €/m²) et Villegly (1 946 €/m²).

Quelle est la commune la moins chère de l'Aude ?

C’est Trèbes : le prix médian des appartements n’y est que de 642 €/m².

Combien de communes de l'Aude sont classées ?

24 communes sur 433. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.

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