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Classement 2026 · prix des maisons au m²

Les communes où les maisons sont les plus chères de l'Aude en 2026 : prix au m²

Gruissan est la commune où les maisons sont les plus chères de l'Aude : le prix médian des maisons y atteint 4 803 €/m². Suivent Leucate (3 716 €/m²) et Fleury (3 595 €/m²).

315 communes classées sur 433

Gruissan, 1reLes 19 suivantes

Le podium

  1. 1reGruissan 4 803€/m² 5 109 habitants
  2. 2eLeucate 3 716€/m² 4 614 habitants
  3. 3eFleury 3 595€/m² 4 284 habitants

Ce classement porte sur 315 des 433 communes de l'Aude : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Le tableau est découpé en pages de 100 communes. À l’autre bout du classement, Citou ferme la marche avec 600 €/m².

Le classement de l'Aude : communes où les maisons sont les plus chères

Rang Commune Prix médian au m² Barre proportionnelle Habitants
1 Gruissan 4 803 5 109
2 Leucate 3 716 4 614
3 Fleury 3 595 4 284
4 Port-la-Nouvelle 2 984 5 912
5 Peyriac-de-Mer 2 703 1 216
6 Narbonne 2 655 58 669
7 Bages 2 586 728
8 La Palme 2 480 2 015
9 Salles-d'Aude 2 476 3 446
10 Saint-Michel-de-Lanès 2 467 490
11 Caves 2 460 886
12 Vinassan 2 444 2 713
13 Mirepeisset 2 356 763
14 Fitou 2 314 1 174
15 Cruscades 2 275 944
16 Saint-Nazaire-d'Aude 2 270 2 153
17 Moussan 2 268 2 139
18 Roquefort-des-Corbières 2 233 1 066
19 Montredon-des-Corbières 2 226 1 503
20 Armissan 2 221 1 506
21 Sallèles-d'Aude 2 200 3 253
22 Palaja 2 162 2 799
23 Saint-Marcel-sur-Aude 2 161 2 057
24 Marcorignan 2 159 1 355
25 Ventenac-en-Minervois 2 130 656
26 Sigean 2 126 5 766
27 Argens-Minervois 2 100 399
28 Souilhe 2 095 362
29 Montséret 2 094 627
30 Villedaigne 2 093 603
31 Ginestas 2 068 1 632
32 Molleville 2 067 130
33 Lagrasse 2 055 566
34 Canet 2 037 1 900
35 Villemoustaussou 2 024 4 492
36 Airoux 2 021 206
37 Homps 2 010 623
38 Saint-André-de-Roquelongue 2 005 1 521
39 ex æquo Saint-Martin-Lalande 2 000 1 131
39 ex æquo Montferrand 2 000 635
41 Treilles 1 991 282
42 Saint-Pierre-des-Champs 1 980 217
43 Paraza 1 977 710
44 Argeliers 1 966 2 157
45 Villeneuve-lès-Montréal 1 960 339
46 Névian 1 937 1 315
47 Malves-en-Minervois 1 921 900
48 Bize-Minervois 1 912 1 374
49 Bizanet 1 905 1 753
50 Roullens 1 902 600
51 Labastide-d'Anjou 1 890 1 281
52 Malras 1 884 451
53 Coursan 1 883 5 827
54 Lavalette 1 871 1 655
55 Les Cassés 1 868 329
56 Cavanac 1 859 1 052
57 Pennautier 1 845 2 948
58 Conilhac-Corbières 1 843 976
59 Malviès 1 839 363
60 Les Brunels 1 832 269
61 Cépie 1 831 608
62 Caux-et-Sauzens 1 812 1 039
63 Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard 1 808 165
64 Issel 1 807 492
65 Saint-Martin-de-Villereglan 1 800 415
66 Ornaisons 1 795 1 184
67 Feuilla 1 789 107
68 Bellegarde-du-Razès 1 786 252
69 Lézignan-Corbières 1 778 10 584
70 Fendeille 1 775 673
71 Peyrens 1 774 470
72 Cuxac-d'Aude 1 771 4 135
73 Villegailhenc 1 759 1 770
74 Val de Lambronne 1 757 184
75 Pomas 1 754 1 033
76 Villeneuve-la-Comptal 1 752 1 477
77 La Pomarède 1 739 189
78 Cazilhac 1 735 1 705
79 Alairac 1 732 1 426
80 Raissac-d'Aude 1 728 224
81 ex æquo Pouzols-Minervois 1 726 604
81 ex æquo Ricaud 1 726 337
83 ex æquo Mas-Saintes-Puelles 1 721 941
83 ex æquo Souilhanels 1 721 408
85 Luc-sur-Orbieu 1 715 1 188
86 Montclar 1 714 184
87 Villegly 1 702 1 266
88 ex æquo Aragon 1 701 500
88 ex æquo Villelongue-d'Aude 1 701 326
90 La Force 1 689 271
91 Albières 1 686 118
92 Labécède-Lauragais 1 671 428
93 Cournanel 1 667 680
94 Villesèquelande 1 664 910
95 Monze 1 647 247
96 La Digne-d'Aval 1 644 533
97 Moussoulens 1 643 990
98 Embres-et-Castelmaure 1 640 165
99 Camurac 1 638 111
100 Mailhac 1 636 605

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes de maisons sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes où les maisons sont les plus chères de l'Aude : questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de l'Aude en 2026 ?

Gruissan est la commune où les maisons sont les plus chères de l'Aude : le prix médian des maisons y atteint 4 803 €/m².

Quelles sont les 10 communes où les maisons sont les plus chères de l'Aude ?

Dans l’ordre : Gruissan (4 803 €/m²), Leucate (3 716 €/m²), Fleury (3 595 €/m²), Port-la-Nouvelle (2 984 €/m²), Peyriac-de-Mer (2 703 €/m²), Narbonne (2 655 €/m²), Bages (2 586 €/m²), La Palme (2 480 €/m²), Salles-d'Aude (2 476 €/m²) et Saint-Michel-de-Lanès (2 467 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de l'Aude ?

C’est Citou : le prix médian des maisons n’y est que de 600 €/m². Voir Les communes où les maisons sont les moins chères de l'Aude.

Combien de communes de l'Aude sont classées ?

315 communes sur 433. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.

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