Comparaison 2026
Champigny-sur-Marne ou Le Perreux-sur-Marne : comparaison 2026
Champigny-sur-Marne compte plus d’habitants que Le Perreux-sur-Marne : 78 400 contre 35 566, soit 2,2 fois plus. Champigny-sur-Marne est la plus étendue (11,3 km² contre 4,0 km²), mais la densité est plus forte au Perreux-sur-Marne : 8 981 habitants au km² contre 6 938.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé au Perreux-sur-Marne : 5 650 € le m² contre 3 894 €. Le niveau de vie médian est plus élevé au Perreux-sur-Marne (35 680 € par an contre 23 830 €).
Les deux communes sont à 3,1 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Champigny-sur-Marne
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 78 400 hab.
- 66e de France · 3e du département
- Superficie
- 11,3 km²
- Densité
- 6 938 hab./km²
Le Perreux-sur-Marne
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 35 566 hab.
- 239e de France · 13e du département
- Superficie
- 4,0 km²
- Densité
- 8 981 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Champigny-sur-MarneLe Perreux-sur-Marne
| Critère | Champigny-sur-Marne | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Champigny-sur-Marne2,2 fois plus | 78 400 | 35 566 | Plus peuplée : Champigny-sur-Marne2,2 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Le Perreux-sur-Marne+3,0 pts | +1,3 % | +4,3 % | Hausse plus forte : Le Perreux-sur-Marne+3,0 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Le Perreux-sur-Marne+2,5 pts | +2,8 % | +5,3 % | Hausse plus forte : Le Perreux-sur-Marne+2,5 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Le Perreux-sur-Marne+29 % | 6 938 | 8 981 | Plus dense : Le Perreux-sur-Marne+29 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Champigny-sur-Marne+2,8 pts | 20,2 % | 17,5 % | Plus de jeunes : Champigny-sur-Marne+2,8 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Le Perreux-sur-Marne+3,3 pts | 14,3 % | 17,6 % | Plus de seniors : Le Perreux-sur-Marne+3,3 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Champigny-sur-Marne+0,27 | 2,45 | 2,18 | Ménages plus grands : Champigny-sur-Marne+0,27 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Champigny-sur-Marne | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Le Perreux-sur-Marne+45 % | 3 894 | 5 650 | Plus cher : Le Perreux-sur-Marne+45 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Le Perreux-sur-Marne+52 % | 4 667 | 7 110 | Plus cher : Le Perreux-sur-Marne+52 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Le Perreux-sur-Marne+15 % | 19,9 | 22,8 | Plus cher : Le Perreux-sur-Marne+15 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Le Perreux-sur-Marne+18 % | 18,1 | 21,3 | Plus cher : Le Perreux-sur-Marne+18 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Le Perreux-sur-Marne+16 pts | 44,0 % | 59,8 % | Plus de propriétaires : Le Perreux-sur-Marne+16 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Champigny-sur-Marne+1,6 pt | 30,7 % | 29,1 % | Plus de maisons : Champigny-sur-Marne+1,6 pt |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Champigny-sur-Marne+29 pts | 44,0 % | 14,8 % | Plus de logements sociaux : Champigny-sur-Marne+29 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Le Perreux-sur-Marne+1,4 pt | 0,8 % | 2,3 % | Plus de résidences secondaires : Le Perreux-sur-Marne+1,4 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Le Perreux-sur-Marne+2,4 pts | 5,8 % | 8,2 % | Plus de logements vacants : Le Perreux-sur-Marne+2,4 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Champigny-sur-Marne+0,8 pt | 36,62 % | 35,79 % | Taux plus élevé : Champigny-sur-Marne+0,8 pt |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Champigny-sur-Marne | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Le Perreux-sur-Marne+50 % | 23 830 | 35 680 | Plus élevé : Le Perreux-sur-Marne+50 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Champigny-sur-Marne+14 pts | 23,2 % | 9,3 % | Plus élevé : Champigny-sur-Marne+14 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Le Perreux-sur-Marne+75 % | 28 529 € | 50 038 € | Plus élevé : Le Perreux-sur-Marne+75 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Le Perreux-sur-Marne+22 pts | 44 % | 66 % | Plus de foyers imposés : Le Perreux-sur-Marne+22 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Le Perreux-sur-Marne+6,1 pts | 74,3 % | 80,4 % | Plus élevé : Le Perreux-sur-Marne+6,1 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Champigny-sur-Marne+4,6 pts | 12,9 % | 8,3 % | Plus élevé : Champigny-sur-Marne+4,6 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Champigny-sur-Marne | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Laurent Jeanne | Christel Royer | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026)Identique | union de la droite | union de la droite | Identique |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Champigny-sur-Marne+0,4 pt | 96 % | 95 % | Mieux couverte : Champigny-sur-Marne+0,4 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Champigny-sur-Marne | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Le Perreux-sur-Marne+15 % | 34,8273 au total | 40,2143 au total | Plus de commerces par habitant : Le Perreux-sur-Marne+15 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Champigny-sur-Marne+1 % | 17,1134 au total | 16,960 au total | Plus par habitant : Champigny-sur-Marne+1 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne+32 % | 22,3175 au total | 29,5105 au total | Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne+32 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Champigny-sur-Marne+4 % | 11,792 au total | 11,240 au total | Plus par habitant : Champigny-sur-Marne+4 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Champigny-sur-Marne+21 % | 1,08 au total | 0,83 au total | Plus par habitant : Champigny-sur-Marne+21 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne2,2 fois plus | 0,11 au total | 0,31 au total | Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne2,2 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Champigny-sur-Marne+1 | 1 | 0 | Plus de gares : Champigny-sur-Marne+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Champigny-sur-Marne | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Champigny-sur-Marne+22 % | 5,5 | 4,5 | Meilleur accès : Champigny-sur-Marne+22 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne+39 % | 6,349 au total | 8,731 au total | Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne+39 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Champigny-sur-Marne+20 % | 24,0188 au total | 20,071 au total | Plus par habitant : Champigny-sur-Marne+20 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne+14 % | 4,031 au total | 4,516 au total | Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne+14 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Champigny-sur-Marne+6 % | 2,721 au total | 2,59 au total | Plus par habitant : Champigny-sur-Marne+6 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Champigny-sur-Marne+3 | 6 | 3 | Plus d’établissements : Champigny-sur-Marne+3 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Champigny-sur-Marne | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Champigny-sur-Marne+26 | 38 | 12 | Plus d’écoles : Champigny-sur-Marne+26 |
| CollègesPlus de collèges : Champigny-sur-Marne+7 | 9 | 2 | Plus de collèges : Champigny-sur-Marne+7 |
| LycéesPlus de lycées : Champigny-sur-Marne+5 | 7 | 2 | Plus de lycées : Champigny-sur-Marne+5 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Champigny-sur-Marne+1 | 2 | 1 | Plus d’établissements : Champigny-sur-Marne+1 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Champigny-sur-Marne | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Le Perreux-sur-Marne+82 % | 4,5 | 8,2 | Taux plus élevé : Le Perreux-sur-Marne+82 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Champigny-sur-Marne+41 % | 7,2 | 5,1 | Taux plus élevé : Champigny-sur-Marne+41 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Champigny-sur-Marne+31 % | 3,5 | 2,7 | Taux plus élevé : Champigny-sur-Marne+31 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Champigny-sur-Marne+11 % | 2,7 | 2,5 | Taux plus élevé : Champigny-sur-Marne+11 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Champigny-sur-Marne+4 % | 7,2 | 6,9 | Taux plus élevé : Champigny-sur-Marne+4 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Champigny-sur-Marne | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Champigny-sur-Marne+0,6 °C | 12,9 °C | 12,3 °C | Plus chaude : Champigny-sur-Marne+0,6 °C |
| Ensoleillement h/anÉgalité | 1 717 | 1 717 | Égalité |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Le Perreux-sur-Marne+10 % | 654 | 721 | Plus arrosée : Le Perreux-sur-Marne+10 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmÉgalité | 118 | 118 | Égalité |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Le Perreux-sur-Marne+10 j/an | 31 | 41 | Plus de jours de gel : Le Perreux-sur-Marne+10 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Champigny-sur-Marne+4 j/an | 21 | 17 | Plus de jours chauds : Champigny-sur-Marne+4 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Champigny-sur-Marne | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Champigny-sur-Marne+5 | 20 | 15 | Plus de reconnaissances : Champigny-sur-Marne+5 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Champigny-sur-Marne | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Champigny-sur-Marne2,9 fois plus | 11,3 | 3,96 | Plus étendue : Champigny-sur-Marne2,9 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Le Perreux-sur-Marne+15 m | 39 m | 54 m | Plus haute : Le Perreux-sur-Marne+15 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Val-de-Marne (94) | Val-de-Marne (94) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Champigny-sur-Marne ou Le Perreux-sur-Marne en un tableau
| Critère | Champigny-sur-Marne | Le Perreux-sur-Marne |
|---|---|---|
| Population hab. | 78 400 | 35 566 |
| Évolution sur 10 ans | +2,8 % | +5,3 % |
| Densité hab./km² | 6 938 | 8 981 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 3 894 | 5 650 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 4 667 | 7 110 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 19,9 | 22,8 |
| Taxe foncière (taux global) | 36,62 % | 35,79 % |
| Niveau de vie médian €/an | 23 830 | 35 680 |
| Taux de chômage (recensement) | 12,9 % | 8,3 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 96 % | 95 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 5,5 | 4,5 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,5 | 8,2 |
| Température moyenne | 12,9 °C | 12,3 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 717 | 1 717 |
| Superficie km² | 11,3 | 3,96 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Champigny-sur-Marne ou Le Perreux-sur-Marne : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Champigny-sur-Marne et Le Perreux-sur-Marne ?
Par sa population, c’est Champigny-sur-Marne : 78 400 habitants contre 35 566 pour Le Perreux-sur-Marne (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Champigny-sur-Marne est 66e ville de France, Le Perreux-sur-Marne 239e. En superficie, Champigny-sur-Marne est aussi la plus étendue (11,3 km²).
Quelle est la distance entre Champigny-sur-Marne et Le Perreux-sur-Marne ?
Champigny-sur-Marne et Le Perreux-sur-Marne sont à 3,1 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Val-de-Marne).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Champigny-sur-Marne ou au Perreux-sur-Marne ?
Pour acheter un appartement, Le Perreux-sur-Marne est plus chère : 5 650 € le m² en prix médian, contre 3 894 € à Champigny-sur-Marne (+45 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Champigny-sur-Marne ou au Perreux-sur-Marne ?
Au Perreux-sur-Marne, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 35 680 € par an, contre 23 830 € à Champigny-sur-Marne (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Champigny-sur-Marne et Le Perreux-sur-Marne sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales