Comparaison 2026
Champigny-sur-Marne ou Créteil : comparaison 2026
Créteil compte plus d’habitants que Champigny-sur-Marne : 93 813 contre 78 400, soit 20 % de plus. Créteil est à la fois la plus étendue (11,5 km² contre 11,3 km²) et la plus dense (8 186 habitants au km² contre 6 938).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Champigny-sur-Marne : 3 894 € le m² contre 3 846 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Champigny-sur-Marne (23 830 € par an contre 23 720 €).
Les deux communes sont à 6,2 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Champigny-sur-Marne
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 78 400 hab.
- 66e de France · 3e du département
- Superficie
- 11,3 km²
- Densité
- 6 938 hab./km²
Créteil
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 93 813 hab.
- 48e de France · 2e du département
- Superficie
- 11,5 km²
- Densité
- 8 186 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Champigny-sur-MarneCréteil
| Critère | Champigny-sur-Marne | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Créteil+20 % | 78 400 | 93 813 | Plus peuplée : Créteil+20 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Champigny-sur-Marne+0,1 pt | +1,3 % | +1,2 % | Hausse plus forte : Champigny-sur-Marne+0,1 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Créteil+1,0 pt | +2,8 % | +3,8 % | Hausse plus forte : Créteil+1,0 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Créteil+18 % | 6 938 | 8 186 | Plus dense : Créteil+18 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Champigny-sur-Marne+0,9 pt | 20,2 % | 19,4 % | Plus de jeunes : Champigny-sur-Marne+0,9 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Créteil+0,3 pt | 14,3 % | 14,6 % | Plus de seniors : Créteil+0,3 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Champigny-sur-Marne+0,11 | 2,45 | 2,34 | Ménages plus grands : Champigny-sur-Marne+0,11 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Champigny-sur-Marne | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Champigny-sur-Marne+1 % | 3 894 | 3 846 | Plus cher : Champigny-sur-Marne+1 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Créteil+24 % | 4 667 | 5 786 | Plus cher : Créteil+24 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Créteil+6 % | 19,9 | 21,0 | Plus cher : Créteil+6 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Créteil+3 % | 18,1 | 18,5 | Plus cher : Créteil+3 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Champigny-sur-Marne+9,7 pts | 44,0 % | 34,3 % | Plus de propriétaires : Champigny-sur-Marne+9,7 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Champigny-sur-Marne+23 pts | 30,7 % | 7,2 % | Plus de maisons : Champigny-sur-Marne+23 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Créteil+3,0 pts | 44,0 % | 47,0 % | Plus de logements sociaux : Créteil+3,0 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Créteil+0,2 pt | 0,8 % | 1,0 % | Plus de résidences secondaires : Créteil+0,2 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Champigny-sur-Marne+2,0 pts | 5,8 % | 3,8 % | Plus de logements vacants : Champigny-sur-Marne+2,0 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Créteil+8,7 pts | 36,62 % | 45,32 % | Taux plus élevé : Créteil+8,7 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Champigny-sur-Marne | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Champigny-sur-Marne+0,5 % | 23 830 | 23 720 | Plus élevé : Champigny-sur-Marne+0,5 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Champigny-sur-Marne+0,1 pt | 23,2 % | 23,1 % | Plus élevé : Champigny-sur-Marne+0,1 pt |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Champigny-sur-Marne+4 % | 28 529 € | 27 336 € | Plus élevé : Champigny-sur-Marne+4 % |
| Foyers imposésÉgalité | 44 % | 44 % | Égalité |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Créteil+0,5 pt | 74,3 % | 74,8 % | Plus élevé : Créteil+0,5 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Créteil+0,5 pt | 12,9 % | 13,4 % | Plus élevé : Créteil+0,5 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Champigny-sur-Marne | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Laurent Jeanne | Laurent Cathala | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | union de la droite | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Créteil+1,3 pt | 96 % | 97 % | Mieux couverte : Créteil+1,3 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Champigny-sur-Marne | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Créteil+35 % | 34,8273 au total | 46,9440 au total | Plus de commerces par habitant : Créteil+35 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Champigny-sur-Marne+22 % | 17,1134 au total | 14,0131 au total | Plus par habitant : Champigny-sur-Marne+22 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Créteil+35 % | 22,3175 au total | 30,2283 au total | Plus par habitant : Créteil+35 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Créteil+17 % | 11,792 au total | 13,8129 au total | Plus par habitant : Créteil+17 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Créteil+78 % | 1,08 au total | 1,817 au total | Plus par habitant : Créteil+78 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Créteil6,7 fois plus | 0,11 au total | 0,98 au total | Plus par habitant : Créteil6,7 fois plus |
| Gares de voyageursÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Champigny-sur-Marne | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Champigny-sur-Marne+10 % | 5,5 | 5,0 | Meilleur accès : Champigny-sur-Marne+10 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Créteil+23 % | 6,349 au total | 7,772 au total | Plus par habitant : Créteil+23 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Champigny-sur-Marne2,5 fois plus | 24,0188 au total | 9,589 au total | Plus par habitant : Champigny-sur-Marne2,5 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Créteil+67 % | 4,031 au total | 6,662 au total | Plus par habitant : Créteil+67 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Champigny-sur-Marne+9 % | 2,721 au total | 2,523 au total | Plus par habitant : Champigny-sur-Marne+9 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Champigny-sur-Marne | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Créteil+7 | 38 | 45 | Plus d’écoles : Créteil+7 |
| CollègesPlus de collèges : Créteil+3 | 9 | 12 | Plus de collèges : Créteil+3 |
| LycéesPlus de lycées : Créteil+4 | 7 | 11 | Plus de lycées : Créteil+4 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Créteil+21 | 2 | 23 | Plus d’établissements : Créteil+21 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Champigny-sur-Marne | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Champigny-sur-Marne+24 % | 4,5 | 3,6 | Taux plus élevé : Champigny-sur-Marne+24 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Créteil2,5 fois plus | 7,2 | 18,3 | Taux plus élevé : Créteil2,5 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Créteil+16 % | 3,5 | 4,0 | Taux plus élevé : Créteil+16 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Champigny-sur-Marne+35 % | 2,7 | 2,0 | Taux plus élevé : Champigny-sur-Marne+35 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Créteil+8 % | 7,2 | 7,8 | Taux plus élevé : Créteil+8 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Champigny-sur-Marne | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Champigny-sur-Marne+0,2 °C | 12,9 °C | 12,7 °C | Plus chaude : Champigny-sur-Marne+0,2 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Créteil+7 % | 1 717 | 1 831 | Plus ensoleillée : Créteil+7 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Champigny-sur-Marne+8 % | 654 | 607 | Plus arrosée : Champigny-sur-Marne+8 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Champigny-sur-Marne+7 j/an | 118 | 111 | Plus de jours de pluie : Champigny-sur-Marne+7 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Champigny-sur-Marne+4 j/an | 31 | 27 | Plus de jours de gel : Champigny-sur-Marne+4 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Champigny-sur-Marne+4 j/an | 21 | 18 | Plus de jours chauds : Champigny-sur-Marne+4 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Champigny-sur-Marne | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Champigny-sur-Marne+8 | 20 | 12 | Plus de reconnaissances : Champigny-sur-Marne+8 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Champigny-sur-Marne | Créteil | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Créteil+1 % | 11,3 | 11,5 | Plus étendue : Créteil+1 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Champigny-sur-Marne+3 m | 39 m | 36 m | Plus haute : Champigny-sur-Marne+3 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Val-de-Marne (94) | Val-de-Marne (94) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Champigny-sur-Marne ou Créteil en un tableau
| Critère | Champigny-sur-Marne | Créteil |
|---|---|---|
| Population hab. | 78 400 | 93 813 |
| Évolution sur 10 ans | +2,8 % | +3,8 % |
| Densité hab./km² | 6 938 | 8 186 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 3 894 | 3 846 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 4 667 | 5 786 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 19,9 | 21,0 |
| Taxe foncière (taux global) | 36,62 % | 45,32 % |
| Niveau de vie médian €/an | 23 830 | 23 720 |
| Taux de chômage (recensement) | 12,9 % | 13,4 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 96 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 5,5 | 5,0 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,5 | 3,6 |
| Température moyenne | 12,9 °C | 12,7 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 717 | 1 831 |
| Superficie km² | 11,3 | 11,5 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Champigny-sur-Marne ou Créteil : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Champigny-sur-Marne et Créteil ?
Par sa population, c’est Créteil : 93 813 habitants contre 78 400 pour Champigny-sur-Marne (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Créteil est 48e ville de France, Champigny-sur-Marne 66e. En superficie, Créteil est aussi la plus étendue (11,5 km²).
Quelle est la distance entre Champigny-sur-Marne et Créteil ?
Champigny-sur-Marne et Créteil sont à 6,2 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Val-de-Marne).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Champigny-sur-Marne ou à Créteil ?
Pour acheter un appartement, Champigny-sur-Marne est plus chère : 3 894 € le m² en prix médian, contre 3 846 € à Créteil (+1 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Champigny-sur-Marne ou à Créteil ?
à Champigny-sur-Marne, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 23 830 € par an, contre 23 720 € à Créteil (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Champigny-sur-Marne ou Créteil ?
Créteil : 1 831 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 717 à Champigny-sur-Marne (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales